MOS_MONITORING

#нампишут Произвол ушлых бизнесменов продолжается! Председатель правления ТСН нашего ЖК «Цвет32» опять решила взвинтить тариф - якобы это не её прихоть, а вынужденные меры. При этом совсем недавно - только в прошлом году - тариф подняли чуть ли не в половину в течение полгода, мы об этому писали: https://t.me/nedvizha/24450 Только вот мы, сами жители, существенную разницу в обслуживании и улучшения в доме не увидели! Некоторые соседи не сдержались и честно высказались об этом решении 👆 Подписаться на Недвижа в МАХ

#нампишут «Жилищник» района Марьино вместе с приставами с 14 по 24 апреля 2026 года проводят РЕЙДЫ по машинам. Формулировка — огонь: выявление, АРЕСТ и ЭВАКУАЦИЯ транспорта граждан, у которых есть долг за ЖКУ. Давайте честно. Прочитали? Страшно стало? А теперь вопрос — А ВООБЩЕ ЗАКОННО ЭТО? Разбираем по фактам, без истерики, но с эмоциями. КТО МОЖЕТ ЗАБРАТЬ МАШИНУ? Только судебный пристав и только если: — есть исполнительное производство (не просто «ты должен 5000»); — есть постановление об аресте; — должник уведомлён. А ГДЕ ТУТ «ЖИЛИЩНИК»? Нигде. У них нет полномочий арестовывать авто. Вообще. Ноль. Получается красивая страшилка? Или они просто передают списки приставам, а в объявлении нагнетают? САМЫЙ СОЧНЫЙ МОМЕНТ Эвакуация за долги по ЖКУ без суда — это нарушение. Даже приставы не имеют права просто взять и увезти машину. Должна быть процедура, сроки, документы. Это объявление пахнет либо запугиванием, либо откровенным беспределом. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЕСТЬ ДОЛГ? Спокойно. Требуйте документы: — номер исполнительного производства; — постановление пристава; — решение суда. Нет бумаг — никто не имеет права трогать ваше авто. Подписаться на Недвижа в МАХ

Интересная ситуация с качеством воды в Новой Москве на примере ЖК «Ново-Никольское». Коммунальные услуги по водоснабжению и отоплению здесь предоставляет частная компания ООО «УК ТЭР». Жители постоянно находятся в напряжении, так как начисления за услуги значительно превышают московские тарифы, а из крана регулярно течет грязная вода. Фильтров хватает менее чем на неделю, чтобы справиться с этим «качественным обслуживанием». Новомосквичи продолжают надеяться, что Новая Москва — это такая же полноценная Москва, как и внутренняя, за пределами МКАД. Подписаться на Недвижа в МАХ

🦒 Зоопарк как новая роскошь. Когда мы говорим о дорогой Москве, обычно вспоминаем недвижимость, рестораны, парковки и тд. Но настоящая социальная диагностика начинается не с Большого театра, а с простых семейных развлечений. Например, с похода в зоопарк. Взрослый билет в Московский зоопарк сегодня стоит примерно 19 евро, то есть около 1700 рублей. Детский билет для детей от 4 до 17 лет - около 11 евро, или 1000 рублей. То есть обычная семья из двух взрослых и двух детей без льгот оставит только на входе примерно 61 евро, или 5400 рублей. Без кафе, без воды, без сувениров, без дороги. Просто войти и посмотреть на животных. Для сравнения: в Пражском зоопарке взрослый билет стоит примерно 12-13 евро (1050-1150 рублей), а семейный билет онлайн - около 34 евро (3000 рублей). В Варшавском зоопарке обычный билет - примерно 10,5 евро (925 рублей), семейный формат для четырех человек - около 33 евро (2900 рублей). В Берлине взрослый билет стоит от 16 до 25 евро (1400-2200 рублей), а семейный поход для двух взрослых и двух детей - примерно 47-75 евро(4100-6600 рублей). В Будапеште взрослый билет - около 15 евро (1300 рублей), семейный поход на двух взрослых и двух детей - около 51 евро (4500 рублей). В Вене взрослый билет - около 27 евро (2400 рублей), семейный блок - около 96 евро (8450 рублей). Но главное не номинальная цена. Главное - доля от дохода. Если взять медианную зарплату в России около 74 тысяч рублей, то один взрослый билет в Московский зоопарк - это примерно 2,3% месячной медианной зарплаты. Семейный поход для двух взрослых и двух детей - уже около 7,3% медианной зарплаты. Теперь сравним. В Праге взрослый билет - около 0,7% медианной зарплаты, семейный - около 1,9%. В Берлине взрослый билет - примерно 0,4-0,6%, семейный поход - около 1,2-1,9%. В Варшаве взрослый билет - около 0,6%, семейный - около 1,9%. В Будапеште взрослый билет - около 1%, семейный - около 3,4%. Даже там, где доходы ниже западноевропейских, нагрузка на семейный бюджет часто оказывается меньше, чем в Москве. И вот здесь возникает политический вопрос. Если даже зоопарк становится для семьи заметной статьей расходов, то что тогда говорить о театре, музее, концерте, спортивном матче, поездке на выходные или нормальном детском досуге? Формально город богатый, инфраструктура есть, витрина блестит. Но доступ к этой витрине всё чаще оказывается платным входом в другую социальную реальность. Москва превращается в город, где «доступная среда» существует архитектурно, но не всегда существует экономически. Можно построить парки, музеи, павильоны, сцены, набережные и общественные пространства. Но если средняя семья начинает считать, может ли она позволить себе просто сходить в зоопарк, значит проблема уже не в благоустройстве. Проблема в том, что досуг перестает быть нормой и становится событием. Социальное самочувствие измеряется не только ценами на хлеб, бензин и коммуналку. Оно измеряется и тем, может ли человек позволить себе нормальную жизнь. Не роскошь, не отпуск на Мальдивах, не ложу в Большом театре, а обычный выходной с детьми. Когда базовое семейное развлечение начинает стоить 61 евро, или 5400 рублей, это уже не вопрос экономики зоопарка. Это вопрос социальной политики. Государство и город могут сколько угодно говорить о поддержке семьи, детства и качества жизни, но качество жизни начинается именно с таких вещей. С возможности без тревоги купить билеты, провести день с детьми и не думать, что семейный выходной превратился в мини-кредит. В этом смысле московский зоопарк становится мини моделью большой проблемы, где доступность общественных благ для обычного человека всё чаще оказывается под вопросом.

Системы распознавания лиц на московских стройках за 10 млрд рублей дают сбой — не узнают часть мигрантов и пропускают тех, кого должны отсеивать. Примерно каждый десятый рабочий остаётся "невидимкой" для системы, жалуются разработчики. В итоге люди с нормальными документами не могут пройти, а те, кто в розыске, иногда спокойно заходят на объекты. Механизм начали массово внедрять с 2025 года для борьбы с нелегальной занятостью. Камеры на турникетах сверяют лицо с базами — данные берут из миграционных центров, отпечатков и фото, всё собирают в единую биометрию. Проблема — в обучении алгоритмов. Их тренировали в основном на европейской внешности, поэтому точность для выходцев из Средней Азии ниже. В реальности — камера тупит, свет плохой, лица закрыты касками — и весь "цифровой контроль" начинает сбоить. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX.

🛜На западе Москвы из-за шума стройки убили сотрудницу девелоперской компании 43-летний Михаил пожаловался на ночные работы рядом с домом, выпил и пришёл разбираться в офис продаж на Верейской улице. Там он напал с ножом на первую попавшуюся сотрудницу — 36-летняя менеджер Виктория М. погибла на месте. С нападавшей он не был знаком. Причина нападения — ему мешали спать звуки стройки. После преступления мужчина попытался скрыться, но его задержали в лесополосе. Михаил пояснил следователям, что три года не мог нормально спать и из-за шума от строительной площадки. При обыске в квартире нашли винтовку и холодное оружие. Также выяснилось, что ранее он уже привлекался к ответственности — в том числе за попытку отнять оружие у сотрудника полиции. Возбуждено уголовное дело об убийстве. @moscow_stroi

В феврале еще писал про гигантскую свалку снега на Черняховского 19. Тогда Россети обещали вывезти, но обманули. И Префектура САО обманула. Результат - снег не растаял до сих пор, они активно подтапливает жилой дом. А теперь еще строители дороги по соседству начали откачивать воду. Туда же, к жилому дому. Люди, ау, вы там совсем стыд потеряли???

Чудны дела твои Господи.. Как то и у нас в Некрасовке были случаи угроз в адрес активного жителя, даже снимали ролик " https://rutube.ru/video/138eb6cd427de558cb292d8db7397e4e/?r=a" Не так давно ещё одному жителю, Михаилу Тищенко пообещали дать топором по башке. С одной стороны, мы понимаем, что это всё бла-бла-бла со стороны людей которые не отвечают за свои трëп, но то, что произошло в Екатеринбурге, вышло за пределы всех границ! По версии следствия, в июле 2025 года мужчина поставил вопрос о смене УК в доме, где проживает. Узнав об этом, представители организации решили избавиться от инициативного жильца, чтобы не потерять доход, и наняли киллеров. Покушение произошло 31 июля. Согласно плану, киллеры заманили мужчину в малолюдное место и избили, как они думали, до смерти. Потерпевшему удалось выжить только благодаря помощи врачей. После этого он обратился в полицию. Напавших на него быстро задержали — ими оказались двое мужчин 1988 и 1997 годов рождения. В ближайшее время они оба предстанут перед судом. Представители УК, которые выступили заказчиками убийства, успели скрыться за границей. Их объявили в розыск.

Помните пост, когда к нам обратилась пожилая женщина за помощью https://t.me/sovnek/5226?single Этим же днём мы пришли в Управу и обозначили проблему высоких дверных порогов, что затрудняло въезд и выезд маломобильных граждан. И вот сегодня пришёл отчёт, что проблема решена. Насколько удачное решение, пока судить сложно, но в любом случае спасибо за оперативность.

На Мытной незаконные работы? Иначе почему нет информационного стенда о том, что происходит, в какие сроки и кто за все это отвечает? Отсутствие стенда - не мелочь, а прямое нарушение законодательства! К сожалению, в последнее время это нарушение стало довольно часто встречаться в нашем районе. О нарушении на Мытной сделали заявку - надеемся на оперативную реакцию. Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #Мытная #незаконныеработы

Я рассказывала про детско-юношеский клуб «Гранит» в Басманном районе, который выселили из здания, а они занимали здание 50 лет. Вот репортаж про клуб делала. Так вот, здание, где располагался клуб, выставлено на торги, начальная сумма 79,9 млн.руб. (пруф) При этом никакого другого помещения «Граниту» представлять не собираются. Более того, мне рассказали, что городские чиновники думают, что это был не известный спорт клуб, действовавший на энтузиазме заслуженного тренера, а нечто типа трех бомжей и белки (с) встречи трех алкашей на завалинке, и новое место им уже предоставили. В общем, если действительно в город дали такую информацию - предлагаю ответственным в Мэрии самим узнать ситуацию, можно пообщаться с основателем клуба Эльдаром Таривердиевым лично (контакты есть, если что). А то в последнее время слышу новости о том, как растёт детская и подростковая преступность. А организации, которые этому противодействуют, десятилетиями способствовали снижению этой преступности, ещё и без бюджетных вливаний, просто на улицу выкидывают.

У вас в подъезде тоже появились такие короба? Жители дома по адресу Ельнинской 7 обнаружили в холлах своих подъездов крупные конструкции с надписью «Собственность ОАО Мосэнергосбыт». Люди задаются понятным вопросом: на каком основании эти конструкции установили без согласования с собственниками? Подъезд - это общее имущество собственников. Управляющая компания обязана следить за его сохранностью и безопасностью, а любые работы должны быть согласованы с собственниками. Но пока у жителей больше вопросов, чем ответов. Жители обращались к специалистам, и по их словам, для такого учетного оборудования проектом дома предусмотрено специальное место в этажном щитке, в том числе в отсеке для слаботочных систем. Более того, место там есть. У жителей возникает очевидный вопрос: зачем устанавливать дополнительные короба и тянуть провода по общим холлам, тем более рядом с дверьми квартир? Жители хотят понять: - кто согласовал установку; - есть ли проект и документы; - почему оборудование не размещено в щитке; - проверялась ли безопасность; - почему УК никак не реагирует. У кого-то в доме уже было подобное? Пишите в комментариях: адрес, фото, что отвечали УК или Мосэнергосбыт. Соберем информацию и направим обращения в надзорные органы. Обсуждение в районном чате. — https://t.me/kundep/1315

Миллион лет назад (на самом деле пять) я написала статью. Ну как - статью... подборку мнений о том, какие московские новоделы в будущем могут стать настоящими охраняемыми памятниками. Там мне назвали Зарядье, Сколково и, разумеется, Бадаевский. "Разумеется" - это потому, что именно с этим ответом я согласна. Но вот прошло пять лет, Москва строит, как не в себя, причём архитектурные излишества теперь встали во главу угла. Я вот задумалась, что надо бы повторить вопрос: а что из строящегося и построенного на ваш взгляд со временем станет памятником? Напомню, статус объекта ОКН может появиться спустя 40 лет после постройки, и там надо доказать культурную ценность. Я продолжаю считать, что Бадаевский (всё ещё не построенный) - первый и главный кандидат. Там хотя бы есть, что сохранять. Просто главная фишка ОКН не в том, что это почётно, а в том, что этот объект надо не сносить, не менять внешний вид (как минимум, охраняемых элементов), никак не изменять и беречь от всего. У Бадаевского в этом плане есть читкод: он же редевелопмент, часть объектов и так охраняемые, эти его длиннющие "ноги" - да, уникальны. В общем, охранный статус напрашивается. Но что с остальной стройкой? Вероятно, у какой-то элитки в центре шансы есть. И я бы непременно поставила на охрану самые знаковые объекты так называемой лужковской архитектуры. Навскидку, многострадальный дом-яйцо, театр Et Cetera, ТЦ Наутилус, ТЦ Охотный ряд... Но из более позднего и из строящегося прямо сейчас на ум ничего не приходит.

Задержаны пять подозреваемых в нарушении безопасности, из-за которых восемь человек погибли при пожаре на севере Москвы. Задержаны бенефициар застройщика, гендиректор компании, директор по строительству, руководитель отдела общестроительных работ и производитель работ генподрядчика. В результате пожара на стройке погибли восемь человек. Также 12 серьезно пострадали. По данным следствия, возгорание могло произойти из-за системного неисполнения требований в безопасности. Причиной трагедии стало полное отсутствие систем противопожарной защиты. 🤩 Главные происшествия — 112

Плесень, кишечную палочку и многократное превышение микробов нашли в блюдах из French Bakery Ведущая SHOT ПРОВЕРКИ Анастасия Луговская нагрянула в одну из точек сети, откуда мы отправили готовые блюда в лабораторию. Результаты показали серьёзные нарушения: — Лаваш сливочный с курицей: превышение микробов более чем в 49 раз, обнаружена кишечная палочка. — Борщ с говядиной: превышение более чем в 40 раз, обнаружена кишечная палочка. — Кольцо с творогом: превышение более чем в 30 раз, обнаружена кишечная палочка, плесень с превышением нормы более чем в 10 раз. — Бефстроганов с картофельным пюре: превышение более чем в 30 раз, обнаружена кишечная палочка. — Салат с курицей и ананасами: обнаружена кишечная палочка. — Салат «Мимоза»: обнаружена кишечная палочка. По словам бывшей сотрудницы, повара на производстве работают без перчаток, торты собирают на грязных поверхностях, а орехи перед добавлением в крем не моют и не перебирают. О каких ещё нарушениях она рассказала — смотрите в ролике. Полное расследование — по ссылке: https://vk.com/wall-224317011_41043 🤩 SHOT ПРОВЕРКА в MAX — подписывайся

В Москве частные школы по ценам уже догоняют по стоимости б/у иномарку. А где-то уже догнали. С 2021 по 2025 год обучение подорожало почти везде в среднем на 20-30%. В топ по стоимости вошли: 🟡 Британская международная школа (BIS) — до 3,5 млн рублей в год. 🟡 International School of Moscow — до 3–3,3 млн. 🟡 Cambridge International School — до 2,5 млн. 🟡 Ломоносовская школа — до 1,6 млн. 🟡 Павловская гимназия — до 1,5 млн. Есть варианты поскромнее от 0,9 до 1,5 млн в год — но и там рост в районе 20–30%. а чё там по зарплатам педагогов? Шуршим в Telegram | Max | Дзен

Обратили внимание, какое количество деревьев сломалось или вообще было выкорчевано с корнями за эти пару дней «апрельской зимы»? Снег поздней весной бывает. Скажем помню, как в 2024 накануне Дня Победы после теплых дней начался снегопад. Но что-то не помню такого массового завала деревьев. Как думаете, будут какие-нибудь компенсационные подсадки? Об этом хотя бы задумаются? И без метелей город стремительно теряет зеленые насаждения, и что-то никакие законы «о лучшей защите зеленых насаждений» пока что совсем не помогают.

Палатки и рынок у метро «Текстильщики» снесут, построив там новый ТЦ на 11,9 тыс. кв. м. Причем назвали проект КРТ — ТПУ «Текстильщики», но нюанс в том, что проект именно ТПУ «Текстильщики» находится чуть дальше, и там должны реализовать ТЦ-МФЦ на 15 тыс. кв. м (1) недавно публиковали возможную архитектуру проекта. Теперь же к этому ТЦ добавляется ещё ТЦ у метро. Нужно ли это все на Люблинской улице? Скорее нет, чем да. КРТ продолжает бороться с остатками рынков у метро, которые не были убраны ещё ночью длинных ковшей. Скоро никто и не вспомнит о том, что вокруг метро всегда были палатки и довольно странные архитектурные изыски в эстетике капиталистического романтизма первой волны накопления капитала. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

А вот помогите мне проверить одну теорию. Если вдруг вы проживаете в доме, которым управляют структуры ПИК-Комфорт и у вас в последние пол года проходило общее собрание собственников через ГИС ЖКХ, напишите мне, пожалуйста, не сталкивались ли вы или ваши соседи с проблемами с доступом к Госуслугам в последние дни голосования. Блокировкам на 72 часа в связи с подозрительной активностью. например. Очень надо. Поспрашивайте у родных / знакомых, проживающих в таких домах., пожалуйста.

Басманное самоуправление продолжает публиковать записки председателя Совета д. 23/41 по ул. Бакунинской Ольги Б.: Во-вторых, начали разбираться с платежами за тепло. Ежемесячно кроме платежей с высоким расчетным коэффициентом потребления, начисляются доплаты. Для этого обратились в УО ГБУ «Жилищник Басманного района». Обоснование не получили. Выдали нам информацию с ежемесячными показаниями ОДПУ и припиской зам.директора ГБУ «Жилищник Басманного района» Гуслякова А.Н. : «по показаниям ОДПУ платит жилая часть дома». Как же так? Может ошибся?почему нежилые помещения не оплачивают тепло по обще домовому прибору учета? Нежилые помещения занимают в нашем доме 4120,1 кв. м., согласно реестра УК «ГБУ Жиищник Басманного района» их в нашем доме 8! и они потребляют немало тепла. Направили запрос в МФЦ г. Москвы по принадлежности : «Согласно ЕПД Бакунинская 23-41 расчет за тепло с 2023 года после установки производится по показаниям ОДПУ. Общая площадь, на которую распределяется тепло составляет 17483,7 кв.м., в том числе жилая 13363,6 кв.м. и нежилая 4120 кв. м. Согласно показаниям ОДПУ потребление в 2023 6 мес. году - 1145,34 Гкал; 2024 -3085,821 Гкал; 2025 -2514,155 Гкал (был установлен климатический прибор). В ЕПД на 2025 год для расчета платежей был применен расчетный коэф = 0,0161443962848 (выше нормативного по г.Москве) и проводилось ежемесячное доначисление . В ЕПД на 2026 год применен расчетный коэффициент= 0,0165219040247678(выше нормативного г.Москвы) и проводятся ежемесячные доначисления. Указанные коэффициенты отражают ошибку в расчетах. Просим Вас предоставить обоснованный расчет коэффициентов на 2025 и 2026 год , сумму начислений и расчет доначисления в 2025-26 гг. Запрос соответствует функции МФЦ г.Москвы». Ждём ответ из этой государственной структуры… #МКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона