10 соток: нерухомість, інсайди

В ОАЕ збудують найбільший аеропорт у світі Дубай планує збудувати найбільший аеропорт у світі вартістю $33 млрд. Про це пише Business Insider. Шейх ОАЕ Мохаммед бін Рашид Аль Мактум анонсував масштабне розширення міжнародного аеропорту емірату Аль-Мактум — у п’ять разів. Планується, що аеропорт за розмірами буде займати територію в 141 кв. км — це дорівнюватиме площі міста Вінниця. Очікується, що після завершення будівництва аеропорт стане центром нової економічної зони, призначеної для проживання мільйона осіб і створення 500 000 робочих місць. Перший етап проєкту планують завершити до 2030 року, а до 2050 року його пропускна спроможність може зрости до 185 млн. «Коли ми побудуємо ціле місто навколо аеропорту на півдні Дубая, зросте попит на житло для мільйона людей. Він прийматиме провідні світові компанії в секторах логістики та авіатранспорту», — написав шейх Мохаммед у дописі на X. Після завершення будівництва аеропорт стане найбільшим у світі, з пропускною спроможністю у 260 млн пасажирів, матиме 400 виходів для літаків та п’ять паралельних злітно-посадкових смуг. @nedvizhko

Росія зруйнувала та пошкодила в Україні понад 250 тисяч будинків Відповідно до звіту щодо оцінки збитків і потреб, які виникли внаслідок широкомасштабного вторгнення Росії (Rapid Damage and Needs Assessment, RDNA3), на відбудову України після російської агресії необхідно $486 млрд. «Відповідно до оцінки RDNA-3, яку ми зробили зі Світовим банком, потреби на відбудову складають $486 млрд», – повідомив прем'єр-міністр України Денис Шмигаль. Він додав, що за час повномасштабної війни Росія зруйнувала або пошкодила понад 250 тис. житлових будівель, до 4 тис. шкіл, більше тисячі лікарень та багато інших об'єктів. «Триває боротьба за свободу України. Але вже зараз ми плануємо відновлення, залучаємо до цього партнерів та шукаємо ресурси. Наша незмінна принципова позиція – Росія повинна за все заплатити сповна», – підкреслив прем'єр. @nedvizhko

Який вигляд має найвищий у світі недобудований хмарочос Хмарочос під назвою Goldin Finance 117 у китайському місті Тяньцзінь мав стати шостою найвищою будівлею у світі. Проте цей проєкт висотою 597 метрів так і не реалізували. Зводити вежу почали у 2008 році. Проєкт заморожували кілька разів, і, зрештою, роботи припинилися. Зараз величезна споруда просто стоїть недобудованою пусткою. Вежу Goldin Finance 117 збудували запланованої висоти, тобто майже 600 метрів. Та через те, що будівлю не завершили, її не зараховують до переліку найвищих у світі. Хмарочос називають синонімом економічної депресії та раєм для відчайдушних міських альпіністів. @nedvizhko

Проблема хрущівок в Україні. Які варіанти рішення розглядають у парламенті У Верховній раді вивчають можливість застосування європейського досвіду вирішення проблеми застарілого житлового фонду — зокрема малометражних «хрущівок». Про це повідомила Олена Шуляк. Серед популярних в ЄС методів — надбудова додаткових поверхів, перебудова квартир заради збільшення їх площі, забудова площі між будинками, а також знесення цілих районів заради нового будівництва на їх місці. За словами Шуляк, все це може стати продовженням нової — орієнтованої на досвід ЄС, житлової політики, яку в Україні наразі розробляють для отримання 50 млрд євро в рамках програми Ukraine Facility. Відповідний законопроєкт — «Про основні засади житлової політики» планують презентувати протягом наступних двох місяців. В Україні можливим сценарієм вирішення проблеми застарілого житла можуть бути надбудови додаткових поверхів та мансард, реконструкція будинку без відселення мешканців і енергозбереження за рахунок проведення модернізації інженерного обладнання. Також може йтися про зміну архітектурно-планувальної та об'ємно-просторової організації квартир у будівлі і заповнення розривів між будівлями новим будинком. @nedvizhko

У парку-пам'ятці "Межигір'я" розпочався процес передання майна в управління державі. До завершення роботи комісії доступ відвідувачів до парку "Межигір'я" буде закрито. У 2023 році Верховна Рада України ухвалила закон, яким було створено державну установу "Межигір'я" і який повернув у державну власність 138,6 га землі. Після ухвалення закону, усі права на майно та земельні ділянки було передано спеціальній адміністрації парку-пам'ятки "Межигір'я", яка тепер керує ними в межах державного управління. @nedvizhko

У Майамі завершили будівництво першого житлового комплексу від Aston Martin – Aston Martin Residences Miami. Це розкішна 66-поверхова будівля, розташована прямо в гирлі річки, що забезпечує просто шикарні види на воду. У будинку 391 квартира, дизайн яких був розроблений «з використанням стилю та підходу» автокомпанії. Унікально все - навіть форма дверних ручок. @nedvizhko

Готель Podil Plaza біля Контрактової площі продають за чверть від колишньої вартості Готель має 57 номерів та ресторан, «витриманий в легкому стилі античності». Шестиповерхову будівлю у псевдоісторичному стилі звели в охоронній зоні на місці двоповерхової пам’ятки архітектури середини ХІХ століття. У середині 2000-х вартість готелю оцінювали у 30 мільйонів доларів. Зараз Podil Plaza площею три тисячі квадратних метрів терміново продають за ціною 4,8 мільйона доларів. Паркінгу немає. Ніч у найдешевшому одномісному номері коштувала, за даними на сайті готелю, від 1400 гривень. @nedvizhko

Найдорожча квартира у Британії На ринку Лондона з'явився пентхаус із п'ятьма спальнями, що розташований у культовому комплексі One Hyde Park. Його вартість настільки висока, що помешкання визнали найдорожчим із доступних зараз у всій Британії. Квартира розташована в заможному районі з величними вікторіанськими будинками – Найтсбриджі. Ії вартість становить аж 175 мільйонів фунтів, що в 60 разів перевищує середню ціну на нерухомість у районі (2,9 мільйона фунтів). One Hyde Park, який є одним із найексклюзивніших житлових комплексів у світі, складається з 86 квартир. Мешканці цього ЖК мають доступ до приватного спа-центру, сучасного тренажерного залу, віртуальної ігрової кімнати, приміщення для переговорів. Також у житловому комплексі є своє спеціальне авто з водієм. @nedvizhko

Airbnb запустила Icons - категорію, в якій зібрані незвичайні місця Усього доступно 11 об'єктів. Деякі з них за мотивами фільмів та мультфільмів.

"Icons відкриє вам світи, які досі існували тільки у вашій уяві", - Airbnb.

Наприклад, можна відвідати будинок із «Вгору» або особняк із «Людей Ікс 97». Любителям перегонів та автомобільної тематики пропонують провести ніч у музеї Ferrari. Ще з варіантів можна цікаво провести час з коміком Кевіном Хартом. Судячи з інформації з анонсу, об'єкти категорії Icons зможуть відвідати не всі охочі. Спочатку потрібно залишити заявку, а щасливчики, які будуть обрані, отримають «цифровий золотий квиток». @nedvizhko

У США почали продавати ультракомпактні модульні будинки на 1-2 особи формату «замовив — встановив — живи». Вони практично не вимагають фундаменту, поставляються у готовому вигляді та монтуються на ділянці за кілька годин. Вартість — від $30 до $50 тисяч, залежно від проекту та комплектації. З додаткових витрат лише, власне, сама ділянка та прокладання комунікацій. @nedvizhko