ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 090 подписчиков, занимая 1 092 место в категории Недвижимость и 53 265 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 090 подписчиков.
Согласно последним данным от 28 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -156, а за последние 24 часа — -8, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 8.19%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 4.86% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 990 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 587 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 29 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 090
Подписчики
-824 часа
-367 дней
-15630 дней
Архив постов
Две акционные квартиры дня в клубном доме в районе Малоохтинской набережной 🤩
📍15 минут до метро Новочеркасская
Всего 106 квартир в доме.
▪️потолки от 3 метров
▪️витражные окна от 2,5 метров
▪️в 30 минутах ходьбы Невский проспект и Смольный собор
🪷 Обособленный двор-сад с кустарниками, цветами и луговыми травами.
Теплый паркинг, в который можно спуститься на лифте.
🌳 Для прогулок рядом есть парки и скверы, а для ежедневного комфорта - детские сады, школы и гимназии.
Для безопасности на территории будут установлены камеры наблюдения и IP-домофония.
Общественные пространства выполнены в авторской отделке с яркими акцентами и натуральными материалами.
Также в доме есть квартиры с эркерами и террасами.
🟢 IT-ипотека, ставка 2,5% на весь срок
Первоначальный взнос 3 300 000 руб, платеж 52 400 руб/мес.
Чтобы узнать детали или уточнить наличие других квартир в этом доме, оставьте ➕ в комментариях.
+6Квартал таунхаусов в Петергофе😍
📍Петродворцовый район, Петергоф
4 км до КАД 🚙
в пешей доступности парки Петергофа 🚶🏻♂️🌳
Все прелести загородной жизни с сохранением комфортной связи с городом🙌🏼
Преимущества комплекса:
▫️участки от 2 до 6 соток с жилой площадью от 90 кв м; высота потолков от 3 до 5,3 м
▫️собственный участок с двумя парковочными местами 🚘
▫️на участке можно сделать гриль-зону, площадку или место для отдыха
▫️контрольно-пропускной пункт и видеонаблюдение
▫️проведенные коммуникации ✅
▫️прописка в Санкт-Петербурге
Квартал обладает благосутроенной территорией с прогулочными зонами, местами для отдыха и озеленением.
Рядом находятся детские сады и школы, магазины и мед. учреждения 🏫 🏬 🏥
Особенностью данного комплекса является обилие исторических парков в окрестностях🌳
Цены от 12,2 млн руб🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии домов.
+4СТАРТ ПРОДАЖ квартир с широким видом планировок в клубном квартале комфорт-класса в Мурино 🔥
📍метро Девяткино
🟢 Действует семейная ипотека 2,5% на весь срок
От студий до четырехкомнатных квартир с потолками 3 метра.
👉🏻 Можно выбрать квартиру с отдельным помещением для столовой или кабинета, с постирочными, кладовыми и гардеробными.
Есть квартиры с эркерами, гостевыми узлами и несколькими балконами и лоджиями.
▪️паркинг и гостевые автостоянки
▪️индивидуальные кладовые ▪️благоустроенные безопасные дворы без машин
🛒 На первых этажах откроются магазины, кафе и бытовые сервисы.
🚴♀️ На территории расположатся променад и велосипедные дорожки, игровые и спортивные зоны.
Максимальная высота домов - 12 этажей.
Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box.
Чтобы узнать о наличии квартир и уточнить детали, оставьте ➕ в комментариях.
+2Как преобразить свой дом с помощью уникальных предметов? 💎
Мы сделали подборку магазинов, где можно отыскать настоящие винтажные сокровища🙌🏼
НЕЗАБЫВАЕМО
📍Рылеева, 21
Посудная лавка с особой эстетикой. Удовольствие получаешь не только от находок, но и от пространства. Если вы мечтаете об аристократичной сервировке или коллекции фарфоровой посуды - вам сюда.
VORK PLACE
📍Союза Печатников, 6
Винтаж из Европы в утонченной студии. Здесь можно найти редкие вещицы, которые не обнаружишь на маркетплейсе. Посудные коллекции, предметы интерьера и салфетки.
KOMISSIONKA от Ginza
📍Аптекарский проспект, 16
Мебель, декор и посуда. Здесь можно найти предметы интерьера из ресторанов Ginza project и не только. Винтажные и современные вещицы в стильном исполнении.
В Петербурге появляется все больше мест, где старинные вещи продают с любовью и в хорошем состоянии🤍
А вы любите винтажные сокровища?😍
В Девяткино может появиться трасса с поездом на магнитной подушке 🔥🚆
Московский институт теплотехники (МИТ) разработал технический проект трассы с поездом на магнитной подушке к северо-востоку от Санкт-Петербурга.
👉🏻 Маршрут планируется такой: метро Девяткино - ТЦ Мега-Парнас.
Запустить систему в эксплуатацию планируется в 2025 году.
Поезд на магнитной подушке удерживается над полотном дороги, а двигается и управляется силой электромагнитного поля.
Как мы можем облегчить вам поиск квартиры? 😍
▫️одобрить ипотеку без трудоустройства
▫️согласовать дополнительные скидки
▫️провести сделку дистанционно
▫️найти процентную ставку ниже, чем предлагает банк
И ВСЕ ЭТО БЕСПЛАТНО 🔥
Мы подберем классные квартиры от надежных застройщиков в любом районе города, пока вы занимаетесь своими делами🤍
На днях публиковали новость про увеличение маткапитала. Решили, что тема интересная и актуальная, и задали 3 популярных вопроса нашему специалисту 💰
- Можно ли использовать маткапитал для покупки квартиры?
Конечно. Есть 2 способа: его можно внести в качестве первоначального взноса или погасить им ипотеку.
- Почему все советуют использовать маткапитал, как можно скорее?
Потому что материнский капитал индексируется гораздо медленнее, чем растут цены на недвижимость. Например, еще в августе маткапитал можно было использовать, как первоначальный взнос для покупки студии или даже однокомнатной квартиры, а сегодня к нему нужно добавить собственные средства, чтобы купить студию.
- Что посоветовать тем, кто хочет инвестировать маткапитал в недвижимость?
Приобрести квартиру для сдачи. При использовании маткапитала для покупки квартиры нужно будет выделять доли детям. Если такую квартиру перепродавать, то сделка затянется, потому что это сложно. Если квартиру сдавать, мы подберем отличные ставки по ипотеке, где арендные платежи будут перекрывать ипотечные.
Если остались вопросы, пишите в комментариях, наши специалисты ответят на них ❤️
СТАРТ ПРОДАЖ 😍🔥🔥
📍Красносельский район,
м. Ленинский проспект
Разновысотная застройка на пересечении Доблести и Маршала Казакова.
С верхних этажей вид на залив😍
В 2024 г. планируется открытие метро 🚇 🔥
Цены:
▫️студии — от 3 950 000 ₽
▫️1 ккв — от 6 800 000 ₽
▫️2Е — от 7 600 000 ₽
▫️2 ккв — от 9 000 000 ₽
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
