Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 591 подписчиков, занимая 1 234 место в категории Недвижимость и 61 263 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 591 подписчиков.
Согласно последним данным от 06 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 184, а за последние 24 часа — 16, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.21%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.55% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 974 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 587 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 07 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 591
Подписчики
+1624 часа
+2227 дней
+18430 день
Архив постов
Квартира дня со ставкой 7,2% для всех 🔥 Готовый ремонт
📍Московский район
Ближайшая станция метро Московская.
Рядом с КАД — удобно передвигаться на авто 🚘
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел и вместительный коридор.
Квартира сдается с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс
• закрытые дворы без машин
• благоустроенный зеленый 🌱 пешеходный бульвар с собственной набережной и ресторанный комплекс
• для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов 👦 и 4 школы
• для любителей спорта будет организована спортивная зона и стадион
✅ Что снаружи
Выбраться погулять — легко. Петергоф, Пушкин, Павловск 🌳 станут любимыми местами посещений в выходные дни.
Расчёт
🟢 Ставка 7,2% для всех на 3 года
Первый взнос 735 000 руб
Ежемесячный платеж 44 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
📌 С 1 по 4 мая в Петербурге пройдет Фестиваль ледоколов ⚓️
📍Набережная Лейтенанта Шмидта
Для желающих предоставится возможность побывать на арктических судах и ледоколах ✍🏻
А на борту легендарного «Красина» пройдёт специальная программа.
Также в рамках фестиваля посетители увидят вальс буксиров в акватории Невы 😍
Старт продаж в комплексе премиум-класса ❤️ От 8,5 млн руб
📍Матисов остров
Около 10 минут на авто до метро Садовая, Василеостровская, Горный институт
✅ Что внутри
• комфортная этажность
• подземный паркинг 🚗 и колясочные в парадных
• закрытая территория с детскими и спортивными площадками
• коммерция на первых этажах, детский сад на территории
✅ Что снаружи
Остров со всех сторон омывается реками. В пешей доступности Мариинский театр и Новая Голландия.
🔨 Квартиры
От уютных студий до просторных трёхкомнатных с высокими потолками.
Можно выбрать квартиру с видом на Большую Неву 🫶🏻
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Стоимость квартир на старте от 8,5 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать на старте продаж.
Квартира дня со ставкой 3,7% на весь срок🔥 Высокие потолки
📍Мурино
10 минут на авто до метро Девяткино
Рядом КАД — удобно для владельцев авто.
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с потолками 3 метра 🫶🏻
Комнаты расположены по обе стороны от кухни-гостиной. Выход на балкон есть из кухни и спальни.
В квартире два полноценных вместительных санузла и гардеробная.
В прихожей много места, а значит, легко поместятся большие шкафы.
✅ Что внутри
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
безбарьерная среда
• подземный паркинг и кладовые 🚘
✅ Что снаружи
Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк.
Расчёт
🟢 Ставка 3,7% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 688 800 руб
Ежемесячный платеж 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире и комплексе.
Такой уютный квартал в Московском районе 😍
📍 20 минут на авто до м. Московская
✅ Что внутри
• малоэтажная застройка
• парадный парк в центре квартала, ручей с собственной набережной, центральная площадь, ресторанный комплекс и пешеходный бульвар 🌳✨
• крупные площадки для детских игр и спорта
• инновационный лицей с оригинальной архитектурной концепцией и уникальной образовательной средой
✅ Что снаружи
В пешей доступности крупный лесопарк с эко-тропой 🐦⬛
А за 10 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 😍
🔨 Квартиры
Уникальные планировки: квартиры с высокими потолками на последних этажах, палисадники у квартир на первом этаже, семейные секции, квартиры с саунами и окном в ванной 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Сейчас здесь действует акционная ставка: 7,2% на три года для всех!
С первым взносом всего 10% 🔥
Цены от 4,8 млн руб за квартиру с отделкой под ключ 🤌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Новая дорога в Каменке: через поля для будущих жилых кварталов
Планируется построить саму дорогу в Каменку — от улицы №1 до Планерной улицы, а также участок проспекта Авиаконструкторов от дороги в Каменку за одноимённую реку.
Сейчас на месте будущей дороги находятся поля.
Хорошая новость?
❤️ - конечно
👍 - хочу, чтобы были поля
Квартира дня с отделкой под ключ и ставкой 7,2% для всех 🔥
📍Приморский район
Ближайшие станции метро — Озерки и Проспект Просвещения
🔨 Планировка и отделка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон👌🏻
В квартире вместительный санузел и большой коридор. В комнате есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы с благоустроенной территорией
• всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м.
• единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами
• комьюнити-центр и медицинский центр 🏥
• школа и детский сад на территории
• паркинги: гостевой и подземный 🚘
На территории комплекса расположатся фонтан, спортивный комплекс со скейт-парком и фотозоны с арт-объектами.
✅ Что снаружи
Комплекс расположится рядом с природой 🌳 Всего пару минут пешком, и вы гуляете по красивому Новоорловскому заказнику.
Расчёт
🟢 Ставка 7,2% для всех до 36 месяцев
Первый взнос 790 000 руб
Ежемесячный платёж 48 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или посмотреть планировки.
Классная рассрочка в проекте на Васильевском от известного застройщика😍
📍на берегу Финского залива
✅ Что внутри
• дома в 8-11 этажей, башни 18 этажей, убран-виллы 7-9 этажей, таунхаусы 3 этажа 😍
• закрытые многоуровневые дворы с дизайнерским благоустройством 🌳
• зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, площадки для спорта и игр с детьми
• дизайнерские лобби
• паркинг 🚗
• школа и детский сад
• spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны и шоурумы
✅ Что снаружи
Историческая часть Васильевского острова, зелёные скверы, модные локации и точки притяжения ✨
🔨 Квартиры
• двухуровневые квартиры, апартаменты с просторными террасами, варианты с отдельным входом и палисадниками 🍸
• видовые квартиры, с открывающейся панорамой залива 🌊
• трёхэтажные таунхаусы с индивидуальным входом, личным гаражом, террасой на крыше и двориком на стилобате 🏡
🟢 Условия покупки
Сейчас здесь действует классная рассрочка 👉🏻
фиксированные платежи на 2 года: от 45 000 руб/мес 🔥
А первый взнос всего 15% 😍
После возможен переход на ипотеку ✔️
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и получить планировки.
Обязательно ли страховать недвижимость, жизнь и здоровье, если берёте ипотеку
🟢 Страховка ипотечной квартиры
✅ Обязательно
Недвижимость, которая до выплаты ипотечного кредита находится в залоге у банка, страхуется от потери или повреждения после пожара, залива, взрыва бытового газа, стихийных бедствий и других форс-мажорных ситуаций.
В критической ситуации страховая компания возьмет на себя материальную ответственность.
🟢 Страхование жизни и здоровья
✅ Необязательно
При страховании жизни и здоровья страховая компания выплатит банку ваш кредит при наступлении несчастного случая.
Что будете страховать, когда возьмёте ипотеку?
❤️ - только квартиру
👍 - квартиру, жизнь и здоровье
Квартира дня с рассрочкой на Петроградке 😍🔥
📍набережная реки Карповки
🔨 Планировка
Это просторная трехкомнатная квартира евро-формата с панорамными окнами.
Кухня-гостиная станет местом уютных семейных встреч ✨
А родительская комната имеет приватный формат мастер-спальни с собственными гардеробной и санузлом 🧖🏼♀️
✅ Что внутри
• живописные виды на реку и панорамы Петроградского района
• квартиры с террасами, выходящими на историческую часть города
• авторский дизайн закрытых дворов
• благоустроенная набережная с причалом для яхт
• прогулочный променад и велодорожки
• собственные школа и детский сад
• дизайнерские холлы
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
В шаговой доступности 3 станции метро: Петроградская, Чкаловская и Черная речка 🚇
В окружении исторические достопримечательности, престижные гимназии и университеты, бутики и рестораны ✨
🟢 Условия покупки
Рассрочка до марта 2027 года 👉🏻
первый взнос 9 126 216 руб и платежи 200 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и больше информации о комплексе.
