اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
НКА
رفتن به کانال در Telegram
Официальный телеграм канал ГУП "Национальное кадастровое агентство" Государственного комитета по имуществу
نمایش بیشتر1 287
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+157 روز
+4130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+36
در 6 کانالها
مه '26
+94
در 7 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+59
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '26
+69
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+89
در 16 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+69
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+71
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+92
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 103
در 7 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +5 | |||
| 11 ژوئن | +3 | |||
| 10 ژوئن | +4 | |||
| 09 ژوئن | +8 | |||
| 08 ژوئن | +1 | |||
| 07 ژوئن | +1 | |||
| 06 ژوئن | +2 | |||
| 05 ژوئن | +3 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | +6 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +3 |
پستهای کانال
+2
🏠 Один визит вместо двух: как работает новое взаимодействие регистраторов и нотариусов
11 июня 2026 года состоялось совместное заседание коллегий Государственного комитета по имуществу и Министерства юстиции с участием представителей Национального кадастрового агентства
Главной темой стали итоги первого года применения Закона № 44-З, который с 11 июня 2025 года изменил порядок взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимости 🏠
Благодаря новому механизму граждане могут получить комплексную услугу по принципу «одного окна» 📑: при обращении к нотариусу одновременно оформить документы и зарегистрировать право собственности без дополнительного посещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества.
На заседании обсудили:
🔹 итоги первого года применения нового порядка взаимодействия нотариусов и регистраторов
🔹 выработку единых решений по спорным правовым вопросам
🔹 развитие веб-сервиса обмена данными между Единым реестром имущества и информационными ресурсами Белорусской нотариальной палаты
🔹 дальнейшие шаги по повышению скорости и качества передачи данных
📊 За первый год работы нового механизма нотариусами было направлено около 200 тысяч уведомлений, из которых успешно обработано 194 961
Новый порядок сделал оформление прав на недвижимость более простым, удобным и доступным для граждан, а также способствовал актуализации сведений об объектах недвижимости и их владельцах ✅🤝📈
| 2 | ✅С 7 июня 2026 года начали действовать отдельные положения Закона №149-З, который меняет правила в сфере недвижимости и земельных отношений
Коротко о главном👇
🗺 В Законе впервые официально закреплено понятие публичной кадастровой карты - информационной системы, владельцем которой является Госкомимущество, а оператором - НКА.
🏗 Для незавершённых законсервированных строений теперь действует правило: сначала регистрируются права, ограничения (обременения) прав на земельный участок, затем — на сам объект.
🤝 Уточнён порядок взаимодействия нотариусов и регистраторов. Моментом госрегистрации считается дата и время приёма документов, направленных нотариусом, а плата за госрегистрацию (внесение исправлений) взимается в размерах согласно законодательству об административных процедурах.
🏘 С 7 августа садоводческие, дачные и гаражные кооперативы, а также товарищества собственников смогут получать сведения о правообладателях объектов недвижимости на своей территории на основании договора на предоставление такой информации.
📅 Часть изменений уже вступила в силу, остальные начнут действовать 7 августа и 7 декабря 2026 года
Подробнее ➡ на сайте | 606 |
| 3 |  +6🚀 Геоинформационные системы в действии: встреча со студентами БГУ
9 июня Национальное кадастровое агентство провело ознакомительную экскурсию для студентов 2 курса факультета географии и геоинформатики БГУ
💬 «Наша основная задача – показать реальные сферы использования геоинформационных систем и то, как они встроены в работу Агентства на благо развития страны, ведь уже совсем скоро вы станете нашими коллегами, и мы будем все вместе делать общее дело»,– отметила начальник управления геоинформационных систем Марина Литреева
🗺️ Студенты познакомились с применением современных технологий в сфере технической инвентаризации, оценочной деятельности, адресной системы и работой Публичной кадастровой карты Республики Беларусь
🏡 Особый интерес вызвали популярные названия населённых пунктов и улиц, а также инструменты и порядок составления технических паспортов на объекты недвижимости
🤝 В ходе встречи будущие специалисты получили ответы на интересующие вопросы, узнали больше о деятельности агентства и получили памятные сувениры | 564 |
| 4 |  +1В Минске обсуждают будущее оценочной деятельности
📊 Представители НКА приняли участие в VI Международной научно-практической конференции «Оценка стоимости имущества. Национальные приоритеты и особенности», организованной Ассоциацией оценочных организаций и проходящей в Минске
Мероприятие объединило более 100 специалистов в сфере оценки стоимости имущества, представителей государственных органов, банковского сообщества, бизнеса и международного профессионального сообщества из Беларуси, России, Армении и Кыргызстана 🌍
В рамках конференции специалисты НКА представили доклады по актуальным вопросам развития оценочной деятельности:
🤖 «Аспекты использования искусственного интеллекта в оценочной деятельности: методология и ограничения»;
🌱 «Кадастровая оценка как инструмент эффективного управления земельными ресурсами»
Участие в конференции позволило обменяться опытом с белорусскими и зарубежными коллегами, обсудить современные тенденции развития отрасли, перспективы применения искусственного интеллекта и совершенствования механизмов оценки недвижимости и земельных ресурсов 📈
Благодарим организаторов за возможность профессионального диалога и плодотворного сотрудничества 🤝 | 910 |
| 5 |  Активность рынка квартир – итоги мая
📍 В мае в Минске зарегистрировано 1015 сделок с квартирами.
Это ниже апрельского показателя (1104), но часть сделок дорегистрируется в июне – итоговое значение за май будет выше.
🏆 Среди областных центров больше всего сделок в мае совершено в Гродно – 240, это выше апрельского уровня.
В остальных областных центрах – снижение.
🔹 В Гомеле количество сделок вернулось к обычному уровню, тогда как в апреле впервые с начала года превысило 200
🔹 В Бресте и Витебске зафиксировано снижение после активных марта и апреля
ℹ️ в расчете учтены сделки, где продана целая квартира (1/1) в многоквартирном доме. Сделки с долями в праве собственности (1/2, 1/4 и др.) не учитывались.
Данные представлены на 3 июня
Ситуацию в областных центрах можно сравнить на диаграмме 👆 | 12 817 |
| 6 | Стартовал процесс утверждения результатов кадастровой оценки общественно-деловой зоны
📌 На 1 июня в НКА поступило 68 решений от исполкомов — это 48% от общего количества. Самыми активными стали Гродненская и Брестская области📍
🗂 В регистр стоимости уже внесены результаты по 29% территорий страны, включая:
• Гомель
• Борисов
• Пинск
• Мозырь
• Солигорск
📈 Напоминаем: кадастровая стоимость начинает действовать на следующий день после внесения в регистр стоимости. С этого момента стартует 6-месячный срок для возможного обжалования
🌐 Проверить данные можно:
🔹 Регистр стоимости — vl.nca.by
🔹 Интерактивная карта динамики
📢 НКА продолжит регулярно информировать о ходе внесения результатов оценки | 825 |
| 7 |  📍 Адресная система Беларуси: феномен буквы “К”
Буква “К” — рекордсмен адресной системы Беларуси!
На неё начинаются 2 547 населённых пунктов — больше, чем на любую другую букву 🗺
Самые популярные названия:
🏡 Каменка — 61
🔨 Ковали — 31
🌿 Красное — 29
🍒 Калиновка — 23
Эти названия отражают историю страны: ледниковые земли, ремёсла предков и природные особенности
Среди известных городов:
🏰 Каменец — с Белой вежей XIII века
👑 Клецк — центр княжества Радзивиллов
🌳 Кобрин — один из самых атмосферных городов Брестчины
С Кобрином связаны Бона Сфорца и Анна Ягеллонка, а позже здесь жил в опале Александр Суворов. Его дом сохранился до сих пор.
На букву “К” начинаются и более 1 200 охраняемых территорий, включая знаменитый Курган Славы ⭐️
А среди улиц лидируют:
🚩 Комсомольская
🚜 Колхозная
🛰 Космонавтов
Адресная система Беларуси — это настоящая энциклопедия истории страны 📖 | 1 024 |
| 8 |  +1"Инженерные сети": единая карта подземных коммуникаций. Представители Национального кадастрового агентства приняли участие в III Научно-технической конференции, посвящённой Году белорусской женщины. Организатор - УП «МИНГАЗ» 👩💼
С докладом о цифровизации инженерной инфраструктуры выступили эксперты Агентства: Алексей Дубков, Валерий Самусев и Татьяна Савицкая 🗣
Главной темой стал новый картографический сервис «Инженерные сети» 🌐
Он создаётся для решения одной из ключевых проблем отрасли — разрозненности данных о подземных коммуникациях. Сервис позволит:
🔹 просматривать актуальные слои инженерной инфраструктуры
🔹 работать с данными реестра характеристик недвижимости
🔹 загружать файлы в форматах SHP и GeoJSON
🔹 обмениваться данными между организациями 🤝
Особенно важно, что сервис не заменяет привычные системы («Панорама», ZuluGIS, AutoCAD), а дополняет их ⚙️
Новая платформа поможет повысить «цифровую прозрачность», а также минимизировать риски при строительстве и эксплуатации инженерных сетей 🏗📡 | 814 |
| 9 |  +1📍 26 мая 2026 года состоялась рабочая встреча главных адресаторов организаций по государственной регистрации недвижимости.
Генеральный директор НКА Виктория Красовская поприветствовала участников. Она подчеркнула необходимость тесного сотрудничества для:
• развития адресной системы Беларуси;
• совершенствования процессов информационного взаимодействия;
• повышения качества услуг для населения и бизнеса;
• обеспечения всех заинтересованных лиц достоверными кадастровыми данными.
В ходе мероприятия участники обсудили:
— Текущие результаты: контроль целостности адресной системы и процесс систематического присвоения адресов объектам недвижимости.
— Проблематику: общие вопросы контроля качества и систематизации адресации.
— Перспективы: направления развития адресной системы и план работ на 2027 год.
— Цифровизацию: оптимизацию отображения кадастровой информации на публичной кадастровой карты.
🇧🇾 | 827 |
| 10 |  ⚡⚡⚡Новый инструмент для повышения прозрачности рынка оценочных услуг
НКА подготовило сборник «Корректировки стоимости жилых усадебных домов. Справочник оценщика» - шаг к повышению качества оценочных услуг.
Прозрачность данных
Корректировки рассчитаны на основе данных государственных информационных ресурсов и многолетней практики Агентства
Проанализировано
✅ 230 000 сделок
✅ 55 000 предложений продажи
✅ 12 000 аукционов
Поддержка профессионалов
Справочник помогает профессиональным участникам рынка, а также оценщикам при использовании сравнительного подхода.
Единые ориентиры
Готовые коэффициенты корректировок обеспечивают единый подход к оценке у исполнителя оценки.
📌 Подробнее: analytics.nca.by, раздел «Коммерческая аналитика». | 835 |
| 11 | ⚡⚡⚡Новый инструмент для повышения прозрачности рынка оценочных услуг
НКА подготовило сборник «Корректировки стоимости жилых усадебных домов. Справочник оценщика» - шаг к повышению качества оценочных услуг.
Прозрачность данных
Корректировки рассчитаны на основе данных государственных информационных ресурсов и многолетней практики Агентства
Проанализировано
✅ 230 000 сделок
✅ 55 000 предложений продажи
✅ 12 000 аукционов
Поддержка профессионалов
Справочник помогает профессиональным участникам рынка, а также оценщикам при использовании сравнительного подхода.
Единые ориентиры
Готовые коэффициенты корректировок обеспечивают единый подход к оценке у исполнителя оценки.
📌 Подробнее: analytics.nca.by, раздел «Коммерческая аналитика». | 0 |
| 12 |  📊 Что ждет рынок недвижимости: рост цен параллельно со снижающимся числом сделок?
Рынок развивается циклично, и сейчас мы наблюдаем классическую развилку. Главный вопрос: что изменится первым — цена или количество сделок?
🏠 Ситуация сегодня: похожа на фазу роста, близкую к кульминации.
🔮 Два сценария развития:
1️⃣ Сначала вырастет количество сделок (устойчиво, а не за счёт сезонности)
→ Цена квадратного метра закрепится на новом, более высоком уровне как рыночная реальность.
2️⃣ Сначала остановится рост цены
→ Рынок войдёт в фазу ожидания нового драйвера или внешнего импульса. Дальше — коррекция.
⚠️ Неопределённость сохраняется:
— Либо мы привыкаем жить при новых ценах, и сделки постепенно подтягиваются.
— Либо на фоне падающей активности продавцы начнут снижать цены.
Первый квартал ясности не добавил. Будем следить дальше.
🔗 Читайте полное интервью на sb.by | 1 147 |
| 13 |  ✅Обновлен сервис автоматической оценки квартир в Минске
☝️Модель переобучена с учётом сделок 1 квартала 2026 года. Обучающая выборка расширена до 100 000+ реальных сделок купли-продажи.
🔎Главные изменения:
🏠 Учёт отделки — теперь доступно 3 варианта:
➡️Без ремонта — черновая отделка или состояние, требующее капитальных вложений
➡️Стандартная — функциональный ремонт, пригодный для проживания без срочных вложений
➡️Улучшенная — современный ремонт, качественные материалы, готовность к комфортной жизни
📊 Повышенная точность — для типового жилья погрешность составляет 5–7%
🧪 Сервис открыт для сбора отзывов пользователей, чтобы сделать его максимально точным и удобным.
Попробовать: analytics.nca.by | 1 531 |
| 14 |  +1☝️18 апреля 2026 г. в Доме Прессы состоялась пресс-конференция «Сделка без риска: о вступлении в силу закона о риэлтерской деятельности». В пресс-конференции приняли участие представители Министерства юстиции Республики Беларусь, Национального кадастрового агентства и Палаты риэлтеров. Агентство на конференции представлял заместитель генерального директора Сергей Сенчук. В ходе пресс-мероприятия эксперты обсудили ключевые положения Закона Республики Беларусь от 8 мая 2025 г. № 71-З "О риэлтерской деятельности", условия допуска специалистов на рынок, а также новые механизмы защиты прав потребителей, направленные на исключение двойного посредничества. Отдельный блок вопросов был посвящен текущему состоянию рынка недвижимости: обсудили общие объемы и структуру сделок по покупке жилья в Беларуси. Более подробно о пресс-конференции смотрите тут | 1 086 |
| 15 |  ✨ Что скрывает буква “И” в адресной системе Беларуси
Продолжаем путешествие по адресной системе Беларуси — сегодня очередь буквы “И”!
В стране насчитывается 211 населённых пунктов на эту букву — это около 1% всех населённых пунктов Беларуси. Больше всего их в Витебской области 📍
Самые популярные названия:
🏡 Ивановка — 17
🏡 Иваново — 6
🏡 Ильинка — 5
Через эти названия можно увидеть целые эпохи страны.
⛪️ Дореволюционные времена оставили нам религиозные топонимы — Ильинка, Иваново и другие названия, связанные с храмами и святыми
⭐️ Главная “звезда” буквы “И” — Ивье в Гродненской области. Его называют:
🕌 городом четырёх конфессий
🌍 столицей белорусских татар
🍅 помидорной столицей Беларуси
Интересный факт: самый молодой населённый пункт Беларуси — хутор Изумрудный 💎 Он появился в реестре только в июне 2025 года
Среди улиц на “И” лидируют:
🚗 Интернациональная — 207 повторений
🏭 Индустриальная — 23
Изучайте Беларусь — в её названиях скрывается огромная история ❤️🇧🇾 | 846 |
| 16 |  🎉 Нам 28 лет!🎉
Сегодня особенный день — День рождения нашей организации. За 28 лет мы прошли огромный путь: от первых смелых шагов до масштабных проектов
Что помогло нам стать сильнее:
💙 Команда - Ваш ежедневный труд и преданность делу меняют мир
🤝 Партнеры - Ваша поддержка помогает нам уверенно идти вперед
📚Опыт - Каждый вызов делал нас только крепче
Мы гордимся прошлым и с уверенностью смотрим в будущее!
Спасибо, что вы с нами! Впереди — только лучшее! | 1 211 |
| 17 |  +1Влияют ли иностранные граждане на цены на квартиры в Минске?
Последние два года на рынке квартир Минска — снижение активности сделок при устойчивом росте цены квадратного метра. НКА проанализировала структуру спроса, долю нерезидентов и их предпочтения.
🇧🇾 Доля белорусов стабильна — 94–96%
В 2022–2024 гг. доля сделок с участием нерезидентов составляла около 5%. Данные 1 кв. 2026 это подтверждают: с участием граждан Беларуси приобретено 94,4% квартир (в 1 кв. 2024 — 95,7%, в 1 кв. 2025 — 95,3%). Снижение — менее 1%.
📊 Важный нюанс: изменения в законодательстве
С 2025 года введено обязательное указание ФИО обоих супругов при регистрации общей совместной собственности, что повысило прозрачность сделок. Результат — резкий рост доли совместной собственности:
Период Доля
2024 2,3%
2025 30,1%
1 кв. 2026 50,4%
Таким образом, в 1 кв. 2026 года каждая вторая квартира приобретена супругами в браке.
🌍 Кто из нерезидентов покупает в Минске?
Абсолютное большинство — граждане РФ (60%). Далее (менее 5%): Литва, Китай, Украина. В 2025 году также покупатели из Литвы, Латвии, Турции, Казахстана и Израиля (чуть более 2%).
В среднем за 2024–2026 гг. количество квартир, приобретенных с участием граждан РФ, стабильно — 140–145 в квартал.
🏢 Предпочтения: современное жилье в новых микрорайонах
В 1 кв. 2026 года 40% квартир, купленных нерезидентами, расположены в микрорайонах: Минск-Мир, Сухарево, Лебяжий, Либкнехта, Маяк Минска.
🗺️ География: 65 стран
За 2024–2026 гг. квартиры в Минске приобретали представители 65 государств, включая экзотические: Эль-Сальвадор, Кабо-Верде и Гренада.
💎 Вывод
Иностранные покупатели не оказывают определяющего влияния на общий ценовой уровень в Минске: их доля стабильна (4–6%), абсолютное большинство сделок совершается гражданами Беларуси. При выборе квартир нерезиденты концентрируются в локациях с современной застройкой.
Подробнее ➡ на сайте | 12 831 |
| 18 |  Уважаемые коллеги!
От имени Национального кадастрового агентства искренне поздравляем вас с Днём Великой Победы! 🕊️
День Победы – это священный праздник, символ великого подвига народа, мужества и несокрушимости, самопожертвования во имя мира, добра и светлого будущего. ✨
В этот знаменательный день желаем вам мирного неба над головой, крепкого здоровья, благополучия и согласия. ☀️
Пусть память о Великой Победе объединяет, вдохновляет на новые свершения и помогает строить дальнейшее будущее нашей любимой Беларуси. 🇧🇾
С уважением,
Национальное кадастровое агентство 🏢 | 1 178 |
| 19 |  🏠 Как начался год на рынке квартир в Минске и регионах?
📈 Что происходит со спросом и ценами?
💰 Где бесплатно узнать стоимость квартиры всего за минуту?
🌍 Влияют ли иностранные граждане на рынок жилья?
🔮 И чего ждать рынку недвижимости дальше?
Об этом и не только в программе «Сфера интересов» на телеканале «Первый информационный» рассказала начальник управления оценки НКА Вероника Соловьева 🎙️📺 | 1 665 |
| 20 |  🔥 Сожжённые деревни: память в каждом маркере
🕯 В преддверии Дня Великой Победы Национальное кадастровое агентство совместно с Генеральной прокуратурой Республики Беларусь обновило информационный слой «Сожжённые деревни» на публичной кадастровой карте 🇧🇾
Этот проект стал цифровым памятником жертвам войны и важным инструментом сохранения исторической памяти
Данные формируются на основе расследования уголовного дела о геноциде белорусского народа. За 5 лет на карту нанесено более 4 000 ранее не учтённых населённых пунктов📍
Что обновлено сейчас:
▪️ добавлены 15 деревень
▪️ уточнены сведения более чем о 300 населённых пунктах
▪️ скорректировано местоположение 35 деревень
Сегодня карта содержит информацию о 12 858 пострадавших деревнях. Особое место занимают 290 населённых пунктов, разделивших трагическую судьбу Хатыни — они были сожжены вместе с жителями и навсегда исчезли с карты страны 🔥
Работа по сбору и уточнению данных продолжается. Каждый маркер на карте — это не просто точка, а память о миллионах невинных жертв и напоминание о цене мира 🕊
С праздником Великой Победы! 🎖 | 13 617 |
