Digital Developer → всё о proptech🔥
Открыть в Telegram
СМИ о цифровых технологиях в недвижимости. Мы в MAX https://max.ru/id6685139611_biz Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → https://proptech.digitaldeveloper.ru/ Связаться → @dd_media_bot
Больше7 629
Подписчики
Нет данных24 часа
+137 дней
+3230 дней
Архив постов
Artsofte Digital запустило ИИ-ассистента продаж для девелоперов
На рынке уже появляются решения, которые помогают застройщикам быстрее находить ответы по внутренним базам знаний, презентациям и материалам по ЖК. Но чаще всего это индивидуальная разработка под конкретную компанию: долгое внедрение, отдельный бюджет, настройка силами подрядчика и решение задач внутри команды.
Artsofte Digital пошло другим путем и запустило self-service SaaS-продукт, который застройщик может подключить самостоятельно: зарегистрироваться, оплатить доступ, загрузить базу знаний и фид с квартирами, после чего сразу запустить в работу.
Ассистент помогает:
• отвечать на вопросы по ЖК по базе знаний,
• подбирать квартиры по параметрам,
• собирать подборки для клиента,
• принимать заявки в мессенджере, CRM или на email,
• работать в Telegram, MAX и на сайте.
По сути, это инструмент для внешней коммуникации с агентами и покупателями, который ускоряет ответы и снимает рутинную нагрузку с отдела продаж.
Сейчас доступно 14 дней демо, чтобы протестировать ассистента на одном объекте.
Посмотреть ИИ-ассистента продаж и получить демо ⬅️
Реклама. ООО «Адиджитал». ИНН: 6685145735
erid=2SDnjbz5wv3
❤️ Сегодня Digital Developer гостях у девелопера Унистрой
У вас есть вопросы к застройщику? Пишите их в комментариях ⬇️
Repost from GMK | Энергия девелопмента
Как спроектировать ЖК, который не устареет до ввода в эксплуатацию ⬇️
В чем сложность
Девелопер закладывает продукт сегодня, продает его через 2–3 года и обслуживает репутацией еще 5–7 лет. И задача проектной команды — понять не «что модно сейчас», а «что из модного сегодня будет работать на продажи в 2030 году»Эксперты GMK Research составили карту актуальности продуктовых решений.
Она поможет определить, в какие решения стоит вкладываться сегодня, чтобы они работали завтра.Важное уточнение: это усредненная карта. В реальности скорость проникновения тренда различается от города к городу. То, что в Москве стало базой, в регионе все еще работает как дифференциатор. Поэтому вместе с картой даем бонус: тренды и инсайты рынка недвижимости. 🟥 GMK | Стратегический консалтинг в недвижимости
❤️ Открываем приём заявок на Digital Developer Proptech Awards
Digital Developer регулярно исследует российский proptech-рынок: собирает данные о компаниях и цифровых решениях, анализирует ключевые тренды и выпускает отраслевые исследования и рейтинги.
Теперь мы хотим не только исследовать рынок, но и отметить тех, кто его развивает.
Мы запускаем премию Digital Developer Proptech Awards, чтобы определить технологические компании, продукты, проекты, кейсы и профессионалов, которые внесли значимый вклад в развитие российского рынка технологий для недвижимости в 2026 году.
Кто может участвовать:
🟤российские proptech-вендоры;
🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости;
🟤proptech-стартапы;
🟤девелоперы;
🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов;
🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях.
Победителей определит экспертное жюри, в состав которого войдут представители рынка недвижимости, строительства и технологий.
Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.
➡️ Подать заявку и узнать подробнее о номинациях и критериях оценки можно на портале Digital Developer.
⚡️Запустить цифровой сервис легко. Сложнее сделать так, чтобы он работал и через пять лет
Сегодня 93% клиентов ГК «А101» используют приложение на этапе приёмки квартиры, а 56% скачивают его ещё на этапе бронирования.
Но за этими цифрами стоят годы развития цифровых сервисов, их адаптации под реальные сценарии пользователей и постоянного поиска новых решений.
О том, как девелопер выстраивает цифровую экосистему для клиента, какую роль в ней играет ИИ и какие технологии будут определять развитие жилых проектов в будущем, поговорили с Татьяной Файнблит, директором по цифровым сервисам ГК «А101».
В интервью Татьяна рассказала:
🟤как ГК «А101» развивает цифровые сервисы,
🟤зачем приложению ИИ-ассистент,
🟤почему не каждый технологический пилот оправдывает ожидания,
🟤какую инфраструктуру для умного города нужно проектировать уже сегодня.
➡️ Читайте полную версию интервью на портале Digital Developer
♦️ Digital Developer — в жюри премии URBAN
В этом году Ирина Корсун, директор Digital Developer, вошла в состав жюри 18 Московской премии URBAN. Вместе с представителями девелоперских компаний, Сколково, ДОМ.РФ Тех и ЦИАН она будет оценивать проекты участников.
В рамках премии открыта отдельная номинация для proptech-решений. Для участников это возможность представить свой продукт профессиональному сообществу и получить оценку от тех, кто принимает решения о внедрении технологий.
Церемония собирает около 400 представителей рынка — девелоперов, журналистов и представителей отраслевых объединений. Для proptech-компаний это возможность заявить о своём решении перед профессиональной аудиторией и подтвердить его ценность для рынка.
Заявки принимаются до 15 сентября на сайте URBAN
#приподдержке ❤️
Коллеги из Строймониторинга разработали первую в России систему «Управления Фасадными проектами» на базе 3D-Шахматки, которую активно используют крупнейшие фасадные компании и передовые девелоперы РФ.
Это единая среда управления проектированием, производством, поставкой и монтажом лицевых фасадных материалов, подконструкций, оконных и витражных систем, модульных фасадов.
♦️ Система объединяет всех участников проекта в одном информационном пространстве и помогает сократить количество коммуникаций в мессенджерах, созвонов и разрозненных файлов. Благодаря этому руководители могут принимать управленческие решения на базе полной актуальной информации.
Площадка гибко планирует области монтажа в соответствии со стройготовностью объекта и актуальной ситуацией на производстве. Производство планирует и отгружает изделия согласно планам монтажа и заказам с Площадки. КБ видит планы монтажа и подстраивает выпуск КМ/КМД.
Одна из ключевых функций системы — единый дашборд, который собирает информацию от КБ, завода и монтажных команд:
🟤Состояние проектирования по уровням ОПР, КМ (КМД).
🟤Сводная по Заявкам и Запускам в производство.
🟤Ход обработки заявок на материалы и комплектующие с подгрузкой из 1С.
🟤Актуальный статус производства: от запуска до отгрузки.
🟤Ежемесячный и накопительный графики закрытия объемов по каждой строчке сметы.
🟤Визуальное отображение всех статусов на базе интерактивной 3D-шахматки.
Модули платформы охватывают этапы проектирования, производства, снабжения, логистики и монтажа элементов и конструкций, при этом количество пользователей в системе не ограничено.
➡️ Подробнее — в прикреплённой презентации или 23 сентября на ФАСАДНОЙ НЕДЕЛЕ 2026, где Владимир Кирьяков, Директор по продукту и развитию, расскажет обо всех возможностях продукта.
Строймониторинг — это интегрированное решение для «Управления Фасадными проектами» для Девелоперов и Фасадных компаний по всем этапам: от проектирования до сдачи объемов работ.
Реклама. ООО «МТЕХ», ИНН: 9727036430, erid: 2SDnjdN1tvF
Почему корпоративная база знаний не отвечает на половину вопросов сотрудников?
В крупных девелоперских компаниях знания годами накапливаются в регламентах, инструкциях, проектной документации и внутренних стандартах. Проблема в том, что нужная информация часто разбросана по десяткам документов, а обычный поиск находит только отдельные фрагменты без общего контекста.
🟤С этой задачей столкнулись в Level Group. Вместе с KTS компания разработала ИИ-ассистента для корпоративной базы знаний, который объединил векторный и графовый поиск на базе LightRAG. Благодаря этому система умеет не только находить нужный документ, но и связывать информацию из разных источников, формируя целостный ответ.
Перед запуском разработчики также очистили базу знаний от смысловых дублей и неактуальных данных, чтобы снизить риск ошибок в ответах ИИ. В результате точность работы ассистента превысила 90%, а сотрудники получили инструмент для быстрого поиска информации со ссылками на первоисточники.
➡️ В кейсе разбираем, чем графовый поиск отличается от классического RAG, почему качество данных оказалось не менее важным, чем выбор модели, и как устроена архитектура ИИ-ассистента для корпоративной базы знаний.
Как интеграторам выстроить B2B-маркетинг для работы с девелоперами
В B2B недостаточно ждать входящих обращений: круг потенциальных клиентов ограничен, а путь от первого контакта до сделки может занимать месяцы. На вебинаре 9 сентября в 10:00 по мск Profitbase покажет свой подход к системному привлечению и прогреву девелоперов — от выбора каналов до передачи лида в продажи.
На встрече коллеги разберут:
➡️ как связать коммерческий план с планом по клиентам, встречам и лидам;
➡️ где контакты теряются по пути к встрече;
➡️ какие задачи решают разные маркетинговые каналы;
➡️ что делать в первую очередь при ограниченных ресурсах команды;
➡️ какие каналы можно использовать на зарубежных рынках.
Спикер — Ирина Казаринова, директор по маркетингу Profitbase.
Кстати, среди участников вебинара разыграют экспертный пост в нашем Telegram-канале 😉
Зарегистрироваться
⚡️Карта цифровых решений для вторичного рынка теперь в PDF
Вместе с Домклик мы собрали карту цифровизации рынка вторичной недвижимости. В неё вошли 370+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска и проверки жилья до сделки, аренды и управления объектом.
В карте — 20 категорий решений, которые помогают увидеть, из чего сегодня складывается цифровая инфраструктура вторичного рынка.
♦️ Сохраняйте PDF, чтобы использовать карту как навигатор по рынку и находить подходящие решения под свои задачи.
P.S. Подробнее почитать, куда движется цифровизация вторичного рынка недвижимости, можно в исследовании на портале Digital Developer →
Можно ли заменить зарубежную цифровую платформу без остановки проектов?
Для девелопера переход на другую среду общих данных — это не просто замена одного ПО на другое. Нужно сохранить тысячи документов, историю согласований, замечания, версии файлов и при этом не остановить работу действующих проектов.
🟤С такой задачей столкнулись AAG и Группа Аквилон. Компании отказались от Autodesk и перешли на российскую платформу SIGNAL DOCS. Одной из ключевых задач стало не просто перенести документы, а сохранить структуру проектов, версии файлов, замечания и привычную логику работы команд.
По словам девелоперов, переход удалось провести без остановки текущих проектов — данные были перенесены вместе с историей работы, а сотрудники быстро адаптировались к новой системе. При этом компании получили инструменты для управления документацией, согласованиями и контроля версий на российской платформе.
➡️ Подробнее — на портале Digital Developer
Девелопмент и продажи: что повышает эффективность маркетинга и что препятствует продажам в сложный для сегмента период.
Кто виноват и что делать, когда бюджет сжигают, а план не выполняется.
Больше деталей — в новом подкасте «Ида будет подкаст», где встретились Алексей Бирюков, Дмитрий Ответчиков, основатели ИдаПроджект — цифрового партнёра девелоперов, а также Роман Абдуллин (Krome Group — консалтинг и маркетинг для девелоперов).
Ребята пригласили Романа как человека, который поменял маркетинг в категории и отвечал за генерацию продаж в ПИК и Самолёт.
Они ещё в далёком 2020 году вместе запустили одними из первых в сфере недвижимости онлайн‑сделку — тогда это стало новой технологической нормой рынка.Разговор максимально открытый: про управленческие проблемы внутри компаний и снаружи, про процессы, работу с данными и человеческий фактор, которые влияют на бизнес‑эффективность компаний. Без прогревов — сразу к делу. 📺 Смотреть полностью
⚡️Цифровизация работает только там, где уже выстроен процесс
Поговорили с Михаилом Малыхиным, директором по развитию цифровых технологий Setl Tech, о том, с чего начинать цифровизацию и как выстроить её вокруг реальных процессов.
🟤 Все подробности — в видео
+6Запустили инструмент, который усиливает присутствие застройщика на классифайдах.
На классифайдах застройщик конкурирует не только ценой, площадью и локацией. Важно, чтобы объявление было заметно уже в выдаче.
Один из способов — брендированные планировки. Вместо стандартной серой планировки пользователь сразу видит фирменное оформление, рендер ЖК, УТП, цену и другие важные параметры.
Но чем больше каталог, тем сложнее поддерживать такое оформление вручную. При сотнях и тысячах лотов дизайнеру приходится не только создавать макеты, но и постоянно обновлять их из-за изменений цен, статусов, рендеров и предложений.
Работая с застройщиками, мы увидели, что эта задача повторяется из проекта в проект. При этом сам принцип брендирования уже хорошо работает, а вот ручная подготовка ограничивает его масштабирование.
🚩 Поэтому мы в Artsofte Digital решили автоматизировать этот процесс и разработали Генератор Брендированных Фидов.
Он позволяет один раз настроить шаблон, а дальше автоматически:
→ создавать брендированные планировки из вашего фида;
→ формировать различные шаблоны под разные объекты;
→ формировать XML-фиды для Яндекс Недвижимости, Циана, Авито и Домклик;
→ обновлять цены и статусы по расписанию.
Сейчас доступно 14 дней демо, чтобы проверить подход на своих данных.
➡️ Посмотреть продукт и как он устроен можно здесь
➡️ Получить демо на 14 дней
*️⃣Если хотите разобрать тему глубже — почему стандартных планировок уже мало, как брендирование работает в выдаче и как мы автоматизировали процесс — читайте в статье.
#AD_Новости
Федералы пришли в регион. Как не потерять брокеров?
Когда в город заходят крупные застройщики, конкуренция начинается не только за покупателей, но и за агентства недвижимости. У брокеров появляется выбор, и привычные договорённости уже не гарантируют лояльность.
♦️ С такой ситуацией столкнулась калининградская компания К8 Комплексный девелопмент.
Чтобы сохранить позиции на рынке, компания полностью перестроила партнёрский канал: выделила отдельную команду по работе с брокерами, пересмотрела систему мотивации и автоматизировала взаимодействие с партнёрами.
За шесть месяцев к программе присоединились 2500 брокеров, а компания вышла на 10 новых регионов.
В кейсе рассказываем, как партнёрский маркетинг помог региональному девелоперу удержать рынок и масштабировать продажи без увеличения рекламных бюджетов.
➡️ Читайте на портале Digital Developer
PropTech ищет кадры ещё до найма: «Школа 21» и Ujin запускают совместную подготовку специалистов
♦️ «Школа 21» от Сбера в Перми и Ujin объединяются, чтобы готовить ИТ-специалистов для задач умных зданий и цифровизации недвижимости.
В программе — лекции, митапы, стажировки, производственная практика и хакатон по цифровизации недвижимости. Лучшие решения смогут получить шанс на внедрение на реальных объектах.
Такой формат уже тестировали: на прошлом хакатоне участники за 26 часов разрабатывали веб-приложение для вывода информации о ЖК на дисплеи в холлах, лифтах и зоне ресепшен. В соревновании участвовали 103 человека.
➡️ Подробнее о сотрудничестве и планах компаний — читайте в полной версии материала на портале Digital Developer →
Repost from Demis Group
+4Пользователь больше не переходит на сайт, он спрашивает у ChatGPT, Perplexity или Алисы, получает ответ и уходит. А бизнесу-то надо продавать 👩💻
И тут на сцену выходит AEO (оптимизация под системы ответов). Это возможность попасть в заветное окошко в браузере под заголовком «Обзор от ИИ» или ответ нейронки со ссылкой на ваш сайт. Задача сделать так, чтобы в процессе серфинга пользователь запомнил название бренда и вернулся к нему позже. Собственно, как и всегда.
Но дьявол в деталях: как понять, что ИИ вас рекомендует, как отследить эффективность и качество тех, кто все-таки дошел до сайта и обойти именитых конкурентов, про которых написано каждой интернет-дырке?
Для этого есть специально обученные люди мы задали несколько вопросов руководителю отдела поискового продвижения Demis Group Кариму Смуди, ответы читайте в карточках ⬆️
А чтобы получить ответы на свои вопросы, приглашаем на вебинар от Demis Group 3 сентября «AEO / GEO: Как подготовить сайт к продвижению в нейропоиске».
Как понять, что у девелопера действительно есть цифровая экосистема, а не просто набор купленных сервисов?
У Алексея Набокова, руководителя Центра компетенций, для этого есть простой стресс-тест: спросить у маркетинга и продаж, что такое лид. Если определения совпали — уже хороший знак 😁
Но наличие CRM, телефонии, BI и даже ИИ само по себе ещё не говорит о цифровой зрелости. Важно, чтобы в компании одинаково понимали данные и процессы, знали, кто отвечает за их изменение, а каждый показатель на дашборде помогал принимать конкретное решение.
Поговорили с Алексеем о том:
🟤 почему аналитика начинает «плыть», если маркетинг и продажи по-разному определяют одни и те же показатели;
🟤 как отличить действительно уникальные процессы компании от привычек, которые давно пора пересмотреть;
🟤 и как проверить полезность любой метрики одним вопросом: «Какое решение я приму, увидев эту цифру?»
Получился разговор не столько про технологии, сколько про то, что должно происходить внутри компании, чтобы технологии вообще начали приносить пользу.
Смотрите интервью и пишите в комментариях: а маркетинг и продажи в вашей компании одинаково ответят на вопрос «что такое лид»?
➡️ Интервью на VK-видео.
Где ИИ уже реально работает у девелоперов
Самые понятные сценарии использования ИИ в девелопменте сегодня строятся вокруг двух задач:
👆 поиска и анализа данных;
✌️ генерации контента на основе реальной информации компании.
В новом материале эксперты KTS собрали рабочие сценарии сразу по трём блокам: продажи и маркетинг, эксплуатация и строительство.
Среди них — ассистент менеджера по продажам, подбор квартир по свободному запросу, анализ звонков и переписок, генерация контента для агентов, помощник на приёмке, ассистент жителя, поиск по строительной документации и аналитика для ГИПа.
Для каждого сценария разобрали, какие данные нужны на старте, сколько занимает запуск и какой бизнес-эффект можно получить.
➡️ Подробнее — в новом материале на Digital Developer.
#PropTech-мероприятия сентября
🤖 9 сентября — вебинар для партнёров Profitbase. Коллеги разберут, как партнёру выстроить B2B-маркетинг для работы с девелоперами.
🤖 10 сентября — конференция по продажам для агентов по недвижимости Движение.Конф. В центре внимания экспертов будут новые вызовы отрасли — искусственный интеллект, покупатели-зумеры и построение личного бренда.
🤖 17-19 сентября — выставка «ПРО Озеленение и Растения». Выставка питомниководства и зелёных технологий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
🤖 18 сентября — XIV конференция «BIM на практике 2026». Никакого BIM ради BIM. Только практическая ценность: реальные кейсы, ошибки и рабочие решения для цифровизации проектирования и строительства.
🤖 24 сентября — онлайн-конференция ЖИР. Жёсткая Инвентаризация Расходов перед планированием бюджета на 2027 год — кейсы девелоперов и отраслевых экспертов.
🤖 27 сентября — окончание приёма заявок на Green Property Awards. Это профессиональная отраслевая премия, полностью посвящённая «зелёному» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса.
🤖 29 сентября – 2 октября — международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Мероприятие предусматривает выставочную часть и крупнейшую среди отраслевых форумов деловую программу.
🤖 30 сентября — окончание приёма заявок на WORKPLACE AWARDS 2026. Это юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего.
