Твой дом — Москва💔

Людям приходится выбирать малогабаритки На первичном рынке недвижимости Москвы покупатели стали чаще выбирать малогабаритные квартиры на фоне подорожания ипотеки. По данным «Инком-недвижимости», однокомнатные квартиры и евродвушки площадью 35-40 кв.м выбирают 28,8% покупателей. Студии площадью 20-25 кв.м занимают в продажах 50,7% (в 2021-2022 годах однушки и студии составляли 30% сделок). По его словам, «трешки» и четырехкомнатные квартиры евроформата, площадь которых составляет 75-80 кв.м, выбирают 5% покупателей. Пару лет назад на такие квартиры приходилось порядка 20% спроса.

В СМИ пишут, что «Киевская площадь» хочет создать аналог «Фуд Сити» Компании, связанные с холдингом Года Нисанова, выкупили торговые центры общей площадью около 50 тысяч квадратных метров и 3,3 гектара земли под ними на торгах за 1,7 млрд рублей. Как отметил газете «Коммерсант» представитель «Киевской площади», актив приобретен для дальнейшей реализации концепции продуктового рынка «Фуд Сити», которую компания сейчас развивает в Новой Москве. Затраты на такой проект могут легко превысить 500 млн рублей.

Стоит ли менять условия "Семейной" ипотеки? 🗣Мнение исполнительного директора маркетплейса "Выберу.ру", Я. Баджурака: — Народная мудрость гласит: "Не надо ломать то, что работает". Поэтому идеальными для клиентов мы считаем уже проверенные за минувший год параметры "Семейной" ипотеки — текущие. Как только программа была масштабирована на семьи с 2 детьми с 1 января прошлого года, её популярность у потребителей резко выросла. В 2023-м она действительно стала драйвером ипотечного рынка. Похоже, власти уже донастроили этот вид кредита, подняв первый взнос с 15% до 20% и введя ограничение "одна льготная ипотека в одни руки". Это позволило сузить аудиторию "Семейной" ипотеки. Прежде всего — закрыть её для инвесторов, которые скупали новостройки. Но увеличение "порога" входа отрезало от госпрограммы людей со скромными доходами, которые не успели накопить необходимую сумму. Еще причина, почему ЦБ и Минфин "прижимают" массовые госпрограммы, — продолжавшийся с 2020 г. рост цен на квартиры и "перегретые" темпы кредитования в 2023 г. Во многом цены квартир разгоняла инфляция, нестабильность курса рубля и высокая неопределённость в экономике страны. В итоге, ЦБ вернулся к жёсткой денежно-кредитной политике. Рыночная ипотека не работает, ведь предельный уровень ставки для "жизни" ипотечного кредита — 12%. Заёмщики переключились на льготную ипотеку. А Минфин вынужден выделять еще больше денег банкам на компенсацию разницы между ставками. Замкнутый круг. С 1 июля будет закрыта самая массовая госпрограмма — льготная ипотека под 8%. Нагрузка на бюджет станет меньше почти вдвое. Компромиссным и справедливым решением для семей стало бы сохранение "детской" ипотеки в её текущих параметрах. Меры ЦБ по охлаждению темпов ипотечного кредитования уже затормозили выдачи займов. Расширение "Семейной" ипотеки на вторичку во всех регионах не кажется реалистичным. Слишком велика будет нагрузка на бюджет. Вероятно, "детская" ипотека на "вторичку" появится в малых городах, где нет массового строительства. 🧊 Подписывайтесь на Монолит

Сегодня произошёл взрыв в многоэтажке в Химках На 10 этаже жилого дома на ул. Совхозная (мкр-н Левобережный) в результате взрыва оказались повреждены оконные рамы и фасад дома. Сам дом не газифицирован. Информации о пострадавших нет, причины случившегося устанавливаются.

👉🏻 95% не знают, что растет у них дома На канале Домашние Джунгли рассказывается о самых редких и красивых растениях простым языком: • Какие цветы лучше впишутся в интерьер? • Какое растение создаст ароматный запах в квартире? • Зачем нужно на самом деле денежное дерево? Подпишись на Домашние Джунгли и создай самую уютную атмосферу в жилье🍃🍃🍃

Этим летом у нас в городе будет 23 бассейна под открытым небом🏝️ В рамках проекта «Лето в парках» все пляжные зоны будут работать по одному или несколько бассейнов с шезлонгами, зонтиками, кабинками для переодевания, душевыми и кафе.

Полезное на лето 🚰 МОЭК запустил бота, который подскажет график отключения горячей воды в твоём доме.

Презентация нового проекта от Regions Development📍 Это жилой комплекс премиум класса DREAM RIVA, который строится вблизи проспекта Андропова, вл. 1. Отличное расположение на набережной «Москвы-реки» – рядом с парком «Остров мечты». Всего в первой очереди DREAM RIVA будет три корпуса высотой от 24 до 27 этажей — на 790 квартир. Высота потолков составит 3,15 м, отделка: white box или «под ключ». 💳Старт бронирования начнётся 20 мая. По ценам уже известно — от 14,6 млн рублей за 24 «квадрата».

После рейда в подмосковной Электростали 26 мигрантов депортируют из страны🛬 В ходе проверки в отношении 26 трудовых мигрантов составлено 34 административных протокола (нарушение режима пребывания в РФ и незаконное осуществление трудовой деятельности). После оплаты штрафов мигранты будут депортированы.

В парке Горького ввели временный запрет на электросамокаты🛴 На территории от главного входа в Парк Горького до Андреевского пешеходного моста временно запретили кататься на электросамокатах. Ограничения связаны с работами по благоустройству. Скорость самокатов будет автоматически будет снижаться до 0 километров в час. Также в части парка установят таблички, информирующие посетителей о временном ограничении.