Коммерческая недвижимость

🛍🏬Более 60% московских ТЦ нуждаются в реконцепции #аналитика 👉По итогам первого квартала 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1 п. п. и составила 8,3 %. Об этом сообщили в NF Group. Допандемийного уровня достигли торговые центры регионального (6,3 %) и окружного (5,1 %) форматов. В них открылись новые магазины локальных ретейлеров и произошла активная ротация арендаторов. 👨‍👩‍👧‍👦Крупные торговые центры еще не вернулись к уровню посещаемости, который был до пандемии, но арендаторы отмечают устойчивый рост продаж. Ожидается, что по мере открытия новых магазинов и снижения вакантности трафик будет постепенно расти, а покупатели станут лояльнее относиться к новым российским и зарубежным брендам. 👩‍💼При этом, более 60 % торговых центров Москвы в ближайшие годы может потребоваться реконцепция, считают эксперты. #ритейл

«Азбука вкуса» открыла новый магазин, и он интересный. Это первый магазин сети, где представлен полноценный шоколадный бутик с конфетами ручной работы от шеф-кондитера. Он еще и круглосуточный, и большой – 1715 квадратов. Магазин открылся в «ТЦ Мегацентр». С учетом нового супермаркета общее количество магазинов сети «Азбука вкуса» в Москве и Санкт-Петербурге составляет 170, из них: 104 супермаркета «Азбука вкуса», 57 минимаркетов «Азбука daily», 5 семейных крупноформатных супермаркета «Азбука маркет», 3 специализированных «Энотеки» и 1 минимаркет «Азбука daily» по франшизе на АЗС «ЛУКОЙЛ». @NewRetail

«Лента» в январе — марте получила 3,55 млрд руб. чистой прибыли. В 2023 г. начало года было для ритейлера убыточным. Улучшить показатели помогла покупка сети магазинов «Монетка» и сокращение расходов. Сопоставимые продажи во всех форматах — гипермаркетах, супермаркетах и магазинах у дома выросли. LFL-продажи в целом по сети увеличились на 18,2%, средний чек — на 10,6%, а трафик — на 6,9%. По росту продаж и трафику ритейлер обогнал владельца «Пятерочек», «Перекрестков» и «Чижиков» — X5 Group, у которого эти показатели в начале года составили 14,8% и 2,9%. Выручка компании выросла в 1,6 раза, до 202 млрд руб. В планах у компании — выйти на выручку в 1 трлн в 2025 г. #бизнес #торговля

Яндекс Маркет продолжает завоевывать регионы. Уже в начале 2025 года планируется запустить фулфилмент площадью 40 000 кв. метров в Татарстане. Общая площадь склада составит 70 000 кв. метров, сможет вместить 24 млн товаров и откроет в Республике более 3 000 рабочих мест. Проект нацелен на развитие екома в регионе. Посмотрим, как оно будет на практике.

Наличие постного меню в ресторанах стало почти обязательным. При этом доля гостей, соблюдающих пост, — 9–10%, это ниже, чем потребление постных блюд — 15–20%, которое продолжает расти. Причины роста — интерес к новинкам, стремление к ЗОЖ, непереносимость лактозы, вегетарианство или веганство. Рестораторы, отвечая на интерес гостей к растительному меню во время Великого поста, вводят изысканные гастрономические новинки — читайте новую статью на канале Дзен ритейлера https://clck.ru/3AKcJU

Владелец «Пятерочек» и «Перекрестков» X5 Group выкупил фабрику-кухню в Ленинградской области у своих партнеров, узнал Shopper’s. Производство на этой площадке ритейлер запустил в прошлом году, чтобы снабжать готовыми блюдами свои магазины. Там же выпускали кулинарию и для конкурентов X5. Изначально Х5 планировала наращивать выпуск кулинарии преимущественно через партнеров, открывая подобные площадки и в других городах. Наиболее перспективно расширять ассортимент готовых блюд именно в «Перекрестках», говорил топ-менеджер X5 в начале этого года. Продажи готовой еды в прошлом году увеличились на 29%, подсчитывал NielsenIQ. Почти половину покупают в Центральном федеральном округе. #бизнес #торговля

📐💵Доля коммерческих площадей в элитных ЖК составляет 11% – в Петербурге и 9% – в Москве #аналитика 👉По итогам первого квартала 2024 года суммарный объем коммерческих площадей в элитных новостройках Москвы, введенных в эксплуатацию за последние 10 лет, превысил 80 тыс. кв. м. Это составляет 9% от общей площади квартир и апартаментов, подсчитали в NF Group. 📎В Санкт-Петербурге средняя доля коммерческой инфраструктуры в элитных жилых комплексах и комплексах апартаментов выше и составляет 11% от общей жилой площади. Несмотря на это, в абсолютных цифрах коммерческих площадей больше именно в Москве. 👟В Москве основную долю среди арендаторов занимают предприятия сферы «красота и спорт» (37%), заведения общественного питания (17%) и образовательные центры, такие как детские сады, курсы иностранных языков и частные школы (12%). 💵Средневзвешенная арендная ставка за кв. м и первичная цена предложения кв. м коммерческих помещений первых этажей элитных новостроек на рынке Москвы более чем в два раза превышают аналогичные показатели в Санкт-Петербурге. #спб #ритейл

⬆️🏢💵Продажи качественных офисов внутри МКАД утроились в первом квартале #аналитика 👉В первом квартале 2024 года в бизнес-центрах класса А, расположенных в пределах МКАД, было продано почти 30 тыс. кв. м офисных блоков. Это в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики компании STONE. #офисы

💵Компания «Галс-девелопмент» купила здание Старопетровского атриума 👉Компания «Галс-девелопмент» приобрела здание Старопетровского атриума в Старопетровском проезде рядом с Ленинградским шоссе. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителей компании и консультантов. 📐Площадь атриума составляет 15,232 тыс. кв. м. В сделку также вошел участок площадью 1,66 га. 💵Стоимость актива оценивается в 1,5-2,5 млрд рублей. На приобретенном участке планируется построить офисный центр. #офисы

👨‍🦲📄Блогер Влад А4 запускает сеть магазинов 👉Блогер Влад А4, также известный как Владислав Бумага, вместе с партнерами запускает сеть магазинов под собственным брендом. Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на генерального директора новой сети. 📎В ассортименте магазинов будет представлена лицензионная продукция блогера, а также товары его собственного производства: снеки, сладости и так далее. Размер инвестиций в проект не раскрывается. 🪄По данным СПАРК-Интерфакс, 39 % ООО «А4 магазин» принадлежит Владу А4, еще 1 % — ООО «АЧетыре», которое полностью контролируется блогером. Оставшиеся доли распределены между Антоном Гришиным (27 %), Надеждой Журиной (12 %), Юлией Гатти (11 %) и Захаром Назаренко (10 %). Все они являются совладельцами магазина с лицензионной продукцией по франшизе «Гарри Поттер» в Центральном детском магазине в Москве (ООО «Мир магии»). #ритейл