MallExpert

Pop-up-бутик корейской марки косметики d`Alba открылся в ТРЦ «Авиапарк» в центральной зоне, недалеко от аквариума. Здесь можно познакомиться с бестселлерами и новинками бренда, получить консультацию по актуальным сейчас SPF-средствам. Бутик будет работать до 9 августа.

Происходящее с Wildberries удивительно и беспрецедентно. WB – гордость российского рынка, уникальная компания, а супруги Бакальчук вызывают у меня искреннюю симпатию и уважение. Не являюсь инсайдером, но немного разбираюсь в корпоративном управлении и рынке, так что позволю себе высказаться: ✔️ На рынке WB всегда воспринимался как семейный бизнес, где вклад каждого из партнеров был по крайней мере равнозначным. Посмотрите интервью Татьяны Бакальчук на канале у Игоря Рыбакова. Там прямым текстом говорится, что весь бэкофис и операционная деятельность WB были на Владе. ✔️ Кажется, что WB, принадлежащий селф-мейд женщине, – это часть PR-стратегии, причем хорошей. Одна проблема: Татьяна и собственник, и гендиректор ООО “Вайлдберриз” становится узким местом. Она может единолично принимать любые решения, даже не очень правильные. Помешать этому невозможно. ✔️ Говорить о том, что Владу принадлежит 1% WB, а Татьяне 99%, не совсем корректно. Согласно Семейному кодексу, имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно оформлено. Если нет специального брачного контракта, а утверждается, что его нет. Другое дело, что добраться до этого имущества довольно непросто. Наиболее очевидный способ – бракоразводный процесс, но дело это долгое и хлопотное. За это время может произойти всякое, и, похоже, это всякое и происходит. ✔️ Сколько стоит WB? Forbes оценил в феврале 2024 года состояние Татьяны Бакальчук, а соответственно WB, в 7,2 млрд $. Но Озон стоит сейчас на рынке примерно 10 млрд $, а WB больше и, как мне кажется, круче. Так что я уверен, что при выходе WB на IPO его оценили бы не меньше 10 млрд $, с хорошими перспективами роста. ℹ️ Глядя на информацию из публичных источников и данных реестров, начинаешь удивляться и беспокоиться. “Какая-то разводка”. Что мы видим на сегодняшний момент: 🔺 Объявлено об объединении WB и Группы Russ, и за прошедший месяц совершенно непонятно, что может дать в это объединение Группа Russ. Рекламные поверхности? Если бы они были нужны WB, то за миллиард рублей можно завесить всю страну наружной рекламой. Правда, совершенно непонятно зачем. У меня нет даже отдаленной гипотезы, что объединение может дать бизнесу WB. 🔺 Юридически объединение выглядит как создание ООО “РВБ”, в котором 65% принадлежит ООО “Вайлдберриз” и 35% ООО “Стинн” – головной организации Группы Russ. Далее туда уже передано 27 дочерних юридических лиц от ООО “Вайлдберриз”, и есть информация, что с контрагентами WB перезаключаются договоры на ООО “РВБ”. 🔺 Что это за 27 организаций? Это юрлица, на которых записана логистика WB (скажем ООО "Вб Котовск" – это распределительный центр в Тульской области, ООО "Вб Юрга" – в Кемеровской) и некоторые структурные подразделения типа ООО "ВАЙЛДБЕРРИЗ СК" – это программисты и разработчики WB. Ну т.е. это, собственно, и есть основа бизнеса WB. 🔺 Фактически, если перезаключить договоры с контрагентами WB (а что этому помешает?), то весь бизнес будет переведен на ООО “РВБ”. У ООО “Вайлдберриз” останутся только права на торговые знаки и сайт, но это тоже можно быстро переоформить, и мы не знаем, запущен ли этот процесс. 🔺 Но при этом совершенно не видно, а что внесла в ООО “РВБ” Группа Russ? Деньги? Уставной капитал 20 млн руб. Соответственно Russ внесла 7 млн руб. Да и нет похоже денег у них. И в ООО “Стинн” и в дочерних компаниях все доли заложены ВТБ. На балансе только кредиты, на которые куплены рекламные поверхности. ❗️ А теперь самое интересное. Если все это произойдет, точнее допроизойдет то, что осталось. То Татьяна Бакальчук не просто подарит 35% от 10-миллиардного (в $!) бизнеса за 7 млн рублей, но и может вовсе потерять контроль над WB. Дело в том, что директор ООО “РВБ” сейчас Робер Мирзоян из Russ и зарегистрировано оно по юрадресу Группы Russ (документация хранится там). А вы обратили внимание, что доля Russ в ООО “РВБ” именно 35%, и это на 1.7% больше 1/3. Это сильные позиции в корпоративных войнах и сместить Роберта Мирзояна будет трудно...

Сегодня светлый праздник работника торговли! В этот день из покон веков продавцы обматываются чековой лентой, купаются в товаре в подсобках, жгут грубых покупателей на заднем дворе, прыгают через кассу! В полдень обязательно гадают на выручку! И украшают свою речь забористыми частушками - праздник всё -таки! Встретим светлый праздник! Ура торговым работникам! P.S. Если Вы хотите поздравить торговлю с праздником - то просто сходите в магазин и купите нужный Вам товар. Например, настольные игры в поездку, подарок для знакомого художника или комплект товаров для Вашего школьника (школа уже через месяц! Сейчас всё есть в наличии, а ближе к школе я ожидаю, что в некоторых товарах будут "дыры") *** Скажите на кассе, что "на маркетплейсах одни подделки и Вы там не покупаете!“ Вы удивитесь, как Вам будут благодарны за эти слова сотрудники магазина ...

Нам очень приятно оказаться в в числе лучших! 🏆 Делимся с вами своей радостью! Профессиональное сообщество включило ТРК «Арена» в рейтинг 130 лучших торговых центров! Сегодня мы получили красивый диплом из рук вице-президента по коммуникациям Союза Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан! Принимаем поздравления! 🥂 #Аренаlife #А_лучшие

Когда мы в апреле общались с Дмитрием Страховым, CEO Desport, он рассказал, что цель компании - открывать не просто магазины, а целые спортивные кластеры, с сервисами, локациями для спорта и товарами. И вот первый такой комплексный проект планируется к запуску в Екатеринбурге. 2 этажа Desport площадью 3000 кв метра арендует фитнес-клуб Spirit. Fitness.

«В здании, которое раньше полностью занимал «Декатлон», теперь формируется своего рода спортивный «кластер»: на первых двух этажах зданиях расположен Desport, на третьем откроется известный магазин Кант, а верхние два займет фитнес-клуб сети Spirit. Fitness. Безусловно, это место станет заметной точкой на карте города для активных людей, увлеченных спортом. А мы совместно получим гарантированный трафик и внимание целевой аудитории», — прокомментировала Елена Егорова, генеральный директор сети Spirit. Fitness.

Открытие клуба осенью.

🛒 Сеть "Дикси", входящая в группу компаний "Магнит", до конца текущего года планирует открыть около 120 торговых точек с новым концептом. ▶️ Первый магазин в соответствии с обновленным концептом открыт в Москве прошлой осенью. Изменения коснулись ассортимента, сервисов для покупателей, организации торгового пространства, внешнего и внутреннего оформления магазинов, логотипа. В настоящее время в обновленном концепте работает 21 магазин. @ria_realty

Какие отраслевые мероприятия вы посетили в последний год? А какая была на них конверсия? Ночь Арендатора - лучший катализатор вашей деловой сети контактов. Более 600 участников 🏬 ТЦ, 🛍 арендаторов и 🏗 девелоперов на одной крыше в центре столицы. Мощный заряд мотивации и энергии от коллег, обмен новостями и переговоры по важнейшим проектам с ЛПР прямо в переговорных зонах на площадке. Самая жаркая ночь этого лета ждет вас! Встречаемся 16 августа в 16:08 Регистрация - https://arendanight.ru/ По вопросам партнёрства - sp@mall-expert.ru

Приятная новость для застройщиков! 🏗 Госдума приняла закон, который не позволит применять к договорам долевого участия требования Закона о защите прав потребителей в части неустоек, штрафов и пеней: ↘ снижен размер штрафа за отказ застройщика во внесудебном порядке удовлетворить требования гражданина (с 50 % от суммы, присужденной судом, до 5 %); ↘ снижен гарантийный срок для объекта долевого строительства, теперь он должен составлять не менее 3 лет (сейчас он составляет 5 лет). При этом по уже заключённым договорам гарантийный срок не меняется; ↘ снижен размер неустойки за просрочку устранения недостатков объектов долевого строительства, исполнения требования о уменьшении цены договора и возмещения расходов дольщика на устранение таких недостатков. Он составит для граждан 1/150 ключевой ставки от стоимости расходов или суммы возмещения за каждый день просрочки, но не более стоимости таких расходов. ❇ Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Положения о размере штрафов и неустойки распространяются на договоры долевого участия, заключённые до этой даты. https://sozd.duma.gov.ru/bill/635611-8

Ваканси менеджмент или перегородки на время стройки входят в общий интерьер. Чаще всего они выносятся за границу магазина, а на боковой стороне размещается информация о соседнем арендаторе. 📏 Формат частично открытого фасада Во время финальной подготовки к открытию используется матовая пленка на стекле на уровне в полный рост покупателя, что позволяет видеть оборудование, стены и потолок, подкармливая ожидания посетителей. 📋 Типы контента для перегородок: Концептуальные: Информация об атмосфере торгового центра. Сервисные: Оповещения о сервисах ТЦ, телефонах, QR-кодах и т.д. Анонсы: Сообщения о скором открытии арендатора. Интерактив: Информация об арендаторе (на другом этаже или по соседству). Витрины: Ниши с манекенами или интерактивными элементами. Здесь можно увидеть 3 типа. Так же хорошая идея под оповещение на временное отсутствие персонала, возможно, это концепция арендатора, которую можно взять на заметку. Закрывают магазины складными ролшторами, это очень популярная практика в Европе.

👆🏻👆🏻👆🏻Собянин рекламирует открытие ТЦ. Давного такого не ыбло

Современные общественные центры: в Москве реконструировано 19 бывших кинотеатров Среди них — общественный центр "Орион" в Лосиноостровском районе. ⭕️ Кинотеатр на улице Лётчика Бабушкина на протяжении долгих лет был местом притяжения жителей северо-востока города. Но в 1990-х здание закрыли, за несколько десятилетий оно физически и морально устарело. Теперь центр вновь открыт для всех желающих. С помощью технологии 3D-сканирования восстановили историческую вывеску, центральный вход украсили отреставрированными большими люстрами необычной формы, а само здание — декоративной подсветкой. ⭕️ Внутреннее пространство организовали по принципу городской площади: здесь создан большой атриум, где торговые и общественные зоны незаметно переходят одна в другую. А на крыше находится летняя веранда с панорамным видом на расположенный рядом сквер. Реконструкция помогла увеличить площадь общественного центра почти в четыре раза, появились два подземных этажа. ⭕️ В ближайших планах — организовать здесь мастер-классы, занятия в спортивных секциях, студиях хореографии и музыкальных классах, а также открыть Центр московского долголетия. Уже запустили фитнес-центр, торговую зону и фуд-холл. До конца года планируем открыть шесть общественных центров в разных районах столицы, ещё один — в 2025-м.

Как память о единой Европе останется ТРЦ Европейский ! Как и я писал ранее самый посещаемый ТРЦ России . А Площадь Европы возле Киевского вокзала переименуют в площадь Евразии, следует из постановления мэра Москвы. "Переименовать площадь Европы, расположенную вдоль Бережковской набережной вблизи Киевского вокзала в районе Дорогомилово Западного административного округа города Москвы, в площадь Евразии", – сказано в постановлении Сергея Собянина. Площадь была создана в Москве и других городах Европы и Азии в рамках российско-бельгийского проекта. Ее целью было показать символ единства Европы, она открылась в сентябре 2002 года. Единства в Европе дано уже нет и прошли те времена когда в открытии торговых центров принимали участие Европейские послы ( помню открытие РЦ Будапешт с участие посла Венгрии ) , на открытии РЦ Праги никого из чехов я не увидел , да и даже духа чешского там нет . Да и вообще по моим данным самый посещаемый РЦ в ADG это Киргизия . Так что географический центр Евразии расположен в 40 км к западу от города Семей (бывший город Семипалатинск), Казахстан. А площадь Евразии будет в Москве !

Минпромторг предложил официально разрешить чиновникам и депутатам лоббировать интересы бизнеса, а именно — торговых сетей. Для этого компаниям сначала придется получить звание «Лидер российской торговли». Об этом говорится в новой редакции проекта о «российской полке», в котором теперь есть и поправки в закон о рекламе. Действующие нормы запрещают властям участвовать в продвижении частных проектов, но в ведомстве уверены, что для ритейла с таким знаком отличия нужно сделать исключение. Впрочем, такая поддержка со стороны властей может создать у потребителей ложное впечатление о прямой связи между торговой сетью и государством. А представители других сфер бизнеса могут воспринимать новшество как дискриминацию, полагают эксперты, — Известия.

«В результате выкупа акций топ-менеджментом компании мажоритарным акционером группы "М.Видео-Эльдорадо" стал Билан Ужахов, который уже долгое время является генеральным директором компании», - сообщила пресс-служба ритейлера. И вот так у нас всё.

Завершился вебинар «Оптимизируем расходы торговых центров» Делимся записью и презентациями спикеров. Эксперты из Gross Business Advisors поделились нюансами и трудностями процесса оспаривания, рассказали о процедуре подготовки и дали практические советы по эффективному управлению кадастровой стоимостью. Спикеры обсудили как снизить операционные расходы, оптимизировать налоги. Затронули темы управления местами общего пользования и маркетинга. Обсудили законные методы налогового планирования, эффективные решения для оптимизации затрат на парковку и успешные маркетинговые стратегии. 🔷Кадастровая стоимость - ключевой показатель влияния на налоговую базу. Знать / Оспаривать / Управлять? Эксперты: Сергей Мытарев, руководитель юридического отдела и комплаенс УК Nhood Russia (ТЦ Тройка, сеть ТЦ Акварель) Сыромятникова Дарья, руководитель департамента управления стоимостью Gross Business Advisor 🔷Легальные методы оптимизации налогов для управляющих ТЦ Эксперт: Ольга Кузнецова - руководитель департамента налогового консультирования, Gross Business Advisor 🔷Кейс: Оптимизация маркетинговых расходов и повышение эффективности рекламных кампаний Эксперт: Александра Бартель, директор по маркетингу торговой недвижимости Central Properties 🔷Эффективные методы снижения операционных расходов Эксперт: Николай Богатырев, эксперт по управлению коммерческой недвижимостью 🔷Кейс: Умные решения для оптимизации затрат на парковку в торговых центрах Эксперт: Сергей Оберемко, генеральный директор компании ООО "УМНЫЙ ПАРКИНГ" 🔷Кейс: Оптимизация расходов на безопасность ТЦ с помощью технологий умного видеонаблюдения Эксперт: Алим Сизов, советник генерального директора ГК “Национальные лаборатории безопасности” Модератор : Павел Люлин, д.э.н., вице-президент СТЦ, эксперт по PM/FM

#cre_news ADG group ввела еще один объект Районный центр «Место встречи Солнцево» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он откроет свои двери для посетителей в III квартале 2024 года. Подробнее: https://cre.ru/news/95680

Консультанты одной из крупных консалтинговых компаний в своем отчете сформулировали понятие «универмаг» в России следующим образом: «В современном значении, универмаг — это крупноформатный мультибрендовый магазин, отличающийся предложением товарных категорий, широким ассортиментом брендов и единой концепцией». Назвать окультуренную вещевую ярмарку мультибрендовым магазином у меня лично не поворачивается язык, просто потому что тюнинг формы не дает изменение содержанию, и по сути мы имеем всю ту же краткосрочную аренду корнеров и закутков малым бизнесом, как это было во времена вещевых рынков в Лужниках или Коньково. Было бы любопытно выслушать мнения профессиональных игроков рынка на тему определения, содержания и отличий одного концепта от другого, ведь судя по статистике, изложенной ниже, формат укрепился на рынке торговой недвижимости и не думает сбавлять обороты. Ключевые показатели в сегменте «универмаг» по состоянию на 06.2024: • общая площадь универмагов: 325.9 тысяч м2 • отдельно стоящие здания (GBA): 90.7 тысяч м2 • в составе ТЦ: 235.2 м2 • количество игроков: 19 • в 2023 году было открыто 75.9 тыс м2 новых площадок (+36 новых локаций) #универмаг