GAB invest - ПРИБЫЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Эксперты в недвижимости. О нас: ✅20+ лет практики в федеральном ритейле страны ✅проекты с ГАБ ✅земельные участки для: логистических центров; предприятий; МЖД; коммерции ✅аналитика оборотов федеральных сетей ✅оценка ёмкости рынка ГК Barakat int.
نمایش بیشتر568
مشترکین
-224 ساعت
+67 روز
+1530 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
👇
Магнит в г.Арск открылся в марте 2024г.
🔥РТО с марта по июнь вырос более чем на 1 млн.руб.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
GAB Invest
⚡ 4👍 3🔥 3👏 1🤩 1🤨 1🆒 1😎 1
Photo unavailableShow in Telegram
🔥 объект!
#эксклюзив
🥁 Такой лакомый кусочек тяжело найти на рынке!
👉Коротко, по делу:
🟡398 кв.м. — площадь ГАБ
🟡1662 кв.м. — земельный участок
☺️МАП — более 850 000 руб. (5% от РТО)
☺️ГАП — 10 200 000 руб.
☺️Окупаемость — 9,2 года
☺️РТО — более 20 000 000 руб.
☺️Ежегодный прирост РТО — 12%
☑️Парковка на 40 м/мест с возможностью расширения
☑️Первая линия, авто трафик 2 000 в час
☑️Автономный, газовая котельная
☑️Перед магазином удобный въезд, пешеходный переход и светофор
Что бы узнать все преимущества объекта свяжитесь удобным способом:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
👍 6👏 5🆒 5⚡ 1🏆 1
Photo unavailableShow in Telegram
➡️Коммерция
#эксклюзив
Предлагаем к покупке Торговое помещение в г.Зеленодольск.
🟡1 498 кв.м. - площадь здания
🟡1 170 кв.м. - площадь ЗУ
🟡128 кВт - электричество
👉На сегодняшний день — объект осуществляет деятельность Торгового центра, с такими арендаторами как: ВТБ, Кари, Оптика, Планета одежды и т.д.
❗️Продаётся объект как коммерческое помещение в котором можно осуществлять производственную деятельность по питанию или любое другое негабаритное производство.
Преимущества:
✅ Центр Зеленодольска
✅Рядом автовокзал Зеленодольска
✅Рядом центральный продуктовый и вещевой рынок
✅В шаговой доступности парк
✅34 км. до г.Казань
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
👍 5🔥 5👏 4🆒 1
Photo unavailableShow in Telegram
🟢Строительство 🟢
Предлагаем к покупке готовый бизнес по добыче песка и известняка — спрос на сырье ежегодно растет, что позволяет говорить о перспективности этого направления.
❗️8 карьеров в разных частях Татарстана
🔥Стоимость запасов сырья более 5 млрд.руб.
➡️На все карьеры получены лицензии (от 2029 до 2069 года)
7️⃣ карьеров готовы к работе
1️⃣ карьер действующий
1️⃣ карьер продаётся вместе с техникой (более 15 единиц)
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
👍 7⚡ 6🆒 5🔥 1👏 1
🤩🤩🤩🤩🤩
Федеральный ритейл в небольшом городе — это прежде всего удобство и доступность для местных жителей.
✅А когда ритейл находится на расстоянии 1 км. от ближайшего конкурента, и расположен на главной дороге — это обеспечивает регулярный поток клиентов.
👉Объект с ГАБ в г.Арске, в первую очередь обладает этими двумя преимуществами.
Кроме этого:
✅Объект новый
✅Магнит начал работу в марте 2024г.
✅Прогнозный РТО 10 000 000 руб.
✅Магнит платит 4,8% от РТО
Хороших объектов на рынке мало, это один из них.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
🔥 9👍 5🤩 4👏 1🏆 1🆒 1😎 1
✅Купить дешевле чем построить?
Сейчас мы живём в интересное время для рынка коммерческой недвижимости — стоимость 1 кв.метра готового объекта может стоить дешевле, чем строительство нового. А есть объекты где стоимость готового ТЦ меньше строительства в 1,5-2 раза.
➡️Цена 1 кв.метра на Оренбургском тракте менее 100 000 руб. (это первый и второй этаж), без учёта подземной парковкина 200 м/мест. С учётом парковки цена составит около 60 000 руб /1 кв.м.
Стоимость 100 000 руб/кв.м. соизмерима со строительством складского помещения в пром зоне Казани.
👉Мы предлагаем объект в Южной части г.Казань:
🔘Основной въезд в город со стороны аэропорта
🔘Выезд к М12
🔘Легко добраться к М7
🔘В непосредственной близости к Танковому кольцу, по которому ежедневно проезжает 50-60% населения
🔘Удобное логистическое расположение
🔘Удобная инфраструктура для фур
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
👍 9⚡ 6🆒 5🔥 1👏 1
НАШ ТОП ЗА НЕДЕЛЮ
Собрали для вас дайджест самых интересных постов на канале за эту неделю.
1. Более 150 млн. руб. вложено в реновацию ТЦ на Ямашева — 1/5 часть ТЦ отремонтирована
2. ТЦ на Мамадышском тракте. В августе 2024 года, Евроспар начнёт ремонтные работы
3. Подписан ДКП по объекту на ул.Фучика
4. Объект в черте города с возможностью расположить в одном месте — производство, офис и склад
Позвольте вашим деньгам работать на вас вместе с GAB invest!
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
GAB invest - ПРИБЫЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
60% столичных ТЦ устарели Новость от экспертов рынка 🤩🤩🤩🤩 О чём это для нас? В ближайшие пару лет, такая же ситуация будет во всех регионах России. Можно сработать на опережение, а ещё и сэкономить на ремонте. ТЦ на Ямашева — лучший районный ТЦ с якорным арендатором 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 2️⃣1️⃣% площади ТЦ уже отремонтирован, вложено в реновацию более ⠤⣠⡘ ⡘⠚⠉ ⢑⠦⠪ рублей, а это значит что новому собственнику эти деньги вкладывать не нужно. ✅В текущем виде, окупаемость ТЦ на Ямашева составляет 10 лет. ❗️❗️❗️При изменении концепции, окупаемость составит 6,5 лет. Наша компания знает что и как необходимо делать, что бы в течении 15 месяцев увеличить арендный поток с 10 до ⡉⠊ ⣠⠃⡨⠒⣄⢈⢂⡂⢢ 👀Доля вакантных площадей в ТЦ минимальна за последние 10 лет, новые ТЦ не строятся, а местных арендаторов становится всё больше — спрос растёт. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵
https://t.me/GAB_Invest_Kazan👍 7🔥 5👏 4🏆 2⚡ 1🆒 1
⭐️ 3 в 1 ⭐️
#эксклюзив
Как вы думаете, насколько удобно иметь собственное производство в черте города вместе с офисом и складом?
👉Любой предприниматель скажет, что это очень удобно:
🔘сокращение расходов на логистику
🔘нет проблем с персоналом
🔘сотрудники самостоятельно и комфортно добираются до работы (остановка транспорта прям у объекта)
🔘прямое взаимодействие всех структур предприятия
🔘контроль производства в одном месте
🟡17 680 кв.м. площадь здания
🟡10 310 кв.м. площадь земельного участка
☑️В продаже объект 2 этажа + подземная парковка на 200 м/мест
☑️Высота потолков на 1 этаже от 6,8 до 10,8 метров
☑️Удобная зона разгрузки на 4 фуры
☑️В трёх частях здания лифты (грузовые и легковые)
☑️2 эскалатора
☑️Удобная транспортная развязка
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
👍 7🔥 6⚡ 5👏 1
Photo unavailableShow in Telegram
Подписан ДКП!
🎉Рады сообщить, что объект на ул.Фучика снят с экспонирования. От всей души поздравляем покупателя и продавца!
А мы напоминаем, что в нашем пуле объектов есть:
🔘ГАБы
🔘Земельные участки
🔘Готовый бизнес
Свяжитесь с нами, подберём проект под ваш запрос:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
🔥 7❤🔥 6👏 4❤ 1🤩 1🆒 1😎 1
Photo unavailableShow in Telegram
🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
#эксклюзив
Совсем недавно, мы делились радостным событием о подписании договора с якорным арендатором на Мамадышском тракте — им стал Евроспар. Кто пропустил пост, вот он.
Проведена предпродажная подготовка — объект с большими возможностями ждёт своего покупателя!
🔥Объект продаётся с НДС.
🟠3 784,9 кв.м. - площадь ТЦ
🟠7 000 кв.м. - Площадь земельного участка
🟠90 машино /мест (бесплатная парковка)
🟠Историческое место торговли с большим трафиком
❗️❗️❗️Возможность увеличения торговой площади ~ 3 000 кв.м.
🔘4,1 млн. — совокупный текущий МАП
🔘5 - 5,5 млн. — совокупный прогнозный МАП
✅Видим концепцию развития ТЦ — поможем её реализовать
👉 Уже в августе 2024 года, Евроспар начнёт ремонтные работы
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности:
☎️ +7-939-509-50-50
🔵 https://t.me/GAB_Invest_Kazan
🔥 8🤩 4🆒 4👍 1
یک طرح متفاوت انتخاب کنید
طرح فعلی شما تنها برای 5 کانال تجزیه و تحلیل را مجاز می کند. برای بیشتر، لطفا یک طرح دیگر انتخاب کنید.