Антон Мороз

Мишустин в Госдуме перед новым назначением на старую должность: 💬В России около 24,5 млн семей, где растет 30 млн детей. Для нас самое главное – это их благополучие. 💬По поручению Президента программа выдачи семейной ипотеки будет продлена на 6 лет. 💬Семьи при рождении третьего и последующего ребенка до конца 2030 года смогут получать положенные 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита. Соответствующий законопроект внесен. 💬Маткапитал доказал свою эффективность, продлим программу до конца десятилетия. 💬В этом году на меры поддержки семей в бюджете предусмотрено около трех триллионов рублей. #ипотекаинедвижимость

♻️Марат Хуснуллин: более трети (36%) жилья в России строится с высшими показателями энергоэффективности. 🏗️На начало мая текущего года в 78 регионах возводится около 3 тысяч многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше, что составляет почти 40 из 110 млн квадратных метров строящегося на сегодня жилья. 📍Больше всего в абсолютных значениях таких домов возводится в Московском регионе (16 млн кв. м.), Тюменской (1,9 млн кв. м.) и Свердловской областях (1,8 млн кв. м.). 🔝ТОП регионов по доле строящегося жилья с классом энергоэффективности А: 📍Амурская область - 93% 📍Камчатский край - 92% 📍Республика Коми - 91%

⚡️📈Минсельхоз: число выданных сельских ипотек в России выросло в полтора раза. ▶️С начала текущего года, согласно данным ведомства, по программе «Сельская ипотека»: 🤑поступило 10,5 тыс. заявок на сумму более 55 млрд ₽.; 🤑выдано 6,2 тыс. кредитов на сумму 28 млрд ₽. ▶️По сравнению с январем — апрелем 2023-го, когда было выдано 4,1 тыс. кредитов на сумму более 11 млрд ₽., рост составил 1,5 раза по количеству и более чем в 2 раза — по объему.

🇷🇺⚡️В Москве примут новый регламент согласования градостроительных проектов. 👤Новую концепцию взаимодействия города и девелоперов представил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. 📍В настоящее время на территории города находятся в разной стадии реализации — от проектирования до строительства — порядка 4 тыс. градостроительных проектов общей площадью около 160 млн кв. м. 📈Количество проектов застройки ежегодно растет — только за прошлый год было одобрено строительство около 42 млн «квадратов» различной недвижимости. 👆Нарастающие объемы строительства требуют современного и чрезвычайно аккуратного подхода, позволяющего новой застройке не ухудшать качество городской среды, а делать её лучше. 👉На протяжении многих лет порядок одобрения проектов подразумевал в первую очередь закрепление объемов и высотности застройки, а уже потом, исходя из заданных параметров и аппетитов инвесторов, определялся облик будущих объектов. ✔️Однако сегодня позиция города изменилась: сейчас разрабатывается новый регламент согласования градостроительных проектов, при котором параметры застройки будут определяться, исходя из качества архитектурной и планировочной проработки. И только затем будут определяться объемы застройки. ☂️Изменения в качестве городской среды и архитектуре предлагаемых проектов коснутся не только жилья или частных объектов, но и транспортных или инженерных. 👨‍💼Разработка проектов потребует больших финансовых издержек и растянется во времени, но представители стройкомплекса считают, что это неплохо: у девелопера появится возможность и, что более важно, необходимость более детально и качественно проработать концепцию. Именно она станет неотъемлемой частью документов, разрешающих стройку, и если концепция будет меняться, то вслед за ней могут быть пересмотрены и ТЭП. ▶️Результатом такого подхода должен стать рост качества архитектуры. Предполагается, что новые проекты будут аккуратно «вписываться» в городскую среду, не диссонируя с окружающей застройкой, а планировочные решения позволят повысить комфорт жизни в мегаполисе.

🏦🔍Министерство культуры РФ совместно с Минстроем РФ разрабатывает инициативу о разграничении историко-культурной и строительной государственных экспертиз объектов культурного наследия (ОКН). Предлагается: 1️⃣Разграничить историко-культурную и строительную государственные экспертизы объектов культурного наследия: ⏺если при проведении работ на ОКН затрагивается его конструктив, историко-культурная ценность, то будет проводиться историко-культурная экспертиза; ⏺если проводится ремонт, и ОКН не затрагивается, то  будет проводиться только строительная экспертиза. 2️⃣Устранить административные барьеры и нормативно закрепить ряд процедур, включая переходную реестровую модель оказания госуслуг в сфере ОКН — отказаться от выдачи результатов о выдаче разрешения, задания и согласования научно-проектной документации как в бумажном, так и в электронном виде. ➡️Вместо этого предлагается реестровая запись. Лицо, подавшее заявление на оказание услуги, может по такой записи увидеть результат оказанной услуги — положительный или отрицательный. 3️⃣Упростить текущее содержание ОКН, законодательно запретив понятие «текущее содержание объекта культурного наследия». ❌Если проводятся работы по текущему содержанию или ремонту, то не нужны: ⏺выдача задания и разрешения на проведение таких работ;  ⏺утверждение отчетной документации. 4️⃣Оптимизировать учет ОКН в едином госреестре, отказавшись от паспорта объекта, так как эти данные есть в учетной карточке объекта. 

🇷🇺🎖️В Москве за время реализации программы капитального ремонта жилого фонда обновили 71 дом, где жили герои Великой Отечественной войны. 📍В доме 8, корпусе 1 на улице Якорной жил Николай Свищев, участник Великой Отечественной войны, полный кавалер ордена Славы. Здесь прошли комплексные работы по восстановлению фасада, крыши и инженерных систем. 📍В доме 83, корпусе 4 на Зеленом проспекте с 1985 по 2014 год жил Герой Советского Союза полковник Григорий Добрунов. Здесь специалисты привели в порядок фасад и подъезды. 🔜В этом году в рамках программы капитального ремонта восстановят дом 6, корпус 13 на улице Куусинена. Здесь с 1969 по 2006 год жил Герой Советского Союза артиллерист командир дивизиона 32-го артиллерийского полка 31-й Сталинградской Краснознаменной орденов Суворова и Богдана Хмельницкого стрелковой дивизии 52-й армии 2-го Украинского фронта Геннадий Горохов. Его соседом был ветеран Великой Отечественной войны — полковник танкист Иван Приходько.

Дорогие друзья и коллеги! Поздравляю вас с 79-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне! 🎆🎖️ Мы всегда будем гордиться историей своей Родины и хранить в своих сердцах благодарность нашим дедам и прадедам за великую Победу, и сегодня тот светлый праздник, когда мы чтим память наших Героев. В этот знаменательный день в первую очередь хочется пожелать всем нам мира, счастья и добра, чтобы страшное слово «война» никогда не появлялось в нашем лексиконе, а в каждом доме царили процветание и достаток. Желаю уверенности и крепкого стержня внутри, как у наших былых героев Отечества, всегда бороться до конца и непременно достигать лично в жизни максимум побед! С праздником Великой Победы!

🏙🔜Строительство малоэтажных жилых кварталов с социальными объектами на территории туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» в Кронштадте начнется в ближайшее время. ✔️«ГК «Алькор» получила разрешение на строительство и планирует выйти на строительную площадку во втором квартале 2024 года. 🏗️Сейчас застройщик возводит лицей на 550 мест, который введут в эксплуатацию уже в этом году. Трехэтажное здание вместит 22 учебных класса. Здесь также появится библиотека с читальным залом, столовая, актовый зал со сценой, мастерские и кабинеты для изучения иностранных языков. На уровне третьего этажа запроектирован выход на крышу. Для занятий физкультурой в лицее оборудуют два спортивных зала и два бассейна. На прилегающей территории появится площадь для проведения праздничных мероприятий и спортивная зона. ⚡️Также в квартале построят детский сад на 150 мест с бассейном и откроют кабинет врача общей практики на 80 пациентов в смену. 👍Ещё один встроенный детский сад на 50 мест с собственной территорией появится в рамках второго жилого квартала на набережной. 🌦Для комфортного передвижения жителей девелопер проведет комплексное благоустройство внутриквартальных проездов трех социальных объектов, проезда к улице Адмирала Грейга и пешеходной набережной от Морского портового комплекса до сквера «Инчхон».

По данным НОСТРОЙ, на 10% в среднем по стране вырос утвержденный показатель среднемесячного размера оплаты труда рабочего-строителя за 2023 год. Да, с курьерами пока не сравнить, конечно. Лидеры, у которых более 15%: 🔹Смоленская обл. +16,0% 🔹Свердловская обл. +17,6% 🔹Красноярский край +15,6% 🔹Краснодарский край +15,5% 🔹Республика Саха Якутия +15,9%. Отстающие, у которых рост утвержденных показателей составил менее 5%, что ниже уровня инфляции и процента роста, зафиксированного Росстатом (среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих по виду деятельности Строительство с 2022 по 2023 год): ⏹️Томская область +4,7% (Росстат +32,3%) ⏹️Ненецкий АО +4,5% (Росстат +11,8%) ⏹️Республика Бурятия +2,8% (Росстат +20,7%) Согласно мониторингу НОСТРОЙ 41 субъект РФ более чем на 30% имеет отставание утвержденных показателей оплаты труда рабочего-строителя от реальных. Региональным органам исполнительной власти республик Мордовия, Марий Эл, Воронежской, Ростовской, Саратовской областей и других субъектов РФ необходимо обратить внимание на этот процесс. Собственно, вступившее в силу новое Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2024-2026 годы также не предполагает роста.

💨🪙Новостройки по итогам апреля подешевели в 21 крупном городе России. ❕Неизменной стоимость «квадрата» по сравнению с мартом осталась только в 3 городах из 70 исследованных порталом «Мир квартир». 📉Сильнее всего подешевели первичные квартиры в Туле (-4%), Астрахани (-4%), Рязани (-3%), Ставрополе (-2%) и Симферополе (-2%). 📈Подорожали — в Липецке (+6%), Севастополе (+4%), Владикавказе (+4%), Грозном (+4%) и Ульяновске (+4%). ⬆️В Москве «квадрат» вырос в цене за месяц на 2%, ⬇️в Петербурге – упал на 1%. 🤑Средняя стоимость квартиры в апреле составила чуть более 7 млн ₽ (+0,1%).