Digital Developer → всё о proptech🔥

➡️ Узнайте свои итоги года вместе с Digital Developer Совсем скоро... @digital_developer

Как визуальная аналитика в ERP помогает выявлять узкие места в девелоперских проектах Строительные проекты выглядят продуманными и просчитанными. Но на деле любая небольшая ошибка может привести к серьезным последствиям. Они сказываются на сроках завершения, бюджете и качестве. Главная сложность — вовремя заметить возникающие проблемы. Чем дольше игнорируются недостатки, тем тяжелее их исправлять.

Сергей Кутанин, коммерческий директор IT-компании «Философт»: «Самое опасное в узком месте – не сам факт его существования, а то, что оно остается незамеченным длительное время».

♦️ Визуализация в ERP позволяет выявлять узкие места там, где раньше они оставались скрытыми. ➡️ В новом материале собрали ключевые инструменты, которые помогают обнаруживать проблемы на ранней стадии и предотвращать срывы сроков и бюджета. @digital_developer

Итоги 2025: уровень цифровизации застройщиков Коллеги из EstateCRM и BPMSoft опубликовали исследование о цифровизации клиентских процессов: 👉🏻 более 50 девелоперов честно рассказали, какой уровень цифровизации у них сейчас и над чем планируют работать в ближайшем будущем. Несколько выводов из отчета о том, что тормозит продажи большинства компаний: 1. Онлайн-запись и дубликаты используются слабо. Это влияет на скорость работы колл-центра и снижает скорость обработки лидов. 2. Электронный документооборот и постпродажное обслуживание отстают от средних показателей. Это означает, что сделки проходят медленнее и теряются даже самые горячие клиенты. Данные из исследования — это направление для всех девелоперов, куда можно направить свои ресурсы, чтобы получить максимальную отдачу от цифровизации и не отставать от конкурентов. Скачивайте полный отчет с выводами и экспертным мнением на сайте

Как Level вдвое сократил срывы сроков документации с помощью АРМ ГИП Level внедрил автоматизированное рабочее место ГИПа — и отказался от Excel, ручного контроля и разрознённых таблиц. Теперь статусы, сроки и история изменений собираются автоматически каждые 2 часа, а инженеры видят весь процесс разработки документации в одном интерфейсе. Что изменилось ➡️ Все альбомы и версии документации сводятся в единый реестр — больше не нужно сверять папки вручную. ➡️ Система сама показывает отклонения от планов, просрочки и причины задержек. ➡️ Руководители получают управленческую аналитику по всем проектам и могут быстрее устранять узкие места. ➡️ Подрядчики работают прозрачнее — видно динамику, количество правок и время согласований. Результат для бизнеса ✔️ Срывы сроков сократились в 2 раза. ✔️ Реакция на задержки стала быстрее — проблемы устраняются до влияния на стройку. ✔️ Стало проще прогнозировать сроки будущих проектов. Полную версию кейса смотрите на портале Digital Developer.

Как создавать жильё, которое будет адаптироваться под потребности жителей На Domclick Digital Forum поговорили с Педро Мораисом, архитектором, профессором университета PUC Minas и председателем комитета архитектуры и градостроительства БРИКС+. В коротком интервью обсудили: ➡️ как перестроить городскую среду так, чтобы она позволяла жить комфортно и сохранять рабочий ритм, ➡️ как переосмыслить старые здания под современные нужды, ➡️ сможет ли ИИ стать архитектором и самостоятельно проектировать здания. Педро отметил, что города сейчас крупные, а скорректировать городскую среду под новые сценарии жизни людей можно, уплотнив города.

Мы можем одновременно делать города плотнее, делать отдельные их части более компактными, добавляя новые функции в существующую застройку, и параллельно настраивать смешение функций в отдельных районах, чтобы у людей рядом были необходимые услуги. Но это не только градостроительная проблема, это ещё и социальный вопрос.

⬇️ Смотрите интервью полностью ⬇️ 📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео P,S. Педро Мораис не только занимается архитектурой, но ещё оценивает ёлочные игрушки в Эрмитаже.

Что, если бы бизнес-центр мог бы работать как смартфон, где все сервисы под рукой? Такое решение уже существует. Коммерческая недвижимость — больше не просто «стены и договоры». Она становится единой цифровой средой для повседневных задач и бизнеса. 🙂 Платформа PRYSM от MANUFAQTURY — это суперапп для бизнес-центров, который объединяет собственника, УК и арендаторов в единую цифровую экосистему. 2025 год стал для компании прорывным: система PRYSM зарекомендовала себя на рынке и получила две награды сразу:

«Лучшие инновации в работе управляющих компаний. Коммерческая недвижимость» от Good Innovations; «Инноватор года в сегменте офисной недвижимости» по версии Workplace Awards 2025.

Что внутри платформы: мобильное приложение для арендаторов, приложение для сотрудников УК и CRM-система. Для арендаторов — быстрые заявки без бюрократии, уведомления, пропуска, управление парковочными местами и доступ к сервисам через встроенный маркетплейс. Для собственника и УК — прозрачная коммуникация, контроль процессов, аналитика в реальном времени и повышение качества сервиса без бюрократии и рутины. Хотите посмотреть, как это работает? Оставьте заявку и мы проведем демо. Реклама. ООО "Мануфактура офисов", ИНН: 7730253254, erid: 2SDnjbuGYfy

🎤 Березы уже не в тренде Поговорим о том, как выйти за рамки стереотипов, найти подлинные коды местности и превратить их в сильную концепцию бренда. 18 декабря в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре DEVISION. Разберем актуальные темы: 📤 Почему традиционные символы «русскости» устарели? 📤 Локальная идентичность и ее поиски 📤 Успешные кейсы девелоперов 📤 Синхронизация команды: как архитекторы и маркетологи создают востребованный продукт на основе локальной идентичности 🐚🐚 Приз за лучший вопрос эксперту 🚀 Будьте активны на вебинаре. За лучший вопрос мы приготовили подарок — книгу по брендингу. ➡️ Зарегистрируйтесь, и в день вебинара мы отправим вам ссылку для входа.

#Резюме недели: Руководитель направления архитектурных решений Опыт: 6 лет в сфере архитектуры, BIM-координации и проектирования. Город: Санкт-Петербург, готов к переезду в Москву. С чем работал: 👋 Руководил проектами полного цикла от концепции до рабочей документации для бизнес-центров и жилых комплексов. 👋 Координация и аудит BIM-модели в Revit, участвовал в процессе создания и поддержания архитектурных решений. 👋 Занимался бюджетированием проектов, оптимизацией стоимости и контролем за соблюдением стандартов. 👋 Разрабатывал и внедрял уникальные инженерные решения в сотрудничестве с производителями для различных объектов. Достижения: ✅ Оптимизировал бюджет проектов, снизив расходы на 46%. ✅ Участвовал в крупных проектах, включая «Невскую Ратушу» и бизнес-центры в Санкт-Петербурге и Тюмени. ✅ Координировал рабочие процессы на всех стадиях проекта. ✅ Провел успешные публичные выступления на профессиональных конференциях и в подкастах. Кандидат подойдёт компаниям, которые ищут профессионала с опытом работы с BIM-технологиями, управления архитектурными проектами и оптимизации процессов в крупных девелоперских проектах. ➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Не забудьте подписать, из какой вы компании, и прикрепить ссылку на пост с резюме. Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме: ➡️ Отправить резюме @digital_developer

👋 Где искать главные новости проектирования и строительства? Продолжаем делиться ресурсами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют полезные материалы о новых технологиях в отрасли, делятся опытом и новостями. Рекомендуем подписаться! ➡️ BIM ENVELOP — канал компании в сфере цифровизации строительства, оказывающей услуги для ведущих девелоперских и проектных компаний. Здесь практикующие эксперты делятся разборами реальных кейсов, лайфхаками, свежими новостями, а также актуальными трендами в сфере BIM-технологий и 3D-моделирования. Контент без теории и воды — полезно как для начинающих, так и действующих специалистов. ➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы использования технологий цифрового мониторинга, среды общих данных и инструментов планирования, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству. ➡️ Грязный проектировщик — проектировщики раздела Мемные Решения, гарантируют выполнение раздела качественно и постоянно. ➡️ PRO ТИМ — канал площадки, где люди делятся своим мнением. Прямо сейчас там проходит конкурс, в котором можно выиграть iPhone 17. ➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы. ➡️ Диджитал-медиа На связи Ujin — рассказывают, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды цифровизации недвижимости, умный дом, инсайты рынка и экспертные мнения — коротко и по делу. ➡️ BIM-Portal: IT и тренды — это информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал сайта bim-portal.ru. ➡️ Otto Structures — образовательный канал по конструктивным решениям в строительстве. Путь инженера, материалы для роста карьеры, современные способы и нюансы строительства зданий и сооружений, расчеты строительных конструкций, обзор профессиональных мероприятий, наблюдение за процессом строительства сложных объектов по всему миру.

Рынок недвижимости 2025: анализ, тренды и каналы коммуникации с клиентами На основе данных 600 компаний — агентств, застройщиков и девелоперов — команда UIS провела исследование рынка недвижимости за 2023-2025 год. Топ-3 выводов: ⭐️Главный источник обращений — прямой трафик. Доля обращений через лид-генераторы на сайтах выросла в 4 раза только за май 2025 в сравнении с апрелем того же года ⭐️Яндекс.Директ, напротив, в 2025 демонстрирует рекордно низкую эффективность: конверсия посетителей из рекламы в обращение 0,77% ⭐️68% качественных обращений приходят в компании через текстовые каналы связи. Несмотря на то, что они составляют всего 12% всех обращений. Поведение покупателей тоже изменилось: срок принятия решения увеличился, сайты недвижимости все чаще сохраняются в закладках и используются, когда клиенты будут готовы к покупке. 💰 Какие источники приносят новых клиентов, а какие подогревают интерес? 📲 На какие рекламные каналы сделать упор? Общение голосом или текстом? 🔗 Причины изменений, статистика и комментарии экспертов — в исследовании Благодарим за участие экспертов из компаний ProfitBase, Realweb, E-промо

В Татарстане хотят создать центр цифрового и роботизированного строительства В Татарстане может появиться центр цифрового и роботизированного строительства. Вопрос его создания сейчас обсуждается с минстроем республики, рассказал сегодня директор компании UD Tech и венчурной студии UDTX Азат Гайнутдинов на архитектурно-градостроительной конференции «Диалоги» в Казани. 🗝 Что планируется? Центр предлагается создать как некоммерческую организацию, а также учредить междисциплинарную комиссию, которая будет оценивать инновационность новых решений и стартапов в строительной сфере. Зачем это нужно? Запрос на инновации в строительной отрасли уже есть. Главная проблема — требования к безопасности и нормативам, которые ограничивают внедрение новых технологий. Но, как отметил Гайнутдинов, эти барьеры преодолимы, и работа над ними должна продолжаться. ➡️ Это важный шаг к ускорению цифровизации в строительстве, который может существенно повысить эффективность и безопасность отрасли.

Правда или ложь? В ноябре Digital Developer опубликовал результаты исследования кабинетов агента девелоперов. К рейтингу застройщиков по качеству цифровых инструментов для работы с агентами мы опубликовали отчёт, в котором подробнее рассмотрели сервисы участников рейтинга и поделились аналитикой Проверьте свою интуицию! Или перечитайте исследование, чтобы ответить на вопросы ниже ⬇️

🏗 Минстрой и Минцифры утвердили первую дорожную карту по импортозамещению ПО в строительстве На форуме «РОСТИМ 2025» Минстрой сообщил: теперь у строительной отрасли впервые есть официальная дорожная карта перехода на российское ПО. Документ разработан по поручению Михаила Мишустина и уже начал исполняться. Что меняется для рынка? ▪️ Вводится поэтапный переход на отечественные САПР, BIM-системы и ТИМ-решения. ▪️ Минстрой расширяет регулирование в области информационного моделирования — соответствующие приказы готовят к публикации. ▪️ Карта создавалась совместно с российскими разработчиками: СиСофт, Renga Software, Нанософт и др. Их экспертиза учтена при формировании требований. Позиция рынка Эксперты отмечают: — карта задаёт рамки и направления, но ключевой эффект зависит от реализации; — государство не продвигает отдельных вендоров — меры направлены на развитие отрасли в целом; — переход на российское ПО стимулирует рынок, расширяет круг пользователей и ускоряет развитие функциональности; — с отечественными продуктами проще работать в рамках российской нормативной базы; — новая карта помогает преодолеть инерцию и сопротивление изменениям. Отдельный акцент — на связке BIM/ТИМ с процессным уровнем. Информационная модель должна быть встроена в операционный контур проекта — только так можно обеспечить контроль сроков, качества и изменений.

🚗 «Ростелеком» запустил сервис поиска свободных парковочных мест у дома Парковка у подъезда — вечная боль автовладельцев. «Ростелеком Ключ» представил сервис, который показывает занятые и свободные места во дворе в режиме реального времени. Как это работает: 🟤 камеры комплекса «Ростелеком Ключ» снимают двор; 🟤 алгоритмы определяют занятость парковки; 🟤 в приложении появляется актуальная схема; 🟤 владелец получает мгновенные уведомления о рисках для автомобиля. Сервис разворачивается на инфраструктуре отечественной платформы «Ростелеком Ключ», которая соответствует требованиям Минцифры и работает на российских дата-центрах уровня Tier III.

Дмитрий Рогозин, директор продуктового офиса «Ростелеком Ключ»: «Поиск парковочного места — задача со звёздочкой. Новый сервис упростит эту рутину и добавит безопасности».

👋 Информационные партнёры исследования по кабинетам брокеров девелоперов В новом исследовании Digital Developer рассмотрели функциональные возможности, ценность для бизнеса, технологии, UX и поддержку в сервисах застройщиков для агентского канала. В результате опубликовали рейтинг цифровых сервисов девелоперов. Проект увидели тысячи специалистов — в том числе благодаря нашим информационным партнёрам. Благодарим за поддержку: ➡️ Ипотека 1% — всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое. ➡️ Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости рамках одной площадки для общения. ➡️ Обмани меня риэлтор — неформально, неформатно и не для всех о недвижимости и матери ее — экономике. ➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

🤖 Как девелоперы используют роботов в новостройках Пока аналитики прогнозируют роботов-помощников в каждом третьем доме к 2050 году, российские девелоперы уже тестируют свои первые решения. Специалисты премии Urban собрали первые рабочие кейсы роботизации у «КОРТРОС», «Самолета», «Главстроя» и LEGENDA. Что уже внедряют: • робот-консьерж, который берет на себя работу ресепшен; • роботы-уборщики с предиктивным обслуживанием; • робот-мойщик фасадов, созданный под сложную архитектуру; • автоматизированный клининг, который сам проходит техосмотр и обслуживание; • роботы для паркингов и внутренних территорий. Эксперты отмечают: роботизация снижает затраты, повышает качество обслуживания и снимает рутину с персонала. Но пока это единичные кейсы — цельных цифровых экосистем с роботами у большинства нет. ➡️ Полный обзор, кейсы и комментарии экспертов — на портале Digital Developer.

🏗 Собрали лучшие каналы о недвижимости: свежие данные, разборы, тренды и взгляд на город через призму девелопмента и технологий. Это наша рабочая база, делимся ею с вами. REBURG – авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив. bnMAP про недвижимость – самая объективная аналитика рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 40 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro. Upside Development – официальный телеграм-канал девелопера, который поддерживает инновации и интегрирует искусство в городскую среду. В отдельном сообществе Upside Club компания выступает амбассадором здорового образа жизни, делится подборками городских событий и интересными локациями. Digital Developer → всё о proptech - первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.