ЖК Левада и экотропа. Минск. Официальный канал.

Как продаётся дом 12.3 спустя 15 дней? Темп снижается, но 10 квартир продано, а одна вернулась. Общее количество: 86 (-9) Четырёшек: 10 (-2) Трёшек: 63 (+1) Двушек: 9 (-5) Однушек: 4 (-2) Ход строительства очень быстрый, уже есть все 5-ть этажей в крайних секциях дома. Середина пока отстаёт.

Вантовый мост - это скорее фантазии, когда в реальности город не может ни садик, ни школу построить в ЖК. 🤦‍♀️ 3. улицу Лили Карастояновой соединят с СБ до конца 2026 года. 🎉 Это позволит уменьшить пробки на Долгинвском тракте и на Нововиленской. С нетерпением ждём. 4. реконструкция и продление Долгиновского тракта - работы идут, сроки завершения не указаны, но Мингорисполком обещал, что в марте 2027 года не будет никаких пробок по ул. Нововиленской в часы пик! ⚡ 5. соединение с проспектом Победителей мостом через Свислочь и дорогой возле Левады - проектирует, сроков нет.

Дорожная инфраструктура. Все, кто давно подписан на канал, знают, что Нововиленскую будут когда-то расширять и соединять с МКАД новым выездом в р-не реки Зацень. Знаем, что даже пройдёт новая магистраль через Свислочь согласно генплану до 2030 года. Поэтому новости на realt.by про дороги с "Северного берега" нам совсем не новы. Но здесь появились сроки и есть изменения: 1. продление улицы Нововиленской до МКАД со строительством шестиполосной магистрали и транспортной развязкой с ней (+трамвай). На данный момент всё ещё проектируется, но начало строительства самой развязки на МКАД уже запланировано на 2027 год. 2. от ул. Нововиленской будет ответвление к водохранилищу Дрозды, а вантовый мост соединит «Северный Берег» с проспектом Победителей.

Традиционная статистика продаж за месяц. Дом 12.1 - продались 3 квартиры. Общее количество: 3 (-3) Пятикомнатных: 0 (-1) Четырёшек: 0 (0) Трёшек: 3 (0) Двушек: 0 (-1) Однушек: 0 (-1) Дом 12.2 - продались 3 квартиры. Трёшек: 13 (-3) Дом 12.3 - продались 23 квартиры с момента старта тайных продаж (за 9 дней). Общее количество: 95 (-23) Четырёшек: 12 (-2) Трёшек: 62 (-11) Двушек: 14(-8) Однушек: 6 (-2) Пока шли продажи очереди 12.3 - монолитчики уже возвели по 4 и 5 этажей в крайних подъездах.

Старт продаж дома 12.3 задним числом. 😲 Сегодня (24.09.2026) на сайте Айрон обновилась информация о старте продаж 21.09.2026 (задним числом). Такого никогда не было, чтобы продажи вначале не публиковали на сайте. На данный момент доступно 96 кв из 118 (22 скорей всего проданы). Общее количество: 96 (-22) Четырёшек: 12 (-2) Трёшек: 62 (-10) Двушек: 15 (-7) Однушек: 7 (-3) Из неожиданного: подорожала подземная парковка было $16k - стало $20k, а если с зарядкой то +5 = $25 😲 Также появились рендеры "дизайнерский микро двора", как вам?

Жители микрорайона Зацень написали коллективное письмо с просьбой продлить маршрут автобуса №263 до своего микрорайона. Это и логично, продлить на 1.5 - 2 км до существующего разворота автобуса №105 , а ещё лучше до ул. Ермака (где уже есть разворот). Маршрут был бы очень удобный, не нужно было бы кружить, чтобы добраться до центра Минска, если нет машины. Ответ вызвал у жителей много нецензурных слов.

На экотропе был пожар. Новость запоздалая. Всё произошло в ночь с пятницы на субботу (18-19 сентября). Случаем поджога занимается милиция. Если у кого есть больше информации и фотографий - присылайте.

Сегодня с 23:00 - до 06:00 21 сентября: ➡️ запрет левого поворота со Старовиленского тракта на улицу Нововиленскую; ➡️ запрет левого поворота с улицы Нововиленской на Старовиленский тракт; ➡️ полное ограничение движения всех видов транспортных средств по Старовиленскому тракту на участке от улицы Веры Слуцкой до улицы Нововиленской Сообщение на канале Центрального р-на.

Фиксируем количество квартир в доме 12.3 Всего: 118 Четырёшек: 14 Трёшек: 72 Двушек: 22 Однушек: 10

На сайте "Айрон" появилась информация о доме 12.3. Старт продаж ещё не назначен. Из интересного: - всего 4 - 5 этажей - потолки 3м - дизайнерский двор (судя по рендеру - дизайна там нет, лишь арт-объектом в виде трансформаторной) - подземная парковка $16k - а если с зарядкой то +6 = $22k

И снова в этом же месте, близ коллектора прорыв. Сообщают подписчики.

И снова в этом же месте, близ коллектора прорыв. Сообщают подписчики.

115 сообщила, что поступают сообщения о проблеме с водой с многих домов Левады и не только Левады. Проблема какая-то в городской подаче. Проблему пока не идентифицировали, пока только заявки… Ждём…

По дому 12.3 вышла проектная декларация. Появилась новость на realt.by. 7 подъездов и 118 квартир. Цены 2900-3100. Это дорого для квартир без полноценного вида на реку или экотропу. Глава района говорил о ценах от 2500. На сайте Айрон планировок и дома ещё нет.

Что происходит в других ЖК. "Во дворе ЖК Лазурит стартует стройка общежития. Напомню, тут жителям Лебяжьего обещали построить детский садик. Но город передумал. А когда местные возмутились, их по всем официальным каналам пропесочили, объясняя, что общежития будут для медиков и учителей." - так пишет канал "Литовская о Жилье". Если жители Левады не хотят, чтобы в 2030 году рядом вместо школы и сада у нас была такая же общага, то отпишите, кто пойдёт со своей историей о детях на встречу с Натальей Ивановной. Уже есть несколько желающих.

Традиционная статистика продаж за месяц. Дом 12.1 - продались 4 квартиры. Общее количество: 6 (-4) Пятикомнатных: 1 (0) Четырёшек: 0 (-2) Трёшек: 3 (-1) Двушек: 1 (-1) Однушек: 1 (0) Дом 12.2 - продались 5 квартир. Трёшек: 16 (-5) Дом 12.3 - ожидаем старта продаж в сентябре. Цена тройской унции золота за месяц: 💲4427 (+$379) 🆙 Несмотря на рост валют, продажи в дорогом сегменте выросли.

Заключительная часть встречи у Натальи Ивановны. Председатель Совета Республики поинтересовалась, как один человек может говорить за микрорайон Зацень, за весь жилой комплекс Левада, от имени многих родителей? Было объяснено, что на приём очень сложно попасть, скорее записаться нереально и только по одному, поэтому один. Натальи Ивановна предложила возможность организовать встречу сразу с несколькими людьми с Зацени и Левады, кто хочет рассказать удобно ли детей отводить в садик/школу, вплоть до 2 часов свободной жизни в день, если бы Айрон до 2030 года построил всё согласно проекту застройки. Встречу можно организовать вне расписания личных приёмов, сугубо по вопросам ЖК и микрорайона Зацень. Так было услышано. А желающие есть? Стоит ли отвлекать внимание председателя Совета Республики? (пишите в комментарии или контакты канала приватно)

Ответ Мингорисполкома на обращение поступившее от Совета Республики. Какое отличие от предыдущих ответов и что новенького: 1. вместо "нет необходимости" - "носит перспективный характер" (очень аккуратная формулировка, вместо того, что было ранее услышано на встрече у заместителя председателя) 2. вопрос строительства будет рассматриваться по мере прироста детского населения (теперь в ответе не пишут цифр: сколько сейчас детского населения, а сколько ещё необходимо? На данный момент вообще-то детское население по регистрациям вместе с микрорайоном Зацень уже превышают проектные) 3. В 37-й школе (по прописке) в параллелях организованы группы по изучению английского языка (необходима проверка, так ли это, все ли кто хотел из детей изучать англ. - имеют возможность это сделать? Напишите в комментарии или контакты канала) 4. В марте 2027 года обещают никаких пробок по ул. Нововиленской в часы пик! ⚡

Ход строительства ЖК. На сайте БизесХаус и Айрон недавно обновились фото и панорамы застройки. Дом 12.2 - фасад готов, а остекление лоджий ещё нет. Дом 12.1 - утепляют здание, остекление лоджий там тоже не наблюдается. Дом 12.3 - активно заливают фундамент! Старт продаж предполагаем в сентябре.

До 2030 года в Минске построят ещё 3-и школы и 4 детских сада. Недавно вышло интервью на канале "Минск-новости" председателя комитета по образованию Мингорисполкома. Марина Александровна дважды упоминалась аудитории канала ЖК Левада: первый раз на встрече в Мингорисполкоме, где приводила аргумент о 200 легендарных школьников в "Минск-мире", второй раз - на встрече у Натальи Ивановны. Теперь в интервью, было сказано, что школа с 200 учениками целиком заполнена, что и требовалось доказать. Любая новая школа никогда пустой не будет, наоборот, способствует рождаемости и престижу обучения. 🙂 Более того, новые школы и сады до 2030 будут построены снова в Минск-мире, Лошице и на Грушевке. А вот ЖК "Левада" не упоминается. Официальный ответ по нашему ЖК ещё не пришёл.