Stroy.OS | Цифровизация стройки

🔖Автоматизация в строительстве: где ИИ реально работает, а где — просто хайп? Канал @god_kod_agency поговорил с Игорем Рогачёвым о том, как автоматизация и ИИ меняют проектирование и стройку. Делимся главным из этого разговора. 💡О чём говорили: 🔺 Почему автоматизация буксует не из-за технологий, а из-за вопросов воли, ресурсов и процессов 🔺 Типовые неэффективности: та самая «Людочка с экселькой» и ручное календарное планирование, которые съедают ресурсы 🔺 Где вайб-кодинг спасает проектировщика: как задача на 10 часов превращается в 1 час работы 🔺 AI-чемпионы внутри компании — рабочий инструмент или ловушка для бизнеса? 🔺 Закрытый контур и инференс: с какой суммы реально начинать (спойлер: вовсе не с 90 миллионов) 🔺 Прогноз на 2-3 года: куда двинется автоматизация стройки на самом деле 💡Главный вывод:

сначала наведите порядок в BIM, только потом беритесь за ИИ. Без базы это просто «видосики, которые хорошо набирают».

И мы с этим категорически согласны! Только для BIM еще надо порядок базовый навести, иначе это только тоже только картинки на этапе проектирования, которые даже в лучшем случае пока не летят дальше на этап стройки. ▶️Смотреть здесь: https://youtu.be/QU1D5FPz96I #Буквы_ИИ #Буквы_BIM 📲MАХимально на связи 🔴 💬 Мы в Telegram 💙 Мы во ВКонтакте 📺 Мы в RuTube

🔖PropTech‑решения могут получить признание рынка,  в премии Arendator Awards появилась специальная номинация для технологических проектов в сфере коммерческой недвижимости. 🔴IT‑продукты всё больше и больше меняют индустрию: новые инструменты трансформируют процессы строительства, управления, эксплуатации и развития объектов. Теперь у разработчиков есть шанс показать свои решения тем, кто реально принимает решения о внедрении технологий. 🔴Оценивать проекты будут ведущие эксперты рынка и представители девелоперских компаний -  это возможность не только получить профессиональное признание, но и рассказать о своём продукте целевой аудитории.

Участвовать могут компании, которые создают IT‑решения для офисной, складской, торговой, гостиничной и других сегментов коммерческой недвижимости.

🔴Приём заявок открыт до 14 августа  отправить заявку можно на сайте Arendator Awards. #ArendatorAwards #PropTech #Коммерческаянедвижимость 📲 МАХимально на связи😉

🔖Строительные отходы в Москве:уже сегодня пройдёт  семинар по работе с ОССиГ в новых цифровых условиях 🗓Дата: 29 июля 2026 года.  ⏰Время: 15:00–17:00.  🏢Место: актовый зал Департамента градостроительной политики Москвы, 1‑я Брестская улица, 10, с. 4 (вход со стороны улицы Гашека), 6‑й этаж.  👥Организатор: Департамент градостроительной политики города Москвы.  🎯Для кого: представители строительных компаний, перевозчики, организации, принимающие строительные отходы.  🔗Регистрация: через кнопку «Зарегистрироваться» на платформе «Строим просто». 

С 1 июля 2026 года в Москве действует новый порядок обращения с отходами строительства, сноса и грунтов (ОССиГ). Его основа — работа через внешние информационные системы. Данные по перемещению отходов фиксирует АИС «ОССиГ». 

 💡На семинаре разберут конкретные рабочие вопросы:  - что изменилось в правилах обращения с ОССиГ с 1 июля и как это влияет на повседневные задачи;  - зачем переводят процессы во внешние информационные системы и какие эффекты это даёт на практике;  - как устроены проактивные разрешения и как с ними взаимодействовать в системе;  - из чего состоит типовой функционал внешних информационных систем — какие модули и инструменты реально пригодятся, какие сценарии работы стоит освоить. 

Эксперты разберут типовые ситуации и покажут, как действовать в рамках новых требований. Участники смогут задать вопросы и сразу прояснить спорные моменты. 

«Семинар поможет быстрее сориентироваться в новых правилах и избежать ошибок в работе с ОССиГ», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. 

 Если вы работаете с отходами строительства в Москве — этот семинар закроет основные пробелы в понимании новых процессов.  #ОССиГ #Москва #Буквы_регионы 📲MАХимально на связи 🔴 💬 Мы в Telegram 💙 Мы во ВКонтакте 📺 Мы в RuTube

📌 Росреестр: цифровизация ускоряет оборот недвижимости — ключевые изменения и сервисы На рабочем совещании с застройщиками заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов представил актуальные технологические инициативы ведомства. Фокус цифровых преобразований  на сокращении сроков процедур и упрощении взаимодействия участников рынка. Ключевые результаты и планы: - Высокая доля электронных услуг. Уже 72,4 % учётно‑регистрационных действий выполняются в электронном формате. В результате сроки регистрации прав на жилую недвижимость сократились в среднем до 1,5 дней.  - Биометрия в сделках. С 1 июля 2026 года появится возможность проводить электронные сделки с недвижимостью с использованием биометрии — сервис будет доступен на портале Госуслуг.  - ИИ‑инструменты и автоматизация. Развивается сервис «Цифровой помощник Ева», который автоматически проводит предварительную проверку документов. В ближайшее время в центре телефонного обслуживания появятся голосовые боты, а в мессенджерах и соцсетях — чат‑боты.  - Сервисы для застройщиков. На платформе НСПД застройщикам уже доступны 9 сервисов из 26, в том числе «Градостроительная проработка онлайн», «Земля для стройки», «Согласования в стройке» и «Помощник изыскателя».

Все эти меры направлены на сокращение инвестиционно‑строительного цикла и повышение прозрачности процедур. Переход на цифровые форматы позволяет минимизировать ручные операции, снизить риски ошибок и ускорить принятие решений — как для бизнеса, так и для частных лиц.

#Росреестр 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

📌 Умный помощник для жителей: ИИ‑ассистент на PropTech‑платформе Яндекса Теперь решать бытовые вопросы в многоквартирном доме стало проще — на PropTech‑платформе «Домиленд» (входит в Яндекс) появился ИИ‑ассистент для жителей! 🔴С ним можно: ✅ передавать показания счётчиков — даже по фото: ассистент сам распознаёт цифры и номера приборов; ✅ создавать заявки в управляющую компанию — достаточно написать, например, «Сломался лифт», и система сразу оформит обращение; ✅ оформлять гостевые пропуска (в том числе сразу на несколько дат); ✅ узнавать важную информацию — например, уточнять сроки отключения горячей воды, искать новости от УК, промокоды или данные о сроках мытья фасадов; ✅ анализировать потребление ресурсов — например, посмотреть расход воды за последние полгода. 🔴Общаться с ассистентом можно как удобно: текстом, голосом или фотографией — сервис сам поймёт, что нужно сделать. Решение создано на базе больших языковых моделей Yandex AI Studio: ассистент учитывает контекст пользователя и даже помогает избежать ошибок. Например, если расход воды за месяц кратно превышает обычные показатели, ИИ обратит на это внимание жителя — так получится избежать последующих перерасчётов. 🔴Первым партнёром, внедрившим решение, стала компания «Самолёт». Сейчас ИИ‑ассистент доступен жителям 20 тысяч квартир в ЖК группы «Самолёт» в Москве и Санкт‑Петербурге. Результаты пилота впечатляют: - 40 % жителей передавали через ассистента показания счётчиков; - 21 % оставляли заявки в УК; - 11 % решали вопросы по оплате и начислениям; - 7 % уточняли сроки отключения горячей воды. 💬 Дарья Воронова, руководитель PropTech Яндекса: 

«Ещё несколько лет назад цифровизация дома воспринималась как набор отдельных функций. Сегодня рынок движется к единой сервисной среде вокруг пользователя и его опыта проживания. ИИ‑ассистент упрощает этот опыт: бытовые вопросы теперь можно решить через обычный диалог, без лишних действий и переключений между интерфейсами. Мы хотим, чтобы жители тратили меньше времени на решение повседневных задач и больше — на саму жизнь».

💬 Клим Костюченко, управляющий директор «Самолёт Гостеприимство»: 

«Мы стремимся сделать общение жителей с управляющей компанией максимально простым и понятным, поэтому планируем масштабировать ИИ‑ассистента на весь фонд в нашем управлении — а это 160 тысяч квартир. Новый сервис позволяет решать многие бытовые вопросы в формате обычного диалога, благодаря чему жители получают нужный результат быстрее».

🔴ИИ‑ассистент работает в мобильном приложении «Домиленд+» и популярных мессенджерах. Сервис доступен управляющим компаниям по лицензионной модели как дополнительный инструмент платформы «Домиленд». В будущем у ассистента появятся новые сценарии использования, а также возможность взаимодействия через чат с Алисой AI. #Яндекс #PropTech #StroyOS_Самолёт 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

📌 Минстрой России и ДОМ.РФ проводят сбор данных для расчета ключевых показателей эффективности внедрения технологий искусственного интеллекта в строительной отрасли. 🔴 До 29 июля 2026 года (включительно) застройщиков просят пройти анкетирование по ссылке: https://clck.ru/3Uxb8k. ✅ Это поможет оценить цифровую зрелость в жилищном секторе строительства и проработать меры дополнительного стимулирования. 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

🔖Почему строят до сих пор «вручную», пока продают и сдают - уже в цифре? Аналитики «Базис Недвижимость» зафиксировали разрыв: продажи оцифрованы на 44%, эксплуатация на 46%, а стройка всего на 28%. Это означает, что ключевой этап создания объекта остается зоной ручного труда, блокнотов и устных договоренностей. 💡Цена этого разрыва миллиарды рублей в год По оценке экспертов, «бумажная» стройка ежегодно обходится отрасли в 30–110 млрд рублей. Для понимания масштаба: весь рынок ПО для управления строительством в России всего около 6 млрд рублей. Проблема кратно дороже инструмента для ее решения. 💡Один дом - 67,5 млн потерь На типовом объекте стоимостью 4,5 млрд рублей даже 1,5% потерь на переделках и авралах превращаются в 67,5 млн рублей. Эти деньги уходят незаметно, но регулярно: дефекты теряются в чатах, исправляются по несколько раз, а доказательная база для споров отсутствует. 💡Как цифровой контроль возвращает деньги Внедрение систем фотофиксации дефектов с привязкой к помещению и постановкой задач подрядчикам дает измеримый эффект: · обработка замечаний ускоряется на 25–35%; · время на отчетность сокращается на 30–50%; · повторные дефекты снижаются на 15–30%. 💡Инженер смартфоном фиксирует проблему, замечание становится задачей с дедлайном, а фото «до» и «после» - готовым доказательством при спорах. Стройка перестает быть «черным ящиком» между продажами и эксплуатацией. #Буквы_рекомендуют 📲MАХимально на связи 🔴 💬 Мы в Telegram 💙 Мы во ВКонтакте 📺 Мы в RuTube

📌 Цифровой паспорт МКД: не формальность, а страховка для девелопера С 1 марта 2026 года цифровой паспорт стал обязательным для каждого нового многоквартирного дома. Это не просто электронная карточка, а полноценный технический архив, который будет храниться в ГИС ЖКХ. 🔴Что входит в документ? В паспорте фиксируется вся «анатомия» здания: от года постройки и количества этажей до данных об инженерных системах. Отдельный обязательный блок это цифровая начинка: умные счетчики, камеры, системы диспетчеризации и сети связи. Теперь техническая сложность объекта должна быть задокументирована с самого начала. 🔴Кто отвечает за заполнение? Ответственность лежит исключительно на застройщике. Интеграторы и разработчики платформ могут помочь с данными, но конечная достоверность и полнота сведений это зона ответственности девелопера. Делегировать и забыть не получится. 🔴Почему это критически важно? 1. Закон и контроль. Это прямая обязанность. Контролирующие органы имеют право проверить, насколько полно вы заполнили паспорт. 2. Снятие рисков при передаче УК. Паспорт фиксирует состояние дома именно на момент ввода в эксплуатацию. Если через год управляющая компания заявит о скрытых дефектах или неработающих системах, у вас будет юридически значимое доказательство обратного. Это ваша страховка от спорных ситуаций. 3. Доверие покупателей. Жители могут открыть приложение ГИС ЖКХ и увидеть, что паспорт их будущего дома пуст. Это бьет по репутации и продажам. 🔴Что будет, если отнестись к этому формально? Пустой или поверхностно заполненный паспорт это заложенная проблема на годы вперед. Риск получить претензии от УК, предписания от контролеров и недоверие жителей слишком высок.

Лучше потратить время на качественное заполнение сейчас, чем разбираться с последствиями формального подхода в будущем.

📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

«Госуслуги»: единая экосистема  и, возможно, еще один отечественный госмессенджер? Правительство обсуждает масштабное развитие портала «Госуслуги»: на его базе хотят создать универсальную цифровую экосистему для граждан. Об этом рассказали в аппарате вице‑премьера -  главы аппарата правительства Дмитрия Григоренко. Сейчас эксперты прорабатывают разные варианты совершенствования сервиса. Главная идея заключается в том чтобы  превратить «Госуслуги» в пространство, где граждане, бизнес и госорганы смогут взаимодействовать в доверенной цифровой среде. Ключевым преимуществом портала называется  надёжная верификация каждого пользователя. Именно она может стать фундаментом для безопасного и прозрачного обмена данными и оказания услуг. И тут невольно возникает мысль: а не идёт ли речь о создании ещё одного государственного мессенджера? Логично ведь: если уже есть верифицированные пользователи и доверенная среда, то встроенный инструмент для общения между гражданином и государством (или даже между пользователями в рамках госуслуг) мог бы здорово упростить взаимодействие. Например, получать уведомления, вести переписку с ведомствами или подтверждать действия прямо внутри экосистемы. При этом важно, что финальных решений пока нет и  дискуссия продолжается, и варианты развития сервиса ещё обсуждаются. 📲 МАХимально на связи😉

📌 ИТ‑управленцы нового формата: итоги первого выпуска программы ИТМО и «Самолета» На рынке ИТ растёт спрос на руководителей, которые одинаково уверенно ориентируются и в технических, и в бизнес‑задачах. Под этот запрос адаптирована магистерская программа «Руководитель ИТ‑разработки» в ИТМО. Её запустили в партнёрстве с девелопером «Самолет». Результаты первого выпуска подтверждают востребованность такого подхода. 🔴Программа построена вокруг практических навыков. В учебный план включены постановка задач для команд разработки, работа с аналитикой и big data, применение low‑code‑инструментов. Отдельное внимание уделено взаимодействию ИТ и бизнеса, в том числе  умению согласовывать технические решения с целями компании. 🔴Основу обучения составили реальные задачи от «Самолета»: в активе выпускников  9 кейсов, включая миграцию и структурирование данных, внедрение ИИ‑решений и RAG‑подходов. Работа с индустриальными задачами позволила сформировать прикладные компетенции, применимые в текущих бизнес‑процессах. 🔴По итогам программы трудоустроены 100 % выпускников. Специалисты работают в VK, RWB, Россельхозбанке. Одним  из студенческих проектов стал   ИИ‑парсер для риелторов и он  уже используется в работе: он генерирует до 600 лидов в день, инструмент применяют более 300 специалистов в 328 городах. 🔴Со следующего набора в программу добавят трек «Лидер ИИ‑трансформации». Он ориентирован на подготовку руководителей, способных управлять внедрением ИИ‑технологий и адаптацией процессов в компании.

Партнёрство вуза и девелопера в формате системной образовательной программы  нечастое явление. Обычно взаимодействие застройщиков с вузами ограничивается стажировками или хакатонами. В этом проекте «Самолет» участвовал на всех этапах: от корректировки учебного плана до передачи реальных задач и привлечения выпускников.

Модель совместной подготовки кадров показала свою эффективность: выпускники выходят на рынок с прикладными навыками и сразу включаются в проекты. Есть потенциал для развития такого формата партнёрства в дальнейшем. #ИТМО #StroyOS_Самолет 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

🔖С 2027 года строители и ЖКХ начнут отчитываться по-новому: Росстат утвердил свежие формы наблюдения Росстат сделал шаг навстречу цифровой эпохе. Приказом от 16.07.2026 № 388 утверждены обновленные формы федерального статистического наблюдения для строительной отрасли, сектора инвестиций и ЖКХ. Документ вступает в силу с 1 января 2027 года, а старые версии бланков с этого момента теряют силу. 💡Что именно меняется? Введены четыре ключевые формы с новыми инструкциями по заполнению: 🔵 № 4-жилфонд - теперь будет собирать более детальные сведения о предоставлении жилья гражданам. 🔵 № 18-КС - коснется инвесторов: это данные об инвестициях в основной капитал, направленных на экологию и рациональное использование ресурсов. 🔵 № 12-строительство - обновленная отчетность о наличии основных строительных машин и механизмов. 🔵 № ДАС (квартальная) - обследование деловой активности строительных организаций. Именно эта форма претерпела наиболее значимые изменения. 💡Цифровизация в фокусе внимания В форме № ДАС появились показатели, которых раньше не было. Теперь Росстат будет оценивать не только классические ценовые индикаторы (цены на стройматериалы и СМР), но и влияние цифровых технологий на бизнес. 💡Респондентам предстоит выбрать из предложенных вариантов: · оценку изменения деловой активности под влиянием цифровых решений; · оценку соответствия ожиданиям (прогнозам) эффектов от внедрения цифровых технологий, включая искусственный интеллект.

Это сигнал: государство начинает системно замерять реальную отдачу от ИИ и автоматизации в стройке, а не только собирать объемные показатели.

💡Важно для бизнеса Отчетность по новым формам станет обязательной с 1 января 2027 года. Организациям строительной сферы, инвесторам и управляющим компаниям в ЖКХ стоит заранее подготовиться: изучить указания по заполнению и скорректировать внутренние процессы сбора данных.

Росстат последовательно двигается к более точной и технологичной статистике. Верим, что все старые подходы будут скорректированы в полном объёме.

#Буквы_НПА 📲MАХимально на связи 🔴 💬 Мы в Telegram 💙 Мы во ВКонтакте 📺 Мы в RuTube

📌 ОТ EXCEL К ЦИФРЕ: КАК «ГАЛС‑ДЕВЕЛОПМЕНТ» АВТОМАТИЗИРОВАЛ ПРОВЕРКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Цифровая трансформация в строительстве - это не просто модные слова, а реальные изменения, которые экономят время, снижают риски и делают процессы прозрачными. Компания «Галс‑Девелопмент», специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости, сделала важный шаг в этом направлении: отказалась от ручных чек‑листов в Excel и встроила их в систему СОД Sarex. 🔴Почему понадобились перемены? Раньше результаты проверки инженерно‑технической документации фиксировались в отдельных Excel‑файлах - их вручную загружали в папку СОД Sarex. Такой подход создавал сразу несколько проблем: - Нет контроля выполнения. Компания не могла быть уверена, что чек‑лист заполнен по каждому документу. - Хаотичные формулировки. У специалистов не было единых требований к оформлению замечаний - каждый писал по‑своему, из‑за чего анализ данных усложнялся. - Трудозатраты на отчётность. Подготовка BI‑отчётности на основе разрозненных файлов требовала дополнительных усилий. 🔴Как шёл процесс внедрения Команда «Галс‑Девелопмент» чётко сформулировала функциональные требования к новому функционалу и передала их разработчикам Sarex. Важную роль сыграла обратная связь: команда Sarex организовала несколько уточняющих ВКС, чтобы скорректировать нюансы и сделать продукт максимально удобным.

«В процессе разработки команда Sarex организовала несколько уточняющих ВКС, что позволило нам совместно скорректировать отдельные нюансы и сделать финальный продукт максимально удобным для наших задач», — отмечает Андрей Чернуха, генеральный директор «Галс‑Цифра».

🔴 Внедрение прошло гладко: техподдержка вендора взяла на себя внесение чек‑листов в систему. Сначала функционал протестировали на пилотном проекте, а затем масштабировали на все остальные. 🔴Новый процесс проверки: три простых этапа Теперь проверка документации стала прозрачной и контролируемой. Вот как это работает: 1. Настройка администратором. На этапе запуска согласования администратор или руководитель проекта выбирает нужный чек‑лист из библиотеки шаблонов или создаёт новый под конкретную задачу. Затем он включает обязательный флаг заполнения и закрепляет чек‑лист за конкретным проверяющим (например, главным инженером). Система автоматически привязывает чек‑лист к маршруту согласования — без его заполнения документ дальше не пройдёт. 2. Работа проверяющего. Когда документ поступает на согласование, специалист видит в своей рабочей панели не только файл, но и активный чек‑лист. Он последовательно отвечает на вопросы (например: «Соответствует ли состав разделов требованиям?», «Проверены ли нагрузки?»). Все поля обязательны для заполнения, а система фиксирует время внесения каждого ответа и сохраняет историю изменений. 3. Подведение итогов. После завершения проверки система автоматически прикрепляет заполненную форму к результатам согласования. На вкладке «История чек‑листов» в карточке документа отображается полный результат: кто заполнял, когда, какие ответы даны и какой итоговый вердикт вынесен. Эта информация доступна всем участникам процесса — руководителям, авторам документа и другим экспертам. 🔴Переход на автоматизированные чек‑листы позволил «Галс‑Девелопмент»: - гарантировать, что каждый документ проверен по всем пунктам; - стандартизировать формулировки замечаний и упростить анализ данных; - сократить трудозатраты на подготовку отчётности; - повысить прозрачность и контроль над процессом проверки. #StroyOS_ГалсДевелопмент #Sarex 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

📌 Москва переходит на электроток: доля новостроек с зарядками достигла 30% 🔴Рынок недвижимости фиксирует новый тренд: зарядка для электромобиля перестала быть «опцией» и становится обязательным стандартом городского жилья. По данным на июнь 2026 года, количество ЖК с электрозарядными станциями в Москве выросло в 1,5 раза за год. Сейчас на первичном рынке представлено уже около 150 таких проектов, а их доля составляет 25–30% от общего объема предложения. 🔴Ключевые драйверы роста: - Премиум-сегмент задает тон: в бизнес- и премиум-классе зарядки есть уже в 50% ЖК, а в элитном сегменте — практически повсеместно. - Смена философии девелоперов: ранее ЭЗС давали конкурентное преимущество, теперь их закладывают на этапе проектирования. 🔴Мнение экспертов:

«Количество россиян, предпочитающих электромобили, неуклонно растет. Современный ЖК обязан отвечать этому запросу», — отмечает Алексей Погонин («КОЛДИ»).



«Основной рывок пришелся на 2024–2025 годы. Дальнейшее развитие будет только ускоряться вслед за покупательским спросом», — прогнозирует Татьяна Покидышева (НДВ-Супермаркет Недвижимости).

🔴Вывод: Если вы выбираете квартиру в новостройке сегодня — наличие зарядки становится не просто «плюсом», а маркером современного и технологичного проекта. 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

📌 Цифровая экосистема для городской среды: МТС и Tekta Group создают единую среду для жилых и деловых пространств Москвы МТС и девелопер Tekta Group запускают масштабный проект: жилые комплексы и бизнес‑центры в столице объединят в единую цифровую среду. Это не просто набор отдельных сервисов, а целостная система, которая сделает жизнь и работу в этих объектах удобнее, безопаснее и эффективнее. 🔴Первые площадки для внедрения знаковые проекты Tekta Group: 🔺 элитный бизнес‑центр «Эир» на Ходынском поле; 🔺 премиальный квартал «Эра» на Дербеневской набережной; 🔺 жилой комплекс «Твелв» в Нагорном районе.

В дальнейшем цифровые решения планируют масштабировать и на другие объекты застройщика.

🔴Что войдёт в единый цифровой контур: 🔒 безопасность и контроль доступа: умные системы обеспечат защиту территории и помещений, а также удобный доступ для жителей и арендаторов; ⚙️ управление инженерной инфраструктурой: автоматизированный контроль отопления, вентиляции, кондиционирования, освещения и других систем; 📊учёт ресурсов: точный мониторинг потребления воды, электричества и тепла, что поможет оптимизировать расходы; 📱 сервисы для пользователей: мобильные приложения и цифровые платформы для жителей, арендаторов и управляющих компаний: от заявок на обслуживание до бронирования общих пространств. 🔴Важная особенность проекта:  гибкость внедрения. Решения можно интегрировать как на этапе строительства, так и в уже действующих зданиях, адаптируя систему под текущие потребности объекта.

Такой подход отражает современный тренд на «умные» города: технологии перестают быть дополнением и становятся основой комфортной городской среды.

 #StroyOS_TektaGroup 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

📌 94 % используют ИИ. Но почему только 12 % получают от него реальную пользу? Из колонки Дмитрия Алексеева (Авито): важный сдвиг фокуса: цель ИИ в девелопменте не в том, чтобы всё делать быстрее, а в том, чтобы тратить меньше. Речь про точечную экономию: обработка лидов, расчёт ROI, квалификация заявок. 🔴Уровни зрелости тут работают как честный маркер, где ты сейчас: - 1‑й уровень. Всё держится на энтузиастах. Работает, пока человек на месте — уходит, и процесс рассыпается.  - 2‑й уровень. Отделы автоматизируют свои задачи: есть дашборды, метрики, но данные между отделами не стыкуются, сервисы дублируются, расходы теряются из виду.  - 3‑й уровень. ИИ уже не про рутину, а про решения: сквозная аналитика связывает всю воронку, данные с конца цикла сразу влияют на рекламу и планирование, на ревью обсуждают не «что случилось», а «что делать». 🔴Переход между уровнями это не про масштабную трансформацию, а про последовательные шаги. Например, начать с одной задачи с чёткой метрикой и одним ответственным. Если уже на втором уровне, то дальше имеет смысл собирать единый реестр ИИ‑задач и создавать центр экспертизы, чтобы не плодить дубли и держать расходы под контролем. 🔴Ссылка на колонку: https://dvizhenie.ru/media/7543/kak-developeru-dostich-ii-zrelosti-put-ot-razovyh-zadach-do-vnedreniya-na-sistemnom-urovne 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |

📌 Когда кран «видит» всё: как на московской стройке смешивают умную автоматику и старую добрую механику На юго‑востоке Москвы  ГАЛС возводит жилой комплекс  "Адмирал" и площадка здесь работает как мини‑лаборатория современных технологий. Главная звезда смены:  башенный кран российского производства с дистанционным управлением. Оператор сидит не в кабине на высоте, а в спокойном офисе неподалёку: перед ним  мониторы, на которые в реальном времени поступает картинка сразу с четырёх камер. Передача идёт по защищённым оптоволоконным каналам: без задержек, без «зависаний», с чёткой картинкой даже в сумерках. 🔴При этом стройка не делает ставку только на «цифру». Рядом работают ещё два классических, «аналоговых» крана  с полностью ручным управлением. Такое соседство не случайно: в плотном графике стройки важно иметь разные режимы работы. Где нужна ювелирная точность и обзор с нескольких ракурсов  берёт на себя умный кран. Где важнее привычный темп и отработанные движения  в дело вступают традиционные машины. В сумме на площадке сейчас трудятся три крана, и такая комбинация помогает гибко распределять нагрузку и не срывать сроки. 🔴Но «ум» площадки не ограничивается кранами. По периметру и на ключевых точках расставлены панорамные камеры и лидары: они сканируют пространство, фиксируют перемещения техники и людей, а ИИ‑алгоритмы анализируют данные и подсказывают, где назревает риск - например, если кто‑то оказался в опасной зоне или техника пошла не по маршруту. 🔴Безопасность здесь тоже цифровая. Вход на площадку  только через биометрию: система распознаёт лицо, сверяет с допуском и параллельно оценивает состояние сотрудника. В том числе алгоритмы помогают выявлять признаки алкогольного опьянения  ещё до того, как человек попадёт в рабочую зону. 🔴Ещё один незаметный, но важный элемент — автоматизированный весовой контроль на въезде. Система считывает номера грузовиков, фиксирует вес при заезде и выезде, а данные сразу уходят в общую базу. Это помогает контролировать объёмы поставок, избегать перегрузов и держать под контролем логистику. 🔴А там, где пространство сжато до минимума, на помощь приходит компактный кран‑паук. У него — выдвижные опоры, которые позволяют устойчиво встать даже на неровной поверхности, и компактная база, чтобы не мешать другой технике. Он берёт на себя точечные задачи в стеснённых условиях: подачу материалов на ограниченных участках, монтаж в узких коридорах между конструкциями.

Получается не «выставка технологий ради картинки», а рабочий микс: цифровые решения закрывают узкие места, а проверенные механизмы держат общий ритм стройки. И именно в этом сочетании  настоящая эффективность.

#StroyOS_ГАЛС 📲MАХимально на связи🔴 🟦Подписаться на канал: Stroy.OS |