Каску надень
رفتن به کانال در Telegram
Доступно о строительстве и рынке недвижимости. Перед входом не забудь надеть каску. Связь: @Industry_chanells_bot
نمایش بیشتر
شبکه:5 600
مشترکین
-124 ساعت
+2027 روز
+10230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+1 616
در 0 کانالها
ژوئن '26
+361
در 1 کانالها
Get PRO
مه '26
+917
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+3 289
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+654
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+2 108
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+49
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+892
در 3 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | +14 | |||
| 12 ژوئیه | +27 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | +230 | |||
| 09 ژوئیه | +59 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | +220 | |||
| 06 ژوئیه | +664 | |||
| 05 ژوئیه | +144 | |||
| 04 ژوئیه | +110 | |||
| 03 ژوئیه | +148 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
↗️ Спрос на семейную ипотеку в июне достиг пиковых значений января
Число заявок на третьей неделе месяца достигло 33 700, следует из данных «Дом.РФ». Таким образом, ожидание очередных изменений снова всколыхнуло рынок ипотечного кредитования.
В января скачок был обусловлен вступлением в силу с февраля правила «один кредит в одни руки» для супругов. Сейчас же ажиотаж вызвали новости о запланированной на 1 июля дифференциации ставки в зависимости от количества детей. Изменения, напомним, отложили минимум до 1 октября. Значит, ждем очередную волну спроса уже осенью
🏗 Каску надень | Мах
| 2 |  +3🪭 Веерное депо в Москве превратят в общественный центр
Занимательный кейс по ревитализации заброшенных пространств: аутентичный облик здания веерного депо Казанского вокзала сохранят, а внутри создадут пространство для тематических экспозиций и отраслевых выставок.
Внутренний двор станет площадкой для сезонных мероприятий. А на незадействованных в работе путях предлагают организовывать выставки образцов рельсовой техники.
В России такие депо есть на каждой железной дороге, и многие из них сейчас никак не используются. При этом здания часто имеют историческую или архитектурную ценность и расположены в центральных районах городов. Как мы видим, новый функционал у таких зданий может быть совершенно разным
🏗 Каску надень | Мах | 2 099 |
| 3 |  👍 Определены даты 52-й «Ярмарки недвижимости» в Санкт-Петербурге
С 4 по 6 сентября КВЦ «Экспофорум» вновь соберет ключевых участников рынка недвижимости и всех, кто находится в поиске городского или загородного жилья. Выставка — это не просто экспозиция проектов, а эффективное пространство, где профессиональный диалог между девелоперами, риелторами и инвесторами конвертируется в реальные сделки и выгодные приобретения для покупателей.
В этом сезоне экспозиция охватывает все ключевые сегменты рынка. Тематические разделы выставки включают:
🔲 Городскую и загородную недвижимость;
Доходные и курортные объекты на территории РФ;
🔲 Зарубежную недвижимость;
🔲 Направление «Дизайн и интерьер».
Параллельно с основной программой состоится специализированная выставка «Строим загородный дом», где будут представлены актуальные технологии домостроения, строительные материалы и современные инженерные системы.
Программа мероприятия сформирована с учетом интересов разных аудиторий:
✅ Для профессионалов рынка:
Деловая программа разделена на три профильных трека: «Формирование комфортной городской среды», «Жилая недвижимость» и «Загородное домостроение». Это возможность обсудить тенденции рынка и расширить сеть деловых контактов.
📌 Для частных покупателей:
Запланирована серия практических семинаров. Эксперты разберут все этапы покупки недвижимости — от критериев выбора объекта до юридических и финансовых нюансов оформления сделки.
🗯 Для инвесторов:
Выделен отдельный блок, посвященный стратегиям частных и коллективных вложений, выбору доходных объектов и эффективному управлению активами.
Планируйте посещение заранее. Подробная информация о проектах доступна на официальных сайтах:
👍 Ярмарка недвижимости
🏡 Строим загородный дом | 1 834 |
| 4 |  🏢 Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг 83,1 млн м²
Тогда как за весь прошлый год в стране ввели чуть больше 108 млн «квадратов», из которых больше половины пришлось на ИЖС.
Рост количества нереализованных квартир происходит на фоне сокращения льготных ипотечных программ, заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Скорость продаж сейчас ниже уровня прошлых лет.
И если в большинстве регионов ситуация контролируемая, то в Краснодарский и Приморский края находятся в зоне риска. Это стало итогом масштабного наращивания строительства в 2023-2024 годах
🏗 Каску надень | Мах | 1 673 |
| 5 |  💰 Снятые с депозитов деньги пока не попадут в недвижимость
Несмотря на снятие россиянами в мае рекордных 280,5 млрд рублей со срочных депозитов, рыночный спрос в ближайшие месяцы будет сдержанным, считают в NF Group.
Рыночная ипотека все еще остается дорогой – около 18-19% годовых. В то же время в льготной ипотеке может начаться ажиотажный спрос – все из-за предстоящих изменений в семейной программе семейной.
В Российской гильдии риелторов тоже не видят предпосылок для ощутимого роста первички: в инвестиционном смысле он демонстрирует скорее отрицательную доходность. Первые признаки оживления более логично будет ожидать во вторичном сегменте
🏗 Каску надень | Мах | 1 896 |
| 6 |  ❄️ Девелоперы ИЖС могут заморозить до 15 проектов к концу года
Около четверти подрядчиков в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) могут столкнуться с проблемами, хотя волны банкротств пока не наблюдается. Так считает основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов.
Происходит это в том числе на фоне перехода на эскроу-счета. Как посчитали в «Дом.РФ», из примерно 8000 заявивших о готовности к работать с ними подрядчиков реально вышла на сделки только половина.
Из-за дефицита подрядчиков почти каждая третья одобренная ипотека в итоге не доходит до выдачи. Пока обязательными эскроу остаются только для проектов с привлечением льготной ипотеки. Полный же переход ИЖС на проектное финансирование может привести к уходу с рынка значительной части компаний
🏗 Каску надень | Мах | 1 464 |
| 7 |  🏗 Строителей заменят робопауки
Европейский cтартап All3 меняет подход к строительству зданий. Команда создала робота Mantis: он напоминает паука, собирающего стены из панелей 🕷
Шагающая платформа может нести груз свыше 100 кг и работать со сменными инструментами. Несколько роботов способны собрать семиэтажное здание площадью 5 тыс. кв. м за три месяца без помощи монтажников.
💎Что по экономике?
Стартап заявляет о снижении затрат на строительство здания до 30%. Стоимость квадратного метра для покупателя несколько ниже конкурентов, что делает покупку квартиры более доступной.
💎Что важно знать:
Основатели компании, Вячеслав Бочаров и Родион Шишков, являются создателями сервиса Самокат. Удивительно, какие разные идеи рождаются у предпринимателей.
💎Когда в России?
Нормативная база в РФ пока что не готова. Роботы строят дома из деревянных панельных конструкций, для использования которых необходима легализация нормативно-технической базы. Как только этот вопрос будет решен, в России откроется окно возможностей. Стартаперы, берите на заметку 👍
🤖 Робокоп — все о роботизации в России и мире | 1 964 |
| 8 |  💰 Ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» несет риски для банков и заемщиков
Средний разрыв с 2020 года увеличился на 10 процентных пунктов, посчитали в ЦБ. Сильнее всего он ощущается в Московской области. Росту этого разрыва в частности способствовало широкое распространение льготных ипотечных программ.
В итоге при невозможности обслуживать ипотеку, вырученных от продажи квартиры на вторичном рынке денег может не хватить для погашения кредита. Так заемщик может остаться без квартиры, а банк – без выплаченного кредита
🏗 Каску надень | Мах | 1 255 |
| 9 |  🛣 Будущее мегаполисов – в застройке транспортных магистралей
Когда в мегаполисах закончатся промзоны и последние свободные участки, настанет время развития территорий над транспортными магистралями, считает руководитель архитектурного бюро Asadov Андрей Асадов.
Реализация таких проектов даст городам дополнительную связность за счет соединения разрезанных транспортными артериями территорий. Инвесторам подобные проекты будут также интересны, уверен архитектор.
На каждых 100 м над магистралью, при средней этажности до 10-15 этажей, можно уместить 150 000 м² коммерческих площадей. Себестоимость строительства из-за использования мостовой конструкции растет не так сильно – примерно на 10-15%
🏗 Каску надень | Мах | 1 394 |
| 10 |  +3⚡️ Как строится Национальный центр «Россия»
Побывали на строительной площадке Национального центра «Россия» – будущего главного выставочного пространства страны.
Здание получит уникальную мультимедийную кровлю, аналогов которой нет в стране. Ее форма будет напоминать летящий покров или снежные барханы ➖
Сейчас ведутся самые ответственные работы по разработке котлована, который расположен прямо над шестью действующими тоннелями метро. Из-за этого основные работы строители могли вести лишь в технологические окна между последним и первым поездами – это всего 2,5 часа в сутки
🏗 Каску надень | Мах | 1 586 |
| 11 |  🗝 Условия семейной ипотеки пока останутся прежними
Изменения в льготную программу отложены минимум до 1 октября, рассказали в Минфине. В этот период продолжат проработку предложений.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, главная задача – повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. При этом важно принять взвешенное решение и дать время гражданам, застройщикам и банкам подготовиться к будущим изменениям
🏗 Каску надень | Мах | 1 645 |
| 12 | 🛣 Будущее мегаполисов – в застройке транспортных магистралей
Когда в мегаполисах закончатся промзоны и последние свободные участки, настанет время развития территорий над транспортными магистралями, считает руководитель архитектурного бюро Asadov Андрей Асадов.
Реализация таких проектов даст городам дополнительную связность за счет соединения разрезанных транспортными артериями территорий. Инвесторам подобные проекты будут также интересны, уверен архитектор.
На каждых 100 м над магистралью, при средней этажности до 10-15 этажей, можно уместить 150 000 м² коммерческих площадей. Себестоимость строительства из-за использования мостовой конструкции растет не так сильно – примерно на 10-15%
🏗 Каску надень | Мах | 1 776 |
| 13 |  📉 Требования к заемщикам могут ужесточить после снижения ключевой ставки
Рынок недвижимости уже вошел в фазу роста, но ипотечной эйфории из-за снижения ставки ждать не стоит, рассказал каналу 🏗 Каску надень советник президента Ассоциации «Гильдия профессиональных риэлторов – ГРМ» Константин Барсуков. Бурный рост кредитования после повышения доступности рыночной ипотеки может нести риски для денежно-кредитной политики.
Ажиотажный спрос на ипотеку мог бы разогнать цены на недвижимость, которым и так угрожает рост на фоне грядущих изменений условий льготных программ. В такой ситуации ЦБ может использовать макропруденциальные лимиты и надбавки – то есть более жесткие требования к заемщикам и банкам при выдаче кредитов
🏗 Каску надень | Мах | 1 640 |
| 14 |  🏚 Построит ли робот дом?
Интерес рынка к роботизированным решениям для строительных работ растет с каждым годом. Компании ищут устройства, которые могут работать качественно и позволят снизить количество специалистов на объекте. Но не все так радужно.
Китайские компании предлагают приобрести роботов-штукатуров, обещая уход от ручного труда и колоссальную скорость работы.
Реальность сурова:
▶️робот может работать исключительно с цементными смесями
▶️материал наносится неравномерно и требует дополнительного ручного выравнивания
▶️устройство периодически забивается и выходит из строя
▶️подготовительная и финишная работа требует участия человека
Получается, около робота всегда должен быть рабочий, а еще инженер-робототехник, который сможет починить железо. Как-то невыгодно.
Пока что роботы из строительного сегмента хорошо проводят демонтаж. Ведь ломать — не строить.
🤖 Робокоп — все о роботизации в России и мире | 1 730 |
| 15 |  🤟 Вот как креативно хоккейный клуб «Авангард» пиарит свой проект «Сердце Омска» еще на этапе благоустройства.
Еще весной завершилась реконструкция легендарного СКК имени Блинова, а теперь вокруг него создается новое общественное пространство
🏗 Каску надень | Мах | 1 704 |
| 16 |  +9⚡️ Эксклюзивные кадры со стойплощадки станции метро «Достоевская»
Это будет первая за более чем 70 лет станция на главной линии московской подземки – Кольцевой.
Уникальная возможность увидеть процесс строительства метро классическим горнопроходческим способом, как это делали первые метростроевцы ⬆️
Главный инструмент – старый добрый отбойный молоток. Хотя есть и более современные: здесь также задействованы роботы-разрушители. Функции у такой машины те же, но есть существенный плюс: в отличие от человека, она не устает 😏
🏗 Каску надень | Мах | 1 488 |
| 17 |  ✨ Сварщики, каменщики, арматурщики и бетонщики – самые дефицитные специалисты в стройке
Наиболее острый дефицит наблюдается среди самых популярных рабочих специальностей, заявил президент ассоциации НОСТРОЙ Антон Глушков. Ведь 80% специальностей в стройке – это рабочие, и только 20% приходится на инженерно-технических работников. За сварщиков конкуренция самая высокая: они нужны не только в стройке, но и в промышленном производстве.
Всего же с учетом планов по развитию отрасли к 2030 году потребуется дополнительно более 700 000 специалистов – их предстоит не только привлечь, но и подготовить
🏗 Каску надень | Мах | 1 513 |
| 18 |  ⚡️ Мутко: Стройотрасль прошла критический для нее рубеж
Вслед за тяжелым периодом высокой ключевой ставки рынок начал двигаться в сторону ее снижения, считает глава «Дом.РФ» Виталий Мутко.
О стабилизации говорит рост поступлений от продаж новостроек – 1,53 трлн рублей за первые четыре месяца. Это на 11% выше результата аналогичного периода прошлого года.
Внутри рынка ситуация остается неоднородной: в отдельных регионах продажи отстают от темпов строительства. Признаки дефицита спроса сохраняются примерно в трети регионов. Особенно низкая распроданность жилья сейчас в Башкортостане и Краснодарском крае
🏗 Каску надень | Мах | 1 816 |
| 19 |  🌴 Сбер пришел в Азербайджан без денег
Компания азербайджанского бизнесмена Эмина Агаларова Agalarov Development привлекла к строительству курорта Sea Breeze в Баку Сбербанк. Речь идет не о деньгах – заинтересовала технология «умный город» компании СберСити, пояснил ВП бизнесмен Эмин Агаларов.
✍️ СберСити строит умный город на западе Москвы, где все автоматизировано, даже предусмотрена утилизация мусора. Нам проект понравился, и мы решили войти в коллаборацию со Сбером для его реализации в Азербайджане, – рассказал предприниматель.
Курорт Sea Breeze Resort расположен на побережье Каспия. Акцент здесь сделан не столько на пляжный отдых, сколько на полноценное жилье и инфраструктуру для отдыха. Работу над проектом ведут международные архитектурные бюро, в том числе Jacobs и Scott Brownrigg
Восточный поток | В МАХ | 1 561 |
| 20 |  ⏹ Норникель внедряет первую в России ИИ-систему, проектирующую промышленные здания целиком
Созданная система проектирует объекты от фундамента до кровли, от конструктивных решений до полного комплекта документации. Языковая модель обучена на строительных нормах, ГОСТах и двадцатилетнем архиве проектных решений компании, рассказали 🏗КН в Норникеле.
Система сама генерирует 3D-модели:
⏺Разработка цифровой модели ускоряется на 80%
⏺Подготовка проектной документации сокращается с 20 до трех недель
⏺Кадров нужно в шесть раз меньше
На одном из пилотных проектов ИИ помог снизить стоимость готового объекта на 15-25% за счет подбора альтернативных параметров.
Как считаете: правда ли, что за такими системами будущее проектирования в строительстве? Пишите в комментариях ⬇️
Источник фото – пресс-служба Норникеля
🏗 Каску надень | Мах | 1 637 |
