КАДАСТР И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Доброго утра и отличного вам дня! 💫Сегодня отмечают: 🍫Всемирный день шоколада ✅Всемирный день соглашения Кадастровое бюро Абрис @kbAbris

Приостановку кадастрового учета могут разрешить обжаловать вне суда. Госдума приняла во втором чтении правительственный законопроект, которым предлагается установить порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Согласно документу, решение о приостановлении государственного кадастрового учета либо государственной регистрации прав может быть обжаловано в суде в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке. Ранее подобные решения Закон «О государственной регистрации недвижимости» можно было обжаловать только через суд. Авторы инициативы также предлагают прописать, что решение о приостановке государственного кадастрового учета может быть обжаловано во внесудебном порядке заявителем или его представителем, а в части приостановления государственного кадастрового учета — кадастровым инженером, который подготовил межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования, либо юрлицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования. Проектом предусматривается, что решение об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав может быть обжаловано заинтересованным лицом в суде. https://dumatv.ru/news/priostanovku-kadastrovogo-ucheta-mogut-razreshit-obzhalovat-vne-suda?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D#bounce

Доброго утра и отличного вам дня! 💫Сегодня отмечают: ⚡️Дeнь Никoлы Тecлы ⛱️Дeнь пoлётa нa зoнтикe Кадастровое бюро Абрис @kbAbris

Доброго утра и отличного вам дня! 💫Сегодня отмечают: 💭Дeнь фaнтaзии и юмopa 🦄Дeнь вepы в eдинopoгoв Кадастровое бюро Абрис @kbAbris

​​📌 ПИСЬМО РОСРЕЕСТРА (ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ) Росреестр подготовил рекомендации на поступившие вопросы в сфере кадастрового учета и госуд. регистрации прав (Письмо от 13 июня 2024 г. N 14-5463-ТГ/24). ➡ Письмо Росреестра Кадастровое бюро Абрис @kbAbris

В Росреестре пояснили, чем технический паспорт отличается от плана Техническим паспортом является документ, оформляемый БТИ по итогам технической инвентаризации объекта недвижимости. Технический план - это документ, подготавливаемый кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ в отношении определенного объекта, и в обязательном порядке необходимый для проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект капитального строительства. До 2013 года существовал переходный период, когда государственный кадастровый учет объектов капитального строительства осуществляли органы технической инвентаризации. Технический план в этот период готовился по результатам технической инвентаризации объекта и включал в себя максимум информации об инвентаризируемом объекте, включая информацию о правообладателях, площади, степени износа здания, расположение оборудования в помещениях и так далее. Понятие технического плана было введено Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007. По истечении указанного в данном законе переходного периода (01.01.2013), когда кадастровый учет все еще проводился органами технической инвентаризации, полномочия по государственному кадастровому учету объектов капитального строительства были возложены на филиалы ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Росреестра» по соответствующему субъекту РФ и основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости стал технический план, подготавливаемый кадастровыми инженерами. С 1 января 2013 года технический паспорт утратил свое прежнее назначение, а на смену ему пришел технический план. Действующий в настоящее время Закон «О государственной регистрации недвижимости» также содержит положения, согласно которым постановка на государственный кадастровый учет вновь созданного или образованного объекта, внесение изменений в какие-либо характеристики объекта, формирование части объекта недвижимости возможно только в соответствии с техническим планом. Технический паспорт в данном случае будет являться ненадлежащим документом. В то же время, в ряде случаев, технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013, может являться документом, на основании которого сведения вносятся в ЕГРН. Так, Закон «О государственной регистрации недвижимости» содержит такое понятие как ранее учтённый объект недвижимости, к которым отнесен объект, в отношении которого до Закона «О государственном кадастре недвижимости» осуществлялся технический учет. В случае, если в ЕГРН нет сведений о объекте недвижимости, но в отношении него имеется технический паспорт, подготовленный до 01.01.2013, в отношении такого объекта возможно внести сведения в ЕГРН именно на основании такого технического паспорта. Кроме того, если технический паспорт подготовлен до 01.01.2013, технический план может быть подготовлен на основании его данных. До 2013 года основным документом на здания и помещения был технический паспорт. И даже после введения понятия и оснований применения технического плана, технический паспорт все еще оставался востребован, например, в судах и банках. Сегодня же можно сказать, что основной документ на объекты капитального строительства - это технический план. Учитывая предусмотренную законом возможность подготовки технического плана не для кадастрового учета, а, например, для суда, на бумажном носителе, он практически заменил собой технический паспорт. А учитывая нормы закона о регистрации недвижимости, кадастровыми инженерами для постановки объекта на кадастровый учет или изросреестрменения сведений о нем в ЕГРН, готовится только технический план. https://tamlife.ru/news/officially/2024-07-04/v-rosreestre-poyasnili-chem-tehnicheskiy-pasport-otlichaetsya-ot-tehnicheskogo-plana-240617?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Доброго утра и отличного вам дня! 💫Сегодня отмечают: 👨‍👩‍👧‍👦Дeнь ceмьи, любви и вepнocти 🪖Дeнь зeнитныx paкeтныx вoйcк ПВO ВКC ΡФ Кадастровое бюро Абрис @kbAbris

⚠️ Как отозвать свое согласие на обработку персональных данных Рассказываем, как в некоторых случаях согласие можно отозвать. ▪Как искать, кому вы давали согласие: Все чаще в разных сервисах мы авторизуемся через сайт Госуслуги. Поэтому заходим в личный кабинет на Госуслугах, в «Профиле» находим раздел "Согласия и доверенности", провалившись туда, видим все ваши согласия и разрешения. Есть нюанс, чтобы увидеть все свои согласия и отозвать какое-то их них, сначала в этом разделе нужно дать согласие на получение и обновление данных из ведомств. ▪Как отозвать согласие: Напротив каждого согласия есть кнопка «Отозвать», на которую и нужно нажать для отзыва согласия или разрешения. Внимательно смотрите, что отзываете. Что-то может быть и нужное. А что-то будет продолжать действовать даже, если вы отозвали. Важно: Здесь хранятся только согласия, данные в электронном виде при регистрации через Госуслуги. В остальных случаях, когда согласия были даны на бумаге или галочкой на каком-либо сайте в интернете, нужно писать письменные заявления в адрес той организации, кому такие согласия давали. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

Самообследование земельного участка – эффективная мера профилактики правонарушений ❓ Вопросы земельного законодательства обсудили на совещании столичного Росреестра с представителями садовых товариществ поселения Рязановское. Главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве Денис Голованов в ходе встречи напомнил, что земля должна использоваться в соответствии с установленным для нее целевым назначением. 🤩 Эксперт сообщил, что проверить садовый или дачный участок на соответствие требованиям земельного законодательства могут сами собственники с помощью сервиса «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». КАдастровое бюро Абрис @kbAbris

В Подмосковье с застройщиками обсудили вопросы государственной регистрации недвижимости. В Подмосковье обсудили вопросы государственной регистрации недвижимости с застройщиками. В Управлении Росреестра совместно с представителями Министерства жилищной политики Московской области состоялась рабочая встреча по вопросам взаимодействия в учетно-регистрационной сфере с организациями-застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории региона. Участвовали более 40 компаний, таких как ГК «ПИК», ГК «Самолет», ГК «ФСК», ГК «Гранель», ГК «Инград», ГК «Тройка РЭД», ГК «Эталон», ООО СЗ «Ивестстрой» и другие. Вместе с девелоперами специалисты разобрали типовые ошибки в документации для госрегистрации, рассмотрели вопрос повышения уровня заявок регистрации участников долевого строительства по заявлению застройщиков. Также обсудили реализацию в Московской области пилотного проекта по предварительной проверке технических планов до выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию. Росреестр активно развивает электронные услуги, и застройщики Подмосковья активно участвуют в этом процессе. Регулярные встречи и семинары помогают снизить административные барьеры и повысить качество предоставляемых услуг. - Управлением совместно с Правительством Московской области на постоянной основе осуществляется взаимодействие с застройщиками посредством проведения совещаний, встреч и семинаров, на которых рассматриваются законодательные инициативы, меры, направленные на снижение административных барьеров в строительной отрасли, а также вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости для создания комфортных условий гражданам региона, — отметила Ирина Овчинникова, заместитель начальника отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Росреестра. Начальник Управления регистрации и постановки на кадастровый учет Министерства жилищной политики Московской области Елизавета Березкина подчеркнула: - Эффективное взаимодействие с профессиональным сообществом влияет на дальнейшее развитие и повышение качества оказываемых государственных услуг, направленных на защиту прав и законных интересов граждан и организаций строительного комплекса, а также на развитие в сфере жилищного строительства с целью улучшения инвестиционного климата региона. https://rcmm.ru/novosti/66339-v-podmoskove-s-zastrojschikami-obsudili-voprosy-gosudarstvennoj-registracii-nedvizhimosti.html