Школа Девелопера

Девелоперы рассказали, что будут строить в новых реалиях. По следам V-го Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости». ⚡ По мнению спикеров новой конференции из серии FORCITIES, при позитивном сценарии в РФ могут быть востребованы некоторые продуктовые тренды, развивающиеся в Швеции. Их перечислила Анна Рыбаченко / «Semrén & Månsson» в Москве и Московском регионе. Это форматы: отель-квартиры, коливинги, корпоративные квартиры, жилье для 55+. ⚡ Среди кейсов были примеры диджитал-оптимизации развития городов. Так, «МТС Travel» сделала анализ портрета и мест концентрации посетителей «Минного городка» во Владивостоке. Оказалось, 1/3 проживающих там – автомобилисты, и скоро их численность вырастет. Было рекомендовано создать парковки на территориях, примыкающих к жилым кварталам. Венера Ровненская / «МТС Travel» рассказала, почему комплексное решение так актуально сегодня. В связи с кризисом в фокусе внимания - внутренний туризм, а цифровой подход помогает развивать турпотенциал регионов. Анализируются пешеходная и транспортная доступность объектов, определяются самые загруженные места, в итоге корректируется инфраструктура. ⚡ При негативном сценарии ожидают просадку объемов гражданского строительства. «Гонка за комьюнити-центрами и другими фишками приостанавливается, хотя и не будет отката до уровня хрущевок, - прокомментировала организатор форума Эвелина Ишметова / KEY CAPITAL, Школа Девелопера. – Часть проектов уже заморожены. В I полугодии ввод крупных ЖК сократился на 22%, а интерес девелоперов к промобъектам вырос в 4,5 раза по сравнению с 2021-м. Ведь теперь необходимо свое производство фармацевтической, строительной, пищевой продукции. На жилье же констатируют падение спроса, банки поднимают ставки + отказывают в ипотеке мужчинам, а многие инвесторы продают активы. Если кризис затянется (что вероятно), то логично дальнейшее переориентирование девелоперов на промышленность и другие нежилые темы». #FORCITIES #ШДфорумы

Сегодня нашу строительную площадку посетили участники проперти-тура «Школа Девелопера». Интерес к курортным проектам в Сочи со стороны собственников и управляющих девелоперских компаний не случаен: именно в этом уникальном городе сосредоточены передовые проекты, а цены на элитную недвижимость за полгода выросли на рекордные 26% (и на 430% – за 5 лет). Какие тенденции будут преобладать в сегменте курортной недвижимости, рассказала Елена Кабешева, коммерческий директор FIVE. Оценить потенциал самого проекта гости смогли в ходе презентации у интерактивного макета и экскурсии по площадке. Можно ожидать, что наиболее удачные примеры образцовой курортной недвижимости девелоперы из других регионов возьмут на вооружение. #mantera #mantera_residence #5ve #five

Как управление данными поможет привлечь новые сделки в 2022 году? 🤔 Открыта регистрация на главную конференцию по аналитике маркетинга и продаж в недвижимости — «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных». 📍 Как анализировать медийную рекламу и управлять ей на уровне performance-каналов? 📍 Нужно ли сокращать бюджеты на маркетинг, когда упал спрос, обращения и трафик? 📍 Как работать с пропущенными звонками и снизить их количество до 2%? 25 октября в 12:00 на «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных» эксперты ответят на эти и другие актуальные вопросы. На конференции выступят: ✅ Игорь Балашов, основатель и СЕО Smartis — «Исследование пользовательского поведения на рынке недвижимости в 2022 году». ✅ Екатерина Ульянова, директор по маркетингу GloraX — «Внедрение VR-решений на проектах недвижимости и их влияние на продажи». ✅ Елизавета Беликова, Product-manager Smartis.CDP — «Как привлечь новые сделки, используя собственные данные о клиентах». Список спикеров пополняется. Следите за обновлениями на сайте конференции. Участие бесплатно! Регистрация: https://clck.ru/3263Sa #недвижимость #маркетинг

Что бросается в глаза в первую очередь в "MANTERA Seaview residence"? Это уровень сервиса, дополнительных фишек, который тебе обещает продукт! Часто проблема девелопера, который ищет баланс между гостиничным и привычным жилым сегментом, - это непонимание сути гостиничного бизнеса и курортной недвижимости, нюансов предоставления сервиса, постоянной работы с ожиданиями клиента. А в "MANTERA Seaview residence" это выведено в превосходную степень. Здесь как нигде понимают, кто такой курортник, какие он хочет увести эмоции, и эти эмоции как раз продают. То есть, кроме высокого качества продукта (ноль вопросов по организации работ на площадке, материалам, благоустройству) есть еще суперважная составляющая баланса. Это история с идеальным сервисом, который в проекте отыгрывают. CJM - любое касание клиента на любом этапе (буклет, посещение сайта, звонок или приезд в офис) - это восхищение, перфекционная степень! Ты понимаешь, что продукт, который здесь создают, на автомате будет соответствовать твоим ожиданиям. У нас на туре люди в автобусе шептались: "Вы знаете, какие там будут сейчас бахилы?!". Даже о бахилах говорят, потому что они реально очень классные. Все это, конечно, помогает продавать. Абсолютно точно, что "MANTERA Seaview residence" ставит новую планку на рынке. И все остальные проекты будут вынуждены подтягиваться под эту планку. Эвелина Ишметова, руководитель Школы Девелопера.

Ох и продуктивно провели мы чт-пт в Сочи 🔥. Показали большой группе 6 крутых курортных объектов + устроили закрытый нетворкинг. Лично у меня эмоции через край, так что срочно рассказываю, чем впечатлилась больше всего 👇

Как вам?

!!Уже в четверг!! 5⃣ победителей девелоперских премий = 5⃣ объектов нового B2B-маршрута в Екатеринбург: 🔥 ЖК «Ньютон Парк» («PRINZIP») 🔥 Жилая экосистема «Парк Столиц» («Atlas Development») 🔥 ЖК «Clever park» («Acons group») 🔥 «Макаровский квартал» («УГМК-застройщик») 🔥 ЖК «Изумрудный бор» («УГМК-застройщик»). Посмотрим своими глазами, за что пятерка образцовых объектов получила награды таких престижных премий как «Urban Awards», «European Property Awards»… 📌 Вы узнаете, как крупные застройщики столицы Урала внедряют тренды в жилой продукт и как реагируют на сложные трансформации рынка. 📌 Изучите концепции, характеристики, инфраструктуру, функциональное наполнение проектов 📌 Подсмотрите продуктовые «фишки», которые сможете тиражировать в проектах своих регионов. ❗Важно: этот образовательный тур пройдет в дни проведения форума "100+ TechnoBuild" в Екатеринбурге. Присоединяйтесь, едем 20 октября❗

Это тот объект, в атмосферу которого обязательно нужно окунуться, чтобы почуствовать все тонкости вкуса ✨ Grand Royal, бывший санаторий им. Кирова, сейчас проходит полную реконструкцию. Памятник истории и культуры сохранит свою первозданную эстетику 🔻

#ШДтуры Солнечный привет из курортной столицы! "Здесь весь рынок - один сплошной инсайт" - вот первое впечатление от Сочи. Начали тур с Дагомыса. Сециалист отдела продаж Анастасия познакомила с фишками великолепного "Le Rond Sochi Resort&Spa". Презентацию представил местный риэлтор Михаил Чернов, который знает  о рынке больше, чем всё!  Двигаемся дальше 👌

#ШДтуры Солнечный привет из курортной столицы! **"Здесь весь рынок - один сплошной инсайт"** - вот первое впечатление от Сочи. Начали тур с Дагомыса. Сециалист отдела продаж Анастасия познакомила с фишками великолепного "Le Rond Sochi Resort&Spa". Презентацию представил местный риэлтор Михаил Чернов, который знает о рынке больше, чем всё! Двигаемся дальше 👌

Жилье на стали: иллюзия или прорыв? Менее 1% жилых многоэтажек в России возведено на основе металлокаркаса. Однако именно с развитием строительства на стальном каркасе эксперты связывают перспективы наращивания ввода жилья. Тренд подтверждается, с одной стороны, мировым опытом – доля стали в жилом строительстве в ряде стран достигает 16%. С другой – усилением господдержки жилищного и социального строительства с применением стального каркаса, что играет важную стимулирующую роль.  Большой потенциал в строительстве со стальным каркасом уже очевиден для многих участников рынка. Производители металлоконструкций, девелоперы, проектировщики начинают присматриваться к этой технологии. Все «за» и «против» стального каркаса и традиционных технологий в строительстве многоэтажек обсудят эксперты и участники сессии, которую организует компания «Северсталь» на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild (Екатеринбург). Помимо представителей «Северстали», в дискуссии примут участие спикеры группы «Самолет», Проектной мастерской ITEM, ГК «Венталл», компании «Северсталь Стальные Решения». Мероприятие пройдет 19 октября в 10:00 – 11:30 в гибридном формате (офлайн и онлайн). Подробности и регистрация здесь.

Все билеты на тур по курортным объектам распроданы. НО! У нас есть для Вас приятнейший сюрприз 👇 Если Вы все равно в эти дни вдруг будете в Сочи, загляните в ресторан «Баран-Рапан» завтра вечером, 13-го, в 20:00. На нетворкинге мы обсудим с вами все переменные рынка недвижимости и не только. Welcome-напитки и закуски бесплатно. Адрес: Театральная ул., 11, микрорайон Центральный, Сочи (этаж 1, 2). Важно: вечеринка только для девелоперов по предварительной регистрации. Чтобы попасть в списки гостей, пришлите свои ФИО, компанию, должность, телефон, email Елене Просветовой: Все билеты на тур по курортным объектам распроданы. НО. У нас есть для Вас приятнейший сюрприз! Если Вы все равно в эти дни вдруг будете в Сочи, загляните в ресторан «Баран-Рапан» завтра вечером, 13-го, в 20:00. На нетворкинге мы обсудим с вами все переменные рынка недвижимости и не только. Welcome-напитки и закуски бесплатно. Адрес: Театральная ул., 11, микрорайон Центральный, Сочи (этаж 1, 2). Важно: вечеринка только для девелоперов по предварительной регистрации. Чтобы попасть в списки гостей, пришлите свои ФИО, компанию, должность, телефон, email Елене Просветовой: @ProsvetovaElena