MallExpert

Инфраструктура как поле битвы за клиента 18 июня на секции АТЭР в рамках форума «Движение» обсудим, кто сегодня реально управляет вниманием человека в городе. Мы все еще по привычке делим рынок на торговые центры, девелоперов, парки, городские пространства и маркетплейсы. Но потребитель уже живет в другой логике. Для него это не разные отрасли, а одна экосистема впечатлений, маршрутов и сервисов. Он не выбирает между ТЦ и парком. Он выбирает, где провести время. Он не думает категориями «ритейл», «девелопмент» или «городская инфраструктура». Он просто идет туда, где удобнее, интереснее и понятнее. Именно поэтому конкуренция сегодня идет не только за арендатора или покупку. Главная борьба идет за время, внимание и вовлеченность человека. Кто станет главной точкой притяжения города? Торговый центр, жилой квартал, парк, маркетплейс, общественное пространство или гибридная модель, где все это уже невозможно разделить? На сессии поговорим о том, как город становится путем клиента и кто сегодня реально формирует поведение горожан. Как девелоперу создавать среду, которая работает не только как набор квадратных метров. Как торговой недвижимости удерживать роль точки притяжения. Как ритейлу, сервисам, культуре, гастрономии и событиям встраиваться в ежедневный маршрут человека. Это разговор не про благоустройство ради благоустройства. Это разговор про экономику внимания. Спикеры: ▪️Ольга Антонова, директор по коммерческой недвижимости Брусника ▪️Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse ▪️Евгения Хакбердиева, региональный директор торговой недвижимости NF Group ▪️Алексей Лысенко, коммерческий директор Forma ▪️Евгения Прилуцкая, CORE.XP ▪️Олег Ракитов, директор-координатор социокультурных программ ВЭБ.РФ Посмотреть программу

⚡️ Экс-гендиректор «Пятерочки» Ольга Наумова может войти в совет директоров группы «Самолет». По крайней мере, ее кандидатура представлена к голосования по выборам в этот орган. Наумова, если кто не в курсе, один из самых известных управленцев на российском потребительском рынке. Она работала в IT-компании IBS, а также на руководящих позициях в «Северстали» и Новолипецком металлургическом комбинате. В 2013 г. возглавила «Пятерочку», а спустя пять лет перешла на должность исполнительного директора, а затем гендиректора розничной сети «Магнит». Последнее ее место работы - председатель совета директоров поставщика рыбы и морепродуктов «Юнифрост». 👉 В совет директоров «Самолета», к слову, не войдут бывший топ-менеджер ПИК Александр Прыгунков и управляющий директор Совкомбанка Артем Языков.

Турецкий бренд товаров для дома и постельного белья Arya Home открыл аутлет с БЕШЕНЫМИ скидками 🔥 Теперь товары с немного повреждённой упаковкой можно купить со скидками до 70%- при этом качество продукции остаётся идеальным 👌 📍 Адрес аутлета: 1-й Грайвороновский проезд, 20, к1 В ассортименте: 🛏 постельное бельё 🧺 полотенца 🛋 пледы 🏡 домашний текстиль и декор Кроме того, уже 29 мая в 12:00 состоится открытие нового магазина бренда Arya Home в ТРК «Весна» в Алтуфьево 🎉 Управляющий партнёр Союза торговых центров и руководитель «Молэксперт» Сергей Платицын провёл встречу с Умитом Дегирменджи генеральным директором . Главной темой переговоров стало масштабное развитие бренда на территории стран СНГ. 📈 В ближайшее время компания планирует открыть около 200 магазинов: 🇷🇺 100 - в России 🇺🇿 50 - в Узбекистане 🇰🇿 20 -в Казахстане 🇧🇾 10 - в Белоруссии Arya Home - известный турецкий бренд домашнего текстиля с многолетней историей, который ценят за высокое качество, современные коллекции и стильные решения для дома ✨ 🔗 Подробнее: https://aryahome.ru 📩 Контакты для партнёров: no@mall-expert

Вебинар «Максимальный рост для ТРЦ: практики развития канала в МАХ» 🔥 Современный диджитал-маркетинг меняется каждый день, и площадка МАХ открывает огромные возможности для ТРЦ. Собрали практический опыт нашей команды, чтобы помочь маркетологам и управляющим ТРЦ разобраться во всех тонкостях! О чём именно поговорим:

🟣 как создать и оформить канал МАХ (даже если страница не зарегистрирована в РКН); 🟣 какие сервисы аналитики помогут эффективнее работать с МАХ; 🟣 как привлечь аудиторию с помощью бесплатных и платных инструментов на реальные кейсах агентства; 🟣 какие конкурсы и интерактивные механики лучше всего работают для продвижения канала в МАХ.

Спикеры:

🟣

Дина Больсанова

— руководитель направления СММ и контента диджитал-агентства «Лайка»;

🟣

Валерия Макарова

— магистр на проектах ТРЦ диджитал-агентства «Лайка».

Специальный гость:

🟣

Софья Щукина

— сертифицированный директор по маркетингу ТЦ (CMD ICSC), основатель сообщества MarketMixer, предприниматель и участник рейтинга ТОП-100 профессионалов рынка недвижимости (CRE, 2023).

☺️ Дата и время: 22 мая в 11:00 (мск) Участие бесплатное, но необходимо зарегистрироваться по ссылке. Будем рады видеть вас среди участников ❤️

В торговом центре «Лотос Плаза» в Петрозаводске установили новую двухэтажную карусель с лошадками. Посетители поблагодарили владельца ТЦ Леонида Белугу за аттракцион, отметив, что он дополнил благоустроенную территорию вокруг комплекса с дорожками, рекой и рощей карельских берез. Читать оригинал | @scinside | в MAX

🍵 Где сделать паузу во время шопинга? Показываем новое Vigge cafe, которое работает в Sela Concept в АВИАПАРКЕ Это минималистичное кафе прямо внутри концепт-стора — удобно зайти на кофе между примерками или встретиться с друзьями. В меню — авторские напитки и десерты. А подают всё в посуде SELA HOME — можно сразу посмотреть, как она выглядит в сервировке. 📍 Vigge cafe, Sela Concept, 1 этаж, красная зона

Mango жареный Полиция Каталонии задержала Джонатана Андика — сына основателя бренда Mango Исака Андика — по подозрению в причастности к смерти собственного отца. Mango 71-летний Исак Андик погиб еще в декабре 2024 года во время прогулки в горах Монсеррат под Барселоной. Тогда всё выглядело как трагический несчастный случай: миллиардер сорвался с высоты около 100–150 метров. Единственным свидетелем был его сын. Но спустя больше года расследование неожиданно развернули в сторону возможного убийства. Испанские СМИ и Reuters пишут о противоречиях в показаниях Джонатана, напряженных отношениях внутри семьи и конфликтах вокруг управления компанией и наследства. Суд уже отпустил Джонатана под залог в €1 млн, но запретил покидать Испанию и обязал регулярно отмечаться у следователей. Семья при этом настаивает на его полной невиновности.

⚡️И вновь приватизация. Росимущество выставило на продажу 100% акций ООО «Фрегат», на балансе которого находится бутик-отель «Автор» в центре Санкт-Петербурга. Данный актив ранее принадлежал продюсеру Белле Купсиной. Генеральная прокуратура заподозрила ее в связях с латвийским Reitumu Banka и национализировала имущество бизнесвумен. Среди изъятых объектов - гостинично-торговый центр «Золотая страна» на Владимирском проспекте в Санкт-Петербурге. 👉 Стартовая стоимость лота - 406,8 млн руб. Торги пройдут уже 27 мая.

Владимир Пинаев, Генеральный директор CORE.XP - спикер форума недвижимости «Движение»📃секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 сессия "Визионерская: эволюция трендов и сценарии развития отрасли"

Владимир обладает более чем 30-летним опытом в области консалтинга, инвестиций и девелопмента в сфере недвижимости. В 2014 году возглавил российский офис международной консалтинговой компании CBRE. В 2022 году Владимир стал единственным собственником, сохранив в полном объеме весь бизнес компании, которая продолжает развитие под новым брендом CORE.XP. В 2002 году получил степень МВА в области корпоративных финансов, девелопмента и инвестирования в недвижимость в University of North Carolina Kenan-Flagler Business School (США).

CORE.XP – ведущая компания, предоставляющая полный спектр профессиональных услуг в коммерческой и жилой недвижимости. Объединяет масштаб и глубину аналитической и консалтинговой платформы, опыт реализованных сделок, сильные компетенции управления строительством и комплексным управлением активами. Более 30 лет управляет инвестициями клиента на всем жизненном цикле проекта.   Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Фокус подсчитали, что с начала года посещаемость развлекательных зон выросла на 3%, а торговых упала на 3-6%. Тенденция не новая, но проявляется все более ярко.

Торговый комплекс «На Свободном» в Красноярске, работающий с 2001 года, будет переименован в ТЦ «Свободный». Ребрендинг, по словам директора по маркетингу управляющей ГК «Аврора» Екатерины Ткачевой, призван отразить привязку к месту и новую философию пространства, ориентированную на комфорт и свободное времяпрепровождение. Это первый этап изменений, за которым последует обновление навигации и сервиса, а ранее также анонсировалось открытие библиотеки. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Тут кстати интересно, не связаны ли эти факты? ▪️У россиян в кошельках стало на 25% больше наличных. ▪️Из-за ограничений доступа с VPN маркетплейсы потеряли 10% выручки. ▪️Посещаемость ТЦ выросла на 5% за прошлую неделю.

А май начал выправляться! Трафик ТЦ пошёл вверх. Или это последствия отключения "интернетов" о чем говорят мп.

Марина Полковникова, Генеральный директор дизайн - бюро VMC Retail — модератор сессии "Новые форматы ритейла, концепции и интерьеры магазинов" форума недвижимости «Движение»📃  секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Эксперт по ретейл - дизайну и мерчандайзингу. Международный консультант EBRR. Основатель дизайн бюро VMC Retail по созданию и внедрению ретейл концепций для брендов. Тренер по мерчандайзингу и проектированию магазинов.

В портфеле компании более 200 брендов и Торговых Центров, таких как 12STOREEZ, ЭКОНИКА, ALCON, ARTIX, LORIBLU, KOTON, JOGEL, АЙКРАФТ, КАНТАТА, CA STORE, PEPLOS, CAPRICE, ТРЦ ТАШСИТИ МОЛЛ, УК САМПА, ТРЦ МАРМЕЛАД, OZ MALL, NIKOLLIERS И др.

      Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

⚡️ЗПИФ «Парус-Место встречи» под управлением Parus Asset Management официально стал владельцем компании «Место встречи», которая управляет одноименными торговыми центрами на месте старых советских кинотеатров в Москве. Сделка, по данным «СПАРК-Интерфакс», была закрыта 8 мая. Ранее я уже писал, что стороны планировали внести в фонд, размер которого должен составлять 50 млрд руб., 26 районных комплексов на 373 000 кв.м. Его паи выйдут на биржу уже в мае. 👉 Открытым остается вопрос, приобрели ли предыдущие собственники этих активов паи данного фонда, или они полностью вышли из их капитала, ограничившись исключительно управлением центрами. Напомню, что основными владельцами «Место встречи» были гендиректор «Первого канала» Константин Эрнст и сооснователь ADG Group Григорий Печерский. Зеркало в Max тут.

На фасаде торгового центра «Океанис» в Нижнем Новгороде транслируются репродукции известных картин, включая «Две дамы в парке», «Отблеск заката» и «Ковёр-самолёт». Проект приурочен к 130-летию Нижегородского государственного художественного музея, каждая репродукция оснащена QR-кодом для получения информации о полотне. Выставка будет работать до конца года, в рамках юбилейного проекта «Погружение в искусство» также запланированы лекции и мастер-классы от сотрудников музея на площадке торгового центра. Читать оригинал | @scinside | в MAX

👻🚫 Оживление без согласия

📉 Анимация фотографий спикеров с помощью нейронок превратилась в маркетинговый приём — и в показатель того, что событию больше нечем привлечь внимание. ⚠️ Объясняю, где здесь заканчивается креатив и начинаются репутационные риски.

🤖Вы прислали фото для анонса о вашем участии в отраслевом форуме. А получили дипфейк. Всё начиналось невинно: вы согласились выступить, отправили стандартное фото (ок, слегка улучшенное силами ИИ) для информационных постов — как обычно делают все спикеры. И забыли об этом. 🎥 А потом увидели видео. Ваше лицо и тело странно двигаются, поза неестественная, глаза моргают или застыли со странно увеличенными зрачками. Организаторы зачем-то «оживили» фотографию нейросетью и используют её в промо. Скорее всего без предупреждения, без вашего ведома и точно без контроля с вашей стороны. 🤷‍♂️

Звучит как сценарий из антиутопии — но именно так всё и происходит в 2026 году.

🤔Почему это важно — даже если кажется, что ничего критичного не произошло… Дело не только в этических моментах. Когда кто-то создаёт дипфейк вашего лица - пусть даже с добрыми намерениями - файл уже существует. И никто не может гарантировать, что он не будет использован повторно, в другом контексте, с другим содержанием.

Нюдсы, фейковые высказывания, компрометирующий монтаж — технология та же, ограничений никаких. 🔞🗣️🎬

Это не повод для паники, но основание относиться чуть повнимательнее к тому, кому и как вы передаёте своё изображение. 🎨 Важный момент - про уместность и вкус. Я об эстетической стороне. Дипфейк живого эксперта в промо конференции — это хайп на пустом месте. «Оживлённое» фото из нейросети попадает прямо в «эффект зловещей долины»: лицо знакомое, но движения какие-то неестественные, что-то «тут не то». Мозг считывает дискомфорт раньше, чем успевает прочитать текст. ❓Вопрос не в технологиях — вопрос в том, зачем это нужно. Если событию есть что сказать, это говорят содержанием. Если экспертам важен и ценен факт участия в событии и ассоциация с брендом — то они охотно записывают минутные живые ролики-приветствия… ✨Четыре года существования для бизнес-форума или конференции — достаточный срок, чтобы выстроить репутацию на смыслах, а не на спецэффектах. 📝 Что стоит учитывать на будущее Для спикеров и экспертов: - Добавьте в соглашение с организаторами одну строчку: «Запрещается создание ИИ-генерированного контента с моим изображением без письменного согласия». По закону о защите персональных данных организаторы обязаны даже вашу фамилию, имя и должность публиковать только на основании полученного разрешения. - Если дипфейк уже появился и пошел гулять по соцсетям, а вы на это не подписывались: зафиксируйте скриншотом → подайте жалобу на платформе → при необходимости подключите юриста Для пиарщиков и ивент-команд: Перед тем как «оживить» спикера для промо, задайте три вопроса: он это видел? он одобрил? он знает, что будет с файлом? Если хотя бы один ответ «нет» — лучше остановиться. ⭐️Следить за тем, что происходит с вашим изображением — это не паранойя. Это психогигиена личного бренда, базовая настройка безопасности. О том, например, что не надо передавать пароли от почты незнакомым людям все знают. А тут дело касается куда более чувствительной темы — вашего светлого образа. 📸 Для иллюстрации поста использована фотография Thom Masat via unsplash

В конце марта Минцифры попросило IT-компании ограничить доступ к своим сервисам пользователям с VPN. Последствия подъехали. «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитического сервиса Digital Budget и других участников рынка пишет, что уже по итогам апреля крупнейшие маркетплейсы столкнулись с падением общего трафика. Фиолетовый владелец сети отелей в Турции, например, потерял 10% мобильных пользователей и 6% десктопных по сравнению с мартом. Представители WB, OZON, ЯМ и Авито на запросы журналистов промолчали. Грубая оценка недостачи — 7 млрд рублей. Все участники рынка тенденцию осуждают.

Премиум-бренду N.O.M.I. грозит банкротство после иска Сбербанка. Представители Сбербанка намерены обратиться в суд с заявлением о банкротстве владельцев бренда — «Торговый дом "Н.О.М.И"» и ООО «Н.О.М.И». В конце 2025 года оператор торгового центра «Горизонт» в Ростове-на-Дону взыскал с компании 2,3 млн рублей задолженности по аренде, а торговый центр «Авиапарк» в Москве подал два иска на сумму 7,3 млн рублей. Ранее заявление о банкротстве подала компания «Одежда 3000», управляющая магазинами Modis. За последние два года количество магазинов N.O.M.I. сократилось как минимум в три раза. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Коммерческая недвижимость на «Движении» - это уже не просто секция. Это отдельный рынок внутри форума. За последние дни мы начали показывать, кто будет в программе АТЭР. И там уже видно главное: это не набор случайных выступлений, а отраслевая сборка. ▪️ инвестиции и новые форматы доходных активов ▪️ торговые центры и реконцепция ▪️ fashion-ритейл и якорные арендаторы ▪️ аренда, OPEX и договоры ▪️ туристические кластеры ▪️ новые торговые и многофункциональные центры ▪️ управление объектами и коммерческая эффективность В программе уже заявлены практики из девелопмента, ритейла, управления активами, консалтинга. Потому что рынок коммерческой недвижимости сейчас меняется не на уровне презентаций, а на уровне конкретных решений:

как заполнять площади, как считать аренду, как удерживать арендатора, как обновлять объект и где искать доходность.

Поэтому билет «Коммерческая недвижимость» - это не просто доступ к залу. Это возможность за три дня собрать картину рынка из первых рук. Днем - сессии, кейсы и спикеры. Утром - спорт и неформальное общение. Вечером - концерты и продолжение разговоров. 📍 Сочи, «Роза Хутор» 📅 17-19 июня 🎫 Билет - 60 000 руб. включая НДС 22%