cookie

Мы используем файлы cookie для улучшения сервиса. Нажав кнопку «Принять все», вы соглашаетесь с использованием cookies.

avatar

Сергей Шиянов

Всё о ЖКХ, МКД, квартплате и другое. Председатель правления ТСЖ " Перовская 22 корпус 2". www.perovo22k2.ru

Больше
Рекламные посты
217
Подписчики
-124 часа
-17 дней
+530 дней

Загрузка данных...

Прирост подписчиков

Загрузка данных...

Опять про лифты. Позиция Минфина. ‼️ Есть жилищное законодательство, согласно которому бремя ответственности за общедомовое имущество лежит на собственниках жилья, и федеральный бюджет не может использоваться для решения этих вопросов. Почему капитализация недвижимости в частной собственности должна происходить за счет федерального бюджета? https://t.me/lift_press_ru/795
Показать все...
Лифт-Пресс.Ru - официальный канал

Сенатор Олег Голов «приоткрыл» позицию Минфина по вопросу федерального финансирования замены лифтов 📌В Башкирии продолжается замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Окончание обновления планируется в следующем году. Тема замены лифтов вышла на федеральный уровень: недавно в Совете Федерации состоялось совещание по вопросам лифтовой отрасли и замены лифтов с истекшим сроком службы. В студии Business FM 25 июня 2024 года тему замены лифтов удалось обсудить с одним из участников совещания, сенатором от республики Олег Голов. Голов в разговоре с ведущим программы «приоткрыл» позицию Минфина по вопросу федерального финансирования замены лифтов. ‼️Внезапно [от Минфина]: Есть жилищное законодательство, согласно которому бремя ответственности за общедомовое имущество лежит на собственниках жилья, и федеральный бюджет не может использоваться для решения этих вопросов. Почему капитализация недвижимости в частной собственности должна происходить за счет федерального бюджета? ⚠️Согласны с такой позицией Минфина? Свое мнение просьба высказывать в комментариях. Редакция Лифт-Пресс.Ру

👏 3
Живете в собственной квартире и хотите, что бы вам поменяли лифты за счет бюджета? В комитете Совета Федерации на совещании по аварийному жилью затронули вопросы замены лифтов ⚠️"... Судя по реплике представителя Минфина ведомство не слишком поддерживает идеи бюджетного финансирования замены лифтов в МКД с квартирами, находящимися в частной собственности..." https://t.me/lift_press_ru/787
Показать все...
Лифт-Пресс.Ru - официальный канал

В комитете Совета Федерации на совещании по аварийному жилью затронули вопросы замены лифтов ‼️МОСКВА. В Комитете Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера 21 июня 2024 года заместитель председателя комитета Александр Высокинский провел совещание на тему: "Новые подходы к расселению аварийного жилья (в том числе с использованием механизма комплексного развития территорий)", на котором участники затронули вопросы необходимости приведения лифтов в многоквартирных домах в соответствие требованиям технического регламента "Безопасность лифтов". В совещании, в частности, приняли участие представители Дом рф и Минфина. Александр Высокинский озвучил свою версию решения основных текущих вопросов по лифтам: 📌 заключение долгосрочных контрактов на 5-6 лет с производителями или с официальными представителями заводов. "Нам нужно уходить от системы, когда предприятия без опыта что-то где-то покупают, что-то как-то где-то устанавливают, потом это не работает. Разговор идет о создании некого аналога, что ли, дилерской сети заводов" - пояснил сенатор Высокинский. 📌 обсуждение с Ростехнадзором по продлению сроков эксплуатации лифтов. "Надо посмотреть вопрос по ремкомплектом лифтов для того, чтобы лифт обновить и соответственно разрешить эксплуатацию еще на 5, на 8, на 10 лет, что позволит нам не единовременно искать все суммы, а как бы разложить этот вопрос по времени. Соответственно, контракты на 5, на 6 лет, тема с созданием нормальных рыночных условий функционирования заводов, когда есть дилерская сеть, дилеры, которые несут ответственность за всю продукцию, которая работает на территории региона, обеспечивают постгарантийное обслуживание поставки запчастей. Это сегодня обсуждается. Понятно, что никто регионы один на один с этой проблемой оставлять не будет" , — заверил Высокинский. Отметим, что Заместитель Председателя Совета Федерации Инна Святенко 4 июня 2024 г. провела в Совете Федерации расширенное совещание по вопросам развития лифтовой отрасли и ускоренной замены лифтов с истекшим назначенным сроком службы. В ходе совещания обсуждалась доработка проекта «дорожной карты» по развитию лифтовой отрасли, а также предложения по повышению эффективности использования средств капремонта на замену лифтов. ⚠️Судя по реплике представителя Минфина ведомство не слишком поддерживает идеи бюджетного финансирования замены лифтов в МКД с квартирами, находящимися в частной собственности. Редакция Лифт-Пресс.Ру

👍 1
Про капремонт в МКД по спецсчетам. Главнейшая ошибка властей - с открытием спецсчета, надо было требовать предоставть программу по капремонту отдельно взятого дома. Можно назвать это как угодно - план, дорожная карта, контрольный лист. И жестко его контролировать с корректировкой в ту или иную сторону. Предоставлять в ФКР, ГЖИ. И сразу же было видно - потянет спецсечет (типа мозги у них есть) или нет капремонт своего дома. А так уже много лет - ля-ля-тополя, кря-кря. Фигню всякую сочиняют, не понимая самой сути, в т.ч. планирования с расчетом собственных ресурсов. Пока этого не будет - все бестолку.
Показать все...
👍 7👎 1
Многие спецсчета улетят в "общий котел" из за лифтов. Если лифты надо менять в ближайшие 2-3 года, а денег на спецсчете не достаточно, то добро пожаловать в котел. Та же история из котла на спецсчет. Таких средств достаточно только в Москве. Начинали с 15 руб/кв.м. в 2015 г. до сегодняшних 25,58 руб/кв.м. В регионах переход из котла будут рассматривать через "лифтовую" лупу, т.к. на замену лифтов средств в отделно взятом доме там нет из-за низких минимальных взносов. Безлифтовые пятиэтажки могут не волноваться.
Показать все...
👍 4🔥 2
Как понизить температуру внутри машинного помещения лифтов в летний зной? Один из способов - покрасить его крышу в белый цвет. Есть специальные кровельные мастики белого цвета. Это позволяет снизить температуру внутри помещения на +2 ÷ +4 градуса. Проверяно лично на своем доме.
Показать все...
👍 5 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
За температурно-влажностный режим в машинном помещении лифтов отвечает владелец лифтов (в чьем оперативном управлении находится МКД), т.е. УО или ТСЖ. Температура внутри должна быть в диапозоне +5 гр. ÷ +40 гр. Сейчас в Москве температура в этих помещениях может быть выше нормы. УО, ТСЖ должны эту температуру выдерживать в помещении - делать ниже +40 гр. Вентиляторы, кондиционеры. Лифтовые компании к этому не имеют никакого отношения.
Показать все...
👍 3
Температура воздуха в жилых помещениях МКД в Москве на 10.00 31 мая без работы кондиционера.
Показать все...
🔥 1
Металлолом общего пользования. Осторожно, металлолом! В Уфе по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения демонтированных лифтов ⚠️РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН. Прокуратура Калининского района г. Уфы провела проверку исполнения законодательства при реализации региональной программы капитального ремонта, сообщает пресс-служба прокуратуры Республики Башкортостан. Надзорными мероприятиями установлено, что собственниками жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на улицах Стадионной, Касимовской, Гвардейской, на общих собраниях принято решение о замене лифтового оборудования и его утилизации специализированной компанией. Однако, вопреки условиям договора, подрядная организация демонтировала и передала 27 лифтов и запасные части к ним не уполномоченному на это лицу. Таким образом жителям данных домов причинен ущерб на сумму почти 440 тыс. рублей. В этой связи прокуратура района направила материалы проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по п. «в» ч. 3 ст. 158 УК РФ (кража в крупном размере), ход и результаты расследования которого находятся на контроле надзорного ведомства. Из представленной информации на один лифт выходит 16,3 тыс. рублей, что достаточно мало с учетом текущей стоимости металла и его веса от одного демонтируемого лифта. Редакция Лифт-Пресс.Ру
Показать все...
Аренды жилья: коммерческая, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая.  Одно из правильных, рациональных и редких решений в сфере управления МКД. Один собственник на весь жизненный цикл здания, никаких собраний и договоров управления. Текущий и капитальный ремонты синхронизированы, управление и эксплуатация с момента постройки. И проблема с должниками решена. Долг по квартплате? Чемодан и на улицу. https://tass.ru/ekonomika/20873453
Показать все...
Депутат ГД заявил, что поддержка арендного жилья ДОМ.РФ соответствует целям нацразвития

Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что строительство арендного жилья может помочь добиться реализации цели национального развития по обеспе...

👍 3
Май 2024 г. Москва. МКД 3 подъезда, 17 этажей. Отопление - 32 Гкал, 93 200,96 рублей. К чему это? А просто так.
Показать все...
👍 6 3🔥 2
Выберите другой тариф

Ваш текущий тарифный план позволяет посмотреть аналитику только 5 каналов. Чтобы получить больше, выберите другой план.