现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
1 299
订阅者
+224 小时
+117 天
+3030 天
数据加载中...
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+60
在6个频道中
五月 '26
+94
在7个频道中
Get PRO
四月 '26
+59
在5个频道中
Get PRO
三月 '26
+69
在5个频道中
Get PRO
二月 '26
+89
在16个频道中
Get PRO
一月 '26
+69
在4个频道中
Get PRO
十二月 '25
+71
在5个频道中
Get PRO
十一月 '25
+92
在1个频道中
Get PRO
十月 '25
+1 103
在7个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 28 六月 | +2 | |||
| 27 六月 | +3 | |||
| 26 六月 | +3 | |||
| 25 六月 | +1 | |||
| 24 六月 | +2 | |||
| 23 六月 | +2 | |||
| 22 六月 | +2 | |||
| 21 六月 | +1 | |||
| 20 六月 | +1 | |||
| 19 六月 | +1 | |||
| 18 六月 | +2 | |||
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | +2 | |||
| 15 六月 | +2 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | +5 | |||
| 11 六月 | +3 | |||
| 10 六月 | +4 | |||
| 09 六月 | +8 | |||
| 08 六月 | +1 | |||
| 07 六月 | +1 | |||
| 06 六月 | +2 | |||
| 05 六月 | +3 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | +6 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | +3 |
频道帖子
+5
📈 Брест – лидер по стоимости квадратного метра среди областных центров.
🏙️ Кроме развитого центра, на Брестчине есть два города-стотысячника – Барановичи и Пинск, а также Кобрин, где вопреки статусу рядового районного центра, появляются объекты, способные составить конкуренцию областному центру.
🏢 Значительная доля многоквартирной застройки в рассматриваемых городах сложилась еще в советский период: на «брежневки» приходится около 40% фонда и почти половина сделок.📊 Во всех городах средние цены сделок с квартирами постепенно движутся вверх, что соответствует общей тенденции по стране.
💰 Цены на квартиры в I квартале 2026 года:
📌 Брест — 1 210 USD/кв. м
📌 Кобрин — 725 USD/кв. м
📌 Барановичи — 655 USD/кв. м
📌 Пинск — 640 USD/кв. м
🔑 Наибольшим спросом во всех городах пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, однако на рынке новостроек картина меняется: в Барановичах и Пинске интерес покупателей смещен в пользу более просторных двух- и трехкомнатных вариантов.
Подробнее ➡ на сайте
🌐 С аналитикой рынка недвижимости других городов Беларуси можно ознакомиться на нашем аналитическом портале.
| 2 |  📰 Адресная система Беларуси: буква «М»
📍 На букву «М» в Беларуси начинается 1 642 населённых пункта — это около 7% всех НП страны (23 169)
🏙 Среди них — столица 🇧🇾 Минск и ещё 10 городов, включая:
Могилёв
Мозырь
Молодечно
Мстиславль
Мядель
Микашевичи
Малорита
🌍 Больше всего таких населённых пунктов в Витебской области (436), далее Минская и Гродненская
🧭 Самые частые названия: Малиновка, Мостище, Мельники, Михалово
🏡 Интересно, что только на «М» приходится:
11 городов
1 421 деревня
60 хуторов
🚇 Даже станции метро Минска — Малиновка и Михалово — связаны с историческими деревнями
🏞 Среди природных и культурных объектов:
«Красносельские Мальдивы» 🌊
музей-усадьба Ильи Репина 🎨
мемориальные комплексы и заповедники
🛣 И более 6 000 улиц начинаются на «М», а самая популярная — «Молодёжная»
🏙 И финальный акцент — экзотическая улица Манхэттен в Минском районе 😄
Подробнее на➡ сайте | 495 |
| 3 |  🗓⏰️ Сегодня в 12.00 память погибших в годы Великой Отечественной войны Беларусь почтит общенациональной минутой молчания
📺📻📢В эфире ТВ и радио, в воинских коллективах, на улицах, площадях и других общественных местах страны скорбным эхом прозвучат удары метронома и мелодия реквиема
🔔🔊Во всех храмах будет дан колокольный набат, а на транспорте прозвучат сигнальные гудки. В некоторых местах - приостановится движение🚇🚃🚂🚆
🕯🇧🇾Беларусь помнит! Помнит каждого! Остановимся на минуту - вспомним всех, кто ушел в бессмертие и завещал нам жить! | 580 |
| 4 |  +4🇧🇾🇷🇺 Сегодня состоялось совместное заседание коллегий Госкомимущества и Росреестра с участием представителей Национального кадастрового агентства во главе с генеральным директором Викторией Красовской
🌐 Главной темой стала цифровая трансформация и интеграция пространственных данных двух стран
В центре внимания:
🗺 развитие национальных инфраструктур пространственных данных
💻 реализация приоритетных цифровых проектов
📍 дальнейшее развитие Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств СНГ
📡 восстановление геодезических пунктов Центральноевропейской дуги на территории Союзного государства
🎓 сотрудничество в сфере образования и подготовки кадров по геодезии и картографии
🏠 обмен опытом по развитию учетно-регистрационных систем и кадастровой оценке недвижимости
Также подведены итоги работы Экспертного совета по инфраструктуре пространственных данных и профильных рабочих групп, в которых активно участвуют эксперты Национального кадастрового агентства
🤝 По результатам заседания принято совместное постановление, определяющее новые направления сотрудничества между Госкомимуществом и Росреестром, а также перспективные проекты цифрового развития
📅 Следующее совместное заседание коллегий пройдет в 2027 году на площадке Республики Беларусь | 838 |
| 5 | 📢 Обновлена кадастровая стоимость для города Минска и Минского района
🔄 Продолжается процесс утверждения результатов кадастровой оценки общественно-деловой зоны.
📊 По состоянию на 17 июня 2026 г. в регистр стоимости внесена кадастровая стоимость для 71% территории страны, в том числе:
📍 Минска и Минского района
📍 Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно
💰 Стоимость земель:
🏙️ В Минске: достигает 1620 бел. руб./кв.м.
🏡 В Минском районе (самая высокая стоимость — 180-270 бел. руб./кв.м.):
• д. Копище
• д. Большой Тростенец
• аг. Сеница
• п. Юбилейный
• д. Цнянка
• д. Чижовка
⚠️ Важная информация от:
✅ Кадастровая стоимость вступает в силу на следующий день после внесения в регистр.
⏳ С этого момента начинается 6-месячный срок для возможного обжалования: подробнее здесь ⚖️
🔍 Проверить данные можно:
💻 Регистр стоимости – vl.nca.by
🗺️ Интерактивная карта динамики – перейти
🔔 Мы планируем регулярно информировать о динамике внесения результатов кадастровой оценки! | 10 697 |
| 6 |  ⛽️ Новые АЗС и зарядные станции появились на Публичной кадастровой карте
На Публичной кадастровой карте Республики Беларусь обновлены слои «Автозаправочные станции» и «Зарядные станции для электромобилей»! 🗺⚡️
Специалисты НКА актуализировали данные по всей стране: добавили новые АЗС, уточнили координаты существующих объектов, обновили контактную информацию и сведения о видах реализуемого топлива.📍
Особое внимание уделено инфраструктуре для электромобилей. 🔋 За последние годы количество электрокаров в Беларуси выросло в сотни раз, поэтому слой зарядных станций получил масштабное обновление.
Теперь пользователи могут узнать:
✅ типы зарядных станций
✅ мощность оборудования
✅ совместимые разъемы для подключения электромобилей
Сегодня на карте доступны:
⛽️ 810 автозаправочных станций
⚡️ 617 зарядных станций ПО «Белоруснефть»
Публичная кадастровая карта — это не только сведения государственного земельного кадастра. На ней размещены десятки полезных пространственных слоев, которые помогают находить актуальную информацию для жизни, работы и путешествий по Беларуси 🌍🧭 | 955 |
| 7 |  🚀 Масштабное обновление реестра адресов уже доступно
С 13 июня пользователям доступна обновленная версия реестра адресов Республики Беларусь — результат самой масштабной модернизации системы за последние два года
Главная цель обновления — ускорить работу специалистов, сократить ручной ввод данных и минимизировать ошибки ✅
🗺 Что изменилось?
🔹 Модернизирована адресная карта:
• добавлено удобное управление слоями;
• доступен просмотр и редактирование адресов прямо с карты;
• улучшен поиск объектов — теперь он работает в интерактивном полнотекстовом режиме.
🔹 Автоматизирован ввод данных:
• дополнительные сведения вносятся через специализированные поля и классификаторы;
• строка адреса формируется автоматически по мере выбора элементов адреса;
• значительно снижен риск ошибок при заполнении данных.
🔹 Усилен контроль геоданных:
• внедрена автоматическая проверка соответствия геокода адреса границам садоводческих товариществ, дачных и гаражных кооперативов.
🤝 Новые возможности появились благодаря предложениям и запросам территориальных организаций по государственной регистрации — основных пользователей реестра. Специалисты ТОРов активно участвовали в формировании требований и тестировании обновлений
👏 Благодарим всех участников проекта за профессионализм и вклад в развитие адресной системы Беларуси! | 643 |
| 8 |  🇧🇾 Беларусь на букву «Л»: от Лиды до собственного Лондона
На карте Беларуси насчитывается 1 199 населённых пунктов, начинающихся на букву «Л» — это более 5% от всех населённых пунктов страны. Лидером по их количеству является Витебская область (331 объект), а среди районов — Браславский район с 28 населёнными пунктами.
🏘 Среди них:
• 6 городов
• 6 городских посёлков
• 93 агрогородка
• 978 деревень
• 51 хутор
🌳 Самые популярные названия — Липники (14), Ляды (13), Лужки, Липки и Липовка (по 9). Их происхождение связано с природой: липовыми рощами, лугами и историей освоения земель.
🏰 Среди городов на «Л» особенно выделяются:
• Лида — с легендарным замком Гедимина;
• Логойск — один из древнейших городов Беларуси;
• Лунинец — клубничная столица страны;
• Ляховичи — город с богатым историческим наследием;
• Любань — центр добычи калийной соли;
• Лепель — живописный город на берегу озера.
🛣 Более 6 000 улиц начинаются на букву «Л». Самые распространённые:
1️⃣ Лесная — 2 099
2️⃣ Луговая — 1 492
3️⃣ Ленина — 491
4️⃣ Лесной — 265
5️⃣ Луговой — 176
😲 А ещё в Беларуси есть собственный Лондон! Правда, это не город, а улица в деревне Цна Лунинецкого района. Ни Биг-Бена, ни Тауэрского моста там нет, зато есть уникальный указатель с названием «вул. Лондан». 🇬🇧✨
🔎 Эти и тысячи других объектов можно найти на публичной кадастровой карте Беларуси.
Продолжаем открывать Беларусь вместе! 🇧🇾📍 | 633 |
| 9 |  +2🏠 Один визит вместо двух: как работает новое взаимодействие регистраторов и нотариусов
11 июня 2026 года состоялось совместное заседание коллегий Государственного комитета по имуществу и Министерства юстиции с участием представителей Национального кадастрового агентства
Главной темой стали итоги первого года применения Закона № 44-З, который с 11 июня 2025 года изменил порядок взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимости 🏠
Благодаря новому механизму граждане могут получить комплексную услугу по принципу «одного окна» 📑: при обращении к нотариусу одновременно оформить документы и зарегистрировать право собственности без дополнительного посещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества.
На заседании обсудили:
🔹 итоги первого года применения нового порядка взаимодействия нотариусов и регистраторов
🔹 выработку единых решений по спорным правовым вопросам
🔹 развитие веб-сервиса обмена данными между Единым реестром имущества и информационными ресурсами Белорусской нотариальной палаты
🔹 дальнейшие шаги по повышению скорости и качества передачи данных
📊 За первый год работы нового механизма нотариусами было направлено около 200 тысяч уведомлений, из которых успешно обработано 194 961
Новый порядок сделал оформление прав на недвижимость более простым, удобным и доступным для граждан, а также способствовал актуализации сведений об объектах недвижимости и их владельцах ✅🤝📈 | 1 053 |
| 10 | ✅С 7 июня 2026 года начали действовать отдельные положения Закона №149-З, который меняет правила в сфере недвижимости и земельных отношений
Коротко о главном👇
🗺 В Законе впервые официально закреплено понятие публичной кадастровой карты - информационной системы, владельцем которой является Госкомимущество, а оператором - НКА.
🏗 Для незавершённых законсервированных строений теперь действует правило: сначала регистрируются права, ограничения (обременения) прав на земельный участок, затем — на сам объект.
🤝 Уточнён порядок взаимодействия нотариусов и регистраторов. Моментом госрегистрации считается дата и время приёма документов, направленных нотариусом, а плата за госрегистрацию (внесение исправлений) взимается в размерах согласно законодательству об административных процедурах.
🏘 С 7 августа садоводческие, дачные и гаражные кооперативы, а также товарищества собственников смогут получать сведения о правообладателях объектов недвижимости на своей территории на основании договора на предоставление такой информации.
📅 Часть изменений уже вступила в силу, остальные начнут действовать 7 августа и 7 декабря 2026 года
Подробнее ➡ на сайте | 1 056 |
| 11 |  +6🚀 Геоинформационные системы в действии: встреча со студентами БГУ
9 июня Национальное кадастровое агентство провело ознакомительную экскурсию для студентов 2 курса факультета географии и геоинформатики БГУ
💬 «Наша основная задача – показать реальные сферы использования геоинформационных систем и то, как они встроены в работу Агентства на благо развития страны, ведь уже совсем скоро вы станете нашими коллегами, и мы будем все вместе делать общее дело»,– отметила начальник управления геоинформационных систем Марина Литреева
🗺️ Студенты познакомились с применением современных технологий в сфере технической инвентаризации, оценочной деятельности, адресной системы и работой Публичной кадастровой карты Республики Беларусь
🏡 Особый интерес вызвали популярные названия населённых пунктов и улиц, а также инструменты и порядок составления технических паспортов на объекты недвижимости
🤝 В ходе встречи будущие специалисты получили ответы на интересующие вопросы, узнали больше о деятельности агентства и получили памятные сувениры | 1 071 |
| 12 |  +1В Минске обсуждают будущее оценочной деятельности
📊 Представители НКА приняли участие в VI Международной научно-практической конференции «Оценка стоимости имущества. Национальные приоритеты и особенности», организованной Ассоциацией оценочных организаций и проходящей в Минске
Мероприятие объединило более 100 специалистов в сфере оценки стоимости имущества, представителей государственных органов, банковского сообщества, бизнеса и международного профессионального сообщества из Беларуси, России, Армении и Кыргызстана 🌍
В рамках конференции специалисты НКА представили доклады по актуальным вопросам развития оценочной деятельности:
🤖 «Аспекты использования искусственного интеллекта в оценочной деятельности: методология и ограничения»;
🌱 «Кадастровая оценка как инструмент эффективного управления земельными ресурсами»
Участие в конференции позволило обменяться опытом с белорусскими и зарубежными коллегами, обсудить современные тенденции развития отрасли, перспективы применения искусственного интеллекта и совершенствования механизмов оценки недвижимости и земельных ресурсов 📈
Благодарим организаторов за возможность профессионального диалога и плодотворного сотрудничества 🤝 | 1 085 |
| 13 |  Активность рынка квартир – итоги мая
📍 В мае в Минске зарегистрировано 1015 сделок с квартирами.
Это ниже апрельского показателя (1104), но часть сделок дорегистрируется в июне – итоговое значение за май будет выше.
🏆 Среди областных центров больше всего сделок в мае совершено в Гродно – 240, это выше апрельского уровня.
В остальных областных центрах – снижение.
🔹 В Гомеле количество сделок вернулось к обычному уровню, тогда как в апреле впервые с начала года превысило 200
🔹 В Бресте и Витебске зафиксировано снижение после активных марта и апреля
ℹ️ в расчете учтены сделки, где продана целая квартира (1/1) в многоквартирном доме. Сделки с долями в праве собственности (1/2, 1/4 и др.) не учитывались.
Данные представлены на 3 июня
Ситуацию в областных центрах можно сравнить на диаграмме 👆 | 13 268 |
| 14 | Стартовал процесс утверждения результатов кадастровой оценки общественно-деловой зоны
📌 На 1 июня в НКА поступило 68 решений от исполкомов — это 48% от общего количества. Самыми активными стали Гродненская и Брестская области📍
🗂 В регистр стоимости уже внесены результаты по 29% территорий страны, включая:
• Гомель
• Борисов
• Пинск
• Мозырь
• Солигорск
📈 Напоминаем: кадастровая стоимость начинает действовать на следующий день после внесения в регистр стоимости. С этого момента стартует 6-месячный срок для возможного обжалования
🌐 Проверить данные можно:
🔹 Регистр стоимости — vl.nca.by
🔹 Интерактивная карта динамики
📢 НКА продолжит регулярно информировать о ходе внесения результатов оценки | 882 |
| 15 |  📍 Адресная система Беларуси: феномен буквы “К”
Буква “К” — рекордсмен адресной системы Беларуси!
На неё начинаются 2 547 населённых пунктов — больше, чем на любую другую букву 🗺
Самые популярные названия:
🏡 Каменка — 61
🔨 Ковали — 31
🌿 Красное — 29
🍒 Калиновка — 23
Эти названия отражают историю страны: ледниковые земли, ремёсла предков и природные особенности
Среди известных городов:
🏰 Каменец — с Белой вежей XIII века
👑 Клецк — центр княжества Радзивиллов
🌳 Кобрин — один из самых атмосферных городов Брестчины
С Кобрином связаны Бона Сфорца и Анна Ягеллонка, а позже здесь жил в опале Александр Суворов. Его дом сохранился до сих пор.
На букву “К” начинаются и более 1 200 охраняемых территорий, включая знаменитый Курган Славы ⭐️
А среди улиц лидируют:
🚩 Комсомольская
🚜 Колхозная
🛰 Космонавтов
Адресная система Беларуси — это настоящая энциклопедия истории страны 📖 | 1 057 |
| 16 |  +1"Инженерные сети": единая карта подземных коммуникаций. Представители Национального кадастрового агентства приняли участие в III Научно-технической конференции, посвящённой Году белорусской женщины. Организатор - УП «МИНГАЗ» 👩💼
С докладом о цифровизации инженерной инфраструктуры выступили эксперты Агентства: Алексей Дубков, Валерий Самусев и Татьяна Савицкая 🗣
Главной темой стал новый картографический сервис «Инженерные сети» 🌐
Он создаётся для решения одной из ключевых проблем отрасли — разрозненности данных о подземных коммуникациях. Сервис позволит:
🔹 просматривать актуальные слои инженерной инфраструктуры
🔹 работать с данными реестра характеристик недвижимости
🔹 загружать файлы в форматах SHP и GeoJSON
🔹 обмениваться данными между организациями 🤝
Особенно важно, что сервис не заменяет привычные системы («Панорама», ZuluGIS, AutoCAD), а дополняет их ⚙️
Новая платформа поможет повысить «цифровую прозрачность», а также минимизировать риски при строительстве и эксплуатации инженерных сетей 🏗📡 | 830 |
| 17 |  +1📍 26 мая 2026 года состоялась рабочая встреча главных адресаторов организаций по государственной регистрации недвижимости.
Генеральный директор НКА Виктория Красовская поприветствовала участников. Она подчеркнула необходимость тесного сотрудничества для:
• развития адресной системы Беларуси;
• совершенствования процессов информационного взаимодействия;
• повышения качества услуг для населения и бизнеса;
• обеспечения всех заинтересованных лиц достоверными кадастровыми данными.
В ходе мероприятия участники обсудили:
— Текущие результаты: контроль целостности адресной системы и процесс систематического присвоения адресов объектам недвижимости.
— Проблематику: общие вопросы контроля качества и систематизации адресации.
— Перспективы: направления развития адресной системы и план работ на 2027 год.
— Цифровизацию: оптимизацию отображения кадастровой информации на публичной кадастровой карты.
🇧🇾 | 830 |
| 18 |  ⚡⚡⚡Новый инструмент для повышения прозрачности рынка оценочных услуг
НКА подготовило сборник «Корректировки стоимости жилых усадебных домов. Справочник оценщика» - шаг к повышению качества оценочных услуг.
Прозрачность данных
Корректировки рассчитаны на основе данных государственных информационных ресурсов и многолетней практики Агентства
Проанализировано
✅ 230 000 сделок
✅ 55 000 предложений продажи
✅ 12 000 аукционов
Поддержка профессионалов
Справочник помогает профессиональным участникам рынка, а также оценщикам при использовании сравнительного подхода.
Единые ориентиры
Готовые коэффициенты корректировок обеспечивают единый подход к оценке у исполнителя оценки.
📌 Подробнее: analytics.nca.by, раздел «Коммерческая аналитика». | 835 |
| 19 | ⚡⚡⚡Новый инструмент для повышения прозрачности рынка оценочных услуг
НКА подготовило сборник «Корректировки стоимости жилых усадебных домов. Справочник оценщика» - шаг к повышению качества оценочных услуг.
Прозрачность данных
Корректировки рассчитаны на основе данных государственных информационных ресурсов и многолетней практики Агентства
Проанализировано
✅ 230 000 сделок
✅ 55 000 предложений продажи
✅ 12 000 аукционов
Поддержка профессионалов
Справочник помогает профессиональным участникам рынка, а также оценщикам при использовании сравнительного подхода.
Единые ориентиры
Готовые коэффициенты корректировок обеспечивают единый подход к оценке у исполнителя оценки.
📌 Подробнее: analytics.nca.by, раздел «Коммерческая аналитика». | 0 |
| 20 |  📊 Что ждет рынок недвижимости: рост цен параллельно со снижающимся числом сделок?
Рынок развивается циклично, и сейчас мы наблюдаем классическую развилку. Главный вопрос: что изменится первым — цена или количество сделок?
🏠 Ситуация сегодня: похожа на фазу роста, близкую к кульминации.
🔮 Два сценария развития:
1️⃣ Сначала вырастет количество сделок (устойчиво, а не за счёт сезонности)
→ Цена квадратного метра закрепится на новом, более высоком уровне как рыночная реальность.
2️⃣ Сначала остановится рост цены
→ Рынок войдёт в фазу ожидания нового драйвера или внешнего импульса. Дальше — коррекция.
⚠️ Неопределённость сохраняется:
— Либо мы привыкаем жить при новых ценах, и сделки постепенно подтягиваются.
— Либо на фоне падающей активности продавцы начнут снижать цены.
Первый квартал ясности не добавил. Будем следить дальше.
🔗 Читайте полное интервью на sb.by | 1 147 |
