اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Зарубежная недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Апартаменты , виллы , инвестиции у моря или океана Страны: Турция, Испания, Северный Кипр, Бали (Индонезия), ОАЕ, Болгария Аренда Алания, аренда Испания долгосрочная Внж Гражданство
نمایش بیشتر203
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
-130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+1
در 0 کانالها
مه '26
+3
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+6
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+26
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+19
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+207
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
+6
ВАУ ЦЕНА😉
— 1+0 | 34м2 | 52 500€💶 —
Не можно, а нужно рекламировать ✨
📍Болгария
📍Несебр
📍La Mer Gold B3
Локация:
— 150 метров до моря
— 100 метров до автобусной остановки
— 200 метров до ресторана
— 300 метров до круглогодичного магазина
Комплекс:
— Закрытая территория
— Подземный и наземный паркинг
—Без таксы поддержки
Характеристики квартиры:
— 1/5 этаж, с лифтом
— В чистовой отделке «под ключ»
—Бытовой ток
—Раздельные счётчики
✅Эксклюзив
🔥Переуступка 1 500€ в цене
| 2 |  +7НОВЫЕ ФОТО✨
1+1 | 47м2 | 69 000€💶
📍Солнечный Берег
📍ЖК Акапулько
Локация:
— 500м до пляжа 🏖️
— 2км до центра Солнечного Берега
— 2,7км до центра Несебра
— 1,7км до магазина «Т-маркет»
Комплекс:
— Акт 16
— Раздельные счётчики
— Бытовой ток
— Бассейн
—Такса поддержки 350€ в год
Характеристики квартиры:
— 2/5 этаж, с лифтом
— С мебелью и техникой
— Южная сторона
✅ЭКСКЛЮЗИВ
✅Ключ в офисе, можете брать в любое время для просмотров | 51 |
| 3 |  +9НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ✅
Недорогая двушка с видом на море
1+1 | 59м2 | 72 000€💶
📍Святой Влас 🇧🇬
📍Vista Del Mar 2
Локация:
— 500м до моря
— 750м до магазина «Берёзка»
— 600м до магазина «Меркурий»
• Рядом вся необходимая инфраструктура
Комплекс:
— Акт 16
— Такса поддержки 10€/м2
— Закрытая территория
— Бассейн
— Ухоженная территория
Характеристики квартиры:
— 6/6 этаж, с лифтом
—С мебелью и техникой
—Бытовой ток
—Раздельные счётчики | 39 |
| 4 | 🇹🇷 🇹🇷Турция сняла запрет на ВНЖ в четырёх районах Аланьи: Махмутлар, Кестель, Авсаллар и Каргыджак снова открыты
Власти Турции официально отменили многолетние ограничения на получение вида на жительство в прибрежных районах Аланьи, наиболее популярных у русскоязычных покупателей. Решение, которого ждали несколько лет, вновь открывает эти локации для легального проживания иностранцев после покупки недвижимости.
📦 Что произошло:
▪️ Запрет на ВНЖ снят для районов Махмутлар, Кестель, Авсаллар и Каргыджак
▪️ Ранее ограничения были введены из-за перенасыщения территорий иностранцами
▪️ Полный список вновь открытых районов будет опубликован в ближайшее время
📊 Влияние на рынок:
🔹 Ограничения привели к оттоку покупателей и заморозке девелоперских проектов
🔹 Эксперты прогнозируют мощный восстановительный бум в строительном секторе и сфере недвижимости
🔹 Глава Торгово-промышленной палаты Аланьи Эрай Эрдем поблагодарил президента Реджепа Тайипа Эрдогана и других чиновников за содействие
💰 Что это значит для покупателя:
▪️ Вторичная недвижимость в Аланье сейчас стоит на 40% дешевле строящихся объектов — разрыв сократится
▪️ Открытие ВНЖ снимает главный барьер для инвестиций: теперь покупка жилья даёт легальное право на проживание
▪️ Каталог насчитывает 18 441 предложение — выбор огромный, но цены начнут расти
Мнение редакции: Отмена запрета — сильный сигнал для инвесторов. Пока вторичка стоит на 40% дешевле новостроек, это окно возможностей. Но оно быстро закроется: как только спрос восстановится, цены пойдут вверх. Совет: искать объекты в этих четырёх районах прямо сейчас — через 3-6 месяцев дешевле уже не будет. | 38 |
| 5 |  1050€/м2, Без первого взноса✨
Проект №86
📍Болгария🇧🇬
📍Равда
Комплекс:
—Без таксы поддержки
—Большое количество паркомест
—Магазин Т Маркет в доме
—Хорошее качество строительства, только кирпич, без газобетона
—Продуманный ландшафтный дизайн
—Начало строительства 01.10.2026 года
—Сдача конец 2028 года
Апартаменты:
—Квартиры сдаются с черновой или чистовой отделкой
—Хорошие планировки
—Светлые апартаменты
—Студии от 51,5м2
—Двушки от 65м2
—Трёшки от 100м2
Цены:
—Цена за м2 на черновой отделке от 1050м2
—Цена за м2 на чистовой отделке от 1230м2
—Студии от 60 180€
—1+1 от 75 231€
—2+1 от 123 553€
—Паркоместа 15 000€
—Рассрочка до конца 2028 года
—Первый взнос 30%
Схема оплаты:
—3000€ депозит
—30% Первый взнос в сентябре 2026 (За две недели перед началом строительства)
—40% на Акт 14 (≈Август 2027)
—30% на Акт 16 (Конец 2028)
На сегодняшний день лучший ЖК,чтобы купить на начальном этапе строительства. | 42 |
| 6 |  +1🌟CALYPSO RESIDENCE
🇹🇷Alanya, Кестель
✅От собственника
▪️1+1 - 60м2
Роскошная квартира
С новой мебелью и техникой
2023г. Строительства
Вид на красивую территорию комплекса и бассейн
🌊До Моря: 300м
Полная инфраструктура:
• Большой открытый бассейн c аквагорками
• Детский бассейн
• Крытый бассейн с подогревом
• Турецкая баня
• Сауна
• Комнаты для массажа
• Фитнес-центр
• Бильярд и настольный теннис
• Игры и ТВ-экраны PlayStation
• Теннисные, баскетбольные площадки
• Детская площадка
• Зона для барбекю с беседками
• Паркинг
• Круглосуточная охрана
• Центральная телевизионная спутниковая система
• WIFI в общих помещениях
▪️Супермаркет -100м
▪️Подземный пешеходный переход на пляж
🔥93.000€
✅Продажа от собственника
#1338
#продажа #kestel #недвижимость | 38 |
| 7 |  🔥117.000€🔥2+1
🇹🇷 Alanya
Оба
📍850м до моря
2+1 Дуплекс 100м2
С мебелью и техникой
Кухня-гостина
2 Спальни
2 Ванные комнаты
2 Балкона
Инфраструктура
Бассейн
Фитнес
Сауна
Парковка
#1642
#oba #продажа | 44 |
| 8 |  ⚜️ AZURA WORLD — НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ ⚜️
🇹🇷 Alanya | Тюрклер
Это не просто жилой комплекс — это город внутри курорта.
💎ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
🧨Срочное предложение
▪️3+1 183м2 XL
Шикарная Новая квартира с мебелью и техникой
🔥325.000€
— Готова к проживанию или сдачи в аренду
📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
✅ Лицензия на краткосрочную аренду
✅ Высокий спрос круглый год
✅ Формат “отель + резиденция”
🌿 ИНФРАСТРУКТУРА БЕЗ АНАЛОГОВ
— Несколько бассейнов: основной, релакс 16+, женский, rooftop
— 2 аквапарка (детский и взрослый)
— Детский сад, мини-поезд, луна-парк
— Спортивные зоны: теннис, баскетбол, волейбол, йога
— Кинотеатр под открытым небом
— Каток, караоке, дискотека
— Прогулочные и беговые дорожки
— Рестораны с системой à la carte
🌟 Почему выбирают AZURA WORLD
✔ Концепция «город в городе»
✔ Подходит под ВНЖ
✔ Максимальный комфорт для жизни
✔ Сильная инвестиционная модель
#1650
#продажа #azura | 41 |
| 9 |  🔥117.000€🔥2+1
🇹🇷 Alanya
Оба
📍850м до моря
2+1 Дуплекс 100м2
С мебелью и техникой
Кухня-гостина
2 Спальни
2 Ванные комнаты
2 Балкона
Инфраструктура
Бассейн
Фитнес
Сауна
Парковка
#1642
#oba #продажа | 46 |
| 10 | 🏡 🇹🇷Турция вводит 20-летние налоговые каникулы для новых резидентов
Великое национальное собрание Турции 21 мая 2026 года приняло пакет фискальных стимулов. Ключевая мера — полное освобождение от налога на иностранный доход для тех, кто переедет в 🇹🇷Турцию. Вдобавок — восьмая амнистия капитала и резкое снижение корпоративных налогов.
📦 Что даёт новый закон резиденту:
▪️ 20 лет без налогов на доходы из-за рубежа — иностранный доход не нужно декларировать в Турции
▪️ Условие: у заявителя не должно было быть статуса non-dom и налоговых обязательств в Турции в течение 3 календарных лет до переезда
▪️ Внутренний доход (зарплата, аренда в Турции) облагается по стандартной шкале 15–40%
💰 Амнистия капитала и налог на наследство:
▪️ До 31 июля 2027 года можно задекларировать активы (наличные, золото, валюту, ценные бумаги) через турецкие банки
▪️ Ставка налога при амнистии — от 0% (при удержании активов 5 лет) до 4% (при 1 годе)
▪️ Налог на наследство и дарение для новых резидентов снижен с прогрессивной шкалы 1–30% до плоской ставки 1%
🏭 Корпоративные льготы:
▪️ Корпоративный налог для производственных компаний — вдвое: с 25% до 12,5%
▪️ Экспортёры получат 9% (производители) и 11% (остальные)
▪️ Доход от транзитной торговли в Стамбульском финансовом центре (IFC) полностью освобождён от налога | 45 |
| 11 |  ✅ВНЖ🇹🇷Alanya
Тосмур
📍500м до Моря
Вид на Море Крепость Аланьи и Горы
🔰2+1 -130m2
С мебелью и техникой
Кухня-гостиная
2 Спальни
2 Ванные комнаты
2 Балкона
Полная инфраструктура:
Открытый Бассейн
Детский Бассейн
Аквапарк
Зона отдыха
Фитнес
Сауна
Хамам
Детская площадка
Теннисный корт
Футбольное поле
Фонтан
Беседки
Барбекю
Большая зеленая Территория
Консьерж
Парковка
Охрана 24/7
2007г Строительства
🔥135.000€
+3% комиссия
✅ подходит для получения ВНЖ по Тапу
✅ Продажа от собственника
#1641
#продажа #tosmur | 49 |
| 12 | 🔥117.000€🔥2+1
🇹🇷 Alanya
Оба
📍850м до моря
2+1 Дуплекс 100м2
С мебелью и техникой
Кухня-гостина
2 Спальни
2 Ванные комнаты
2 Балкона
Инфраструктура
Бассейн
Фитнес
Сауна
Парковка
#1642
#oba #продажа | 33 |
| 13 |  🔥115.000€🔥2+1
✅ВНЖ 💯
🇹🇷 Alanya
Центр
🏖800м до пляжа
▪️2+1-100м2
С мебелью и техникой
Ухоженная квартира
1 ванная комната
2 балкона, красивый вид
Инфраструктура
Бассейн
Детский бассейн
Зона отдыха и загара
Лифт
Очень красивый сад с цветами и фруктовыми деревьями.
Охраняемая территория
🔥115.000€
✅ Продажа от собственника
+3% комиссия
#1640
#продажа #ikamet | 34 |
| 14 |  🔥66.000€
🇹🇷 Alanya
Махмутлар
⭐ FOA HILLS RESIDENCE ⭐
🔑 1+1 - 60 м²
С мебелью и техникой
Вид на горы
✅ От собственника
🌊 1000 метров до моря
Полная инфорастуктура
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детская площадка
Сауна
Паровая комната
Фитнес-центр
Турецкий хамам
Теннисный корт
Генератор
Зона барбекю
Лифт
Парковка
Охраняемая территория
#1637
#mahmutlar #продажа | 35 |
| 15 |  🔥85.000€🇹🇷 Alanya
Центр
1+1-50м2
С мебелью и техникой
Застекленный балкон
Дом без Инфраструктура
Рядом с парковкой поогулочной зоной
В шаговой доступности рынок и магазины
✅ Продажа от собственника
✅ Торг
#1440
#продажа #недвижимость | 45 |
| 16 |  بدون متن... | 45 |
| 17 |  🔥75.000€🔥1+1-70m²
🇹🇷 Alanya
Махмутлар
200м до пляжа
Большая квартира
С хорошей планировкой
Мебель / техника
Два застекленных балкона
Бассейн
Детский бассейн
Зона отдыха
Душ
Охраняемая территория
📍 Вторничный рынок
Кафе и магазины в шаговой доступности
✅Продажа от собственника
✅возможен торг
#1629
#mahmutlar #продажа | 47 |
| 18 |  ВНЖ 💯% 117.000€🔥2+1
🇹🇷 Alanya
Клеопатра
🌟 Best home 🌟
▪️2+1-90м2
С мебелью и техникой
▪️1 высокий этаж
▪️2016г Строительства
Бассейн
Детский бассейн
Зона отдыха
Сад
Лифт
Охраняемая территория
#1599
#продажа #продам #ikamet | 42 |
| 19 |  🌟 CRYSTAL TOWERS 🌟
🇹🇷 Алания, Джикджилли (Cikcilli)
🏠 Планировка: 1+1
📐 Площадь: 70 м²
🌟 Просторная квартира с мебелью и техникой
📍 До моря: 750 м.
Год строительства: 2015.
Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн и бар у бассейна.
Детский бассейн и аквапарк.
Крытый бассейн.
Фитнес-центр.
Сауна и хамам.
Детская площадка и мини-клуб.
Бильярд и теннисный корт.
Консьерж, охрана и генератор.
Парковка.
💎 Элитный жилой комплекс для комфортной жизни и отдыха!
🔥113.500€
#1628
#продажа #crystal | 44 |
| 20 |  🔥100.000€
🌟CRYSTAL NOVA🌟
🇹🇷Alanya
Джикджилли / Cikcilli
▪️1+1 - 65 m2
2015г Строительства
С мебелью
⚡️Вид на бассейн и инфраструктуру комплекса
📍До моря: 800 M
Полная инфраструктура:
Открытый Бассейн
Детский Бассейн
Аквапарк
Крытый Бассейн
Фитнес
Сауна
Хамам
Детская площадка
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Кафе
Бильярд
Настольный теннис
Аэрохоккей
Беседка
Барбекю
Консьерж
Парковка
Крытая парковка
Генератор
24/7 Охрана
📍В шаговой доступности магазины, детский сад
Гипермаркет Метро
#1606
#продажа #oba #crystal | 43 |
