TrendAgent Казань

С 1 октября действуют новые условия по семейной ипотеке

Условия программы зависят от количества детей и региона покупки недвижимости. Главное изменение — единая ставка 6% больше не применяется ко всем заемщикам: теперь ставка и максимальная сумма кредита дифференцированы.

Кто может воспользоваться программой⁉️ Для оформления необходимо наличие хотя бы одного ребенка младше 7 лет либо ребенка с инвалидностью младше 18 лет. ❗️Ставки и лимиты для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: — 1 ребенок — 10%, до 6 млн ₽ — 2 ребенка — 8%, до 8 млн ₽ — 3 ребенка — 6%, до 10 млн ₽ — 4 ребенка — 4%, до 10 млн ₽ — 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽ Ставка может быть снижена при рождении следующего ребенка, если ранее семье не была установлена минимально возможная ставка. В каких случаях сохраняется ставка 6%⁉️ — для семей с ребенком с инвалидностью; — при строительстве частного дома, завершении его строительства или покупке земельного участка с последующим строительством — независимо от количества детей и региона; — при ПВ более 50% стоимости жилья. Снизить ставку до 6% также можно, если в течение первого года уменьшить остаток задолженности до уровня не более 50% стоимости объекта.

Еще несколько важных изменений Льготная ставка субсидируется государством максимум 15 лет. После этого банк вправе пересчитать ставку. Заемщик должен зарегистрироваться по месту жительства в приобретенном объекте не позднее 271-го дня после регистрации права собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет с даты выдачи кредита. При нарушении этого требования ставка может быть повышена. Требование об общей регистрации детей и родителей отменено. При отказе от личного страхования ставка в отдельных банках увеличивается на 1 п.п. — например, такое условие действует в ВТБ.

🛹 Новые параметры применяются к кредитным договорам, заключенным с 1 октября 2026 года. Условия и внутренние регламенты банков могут уточняться — будем сообщать о новых разъяснениях. Ипотечный специалист: Екатерина Кузнецова +79052330540 #новости #ипотека Читайте нас в MAX 📲