ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 148 подписчиков, занимая 1 070 место в категории Недвижимость и 52 990 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 148 подписчиков.
Согласно последним данным от 17 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 15, а за последние 24 часа — -9, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.26%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.10% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 126 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 620 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 4.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 18 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 148
Подписчики
-924 часа
-867 дней
+1530 дней
Архив постов
Послезавтра, 29 июня, станцию метро Парк Победы закроют на реконструкцию 🫠
Начиная с 30 июня станцию метро заменит новый трамвай №29В, который обеспечит транспортную доступность для пассажиров из Московского района на время реконструкции станции.
Трасса нового трамвая будет выглядеть следующим образом: Трамвайный парк № 1 — Московский проспект — Авиационная улица — проспект Юрия Гагарина.
Рекомендуем планировать маршрут заранее 🫶🏻
Квартира дня с рассрочкой БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ на год 😱
📍Фрунзенский район
🚇 10 минут пешком до м. Бухарестская
🔨 Планировка
Уютная студия с готовой отделкой 🪜
Планировкой предусмотрен весь необходимый минимум — отличный формат для одного человека или инвестиций ✔️
✅ Что внутри
• авторская архитектура
• зеленые и закрытые дворы
• уютные общественные пространства
• дизайнерские холлы
• современные детские площадки, зоны для спорта и отдыха
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
Сформированный район со сложившейся инфраструктурой и зелёными скверами 🌳
При этом всего за 20 минут на автобусе можно добраться до Невского 😍
🟢 Условия покупки
Рассрочка — первый год без платежей!
Дальше 25 000 руб/мес до 2028 года 🔥
Первый взнос 1 567 000 руб 👌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
🔨 В Петербурге планируют реставрацию бывшего Смольного института
*здание является официальной резиденцией губернатора с 1996 года
Здание Смольного института является объектом культурного наследия федерального значения. Оно построено в 1806-1808 годах по проекту архитектора Джакомо Кваренги.Сейчас ищут подрядчиков для проведения реставрации ✍🏻 Согласно документам, на ремонтные работы должно быть отведено 15 месяцев ✔️
Квартира дня с отделкой со ставкой 5,99% на весь срок 🔥
📍 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной ❤️
В квартире совмещенный просторный санузел и вместительный коридор, в котором есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• один разноуровневый дом
• закрытый двор с игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха
• сквозные парадные, колясочные и кладовые
• отдельностоящий паркинг 🚘
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Развитый район с множеством школ и дестких садов, медицинскими центрами и магазинами.
Вокруг много парковых зон для приятных прогулок 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 739 000 руб
Ежемесячный платёж 41 400 руб
Можно материнский капитал в первый взнос.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
+2
В 2025 году готовят к открытию три форта в Кронштадте 😍
Реставрацию «Императора Александра ll», «Петра I» и «Кроншлота» планируют завершить уже в этом году ✅
Впервые за десятилетия форты будут подключены к воде, свету, отоплению и станут открыты для туристов 🔥
Кстати, данные форты относятся к памятникам культурного наследия ЮНЕСКО ✍🏻
Посетили бы отреставрированные форты?
😍 — да!
🔥 — классно, но не знаю
Жилой комплекс, в котором прямо сейчас действует скидка на покупку квартиры🔥
📍 20 минут на авто до метро Ладожская
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин
• детские площадки и спортивные зоны
• дизайнерские входные группы
• безбарьерная среда, подсветка дома и повышенная шумоизоляция
• на территории построят детский клуб, детский сад, школу и спортивный комплекс 🏀
• на первых этажах расположатся коммерческие помещения
• стоянка для авто
✅ Что снаружи
Район со всеми преимуществами городской жизни и возможностью отдыха на природе, в окружении знаменитых Коркинских озер и Ржевского лесопарка.
🔨 Квартиры
Большое количество планировочных решений.
Есть квартиры с увеличенными окнами, увеличенными балконами и потолками высотой до 3,77 метров.
🟢 Условия покупки:
Сейчас в комплексе можно приобрести квартиру со скидкой 10%.
Действуют комфортные рассрочки:
30/70 на 12 месяцев
20/15/65 на 24 месяца
👉🏻 Минимальные цены со скидкой 10%:
Студии от 3,4 млн руб
Однокомнатные от 4,6 млн руб
Двухкомнатные от 6,2 млн руб
Трёхкомнатные от 10,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
🚇 На ПМЭФ представили план продления метро до Пулково
По плану красная и синяя ветка должны будут соединиться в районе метро «Пулково» к 2030-му году ✅
А до 2040 года метро планируют продлить до Пушкина 😱
ТОП-3 способа, как купить квартиру без первого взноса 😱
• Семейная ипотека без первого взноса
• Траншевая ипотека
• Комфортная рассрочка
Листайте карточки, чтобы узнать подробности, и нажимайте ➕, если заинтересовали программы.
Смотрели с клиентами такой уютный квартал на первой береговой линии Невы 😍✨
📍Невский район
15 минут пешком до метро Елизаровская
✅ Что внутри
• дизайнерские холлы
• благоустроенная набережная с променадом, ротондой и лежаками 🌳
• зелёный дворы с зонами для отдыха
• стадион для занятий спортом и командных игр
• детские площадки с горками и тоннелями
• детский сад с бассейном в историческом здании
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
Сформированный район с обилием зелёных скверов и набережная для прогулок 😍
🔨 Квартиры
Уникальные форматы с террасой и видовые квартиры, чтобы любоваться рассветами над Невой 💔
🟢 Стоимость
Цены от 6,8 млн руб за квартиру с чистовой отделкой 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
📌 Кажется, льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет ждать не стоит 👉🏻
Минфин не поддержал данное расширение льготной ипотеки.
Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин:
Сейчас, когда ставка (ключевая) такая высокая, любое новое решение по ипотеке – это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе, и он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный.Но совсем от идеи не отказались:
мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся.
Квартира дня в готовом доме с отделкой 🫶🏻
📍Приморский район
На авто 11 минут до метро Проспект Просвещения
Рядом КАД и ЗСД — удобно для автомобилистов.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Из спальни есть выход на просторный балкон. В квартире совмещённый санузел и большой коридор с нишей под шкаф.
Квартира сдаётся с отделкой ☺️
✅ Что внутри
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей
• двор без машин и видеонаблюдение
• отдельностоящий паркинг, велопарковки и колясочные
• детский сад и школа на территории
✅ Что снаружи
Совсем рядом с комплексом расположились Новоорловский заказник 🌳 и озеро.
Расчёт
🟢 Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 810 000 руб
Ежемесячные платежи — 34 100 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж с крутыми условиями и акциями 🔥
📍20 минут пешком до метро Новочеркасская
5 минут на авто до центра города ✨
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 10 до 12 этажей
• высокие потолки до 3 метров и увеличенные окна
• подземный паркинг и индивидуальные кладовые
• система «Умный дом»
• магазины, кафе, игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны
• два детских сада, школа и кабинет педиатра
✅ Что снаружи
Комплекс расположен в сложившемся районе с зелёными скверами, транспортной доступностью и инфраструктурой ✔️
В пешей доступности набережные Охты и Невы 🙌🏻
🟢 Условия покупки
• White Box в подарок
• Скидка 8% при 100% оплате 🔥
• Скидка 3% при передаче по АПП
• Траншевая ипотека
• Семейная ипотека с ПВ 10% + ещё 10% через 3 мес 🥹
Также есть 4 варианта рассрочки и дополнительные скидки 💔
Цены от 7,1 млн руб 💸
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты по ним.
Как не запутаться в обилии программ и способах покупки квартиры 🤯🔑
Собрали для вас всю важную инфу в одном посте 🫶🏻
Нажимайте ➕, чтобы начать бесплатный подбор квартиры и подобрать идеальные условия 🫶🏻
