Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 767 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 269 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 767 подписчиков.
Согласно последним данным от 16 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -281, а за последние 24 часа — -10, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.54%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.12% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 088 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 587 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 33.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 17 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 767
Подписчики
-1024 часа
-757 дней
-28130 день
Архив постов
121 767
+2
💎В эту пятницу хотим поделиться с вами приятной новостью — завершаются фасадные работы в премиальном офисном здании в высокой строительной готовности — STONE Курская.
Уже сейчас можно оценить архитектурный облик офисного здания, фасады которого выполнены из натурального камня — доломита геналдона светлого оттенка, подчёркивающего цельность и скульптурность архитектуры.
Архитектура от бюро WALL.
🔥Готовность премиального офисного здания — 2024 г.
Дефицит крупных офисных блоков на рынке и отсутствие предложения такого объёма вблизи Садового кольца делает STONE Курская, площадью 15 600 м², уникальным предложением для крупной компании.
❗️Уже совсем скоро мы расскажем вам о динамике строительства в других проектах STONE.
#STONEКурская
121 767
Эксперт юридической фирмы Platforma.Legal рассказал РБК о механике работы договора купли-продажи будущей недвижимости⬇️
💎Сегодня ведущие офисные девелоперы, реализующие 80% предложения офисов на продажу в Москве, используют именно ДКПБН.
Благодаря договору купли-продажи будущей недвижимости покупатель может приобрести недвижимость по инвестиционной цене м², а также имеет возможность возместить НДС с каждого транша.
💎Чем продажи по ДКПБН отличаются от сделок по ДДУ и другим формам договора?
💎Какие нюансы договора важно учитывать?
💎Какие гарантии получает покупатель?
Подробнее об этом, и не только, можно узнать, прочитав статью РБК.
121 767
Продолжаем рассказывать о женских инвестициях в коммерческую недвижимость. Что ещё мотивирует женщин инвестировать, и какие стратегии для этого используют, рассказала Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE, в экспертной колонке журнала @brightrich.
Женщины, возглавляющие компании «инвестируют» в повышение привлекательности своего дела. Собственный офис — символ стабильности, который позволяет им лучше планировать свои расходы.
Женщины очень ответственно подходят к инвестициям. Они точно формулируют задачи, определяются со сроками и выстраивают личную инвестиционную стратегию.
❗️По статистике STONE, клиенты-женщины в 2 раза чаще мужчин изучают аналитические отчёты по рынку недвижимости в нашем тг-канале.
ПОЛНАЯ СТАТЬЯ ПО ССЫЛКЕ
💎Что привлекает женщин-инвесторов в проектах STONE:
💎Надежный актив
💎Пассивный доход от аренды коммерческой недвижимости в 1,5-2 раза выше, чем в жилье
💎В реализации 9 бизнес-центров на разной стадии строительства
💎Офисы от 42 м², торговые помещения от 20 м², вложения от 1,45 млн руб.
💎Рост цены м² до 50% за период строительства
💎Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет
Если хотите ознакомиться с остальными статьями журнала Bright Rich — переходите по ссылке.
121 767
+3
☑️☑️☑️☑️☑️☑️
Рассказываем о женских инвестициях в проектах STONE. Выбор клиентки, купившей помещение в торговой галерее в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская💎
Молодой инвестор приобрел помещение на 2-м этаже площадью 20 м² для получения пассивного дохода со сдачи в аренду. Торговое помещение идеально подойдет для beauty-студии — востребованной среди жителей района и резидентов, которые ценят свое время.
💎Чем обусловлен выбор:
▪️Недвижимость рассматривается женщинами как защитный актив: возможность для решения вопросов финансовой стабильности в перспективе нескольких лет
▪️Инвесторы-женщины ориентированы на сохранение сбережений: откладывают средства на образование детей и стратегически распределяют доходы
▪️Доходность вложений в торговые помещения примерно в 2-2,5 раза выше относительно доходности квартир
▪️Продуманное соотношение офисных и торговых площадей минимизирует конкуренцию среди арендаторов
🔥По данным Тинькофф.Инвестиции основная часть женщин-инвесторов (93,1%) придерживается стратегии buy & hold: собирает долгосрочный портфель и точечно корректирует его.
💎Почему торговая галерея в STONE Дмитровская?
💎3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
💎 Отсутствие конкурентного предложения в локации и стабильно высокий трафик вблизи метро минимизирует время на поиск арендатора
💎Расположение на перекрестке обеспечит повышенный транзитный поток
💎Двойной трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района (рядом два крупных жилых комплекса бизнес-класса)
💎Резиденты бизнес-центров класса А имеют высокую платежеспособность, что обеспечит повышенную доходность продаж товаров и услуг
💎Гарантированный спрос на услуги — сотрудники бизнес-центра, находящиеся большую часть времени на работе, станут основными посетителями торгового помещения
💎Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, ипотека от застройщика на срок до 5 лет
❗️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
#выборклиента
#STONEДмитровская
121 767
В 2024 г. на рынке продажи наблюдается дефицит крупных офисных блоков. Среди строящихся объектов внутри МКАД с вводом в этом году только в 4 проектах можно приобрести объем от 5 тыс. м².
Драйверами спроса на офисные блоки выступают крупные игроки или холдинги, которые выбирают такие площади для консолидации своих подразделений в одном месте. Таким образом они создают сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров.
❗️Отметим, что итоги прошлого года показали повышенный спрос к крупным площадям — в проектах STONE порядка 30% от всего реализованного объема составили сделки по таким лотам.
В реализации под брендом STONE представлено премиальное офисное здание со сроком готовности в 2024 г. STONE Курская площадью 15 600 м² — уникальное предложение для штаб-квартиры крупной компании в ЦАО. Партнёр NF Group @nfgroup_ru Ольга Широкова отмечает, что вблизи Садового кольца такого предложения сейчас нет совсем. По ее словам, не будет его и в ближайшее время из-за дефицита земельных участков под такие проекты в этом районе.
Ознакомиться с другими крупными объёмами в линейке STONE можно в нашем каталоге⬇️
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 767
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮНЯ: напоминаем, у вас осталось чуть больше недели, чтобы войти в проекты на текущих условиях —
зафиксировать цену м² и заработать до 50% на её росте за период строительства💎
💎Для наиболее комфортного входа в проект рекомендуем воспользоваться программой отложенного платежа с первым взносом 10%. Вам также доступна рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев и ипотека от застройщика с увеличенным сроком до 5 лет.
💎В реализации 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 42 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
💎Ваши возможности:
▫️цена м² — от 285 000 руб.
▫️вложения от 1,45 млн руб.
▫️отложенный платеж до года
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 767
🌆🌆🌆🌆🌆
Офисный этаж в камерной башне C премиального офисного квартала STONE Towers. #лотнедели расположен в Белорусском деловом районе — одном из самых востребованных среди бизнеса, предпочитающих офисы высокого класса.
❗️Клубный бизнес-центр с вводом в этом году — 2024.
🔥Площадь — 1 104,1 м²
Первый взнос 10% — 50,8 млн руб.
💎Офисный этаж — лучшее решение для крупного бизнеса:
▪️Tower C рассчитана на 5-7 компаний
▪️Вид на парк 5000 м²
▪️Двусветное лобби от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» площадью 400 м²
▪️Конфигурация этажа с глубиной помещения — до 10 м и высотой потолков — 3,65 м позволит реализовать гибкие планировочные решения
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
❗️Качественные офисные этажи в высокой строительной готовности, расположенные в Белорусском деловом районе, обладают высоким спросом среди конечных пользователей, особенно в условиях дефицита такого предложения в локации.
💎Преимущества STONE Towers:
💎Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г.
💎Транспортная доступность: 4 мин. пешком до м. «Савеловская», 12 мин. до м. «Белорусская»
💎Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства
💎Концепция💎💎💎💎💎💎💎
💎Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tip_ab
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONETowers
121 767
Начинаем понедельник с продолжения серии постов о районе с самым большим парком Москвы — Сокольниках, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE.
💎Сокольники — один из старейших районов Москвы, где горожане живут поколениями. В такой исторической и зелёной локации коренные жители не стремятся покинуть район с многофункциональной средой для разных жизненных сценариев. Одноименный парк — 516 га, престижные школы, детские сады, развитая спортивная инфраструктура, а также малая плотность застройки — все это привлекает как семейные пары, так и активных молодых людей.
Познакомиться с историей района можно в статье Москвич Mag, а для любителей полного погружения мы подготовили подкаст, с помощью которого вы можете отправиться на виртуальную прогулку по Сокольникам.
ПОДРОБНЕЕ НА МОСКВИЧ MAG
💎Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о старте бронирования квартир:
+7 (495) 431-43-57
121 767
⚡️Программы приобретения недвижимости STONE позволяют не только комфортно войти в проект, но и получить максимальную доходность при вложении средств. Рассказываем, как применить инвестиционную стратегию наиболее выгодно💎
💎Зафиксируйте цену м², войдя в проект с первым взносом 10% и отложенным платежом до года.
💎На период отложенного платежа положите свободный капитал на депозит в банк. Эти средства будут генерировать дополнительный доход. В это время цена м² вашего актива продолжит плановый рост. За период строительства средний рост цены м² в проектах STONE до 50%.
💎После отложенного платежа воспользуйтесь нашей программой рассрочки со сроком до окончания строительства и минимальной ставкой от 9,5%, что значительно ниже ключевой ставки ЦБ РФ — 16%. Таким образом вы сможете комфортно распределить платежи на оставшийся срок.
❗️Выберите свой проект в широкой линейке предложения STONE — 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства. Офисы от 42 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Первоначальный взнос 10% — 1,9 млн руб.
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 767
+8
STONE выступил партнером Благотворительного аукциона Фонда Cosmoscow в поддержку современного искусства
Торги прошли в пространстве сообщества Noôdome, а превью аукциона состоялось в камерной обстановке клуба A-House. Запоминающимся впечатлением для гостей вечера стала коллаборация STONE и цифровой художницы Katya Garnet.
💎 Инсталляция «Архитектурные перспективы» была представлена под завесой таинства, чтобы каждый мог провести индивидуальную архитектурную медитацию. Использование фрактальной геометрии в архитектуре и искусстве создало тот самый эффект «вертиго» или ощущения головокружения, который стал основной темой аукциона. В контексте STONE это стало отсылкой к стремлению создавать не просто современные объекты недвижимости, но и формировать пространства, где граница между искусством и архитектурой размывается.
Партнерство с фондом Cosmoscow — новый этап и вклад компании в поддержку современного искусства, которое стало неотъемлемой частью каждого проекта STONE.
121 767
Repost from Ежедневник архитектора
+3
На Благотворительном аукционе Фонда Cosmoscow в поддержку современного искусства представили цифровую арт-инсталляцию «Архитектурные перспективы»
Проект, созданный в соавторстве с цифровой художницей Katya Garnet, был представлен девелопером STONE, который выступил партнером мероприятия. Концепция «Вертиго», сосредоточенная вокруг ощущения потери равновесия, стала главной темой аукциона и нашла свое отражение в арт-инсталляции.
Главная линия проекта выстроена между технологиями, архитектурой и природой, которая предлагает провести индивидуальную архитектурную медитацию. Медитативное взаимодействие фракталов, отсылающих по форме и цветовой палитре к природным мотивам, на фоне контрастной архитектуры STONE определило эффект головокружения.
Арт-инсталляция стала для девелопера возможностью еще раз сказать о том, что современная недвижимость — это пространства, в которых искусство и архитектура работают вместе, обогащая городской пейзаж и предоставляя новый визуальный опыт горожанам.
121 767
+5
📢Самые яркие моменты из интервью с архитекторами STONE Калужская и STONE Ходынка 2 — партнёрами и основателями бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten
121 767
Начинаем четверг с интервью архитекторов STONE Ходынка 2 и STONE Калужская — бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten
Сегодня офисы — это больше, чем просто пространства для работы. В первую очередь, это место для самореализации, общения и карьерного роста востребованных специалистов. Поэтому компании, которые стремятся собрать лучших сотрудников, должны обеспечить своей команде максимально комфортные условия. Продуманная архитектура — один из ключевых факторов востребованности офисной недвижимости, ведь работа в дизайнерских офисах с продуманной инфраструктурой и общественными пространствами положительно сказывается как на физическом, так и на ментальном состоянии резидентов.
Подробнее о том, что отличает наши проекты, чем вдохновлялись архитекторы и какие приемы использовали для интеграции офисных кварталов STONE Ходынка 2 и STONE Калужская в сложившиеся городские ландшафты — читайте в интервью INTERIOR+DESIGN.
121 767
💎💎💎💎💎
Небольшие офисы до 150 м² — ликвидный актив для инвесторов. О причинах привлекательности и росте спроса на такие лоты эксперты рассказали в новом материале Коммерсантъ💎
💎Потребность в офисах небольшой площади в качественных бизнес-центрах обеспечивается развитием малого и среднего бизнеса, которое происходит на фоне импортозамещения, уточняют аналитики @CORE_XP. В результате интерес к компактным лотам растет со стороны частных инвесторов.
💬Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE
Инвестиционный спрос фокусируется на офисной недвижимости последние несколько лет, но все еще не является массовым.💎Лоты инвесторов, сделавших ремонт, будут уходить с рынка аренды быстрее, потому что в новых бизнес-центрах класса А дефицит такого продукта. Именно поэтому у нас есть направление STONE Realty, которое упростит процесс поиска арендатора и поможет в выборе подрядчиков по ремонтным работам. 💎Для собственного пользования компании выбирают крупные блоки или здания целиком. Частные же инвесторы ориентированы на небольшие лоты — до 250 м², потому что такие площади востребованы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса. #аналитика
121 767
+8
💎Выберите свой офис STONE
💎В широкой линейке предложения STONE представлены:
▪️Офисы от 42 м² до офисного здания целиком
▪️Торговые помещения от 20 м² и классический street retail
Разная стадия строительства: готовность с 2024 года
🔥Первый взнос 10% — от 1,45 млн рублей
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
