ИЖС

Помечтать о сауне на берегу На красивом #обзоре мы лицезреем новрежское побережье и работу от Oslo Works — сауну The Hotspot в виде небольшого дома, до которого от Осло можно добраться на пароме за несколько минут. В чем идея:

В скандинавских странах возрождается культура общественных саун — люди объединяют свои усилия и финансы, чтобы строить сауны для совместного использования, — говорят авторы проекта.

Домик стоит на металлических сваях и состоит из парной в левой части и раздевалкой справа. Соединяются помещения открытым проходом, который дополняет лестница — по ней можно поднять из воды. Да, авторы советуют сначала окунуться в ледяную воду, а затем заходить в парилку с дровяной печью. Идеально дополняет эту релакс-процедуру панорамное окно с водным пейзажем. Материалы: тут авторы тоже постарались — в качестве облицовки взяли сосновую черепицу, которая на морозе покрывается изморозью — так баня вписывается в природную архитектуру. Конструктив — модульный, легкий вес здания позволил поставить именно на сваи в скале. Модуль можно дополнить еще одним помещением, а также эксплуатировать плоскую кровлю, например, сделать там террасу. Внутренняя отделка — дерево, которое сохраняет тепло и необходимую влажность, а также гармонирует с окружающей природой.

«Благодаря использованию только массивных деревянных элементов и обожженной черепицы кабина практически не требует ухода», — говорят в Oslo Works.

Печать без редакции: 3D-принтер застраивает Подмосковье Проект «3D4Art» построит 5 домов в Мособласти с помощью 3D-принтера, первое здание премиум-класса напечатают уже в июне и введут в эксплуатацию в этом году. Сейчас компания заканчивает проектные работы и выходит на площадку. Планируется построить крупные дома дорогого сегмента и доступное жилье стандарт-класса. После этих пяти домов «3D4Art» хочет привлечь инвесторов для масштабирования проекта. Здесь важную роль играет маркетинг и реальная себестоимость строительства — если она будет привлекательнее аналогичных по качеству технологий, можем увидеть прорыв. В арсенале компании есть необычные проекты, которые могут привлечь изощренного покупателя.

Разбираем отчет ДОМ.РФ по итогам работы крупнейших ипотечных банков в марте 2024 года. Ипотека на ИЖС — единственная, выдача которой выросла по сравнению с прошлым годом. Март к марту банки выдали в 2,4 раза больше кредитов на частные дома, а в сравнении с февралем 2024 года — на 12%. В процентах по выдаче лидирует Росбанк — в личной структуре ИЖС занимает 36%, Сбер — 23% и РСХБ — 13%. Лидеры все те же, но доля ИЖС снизилась. В рэнкинге банков по объему выдачи ипотеки на ИЖС ВТБ поднялся на пятое место (+4 позиции к февралю), РНКБ и УБРиР — на седьмое и десятое места соответственно (+1 позиция). Но лидирует по объему ипотеки на строящееся жилье Сбер с показателем 48,8 млрд руб. Остальное смотрите на слайдах. Выдача ипотеки на готовые дома составила 7 тыс. кредитов (+6% к февралю) на 27 млрд руб. (+10%) — на 40% ниже, чем в марте 2023 г. В рэнкинге крупнейших банков по объему выдачи ипотеки на готовые дома произошли изменения: − РНКБ поднялся на пятое место (+1 позиция), Росбанк и Газпромбанк — на восьмое и девятое места соответственно (+1 позиция). − Промсвязьбанк вошел в состав топ-10 банков (+3 позиции).

Не в картофельных полях: Лукашенко строит резиденцию в Красной Поляне СМИ пишут о проекте для лидера РБ стоимостью от $50 до $150 млн (по разным источникам), который будет состоять из трех коттеджей, гостиницы, бассейна, спортивного центра, кинотеатра, спа с баней, ресторанного комплекса и шале. Общая площадь строительства составляет более 7,3 тыс. м² на 12 объектов. Участок занимает 97,2 тыс. м². Главное здание на треть площади застройки предназначено для личного пользования. По проекту там будут отдельные кухни, банкетный зал, кинотеатр, гардеробная и др. На подземном уровне — бассейн, русская и турецкая бани, массажная и фитнес-зал, а также комната для лыж. Над землей — спальни и гостиная. Помимо него планируется три VIP-коттеджа и маленький отель с четырьмя номерами, ресторанный комплекс, спортивная инфраструктура и здание охраны. В общем, чтобы можно было вообще никуда не выезжать.

Как кинуть строительную компанию? Смотрите лайфхак от TEPLOBLOCK.

Калькулятор стройки Рассказываем про еще один сервис, с помощью которого можно рассчитать ориентировочную стоимость строительства жилого дома. В stroy-calc есть функции расчета расхода материалов, необходимых для возведения всех основных элементов постройки. А также — расчет размеров и параметров элементов и требуемых характеристик строительных материалов. Для начала работы нужно выбрать из списка необходимый раздел слева, ввести требуемые показатели и данные — размеры предполагаемой постройки, требуемые характеристики прочности, район расположения и т.д. Вместе с основным расчетом можно вычислить и размер конструкции. Каждый расчет снабжен дополнительными справочными материалами и чертежом. Также они подкрепляются экономикой, то есть можно вычислить ориентировочную стоимость работ. Среди предлагаемых видов работ — расчет фундамента, стен, кровли, забора, теплотехники, электрики, материалов. Также есть калькулятор кредита. Плюсы: ● Широкий выбор видов работ. ● Можно рассчитать необходимые затраты и количество требуемого материала для проведения работ. ● Удобное и быстрое знакомство с чертежом. ● Можно подвести итог — сумму, необходимую для покупки строительных материалов. ● Есть возможность ознакомиться со справочными материалами. ● А также распечатать результат подсчетов и задать вопрос специалисту. Но стоит помнить, что в таких калькуляторах не исключена погрешность, они лишь позволяют оценить предварительную стоимость. В любом случае, специалисты подскажут об этом точнее.

В продолжение темы про частные дома среди каменных джунглей, посмотрим на мировую практику. Это те собственники-герои, которые не пошли навстречу крупным застройщикам. Судя по всему, частный дом отстоять проще, чем многоквартирный.

Мой дом — моя крепость. Наглядно. Этому частному дому по адресу Москва, Авиамоторная, 4а уже более 80 лет. Здесь живет пожилой человек. На участке растут яблони, есть сарай и беседка. Весьма впечатляет: дом стоит в окружении типовой застройки, в 9 минутах пешком от метро, но до сих пор его не задела реновация и не выкупили застройщики. Тот случай, когда участок стоит в очень-много-раз дороже самого дома.

Представляем вашему вниманию новый проект нашего ИД "Новые отраслевые медиа" - книжное издательство Fortis Press. Миссия издательства: издание книг в жанре non-fiction, посвященных актуальным общественным, экономическим и политическим вопросам, а также научных работ российских и зарубежных авторов в области философии, общественных наук и отраслевых исследований. Первые пять наших книг, доступных к заказу на Ozon: 📌 "Эндшпиль Европа. Почему потерпел неудачу политический проект Европа и как начать снова о нем мечтать". Книга двух немецких интеллектуалов Ульрике Геро и Хауке Ритца о кризисе европейского проекта, ставшая бестселлером в Германии. Подробный анализ глубочайшего кризиса, до которого довела европейцев тридцатилетняя американская гегемония в культуре, экономике и политике. 📌 "10 великих экономистов от Маркса до Кейнса". Сборник работ Йозефа Шумпетера о жизни и трудах классиков экономической науки XIX — XX столетия. История ключевого периода развития экономической мысли за авторством великого экономиста. 📌 "Чтение как философская практика". Книга профессора философии Роберта Пирси, в которой он задается вопросом: почему повседневное чтение для удовольствия так много значит для стольких людей. Предисловие Юрия Сапрыкина. 📌 "Империя и коммуникации". Классическая работа Гарольда Инниса по теории коммуникации, впервые изданная на русском языке. Исследование охватывает 5000 лет человеческой истории через призму средств коммуникации и их влияния на политику и экономику. В приложении опубликован «Русский дневник», который автор вёл во время поездки по Советскому Союзу в 1945 году. 📌 "Обуздание негативного. Критика современности". Работа профессора ВШЭ и политического философа Бориса Капустина рассматривает отличительный признак современности - силу негативного - критику всего того, «разумность» чего не признается. Обуздание этой силы, осуществляемое определенными институтами, формами культуры и мировоззрения - «авторитетами», и является предметом рассмотрения книги. 📌 "Как Китай избежал шоковой терапии". Книга Изабеллы Вебер раскрывает ожесточенную борьбу в руководстве Китая по вопросу выбора стратегии экономических реформ, которая закончилась историческим отказом от "вашингтонского консенсуса" в пользу стратегии постепенной индустриализации. Книга выйдет в течение месяца и будет доступна для заказа на Ozon. За всеми новинками можно следить в телеграм-канале Fortis Press. 🔎 Также мы в поиске новых книг по отраслевой тематике, посвященных российскому рынку - его истории, развитию и регулированию. Свяжитесь с нами, если вы автор соответствующего материала.

Желания и реалии: кому какую дачу? Яндекс.Недвижимость делится очередным опросом, согласно которому 60% россиян собираются на дачу этим летом. Четверть опрошенных хотели бы присоединиться к большинству, но у них нет такой возможности. А каждый третий респондент, у которого нет загородного дома, готов его арендовать: на тёплое время года (65%), на праздники или выходные (51%) и на время каникул у детей (21,3%). С важными факторами для комфортной дачной жизни можно ознакомиться на первом слайде. Тем временем, Т-Ж представил тест по подбору дачи. Отвечаете на 16 вопросов — вам показывают реальное объявление о продаже дачи. Мы прошли, многие вопросы показались не совсем корректными, а результат не обрадовал. Just for fun — ок, но серьезным этот тест назвать трудно.