ПОСËЛОК ГОДА | Федеральная премия

Большинство россиян задумываются о покупке второго дома — квартиры, апартаментов или коттеджа Такой вариант рассматривают 86% респондентов. Самыми привлекательными направлениями стали Крым (40%) и Краснодарский край (26%) — именно там опрошенные хотели бы приобрести недвижимость для сезонного проживания. В перспективе до 5 лет обзавестись вторым домом планируют 46% участников опроса, ещё 42% — в более отдалённые сроки (5–10 лет). Лишь 12% не рассматривают покупку дополнительного жилья. По данным Росстата, у 81,5% российских семей в собственности есть только один объект недвижимости. Среди тех, у кого есть второй, чаще всего это дача (10,5%), квартира (5,6%) или дом (3%). В Москве особенно популярен дачный формат — дачи есть у 22,8% семей. #аналитика@poselok_goda

🏠 Кто сегодня покупает загородные дома? Портрет покупателя меняется — и это отражает новые тренды на рынке ИЖС. 🟢Семейные пары 30–45 лет с одним-двумя детьми. Для них дом в 80–100 м² за 6–8 млн руб. с участком часто оказывается выгоднее квартиры в новостройке. 🟢Одинокие женщины с высоким доходом. Всё чаще именно они становятся собственниками домов. 🟢Молодые покупатели 26–33 лет, в том числе айтишники. ИТ-ипотека и гибкие ипотечные программы дают им возможность переехать за город раньше, чем у их родителей. 🟢Люди, переехавшие из других городов. Привыкшие к большим метражам, но столкнувшиеся с ценами мегаполиса, они выбирают компактный, но собственный дом. Общий тренд — меньшая площадь, но выше требования к архитектуре и качеству жизни. #тренды@poselok_goda

Цены на дома за ЦКАД растут быстрее, чем ближе к Москве 🟢Спрос на загородные дома за ЦКАД пока ниже — по данным «Метриум», в полтора раза меньше, чем в ближнем поясе. Но именно здесь фиксируется самый быстрый рост цен — до 35–40% в год против 15–20% ближе к столице. В среднем стоимость домов за ЦКАД в 3,1 раза ниже, чем в ближнем поясе. Здесь сосредоточена большая часть предложений до 10–15 млн руб., а девелоперы активно добавляют спа-комплексы, рестораны и сервисы, превращая поселки в места для постоянного проживания. Продажи таких домов в 2025 году выросли на 6% к прошлому году. 🟢Как думаете, за ЦКАД появятся новые центры притяжения для покупателей загородного жилья? #новостиИЖС@poselok_goda

PR в загородке: зачем и для чего он нужен? Какие ошибки совершают девелоперы в продвидении посёлков? Разбираем первую часть блока «Продвижение» из деловой программы «Посёлок года 2025» Самое важное собрали выше, а полная статья – на сайте Посёлок года 2025

27% покупателей загородного жилья выбирают готовые дома для строительства Какие ещё факторы важны при покупке ИЖС? Подробнее — в статье на сайте ПОСЁЛОК ГОДА #новостиИЖС@poselok_goda

🟢 Представьте: утро, вид на горы или море, собственный дом вдали от городской суеты… Где бы вы хотели воплотить эту мечту?

Будущее загородного строительства становится зелёным 🟢 Во всём мире эко-дома перестают быть экзотикой и становятся новой нормой. Мы собрали для вас 5 ключевых фактов о том, как технологии меняют загородные дома и что уже сегодня можно внедрять в России. 🟢 Листайте карточки и узнайте, какие решения делают жильё «эко-френдли» #тренды@poselok_goda

Эскроу-счета меняют рынок ИЖС: строится более 1 млн м² частных домов 🟢1 марта 2025 года с применением эскроу-счетов начато строительство более 9 тыс. частных домов общей площадью свыше 1 млн м². Эксперты называют это новой вехой для рынка — безопасность сделок и доверие к застройщикам растут, а вместе с ними и объёмы строительства. Эскроу-счета принесли в ИЖС правила, которые уже доказали эффективность в многоквартирном строительстве: средства покупателей хранятся в банке и переводятся застройщику только после сдачи дома. Это формирует рынок с устойчивыми и проверенными застройщиками, повышает готовность банков выдавать ипотеку и делает рынок прозрачнее. 🟢Эскроу-счета делают рынок ИЖС более предсказуемым: покупатели получают защиту, а застройщики — чёткие стимулы завершать проекты вовремя и с должным качеством. #новостиИЖС@poselok_goda

«Посёлка года 2025» в цифрах! Сколько посёлков боролись за победу? Сколько гостей аплодировали финалистам? И сколько критериев учитывало жюри? Смотрите выше 👆

💚 Финал премии «Посёлок года 2025» прошла 2 недели назад, а эмоции — как вчера! Что ждали наши гости от итогов? Ответом делимся в видео 👆

Средний метраж покупки домов вырос до 70 м² В 2025 году россияне стали покупать более просторные дома по ипотеке. На это повлияло активное развитие программ для ИЖС и льготных ипотек — от дальневосточной до семейной. Средняя площадь приобретаемого жилья выросла до 70 м² против 57 м² годом ранее. Основной прирост по квадратным метрам наблюдается в Бурятии, Кировской и Иркутской областях. #новостиИЖС@poselok_goda

Загород под прицелом: тренды ИЖС Вспоминаем главные тезисы блока «Продажи и финансирование» из деловой программы «Посёлка года 2025» Листайте карусель, чтобы увидеть ключевые изменения рынка. Читайте полную статью на сайте ПОСЁЛОК ГОДА #новостиИЖС@poselok_goda

Моменты.Repino — победитель Grand Prix премии «Посёлок года 2025» Мы поговорили с девелопером проекта о секретах успеха, ключевых решениях и планах на будущее выше 👆 #Интервью@poselok_goda

Частные дома — 71% нового жилья в России За январь-июль 2025 года доля индивидуального жилья составила 71% от всего объёма ввода в стране. Ключевые цифры: ➡️ Всего введено жилья — 59,6 млн м², из них индивидуального — 42,2 млн м². ➡️ 5 млн семей рассматривают покупку или строительство собственного дома. ➡️ В июле банки выдали 11 тыс. кредитов на частные дома на 57 млрд руб. — рост +24% к июню по количеству и +21% по объёму. ➡️ Из них на ИЖС — 3,7 тыс. кредитов на 23 млрд руб. (+21% и +11% к июню). Эксперты отмечают, что рынок постепенно адаптируется к эскроу-счетам, поэтому покупатели всё активнее берут ипотеку на строительство и покупку частных домов. #новостиИЖС@poselok_goda

Мы взяли комментарий у Бориса Цыркина — управляющего партнёра ФСК Family, победителя в номинации «Персона года» и представителя компании-победителя в категории «Девелопер года». Читайте наше интервью 👆

Загородный посёлок 2025: формула успеха 🟢Как изменился рынок загородной недвижимости и что нужно, чтобы проект стал по-настоящему востребованным? Эксперты блока «Продукт» на деловой программе «Посёлка года 2025» поделились ценными инсайтами — собрали их для вас в одном месте Листайте карточки, чтобы узнать ключевые тренды, ошибки и готовые решения для девелоперов Читайте полную статью на нашем сайте ПОСЁЛОК ГОДА

А вы уже видели, как это было? Фотографии с премии Посёлок года 2025 готовы и ждут вас! Самые яркие моменты торжества, эмоции победителей и атмосфера вечера — всё это вы найдёте в нашем фотоотчете 💚 Листайте и ищите себя на кадрах! 👉ПЕРЕЙТИ К ФОТОГРАФИЯМ

Загородная недвижимость в России подорожала на 6% за год Цены на частные дома в России увеличились на 6% за последний год, несмотря на замедление темпов роста. В то время как по сравнению с январем 2025 года цены практически не изменились, в некоторых регионах рост был значительно выше среднего. В ряде областей, таких как Московская (+17,5%) и Калининградская (+12,3%), рост цен на загородные дома был значительно выше. Однако снижение наблюдается в Краснодарском крае (-1%) и Московской области (-5,4%). Наибольшие изменения наблюдаются в Краснодарском крае, где предложение составляет 17,8% от всех объявлений. Дома в столичных и курортных регионах, таких как Московская и Ленинградская области, остаются дорогими, с ценами, достигающими 9,4 млн руб. в Подмосковье.