Школа Девелопера

Корейцы уже давно практически не едят собак. Конечно, рестораны, где готовят суп из лучшего друга человека и прочие деликатесы остались, но они никак не афишируют свою деятельность. Такие заведения располагаются далеко от основных туристических районов и найти их не просто. Но если уж, как говорится, приспичит, то можно найти местного, который отведет к заведению, где готовят собак. Самому же найти такой ресторан в Сеуле — очень сложная задача. «Война» с употреблением собак в пищу началась еще в 80-х, когда под давлением активистов в преддверии Олимпиады в Сеуле, власти Кореи убрали с главных улиц все заведения, в которых подавали блюда из собак к столу. С тех пор падение популярности этих блюд началось и среди корейцев. Сейчас в Корее уже выросло целое поколение, для которых собака — это друг, а никак не еда. В 2002 году, когда в Корее проходил Чемпионат мира по футболу, ряды ресторанов с собачатиной поредели еще сильнее. В следующем году в Пхенчхане пройдут Зимние Олимпийские игры. И корейцы стараются сделать все, чтобы их страну не ассоциировали с государством, где едят собак. Так, например, под конец прошлого года в городе Соннам на крупнейшем городском рынке запретили продавать мясо собак. Но полностью отказываться от собачатины в Южной Корее не планируют. На все протесты защитников друга человека в Корее отвечают, что употребление собак в пищу ничем не отличается от употребления говядины или курятины. Группа 12 человек, еще кто-то едет с нами? http://development-school.com/seoul

"ПРО ГЕКТАРЫ, ОТАРЫ И СЫРЫ". Красочное интервью Константина Ходнева, соучредителя и руководителя Архитектурной группы ДНК (DNKag). "Сегодня предприниматели не просто открывают рестораны и продают размороженную пиццу, а выстраивают весь цикл: покупают гектары, заводят отары, устраивают молочное производство, делают сыры, - одним словом, создают целые производственные цепочки". А вы тоже это наблюдаете?) http://development-school.com/interview/konstantin_khodnev

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, сравнила принципы построения городской среды в России и Европе и нашла много любопытных различий! Предлагаем познакомиться с этими сравнениями и намотать на ус некоторые приёмчики) https://goo.gl/JbKBc5

Уже с понедельника (26.03) начинаем курс "Управление комплексным осовением территорий". - 4 полных дня в компании с 12 крутыми спикерами; - 3 выезда на реальные проекты (Микрогород в лесу, Новомолоково и Символ); - только лучшие практики и только кейсовое изложение. Информация о программе и спикерах: http://development-school.com/course-kot2

FREE ВИДЕО! Вторая лекция цикла “12 лекций о будущем в девелопменте”, посвященная цифре в девелопменте: “Как тренды цифрового мира изменят отрасль”. Анатолий Левенчук, один из главных экспертов в направлении высоких технологий, системной инженерии в нашей стране, рассказал о том, как изменится девелопмент в ближайшее время и как в этом помогут цифровые технологии. Генеральный партнер лекции: #tceh - центр компетенций в IT-образовании и организации технологических бизнесов! * Как думать о будущем девелопмента. * Как изменения в жизненном цикле недвижимости поддерживаются цифровыми технологиями. * Что будет происходить с BIM. * Цифровые двойники, искусственный интеллект, блокчейн и прочие цифровые новинки: что ожидать от них в девелопменте. https://www.youtube.com/watch?v=qvPF8esP-HM&feature=youtu.be

Через 3 недели Школа Девелопера запускает вебинары. Сейчас верстаем график тем на 3 месяца. Какие темы Вам интересны? Рассмотрим любой каприз, найдем нужного спикера! Пишите в личку. Вебинары: 2 раза в месяц. Каждый по 1 часу: 40 мин доклад + 20 мин вопросы. 1 вебинар = 1 вопрос = 1-2 докладчика.

ВНИМАНИЕ: Начало сегодняшней лекции Левенчука в рамках "12 лекций о будущем девелопмента" в 17:45! Лучше пораньше приходить, пока корпус найдете, пока машину поставите)) P.S. всем должно было придти письмо с подтверждением регистрации и адресом. Если это не случилось, звоните +79035969749

О том, как "Школа девелопера" возила застройщиков в 2 крупнейших DIY-проекта. Факты, полученные на встрече. Читаем тут: http://development-school.com/reports/diy

Поговорим о словарном запасе. Что интересненького по теме городского развития есть в вашем словарном запасе? Например, этнобурбия (ethnoburbs) Дира, города-спутники (edge cities) Гарро, технопарки (technopoles) Скотта, "город кварца" (city of quartz) Дэвиса, гетерополис (heteropolis) Дженкса, зоополис (zoopolis) Уолча, прототоп (prototopos) Соджи, мезокосм (mesocosm), экзополис (exopolis), гибкие города (flexcities), тюремные города (carceral cities) и города-призраки (simcities)... Кто добавит еще 5, дадим проходку на завтрашнюю лекцию "12 лекций о будущем девелопмента".

Тамара Вехова, искусствовед, галерист, куратор проекта Vehova Art Space http://vehova.gallery/, откроет нашим гостям портал в мир Digital Art и расскажет об удивительных возможностях и потенциале цифрового искусства в сфере элитной недвижимости. Регистрация на лекцию уже закрыта, но заявки в личку ещё принимаем: http://tceh.com/events/12-lekcij-o-budushem-v-developmente-lekciya-vtoray/

Подтема ближайшей лекции о "Цифровом девелопменте" 14 марта - это "Цифровое искусство, его возможности и потенциал в сфере элитной недвижимости".

Сеул (1-7 апреля 2018 г.). День 6 Тема: «Высотное жилищное строительство». * Smartium, центр продвижения технологий в строительстве и городской политике и среде. Опыт и информация об истории и развитии жилищного строительства в Корее, государственной политике, технологиях «умный город» и «умный дом», экологических технологиях, возобновляемых источниках энергии, технологи будущего. * жилой район Gangnam Bogeumjari. Изучение подходов к строительству жилья, офистелям, редевелопменту в Корее. Новые тренды, типы недвижимости и подходы к развитию. Уникальные дизайнерские, архитектурные и девелоперские решения. * жилой район Dongtan new town. Посещение знаковых объектов, изучение технологий строительства и особенностей инженерных коммуникаций вместе с представителем управляющей компании. Вылет уже совсем скоро))) Подробная программа тут: http://development-school.com/seoul

Однодневка с пугающим названием. "Анатомия хостелов" Москва, 15 марта Всё о том, как сделать хостелы инструментом долгосрочного инвестирования и не утомить свою ЦА уже при открытии. Интенсив состоит из 4-часовой лекции и site-visit по 3 (!) уже реализованным объектам: неформат Netizen hostels, умудренные опытом Godzillas Hostel и совсем новиночка Растения и настроения (отель, хостел и ресторан). Сначала о скучной теории совсем нескучным способом – от построения бизнес-плана и поиска помещения до подбора команды и продвижения – расскажет генеральный директор Hospitality Income Consulting Елена Лысенкова. А потом уже пойдем на экскурсию. Нас сопроводят Роман Сабиржанов, Евгения Дженкинс и кое-кто ещё))))) Все самое вкусное из первых рук, присоединяйтесь! Регистрация и билеты тута: http://development-school.com/course/anatomy-hostel-moscow

Недавно мы писали о проекте в Сингапуре (ЖК "Пиннакл" на 1848 квартир - семь 50-этажных многоквартирных домов), а тут новиночка из Китая подоспела) Как водится "самое развысокое здание в мире"))))) Угадайте, на сколько этажей?)) 😎😎😎 https://realty.rbc.ru/news/5a9d49c79a79474553222ecb…

Ещё немного о социальном жилье в Сингапуре: Совет жилищного строительства управляет спросом на жилье с помощью системы Build-to-Order ("Постройка на заказ"), согласно которой претендент заранее подают заявки на получение квартир в определенном месте по собственному выбору. Претенденты получают квартиры в порядке очереди - Совет ведет лист ожидания, который является индикатором спроса и основой планирования жилых районов. Тендер на строительство проводится только тогда, когда есть заказы на большую часть квартир (с 2011 г. до 50%). До переезда в новую квартиру очередникам приходится ждать минимум 3-4 года, что вынуждает многих приобретать жилье на вторичном рынке, а это, в свою очередь, двигает вверх цены во всех сегментах жилья. Система Build-to-Order подвергалась критике за провоцирование жилищного дефицита жилья (особенно на фоне недавнего роста цен, который был вызван разрывом между растущим населением и предложением нового жилья). Налогом на имущество в размере 10% годового арендного дохода от аренды облагаются все виды недвижимости, коммерческой или жилой, включая квартиры HDB. Собственники квартир (на самом деле, это аренда на 99 лет) должны платить этот налог, даже если они не сдают свою недвижимость в аренду. Арендодатели же сверх этого налога платят и подоходный. В условиях ограниченной территории Сингапура цены на жилье невероятно высоки. Расходы на приобретение, аренды и содержание недвижимости являются самыми высокими тратами домохозяйств Сингапура. В то время как стоимость домов составляет лишь 20% всех активов жителей США, то для сингапурцев эта цифра достигает 75%. "Социальное жилье в Сингапуре" Тимоти Мизир, 2013

Немного про конкурсы... В преддверии курса "Управление проектами комплексного освоения территорий", который пройдет 26-29 марта, публикуем анонс лекции основательницы сообщества ARCHiPEOPLE и куратора проектов в сфере архитектуры и урбанистики Люся Малкис. http://development-school.com/an…/architectural-competitions

Мы начали потихоньку выкладывать нашу библиотеку (она планируется обширной). Теперь вы можете взять бумажную книгу почитать у нас. Следите за обновлениями! http://development-school.com/library

Сеул (1-7 апреля 2018 г.). День 5 "не последний" Тема: «Инновационные технологии в архитектуре и проектировании». * CJ Cheiljedang Research and Development Center. Как решить проблему эффективной освещенности естественным светом избегая перегрева от солнца? Концепция объекта базируется на использовании кинетических складывающихся фасадов. * Culture Forest («Культурный лес») – многоцелевой культурный центр. Архитектура здания направлена на то, чтобы дать жителям мегаполиса возможность быть ближе к природе, мечтать о «новом будущем», развиваться и отдыхать умом и душой. * Sungui Arena Park – часть глобальной реновации наполовину заброшенного промышленного района в Инчхоне. Власти города решили полностью его реконструировать, превратив в жилой квартал, центром которого станет упомянутый выше стадион. * Garak Market Redevelopment. Возможно ли сделать крытый рынок более экологичным? Перестройка одного из крупнейших сеульских рынков по новейшим стандартам и сделать его туристической достопримечательностью.. Осталось всего лишь пару мест! Подробная программа тут: http://development-school.com/seoul

75% прогнозов на рынке не сбывается. На мой взгляд, за 3 года ничего не поменялось, все тренды актуальны. Браво, Павел Лепиш! https://www.youtube.com/watch?v=GrG4_JWZaGQ