ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

ЖК «iLona» | III кв. 2023 г | м.«Выборгская» – Квартиры с подчистовой отделкой – Квартиры с возможностью установить сауну – 4-7 квартир на этаже – Система «Умный дом» – Среднеэтажная застройка в 5-10 этажей. – Квартиры-трансформеры с вариантами планировок – Возможен дозаказ отделки Минимальные цены: Студии 25,44 м – 6 537 643 руб. 1ккв. 33,73 м – 7 848 428 руб. 2Еккв. 41,04 м – 8 834 909 руб. 2ккв. 50,34 м – 10 732 095 руб. В жилом комплексе 400 квартир: по 4 до 7 в одной секции на этаже. Покупателям доступны варианты от студий до 4-комнатных, включая евроформат, площадью 23,8-89,8 кв. м. Половина планировок с двумя или тремя комнатами. На последнем этаже семь пентхаусов от 53,1 до 94,8 кв. м. Жилье компания "ЮИТ" предлагает под чистовую или под ключ в скандинавском или классическом стиле. Для жителей будет доступна система "Умный дом" с функциями по управлению освещением, микроклиматом и контролем протечек. Звоните нам 8 812 467 31 87

"Еврострой" придумает, что построить на месте кинотеатра "Буревестник" Смольный начал подготовку к застройке территории под бывшим кинотеатром "Буревестник" в Невском районе. В указанном квартале расположен бывший кинотеатр "Буревестник", принадлежащий ВЕСК. Сама компания является структурой ГК "Еврострой". #недвижимость

В апарт-отеле Yes Marata открыли фуд-холл на 500 квадратных метров с большой летней террасой. Его резидентами стали новый проект сооснователя Subzero Евгения Лакоткина, спешелти-кофейня Pa-pa-pa Power и другие гастрономические концепции. https://ppr.today/KNAzMii #бумагаместа

#ипотека@objectspb 💥В объектах ЛСР стартовала программа «Ипотека без ПВ» от Промсвязьбанка💥 ☝🏻Условия: – Ставка 10,99% – Срок кредита – от 3до 30 лет – Сумма от 500 000 руб. до 30 000 000 руб. – Только строящееся жилье – Форма договора ДДУ – Цена без удорожания • • • Пишите в личные сообщения/ в комментарии или звоните нашим менеджерам 8 812 467 31 87 - мы на связи 🌸 поможем Вам со сбором необходимых документов в быстром одобрении ипотеки 😉 #впитережить

#стартпродаж 💥Стартовали продажи апартаментов в новом проекте ООО «ПСК» – апарт-отель «Putilov Avenir».💥 Срок сдачи: I кв. 2022 г. ➕Апарт-отель высокого сегмента Upper-Midscale ➕336 апартаментов с чистовой отделкой ➕2 программы доходности:«Гарантия» и «Приоритет» ➕Метро «Кировский завод» в 5 минутах пешком ➕Развитая инфраструктура района Минимальные цены: 💲Студии 19,92 м – 4 380 535 руб. • • • Чтобы получить актуальные цены и планировки- ставьте «➕» в комментариях или звоните нашим менеджерам 8 812 467 31 87 - мы на связи 🌸 #впитережить

Последнее "пятно" под застройку на Крестовском острове продали "Альфа Фаберже" продала проект элитного жилого дома на Крестовском острове владельцу Первой мебельной фабрики Александру Шестакову. Это последний на острове незастроенный участок. Сумма сделки не разглашается, но, по оценке экспертов, она могла составить 350–400 млн рублей. #недвижимость

Красивые исторические двери Петербурга нанесли на карту. На ней уже больше 100 адресов! https://ppr.today/XrvjsEJ @paperpaper_ru

🔸 Общественное пространство внутри Гостиного двора «Развитием пространства «Двор Гостинки» занимаются идеологи «Цифербурга» и фестиваля «Ленинградские мосты». Пока посетителей принимает лишь малая часть территории, которая ранее вообще была закрыта. Здесь есть пиццерия, бар, фонтан, скамейки и качели. Позже во «Дворе» площадью 6 000 м² появятся полноценный фуд-холл, ивент-площадка, лекторий, выставочное пространство, магазины и прочие резиденты». 🔸 Городское пространство у Верхнего Суздальского озера | озеро Верхнее Суздальское, Санкт-Петербург, м. Озерки «У Верхнего Суздальского озера благоустроили пляж, который превратился в пространство для городского отдыха всей семьёй: здесь установили лавочки, урны, новые раздевалки, навес для отдыха и обустроили новую спортивную зону. В ближайшее время планируют благоустроить пляжи у Среднего и Нижнего озёр». 🔸Общественное пространство на набережной Карповки | наб. реки Карповки, м. Петроградская «Пространство вдоль набережной реки Карповки открыли на месте бывшего яхт-клуба «Петроградец». Здесь есть всё для хорошего отдыха. Удобные и стильные лавочки. Зелёные газоны и участки, засаженные яблонями и другими деревьями. Дорожки для велосипедистов и пешеходов. Большие качели и горки для детей. Нестандартная подсветка, которая по вечерам придаёт этому месту особенно волшебный вид». 🔸 «Пикник на обочине» в Приморском Парке победы | просп. Крестовский, д. 23, м. Крестовский Остров «В Приморском парке Победы открывается уличный фуд-паркинг «Пикник на обочине». На нём можно попробовать как еду от любимых заведений, так и блюда от новых проектов. Каждые выходные в парке организуют гастрономические фестивали на разные темы. Август посветят кругосветным путешествиям, сентябрь — сбору урожая». 🔸Общественное пространство «Линии» | 8-я линия В.О., д. 25, м. Василеостровская «Креативное бизнес-пространство с удобным коворкингом, библиотекой Маяковского и фуд-маркетом — всё для отдыха и работы молодого активного петербуржца. Когда-то здесь находилась типография, а сейчас — модное городское пространство, которое открыла компания «Практик». «Линии» отвечают за культурную жизнь горожан: регулярно проводят лекции и кинопоказы, организуют выставки и тематические вечера». 🔸Никольские ряды | ул. Садовая, д. 62, м. Садовая, Сенная Площадь, Спасская «Здание Никольских рядов пережило реконструкцию и из запустевшего исторического строения превратилось в туристический кластер с гостиничным комплексом, уютными заведениями и двориком, в котором устроили зону для отдыха. На ступеньках амфитеатра появился открытый лекторий, посвящённый культуре и образованию. В центре двора работает летний маркет с корнерами различных петербургских ресторанов». 🔸 Остров фортов | г. Кронштадт, Цитадельское ш., д. 14, м. «В августе 2020 года здесь открылся парк, который сразу стал одним из интереснейших мест для туристов и горожан. Прежде всего, это идеальный выбор для прогулок и отдыха: есть детские площадки, просторные аллеи, уединённые уголки у пруда, панорамные качели с видом на Финский залив. Здесь проходят фестивали и культурные события».

На сайте kudago.ru всегда можно найти интересное развлечение на выходные и не только. В этот раз, мы нашли там интересную подборку новых мест, где можно вкусно перекусить, отправиться на свидание или отлично провести сеймейный день☺️ 🔸 Third Place | Литейный просп., д. 62, м. Владимирская, Достоевская, Маяковская “Особняк Лопухиных-Нарышкиных превратился в общественное пространство для творческих предпринимателей. Само здание частично подверглось реставрации и вернулось в культурную жизнь Петербурга в обновлённом виде. В нём проводятся лекции, мастер-классы, лекции, кинопоказы. К лету открылся двор, где можно отдохнуть на шезлонге, выпить апероль и послушать музыку”. 🔸 К-30 | Кожевенная линия, д. 30, м. «Пространство представляет собой контейнерный двор на берегу большой Невы и лобби-клуб в историческом здании кожевенного цеха, который радует музыкальными вечеринками и живыми концертами».

#docklands #ипотека 💥В ЖК «Docklands» действует субсидированная ставка от Росбанк Дом💥 ☝🏻Условия: – ПВ от 20% – Ставка на 1 год 2,6%, далее 8,6% – Ставка на 2 года 4,6%, далее 8,6% – Ставка на 3 года 5,6%, далее 8,6% – Ставка 6,6% на весь срок кредитования – Срок до 25 лет – Сумма кредита без ограничения • • • Пишите в личные сообщения/ в комментарии или звоните нашим менеджерам 8 812 467 31 87 - мы на связи 🌸 поможем Вам со сбором необходимых документов в быстром одобрении ипотеки 😉 #впитережить

​GloraX + YE'S = два новых апарт-отеля в Петербурге Федеральный девелопер GloraX привлек к реализации своих проектов в Санкт-Петербурге управляющую компанию YE'S. Она выступит консультантом по двум апарт-отелям: на Белоостровской улице и на Заневском проспекте. Все объекты будут возводить в рамках новой продуктовой линейки GloraX, предусматривающей собственные стандарты качества. YE'S разработает концепцию, технические стандарты, дизайн мест общего пользования, а также программы доходности для инвесторов. После ввода проектов в эксплуатацию управляющая компания YE'S займётся управлением апарт-отелями. Первый совместным проект - это апартаменты бизнес-класса в Красногвардейском районе на Заневском проспекте 65А 🏢. Апарт-отель будет состоять из 2 корпусов на 1002 и подземным паркингом на 395 машиномест. Самая главная из запроектированных плюшек тут - большой прогулочный променад с тематическими площадками между корпусами 🚶. Из плюшек поменьше - закрытый двор, просторная зона ресепшен и лобби, ландшафтный дизайн и велопарковка. Подробнее: https://clck.ru/Wv7eT Это первая коллаборация девелопера и компании, профессионально управляющей апартаментами под узнаваемым брендом.

🔸Такой модный и популярный до недавнего времени натяжной потолок сегодня не самый лучший вариант для отделки потолка. Из-за отсутствия естественного вентилирования и постоянно скапливающегося там конденсата, пленка ПВХ покрывается со временем плесенью и грибками. 🔸Не скупитесь на качественную сантехнику. Сегодня качество водопроводной воды оставляет желать лучшего, поэтому портятся смесители и трубы значительно быстрее. 🔸Благодаря интересным приемам можно добиться индивидуальности и неповторимости помещения 🔸Если комнаты в квартире маленькие, их непременно нужно оформить в светлых тонах. А если вы хотите сделать интерьер 2022 более уютным, то в тандеме с белым выбирайте и темные оттенки. Пусть ваш потолок отличается по цвету от стен на несколько тонов. 🔸Наличие люстры – необязательное условие Например, в спальне, скорее понадобятся точечные светильники, расположенные по периметру и возле кровати. 🔸Также, нужно гармонично комбинировать разные стили между собой, чтобы в результате получить приятный глазу модный и стильный интерьер 2022. 🔸Совершенно необязательно использовать кричащие оттенки в качестве акцентов. Если вы любитель спокойных интерьеров, то добавляйте приглушенные цветовые сочетания. 🔸Многие ошибочно полагают, что при оформлении стен, пола и даже потолка нужно использовать только однородные материалы. Это правило можно смело нарушать. 🔸Второе ошибочное мнение, что вокруг обеденного стола должны стоять идентичные стулья. Современные дизайнеры советуют разбавлять меблировку и за обеденным столом размещать стулья разного формата.

На сайте domnomore.com мы нашли интересную статью о том, что будет актуально в дизайне интерьеров в 2022 году.🔸Не пренебрегайте правилами составления дизайн-проекта.Если соблюдать их, риск возникновения трудностей при оформлении проекта квартиры сведется к минимуму. Все проекты квартир и домов, которые были переоборудованы, подлежат обязательному заверению специальными организациями. 🔸Есть и такие ситуации в проектировании помещений, когда специального разрешения не требуется. Например, это касается увеличения размеров ванной комнаты за счет пространства прихожей или вырубка дополнительного проема в стене (только при условии, что она не несущая).🔸Каждому из нас хочется получить в итоге удобное и комфортное жилье. Добиться этого можно благодаря тщательно продуманной расстановке мебели и бытовых приборов.🔸В хорошо продуманном дизайн-проекте квартиры 2022 при зонировании помещений всегда отводится место под «План открывания дверей», или «План открывания шкафов и оборудования».

​​#новыепроекты #новыйпроект Bonava приобрела участок на Варфоломеевской улице 18. На площади почти 8000 м2 можно будет разместить около 13 тысяч метров жилья. Сейчас на участке находятся строения, которые будут снесены, они не представляют исторической ценности. Из интересных фишек - у многих квартир будущего ЖК будут открываться виды на воду - практически сразу перед домом расположен Ивановский карьер. Правда, к сожалению, прямого доступа на пляж у жильцов не будет. Планировка территории предполагает пробивку Фарфоровской улицы от Седова до Белевского проспекта - и она пройдет как раз между жилым комплексом и водоёмом. Сам карьер и сад вокруг него был благоустроен в 2019 году. Было создано несколько функциональных зон - для спокойного и для спортивного отдыха, для детей и для молодежи. Появились обзорные площадки, высадили более 600 деревьев и свыше 5000 кустарников. С точки зрения транспортной доступности тоже всё хорошо - 17 минут пешком до метро Ломоносовская. В июле примерно в этой локации Setl сдал в эксплуатацию жилой комплекс «Стрижи в Невском». Смотрю студии по 5 млн продают 🤔

ГК «Красная стрела» выкупила треть территории пространства «Скороход», в котором продолжается реконструкция. Там должен появится пешеходный лофт-квартал. https://ppr.today/nQ1lz5y @paperpaper_ru

⚡️ Льготная семейная ипотека продлена до конца 2023 года. Ранее она действовала до конца 2022 года. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил, что льготная ставка в 6% будет действовать в течение всего срока займа. «Чтобы обеспечить эти изменения, правительство более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 триллиона рублей», - сказал он в ходе совещания с кабмином. @ria_realty

​​#новыйпроект #новыепроекты Здание Ленинградского Дворца Молодежи (ЛДМ) на Песочной набережной планируют снести. Новый собственник - Эталон - хочет возвести здесь жилой комплекс премиум класса. Здание ЛДМ было построено в 70-х годах и не является охраняемым объектом культурного наследия, так что может быт снесено. Сейчас в нем размещаются офисы, отель и театр. По функциональному назначению на участке могут располагаться жилье и общественно-деловая застройка. Если всё пойдёт по плану, продажи в новом ЖК откроются в 2023 году, а сам комплекс будет построен к 2026-му.

Когда повышает ставки по ипотеке один из лидеров сегмента — это сигнал остальным приготовиться. Учитывая резкий курс Центробанка на рост ключевой ставки, другого ожидать и не приходится: базовые ставки по ипотеке точно пробьют 9%. До 18 августа ВТБ еще оформляет договоры по старым ценам, со среды – повышает на 0,4пп. Вероятно, на неделе заявления сделают и другие участники рынка. Тем, кто планирует брать ипотеку в этом году, лучше сделать это в ближайшие несколько дней. @banksta

#выходныес@objectspb ➕Фестиваль «Настроение» ⏰ 14 августа 17:00-23:00 📍 кемпинг «Хутор Елки» ➕Музыкальный фестиваль Summer Music Park ⏰ 13-15 августа 📍 Ботанический сад Петра Великого ➕Этнический фестиваль «Музыки Мира» ⏰ 14-15 августа 14:30-22:00 📍 Музей музыки ➕День рождения Ленинградского зоопарка ⏰ 14 августа 12:00-18:00 📍Ленинградский зоопарк ➕ Фестиваль Ладога Фест ⏰ 7-15 августа весь день 📍 Новая Ладога Подробнее на kudago.ru

☝️ Группа ЛСР покупает здания завода "Ливиз" в Санкт-Петербурге. В торгах участвовало 14 компаний, ЛСР предложил 1,12 млрд руб при стартовой цене в 525 млн. Комплекс зданий одного из старейших российских ликероводочных предприятий состоит из 13 кирпичных зданий XIX века общей площадью свыше 33 тыс.кв.м., занимающих 3,6 га в историческом центре Санкт-Петербурга. Ранее он уже дважды выставлялся на торги. Предполагается, что приобретатель актива сможет использовать его для крупного проекта редевелопмента. @ria_realty