STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 161 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 226 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 161 подписчиков.
Согласно последним данным от 20 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 15, а за последние 24 часа — 32, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 996 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 29.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 21 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 161
Подписчики
+3224 часа
+377 дней
+1530 дней
Архив постов
121 160
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Видовая трехспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для большой семьи под все жизненные сценарии 🍃
Лот: А-122, этаж 15
Площадь — 90,7 м²
▫️Цена м² — 466 000 руб.
▫️Цена лота — 42 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4,2 млн руб.
🏡 За счет грамотного зонирования и эффективного использования пространства данная квартира — идеальный вариант для большой семьи, в которой важно учесть предпочтения ее членов и обеспечить всем личное пространство.
💎В просторной кухне-гостиной будет достаточно места для времяпровождения с детьми и дружеских посиделок
💎Расположение спален в удаленности друг от друга создаст приватность и еще больший жизненный комфорт для каждого члена семьи
💎Комнаты для ваших детей можно будет обустраивать по мере их взросления, позволяя адаптировать пространство под запросы юного поколения
💎Гардеробная обеспечит размещение вещей в зависимости от сезона и их типа, а также предполагает возможность организации постирочной зоны
💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
⚡️Новый пул лотов в ЖК STONE Sokolniki
Мы вывели в продажу новый объем востребованных и видовых квартир в каждой из трех башен жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki — к покупке доступны площади от 34 до 131 м².
💎Отличительной особенностью данного пула являются этажи с увеличенной площадью остекления, которое обеспечит панорамный вид на город и высокий уровень естественного света. Кроме того, подобные квартиры отличает гибкость планировочных решений, тем самым давая владельцам возможность зонировать пространство под собственные жизненные сценарии.
🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
📩 Приобрести квартиру в доме у парка, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
+4🪽«Ангел» распахнул свои крылья в STONE Towers
Сегодня состоялось торжественное открытие арт-объекта на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Хроники «Ангела» начались в марте прошлого года — именно тогда был дан старт реализации концепции паблик-арт-объекта Евгения Желвакова, победителя открытого конкурса «Философия новых форм» при поддержке Москомархитектуры.
Практически год мы следили за созданием нашего главного символа STONE Towers в режиме реального времени. Изготовление и установку арт-объекта курировал Александр Фунтов, продюсером проекта выступила основатель платформы «Сабстанция» Сабина Чагина.
2-ая очередь STONE Towers стала одним из немногих офисных объектов, введенных в эксплуатацию в прошлом году. И теперь наших резидентов каждый день будет встречать «Ангел». Мы создали на главной площади офисного квартала дополнительные смыслы, привнеся в него искусство. Хроники «Ангела» продолжаются — все желающие могут приехать познакомиться с новым «жителем» STONE Towers.
121 160
⚡️Новый пул лотов с видом на Москву-реку
Во 2-й очереди STONE Мневники мы вывели в продажу новый объем площадей от 50 до 612 м² на видовом 11-м этаже. У вас есть возможность стать обладателем уникального лота с живописной панорамой на Москву-реку, что по-особенному подчеркнет статус компании-резидента.
💎Сегодня в новом пуле к покупке доступны самые ликвидные лоты — небольшие офисы — идеальный вариант для инвесторов за счет стабильно высокого спроса со стороны малого и среднего бизнеса.
💎Кроме того, в STONE Мневники представлены и уникальные офисы с собственной террасой — вариант для компаний, которые ищут креативные решения для организации рабочего пространства или для проведения бизнес-мероприятий.
💎Цена м² — от 380 тыс. руб.
📈Рост цены м² — от 50% к завершению строительства
🔥Гибкие условия:
▪️Первый взнос от 10% — от 2,5 млн руб
▪️Отложенный платеж до февраля 2026 года
▪️ Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем уникального лота можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONEOffice
121 160
🌆🌆🌆🌆🌆
Представляем функциониональный #лотнедели — офис для малого бизнеса в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2 в динамично развивающемся кластере.
Офис — 71,4 м²
▪️Бюджет — 39,1 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🔥Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4 млн руб.
💎Характеристики помещения:
💎Урбанистический вид с 12-го этажа
💎Панорамное остекление обеспечит высокий уровень инсоляции
💎Естественное проветривание
💎Высокие потолки – 3,65 м
💎Наличие мокрой точки
❗️На сегодня Ходынка — динамично развивающийся район, который в перспективе может сравняться с кластером «Москва-Сити». Получение РнС уже в марте 2025 г. — успейте войти в проект на старте продаж.
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 сейчас?
💎>75% площадей реализовано в 1-й очереди офисного квартала
💎Существенное повышение цен с выходом на строительные работы
💎Дефицит предложения в локации
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEХодынка2
121 160
Repost from Filatoff Inc.
+3
#ходстроительства
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone
🏗️ На площадке объекта активно ведутся работы по свайному основанию и разработке котлована, а также продолжается монтаж распорной системы.
📌Основная строительная готовность «Stone Ходынка 1» запланирована на 2027 г. По информации от девелопера, в настоящий момент офисные площади в составе квартала уже реализованы на 75%. Сегодня в линейке проекта еще остаются лоты от 42 кв. м до этажей и блоков целиком.
📌Офисный квартал «Stone Ходынка 1» общей наземной площадью 89 000 кв. м возводится в районе Ходынского поля в 1 мин. от м. «ЦСКА» и находится в границах Ленинградского делового коридора.
📌Архитектура от бюро Parsec: в состав объекта войдут три разноэтажные офисные башни с основанием из натурального камня.
121 160
⚡️Новая программа рассрочки с увеличенным сроком погашения
Мы стараемся сделать ваше приобретение офисной недвижимости как можно комфортнее и запускаем новую рассрочку с максимальным сроком погашения.
💎Увеличение срока рассрочки позволит вам снизить финансовую нагрузку, так как размер каждого платежа уменьшается за счет дополнительного периода погашения.
🏭 Воспользоваться новой рассрочкой от STONE можно уже сегодня в доме продаж, где наши эксперты проконсультируют вас по всем вопросам и расскажут об инвестиционных стратегиях в коммерческой недвижимости.
⚡️Условия успешной сделки:
▪️Цена — от 300 тыс. руб./м²
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж до года
📩 Записаться на встречу можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
121 160
💎💎💎💎💎💎
💎 Начинаем воскресный день с нового видеоотчета со строительной площадки премиального офисного квартала STONE Ходынка 1, чтобы вы смогли наглядно убедиться в активных темпах строительства. Об основных этапах работы — в краткой сводке💎
💎Продолжаются работы по свайному основанию и разработке котлована
💎Ведется монтаж распорной системы
💎Все работы по проекту ведутся в строгом соответствии с графиком.
Напоминаем, что в деловой локации Ходынка наблюдается низкий уровень вакансии — 2,1%. Сегодня в STONE Ходынка 1 реализовано уже более 75% офисных площадей, но вы еще можете успеть приобрести лот с первым взносом 10% — поторопитесь!
#STONEOffice
#STONEХодынка1
121 160
+2
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся с вами первым в этом году фотоотчетом с площадки бизнес-центра STONE Дмитровская — оцените наглядно темп строительства, которое ведется в соответствии с графиком.
Сегодня в бизнес-центре класса А продолжаются работы по гидроизоляции и монолитные работы подземной части.
❗️Напомним, что бизнес-центр STONE Дмитровская реализуется по программе КРТ — сроки строительства строго зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
🏢 В широкой линейке бизнес-центра представлены офисы от 67 м² и ритейл от 20 м². Войти в проект вы можете уже сейчас с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEДмитровская
121 160
💎💎💎💎💎
Согласно данным IBC, Большой Сити — это перспективный деловой субрынок с рекордно низкой вакансией, сформированный объединением 7-ми кластеров.
💎Одним из таких кластеров является Ходынка, которая сегодня имеет потенциал стать одной из наиболее развитых деловых локаций Москвы. Перспективы связаны в том числе с высокой транспортной доступностью и прямыми связями с другими деловыми районами Москвы за счет близости к метро и БКЛ. Среди текущих проектов на Ходынке лидером является STONE — более 60% площадей от общего объема офисов в локации
💎 С учетом среднерыночного показателя вакансии по Москве в 4,8%, уровень вакансии на Ходынке сейчас существенно ниже: сегодня доля свободных площадей в локации — 2,1%, что еще раз подтверждает ее востребованность. Для тех, кто мечтает об офисе на Ходынке, в проектах STONE доступны объемы от 42 м² до здания целиком — 70 000 м². Благодаря разной строительной готовности объектов, вы можете подобрать для себя оптимальный лот.
🏢 Не упустите свой офис на Ходынке — предложение в перспективной локации продолжит вымываться, учитывая тенденцию развития района Ходынского поля наравне с крупнейшим кластером Москва-Сити, в котором, несмотря на существенные объемы площадей, сохраняется низкая вакансия в 1,5%.
#аналитика
121 160
💎Первый месяц этого года позади — значит, пришло время оценить динамику строительства бизнес-центров STONE. Сегодня мы делимся с вами видеоотчетом, в котором вы можете убедиться в высоких темпах строительства объектов — работы на всех площадках ведутся согласно графику.
🏢 Напомним, что в линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м².
💎Успейте войти в проекты на текущих условиях:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Бюджет покупки офиса — от 20 млн руб.
▫️Первый взнос — 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% к окончанию строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 160
💎💎💎💎💎
Аналитический центр STONE подготовил обзор торговых помещений у м. «Римская». Материал будет особенно полезен тем, кто рассматривает покупку ритейла для собственного бизнеса или инвестиций.
💎АРЕНДА:
Качественное предложение ритейла в пешей доступности от будущего ТПУ «Серп и молот» ограничено: свободно 10 помещений до 250 м², половина из которых – в устаревших объектах. Средневзвешенная арендная ставка за м² в локации достигает 70 тыс. руб./год., а в объекте с самым высоким трафиком — около 94 тыс. руб./год.
💎ПРОДАЖА:
На текущий момент в локации вовсе отсутствует качественное предложение до 250 м². При этом все торговые площади в ближайшем ЖК комплексной застройки составляют до 5% от общего объема проекта и уже полностью реализованы. ГАБ на продажу до 250 м² в районе также нет, а в соседних локациях его средняя цена на продажу — 990 тыс. руб./м².
💎Таким образом, street-ритейл в STONE Римская — ликвидный актив, за которым охотятся за счет востребованности качественных торговых помещений в локации, где к 2028 г. будет проживать и работать более 30 тыс. человек, а дополнительный пешеходный трафик будет генерироваться за счет пассажиров ТПУ «Серп и молот», основной поток которого будет пролегать вдоль ритейла STONE Римская.
#аналитика
121 160
Сегодня вместе с РБК выясняем, почему ритейл в центре у метро становится трофейным активом для тех, кто нацелен на покупку лотов на пересечении сразу нескольких транспортных и пешеходных потоков. Именно такими исключительными характеристиками обладает ритейл в STONE Римская, чем и привлекает как собственников бизнеса, так и инвесторов, нацеленных на сдачу помещений в аренду.
💎Сегодня бюджет вложений в ритейл STONE Римская стартует от 19,2 млн руб., что делает проект комфортным для входа. Приобрести площади можно с первым взносом в 10% и отложенным графиком платежей на полгода.
Подробнее о преимуществах нашего ритейла в районе Таганки — в материале РБК 💎
121 160
Repost from kleinewelt architekten
+8Офисный квартал Stone Ходынка 2.
Фасады офисного квартала – это игра холодных материалов – стекла и металлического каркаса,
которые ложатся на скругленные объёмы башен.
Светлая башня – самая высокая – контрастирует с двумя другими по нескольким визуальным параметрам: она монументальнее, выше и планомерно расширяется к верхним этажам. Завершающий акцент всего здания – венчающая её галерея из крестообразных металлических колонн.
Сами башни расширяются кверху, а полукруглая геометрия офисных этажей – образ стеклянной льдины, как бы согретой в тёплых ладонях, и оттого немного растаявшей.
Прагматичные офисные объёмы становятся мягкими, тактильными и осязаемыми от тепла прикосновения к ним.
Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/khodynka-2/
Девелопер проекта: STONE
#kleineweltarchitekten
#stone_developer
121 160
🏠🏠🏠🏠🏠
Этим вечером предлагаем вам погрузиться в атмосферу нашего нового жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise: рассказываем о важной детали проекта, которая поможет воплотить ваши мечты в реальность, — о балконах и террасах.
✨Это больше, чем просто архитектурные элементы наших квартир, ведь они становятся островками для вдохновения и местом, которое можно обустроить в зависимости от своих предпочтений: зона для отдыха и работы на свежем воздухе или просто уютная летняя библиотека.
💎Балконы — это пространство, где вы можете насладиться магией утра, выпить чашечку кофе и почувствовать себя частью большого мира, наслаждаясь панорамой исторического центра Москвы и живописного зеленого окружения.
💎Терраса — это место встреч, где можно устроить небольшой ужин под звездами или встретить закат в кругу самих близких. Она объединяет людей, создает атмосферу тепла и уюта, напоминая о том, как важно ценить простые радости жизни.
🏡 В ЖК STONE Rise предусмотрен разнообразный выбор квартир с балконами и террасами, которые станут источником ежедневного вдохновения и уюта.
📩 Записаться в лист ожидания можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 160
+4
КЕЙС STONE Realty:💎
как заработать на росте цены м² при перепродаже объекта
Сегодня собственники помещений 2-ой очереди STONE Towers активно пользуются услугами STONE Realty для перепродажи своих лотов. Кейс с нашими инвесторами в Tower B наглядно показывает, как работает покупка актива на ранних этапах реализации.
📈Так, на старте закрытых продаж цена м² лота площадью 141,3 м² составила 270 тыс. руб., на сегодня собственник заработал в 2 раза больше на росте стоимости недвижимости — STONE Realty реализовал данное помещение за 550 тыс. руб/м². Таким образом, средний рост цены лота в год составил 20-22%.
🏢 Доход на росте цены м² — стандартная модель и для других наших бизнес-центров, которые будут показывать рыночные результаты. Мы заботимся о максимальной капитализации активов наших инвесторов, поэтому перепродажа помещений в бизнес-центрах STONE доступна только после ввода объекта в эксплуатацию — при такой стратегии инвестор в полной мере может оценить результат роста цены и доходности вложений.
#STONETowers
#STONERealty
121 160
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Видовая двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — делимся гибким планировочным решением под все ваши жизненные сценарии 🍃
Лот: В-236, этаж 26
Площадь — 90,7 м²
▫️Цена м² — 478 500 руб.
▫️Цена лота — 43,4 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4,3 млн руб.
🏡 У вас еще есть возможность приобрести двуспальную квартиру мечты для своей семьи на специальных условиях, которые действуют только для гостей дома продаж STONE — до 31.01⚡️
💎Квартиру отличает гибкое планировочное решение, адаптируемое под запросы членов семьи за счет просторных помещений и функциональной вариативности
💎Просторную детскую можно будет обустроить под увлечения ребенка по мере его взросления или в перспективе разделить на две спальни — для нескольких детей
💎Отдельное помещение с окном идеально подойдет под личный кабинет или организацию рабочего места под запрос владельцев
💎Наличие нескольких санузлов обеспечит приватность для членов семьи и дополнительный комфорт при визитах гостей и родственников
💎 Лучшие условия для покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Уникальная скидка 1% в доме продаж STONE
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
Стартовые цены на ритейл в районе Таганки — только до 31.01
Ритейл в STONE Римская в 3 мин. от метро — это идеальное помещение для размещения собственного бизнеса и ликвидный актив в портфеле инвестора под успешную и быструю сдачу в аренду. За счет стабильного ежедневного трафика и отсутствия конкурентного предложения в локации арендаторы выбирают такой ритейл на длительный срок и на высоких ставках.
Ритейл в STONE Римская — это:
▪️20 тыс. жителей в окружении, которые ежедневно идут к метро через территорию бизнес-центра
▪️Стабильный трафик со стороны 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра
▪️Платежеспособная аудитория
▪️Клиентский поток как в будни, так и выходные дни
❗️Успейте войти в проект по стартовым ценам от 490 тыс. руб./м². Кроме того, для всех гостей дома продаж STONE только до конца месяца действует эксклюзивная скидка 1% 🔥
⚡️Ваши возможности:
▪️Бюджет — от 19,2 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
