Сфера ЖКХ
Правовое регулирование, контроль и взаимодействие в отрасли ЖКХ
نمایش بیشتر344
مشترکین
-124 ساعت
-17 روز
+330 روز
توزیع زمان ارسال
در حال بارگیری داده...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تجزیه و تحلیل انتشار
| پست ها | بازدید ها | به اشتراک گذاشته شده | ديناميک بازديد ها |
01 🗓17 мая 2024 г. в Саратовской Государственной Юридической Академии состоялся межрегиональный круглый стол на тему: «Гражданские инициативы - перспективные формы участия населения в решении вопросов социально-экономического развития территории». В ходе дискуссии в очном формате Общественную палату Самарской области представлял заместитель председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам Игорь Косилов. 🔍 Подробнее: https://xn--64-emce.xn--p1ai/%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8/2024/05/17/%d1%81%d0%b5%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%bd%d1%8f-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%83%d0%b4%d0%b0%d1%80%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd/ #гражданскоеобщество #Общественная палата#Самарскаяобласть #общественныйконтроль | 41 | 0 | Loading... |
02 В России предложили ввести единый стандарт максимальных расходов на ЖКХ
https://www.pnp.ru/politics/v-rossii-predlozhili-vvesti-edinyy-standart-maksimalnykh-raskhodov-na-zhkkh.html
Федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов одиноких пенсионеров и многодетных семей на оплату жилья и коммунальных услуг предложили установить в пониженном размере. Такой законопроект 15 мая внесли в Госдуму депутаты от фракции ЛДПР и сенатор Елена Афанасьева. | 122 | 1 | Loading... |
03 Сегодня провел семинар- совещание с председателями советов мкд, тсж и управляющих компаний в г.о. Чапаевск и Новокуйбышевск. Обсудили новое в жилищном законодательстве и практику его применения на территории Самарской области. Ещё раз убеждаюсь, что в Самарской области должна работать постоянная рабочая группа по вопросам ЖКХ. У жителей много вопросов, требующих оперативных решений органов власти, но в тоже время, и и сами жители готовы всячески способствовать их решению. Привёз обращения, буду их отрабатывать. | 108 | 0 | Loading... |
04 В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний
ООО "Ленкольн" (ИНН 6313563027)
✅г.о. Самара, п. Управленческий, ул. С. Лазо, д. 44 (протокол ОСС от 30.04.2024)
ООО "УК "Вектор" (ИНН 6318043920)
✅м.р. Волжский, п. Черновский, ул. 40 лет Победы, д. 3 (протокол ОСС от 20.03.2024)
ООО УК "ЖЦ" (ИНН 6324085407)
✅г. Тольятти, ул. Ярославская, д. 37 (протокол ОСС от 06.05.2024)
ООО "УК Развитие" (ИНН 6311186310)
✅г. Самара, ул. Гагарина, д. 167 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Буянова, д. 42 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 200 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 210 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 182 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. М. Тореза, д. 89 (протокол ОСС от 08.04.2024)
✅г. Самара, ул. М. Тореза, д. 95 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. М. Тореза, д. 97 (протокол ОСС от 08.04.2024)
✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 130 (протокол ОСС от 26.04.2024)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
📍Уважаемые собственники!
👉Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору
данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в ГЖИ Самарской области в срок до 22.05.2024 по адресу:
🏢г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, кабинет 102.
📎При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.
📎Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ. | 121 | 0 | Loading... |
05 В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний
ООО "УК "Ответственные люди" (ИНН 6318048291)
✅г. Самара, ул. Промышленности, д. 277 А (протокол ОСС от 08.04.2024)
✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 42 (протокол ОСС от 06.05.2024)
ООО "УК "АУК" (ИНН 6312143291)
✅г. Самара, ул. Победы, д. 69 (протокол ОСС от 17.02.2024)
ООО "Коммунресурс" (ИНН 6312187450)
✅г. Самара, ул. Воеводина, д. 63/65 (протокол ОСС от 12.10.2023)
ООО "Чистый город" (ИНН 6325066478)
✅г. Тольятти, ул. Площадь Центральная, д. 8 (протокол ОСС от 24.04.2024)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
📍Уважаемые собственники!
👉Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору
данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в ГЖИ Самарской области в срок до 21.05.2024 по адресу:
🏢г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, кабинет 102.
📎При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.
📎Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ. | 115 | 2 | Loading... |
06 https://www.youtube.com/watch?v=XVdiM7umfeA | 124 | 0 | Loading... |
07 Внесен законопроект, которым предлагается:
1) исключить из сферы действия пункта 12 статьи 6 Закона № 115-ФЗ низкорисковые операции региональных операторов по получению денежных средств на цели формирования фондов капитального ремонта;
2) с учетом предлагаемого в Законопроекте сокращения «региональный оператор» при упоминании специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, внести коррелирующую юридико-техническую поправку в пункт 14 статьи 7 Закона № 115-ФЗ в целях приведения к единообразию терминологии Закона № 115-ФЗ.
Принятие предлагаемых в пункт 12 статьи 6 Закона № 115-ФЗ изменений будет способствовать сокращению затрат организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, на обязательную отчетность, направляемую в Росфинмониторинг, что позволит более эффективно распределять финансовые и трудовые ресурсы субъектов исполнения Закона № 115-ФЗ.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/619411-8?ysclid=lw1tqnf46a580432261 | 155 | 1 | Loading... |
08 С Днём Победы! УРА! | 178 | 0 | Loading... |
09 ❗️7 мая, сразу после вступления в должность, Президент подписал Указ о национальных целях развития РФ на период до 2030 года и на перспективу до 2036.
http://www.kremlin.ru/events/president/news/73986
❗️Одна из целей – «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Чем показатели и задачи нового периода отличаются от ранее поставленных?
👉🏻Во-первых, в отдельное направление были выделена задача «экологическое благополучие». В Указе № 474 от 21.072020 г. Вопросы экологии были частью задач по созданию комфортной среды обитания.
👉🏻Во-вторых, существенно расширилось само понятие «Комфортная среда».
✅Здесь впервые появляются задачи по модернизации коммунальной инфраструктуры (в том числе, отдельно – по воде) и реализации программ социальной газификации. Ранее эти задачи реализовались в рамках отдельных поручений и/или проектов Правительства. Перевод их в статус национальных задач, безусловно, повысит уровень контроля за их исполнением и уровень ответственности за неисполнение. Вероятно, эти показатели войдут в Указ, устанавливающий показатели эффективности губернаторов.
✅Очень важно, что в число национальных целей наконец-то вошли задачи по повышению энергоэффективности ЖКХ, промышленном и инфраструктурном строительстве. Избыточное потребление ресурсов сегодня больно бьет по карманам граждан, повышает бюджетные траты. Повышение энергоэффективности – серьезный ресурс экономии средств, который мы до сих пор практически не использовали.
✅В новом указе задачи, направленные на улучшение качества общественного транспорта и доступности для населения авиационного сообщения, впервые стали составляющими понятия «комфортная среда для жизни».
✅Также появилась новая задача по обеспечению жителей малых городов качественным аудиовизуальным контентом. Насколько эти меры сработают в условиях, когда значительная часть населения уже пользуется различными стриминговыми платформами для просмотра фильмов и сериалов – покажет время.
✅Впервые в понятие «комфортная среда» включены задачи по завершению капитального ремонта школ. Понимаю, что, по сути, это завершение ранее начатых проектов. Но все-таки, на мой взгляд, понятие национальных целей требует большего масштаба и системности. В том числе постановки задач по обеспечению качественным ремонтом медицинских учреждений и учреждений культуры, почты и т.п., обеспечение населенных пунктов необходимой социальной инфраструктурой.
✅Фактически без изменений остались показатели по улучшению дорожной инфраструктуры и благоустройству. Что касается индексов качества городской среды, то применять их теперь будут не ко всем муниципалитетам, а исключительно к тем, что войдут в понятие «опорных населенных пунктов». Перечень этих пунктов мы, вероятно, увидим уже скоро.
✅Радует, что среди национальных целей остается задача по переселению граждан из аварийного жилья. Огорчает, что эта цель не привязана ни к каким цифровым показателям.
✅Заметные изменения произошли в показателях для строительной отрасли. Вместо 120 миллионов квадратных метров, которые ранее предписывалось строить ежегодно, новый Указ привязывает новые объемы строительства к жилищной обеспеченности. Планируется обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году».
❗️Очень важно, что появилась задача повышение доступности жилья на первичном рынке. О необходимости ввести в нацпроекты такой показатель говорили многие, в том числе и я. Рада, что государственная жилищная политика у нас становится более последовательной. При этом не совсем понятна зада «обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20 процентов по сравнению с показателем 2019 года», также вошедшая в Указ. Речь идет только о строительстве нового жилья? Или о жилье, прошедшем капитальный ремонт? И будут ли считаться выполненными задачи, если 10 % населения полностью обновят свое жилье, а остальные 90 % так и будут жить в развалюхах? ❗️Безусловно, этот показатель нуждается в уточнении и, я надеюсь, в будущем национальном проекте он будет предельно конкретным. | 192 | 0 | Loading... |
10 В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний (список см. по ссылке: https://gzhi.samregion.ru/2024/05/07/reestr-zayavlenij-uk-s-prilozheniem-protokolov-oss/) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
📍Уважаемые собственники!
👉Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору
данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в ГЖИ Самарской области в срок до 16.05.2024 по адресу:
🏢г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, кабинет 102.
📎При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.
📎Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ. | 142 | 3 | Loading... |
11 Сегодня Государственная дума приняла во втором чтении законопроект 1143914-7, существенно увеличивающий штрафы для ресурсоснабжающих организаций за некачественное предоставление коммунальных услуг. За первое нарушение должностные лица заплатят от 5 до 10 тыс.рублей, юридические - от 30 до 50 тыс. за повторное - от 10 до 30 тыс и от 50 до 100 тыс соответственно.
Законопроект внесен в ГД еще в прошлом созыве. Резонансные аварии 2024 года помогли ускорить процесс.
В пояснительной записке сказано, что увеличение штрафов позволит также бороться со случаями, когда незаконное отключение коммунальных услуг для всего дома для выбивания долгов отдельных неплательщиков. | 177 | 2 | Loading... |
12 Лифт в вашем доме: обслуживание, ремонт и замена
Лифты — это общедомовое имущество. За их состоянием следят управляющие организации. Но обычно они не выполняют работы самостоятельно, потому что обслуживание лифтов — под контролем Ростехнадзора.
Виды работ по обслуживанию лифтов
Ежемесячное обслуживание
Это как ТО для автомобиля. Например, смазка и проверка работы деталей. Оплата — за счет денег на содержание жилья.
Текущий ремонт
Когда что-то сломалось, требует замены, но уже выходит за пределы ТО. Или если заранее ремонтируется какой-то агрегат для профилактики его поломки. На такие затраты идут средства статьи «текущий ремонт». Иногда, учитывая объемы работ по другим направлениям, бывает необходимо провести собрание собственников и утвердить дополнительный взнос на сумму текущего ремонта лифта.
Капитальный ремонт или замена
Срок службы лифта устанавливает производитель. Максимум по регламенту — 25 лет. Потом — капремонт или замена. Такие работы планируются заранее.
При перечислении взносов на капремонт региональному оператору финансирование работ — за счет фонда капитального ремонта по утвержденному графику.
Если средства на капремонт собираются на специальный счет, собственники квартир могут на общем собрании договориться о проведении работ ранее намеченного срока. Оплата — за счет средств на счете или дополнительных взносов. | 187 | 2 | Loading... |
13 Media files | 191 | 0 | Loading... |
14 Должна ли УК продолжать управление МКД по окончании действия договора?
https://www.advgazeta.ru/mneniya/dolzhna-li-uk-prodolzhat-upravlenie-mkd-po-okonchanii-deystviya-dogovora/
18 апреля 2024 г. Конституционный Суд вынес Постановление № 19-П по делу о проверке конституционности норм Жилищного кодекса, регулирующих процедуру прекращения управляющей компанией деятельности по управлению многоквартирным домом.
В данном постановлении рассмотрен вопрос об истечении срока действия договора управления многоквартирным домом (далее – МКД) и связанных с этим последствиях для управлявшей домом организации, а также определен конституционно-правовой смысл взаимосвязанных норм ч. 10 ст. 162 и ч. 3 ст. 200 ЖК, который является общеобязательным, что исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике. Таким образом, с момента принятия постановления проблема правовой неопределенности по данному вопросу решена.
Полностью поддерживаю ключевые выводы Суда, указавшего, что управляющие компании (далее – УК), по сути, являются более сильной стороной, ведущей предпринимательскую деятельность, нежели собственники жилых помещений; деятельность управляющей организации является социально значимой, поскольку осуществляется управление МКД, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества дома и решение вопросов пользования этим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг лицам, проживающим в МКД, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг.
При этом круглосуточное, непрерывное, надлежащее управление МКД является реализацией жилищных прав граждан, в связи с чем на УК возложена обязанность по истечении срока действия договора управления выполнять соответствующие функции до момента их передачи новой управляющей организации; она не вправе уклониться от указанной деятельности в интересах обеспечения непрерывности управления МКД и его обслуживания, без которых невозможно создание безопасных условий реализации прав граждан на жилище до того момента, когда новый субъект приступит к управлению МКД.
Конституционный Суд заметил, что реализация жилищных прав граждан предполагает помимо прочего организацию непрерывной деятельности по управлению МКД и обслуживанию общего имущества собственников помещений в таких домах, в том числе посредством введения определенных ограничений свободы предпринимательской (экономической) деятельности в соответствующей области общественных отношений.
Поскольку ЖК детально не урегулирован порядок прекращения деятельности по управлению МКД в случае окончания срока действия договора управления, в судебной практике, в том числе на уровне Верховного Суда РФ, сформировались два противоположных подхода к уяснению смысла оспариваемых норм ЖК, один из которых в подобной ситуации исключает продолжение УК управления МКД, а другой, напротив, обязывает ее продолжать управление этим домом. В качестве примера можно привести определения ВС от 19 апреля 2021 г. № 309-ЭС20-23313 (о продолжении непрерывной деятельности) и от 7 июня 2021 г. № 304-ЭС20-24382 (о прекращении управления).
Конституционный Суд устранил неопределенность, прямо указав на недопустимость злоупотребления предоставленными правами, на необходимость поддержания оптимального баланса прав и обязанностей граждан, а также на возможность ограничения федеральным законом прав и свобод в конституционно значимых целях с соблюдением принципов необходимости, пропорциональности и справедливости.
Примечательна мотивировочная часть постановления, в которой введен термин «конституционная целесообразность». Под ней понимаются обеспечение разумного баланса частных и публичных интересов и поддержание взаимного доверия государства и общества. | 242 | 1 | Loading... |
15 Утвержден перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без банковской комиссии
С 1 июля 2024 года отдельные категории граждан смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии. Распоряжение, утверждающее перечень таких категорий граждан, подписал Михаил Мишустин.
В перечень включены:
• многодетные родители,
• пенсионеры,
• инвалиды,
• ветераны боевых действий,
• члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
Подписанное распоряжение подготовлено для реализации новых норм Жилищного кодекса, которые были приняты по указанию Президента. | 1 049 | 13 | Loading... |
16 Media files | 201 | 0 | Loading... |
17 ⚡⚡Только сегодня!
Да, именно сегодня последний день голосования за твое любимое место в городе, которое может стать лучше, красивее, уютнее уже в 2025 году!
❗❗Не хватает именно твоего голоса!
✅Выбирай на 63.gorodsreda.ru и голосуй!
😎Завтра уже будет поздно! Голосование за объекты благоустройста заканчивается 30 апреля!
#городаменяютсядлянас | 218 | 0 | Loading... |
18 📌Комиссия Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам подвела итоги анкетирования жителей региона по вопросам деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ за 2023 год.
❗️Итоговая таблица «Оценка ЖИТЕЛЯМИ эффективности деятельности управляющих организаций на территории Самарской области по итогам 2023 года» размещена на сайте областной Общественной палаты в разделе «Полезная информация для граждан» (https://op63.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=5247:-2018-&catid=17:2009-10-07-09-11-26&Itemid=100021).
📈📎Данные, полученные на основании анкетирования жителей региона, учитываются при составлении рейтинга управляющих организаций, который формируется Государственной жилищной инспекцией Самарской области. Информация о рейтинге деятельности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Самарской области за год публикуется на сайте Государственной жилищной инспекции Самарской области (1 июня года, следующего за отчетным): http://gzhi-samara.ru
#ЖКХ #управлениеМКД #общественныйконтроль #Общественнаяпалата 📊 | 1 415 | 3 | Loading... |
19 «Диктант Победы» уже завтра!
Присоединяйтесь к самому масштабному тесту на знание истории Великой Отечественной войны!
https://диктантпобеды.рф
ХИНШТЕЙН. Подписаться. | 269 | 0 | Loading... |
20 Вчера Губернатор Самарской области Д.И. Азаров провел прямой эфир с жителями Самарской области. Вопросов было много, в т.ч. и по ЖКХ, и на все вопросы получены исчерпывающие ответы. Видно, что наш Губернатор владеет оперативной информацией по всем вопросам, волнующих наших земляков и держит их на контроле. Данный формат взаимодействия безусловно несёт огромную пользу для жителей Самарской области, и я надеюсь, будет продолжен и в дальнейшем! | 300 | 0 | Loading... |
21 Провели семинар с активистами по ЖКХ в Ленинском районе г. Самары. Обсуждали изменение законодательства и практику применения. | 289 | 0 | Loading... |
22 В эти выходные по всей Самарской области прошли субботники. Приводили в порядок скверы, дворы, парки.
Обновилась после зимы и Аллея Трудовой Славы в Самаре. Убирались здесь общественники, студенты и просто неравнодушные горожане - всего порядка 100 человек ⏏️ | 272 | 0 | Loading... |
23 Media files | 220 | 0 | Loading... |
24 🔆Доброе утро уважаемые подписчики!
💡Вот и наступило долгожданное тепло, скоро придут детские каникулы, а вместе с этим и проблемы:
‼️ как обеспечить безопасный отдых детей в летних оздоровительных лагерях;
‼️как подготовить к безопасной эксплуатации детские игровые и спортивные площадки;
‼️кто в организации должен этим заниматься и какие требования предъявляются при организации досуга детей!
💥 Основным документом. определяющим порядок оборудования и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок является Технический регламент Евразийского экономического союза "О безопасности оборудования для детских игровых площадок" (ТР ЕАЭС 042/2017)!
⚡️Для организации безопасной эксплуатации в организациях (детские сады, школы, оздоровительные лагеря, санатории, компании, управляющие многоквартирными домами должны иметься сотрудники, прошедшие необходимое обучение по данному направлению!
🔥🔥🔥С этой целью наш государственный квалификационный центр во взаимодействии со специалистами государственного жилищного контроля, общественной организацией ЖКХ контроль в период с 13 по 22 мая проводит комплекс консультаций и очно-дистанционных занятий с ответственными за эксплуатацию детских игровых и спортивных площадок!
💥💥Заявки на участие в занятиях принимаються на эл. почту [email protected] и по телефону 8(914)-168-83-41
🌎С нами Ваши дети будут в безопасности!! | 248 | 1 | Loading... |
25 Поздравляю всех причастных с Днем местного самоуправления!
Пусть хорошеют и развиваются наши города и села! Пусть в местных бюджетах будет больше денег! Пусть будет больше взаимопонимания между гражданами и местными властями!
Чем лучше будут обстоят дела на местах, тем сильнее и благополучнее будет Россия в целом! | 208 | 0 | Loading... |
Repost from N/a
🗓17 мая 2024 г. в Саратовской Государственной Юридической Академии состоялся межрегиональный круглый стол на тему: «Гражданские инициативы - перспективные формы участия населения в решении вопросов социально-экономического развития территории». В ходе дискуссии в очном формате Общественную палату Самарской области представлял заместитель председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам Игорь Косилов. 🔍 Подробнее: https://xn--64-emce.xn--p1ai/%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8/2024/05/17/%d1%81%d0%b5%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%bd%d1%8f-%d0%b2-%d1%81%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%be%d0%b2%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9-%d0%b3%d0%be%d1%81%d1%83%d0%b4%d0%b0%d1%80%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd/ #гражданскоеобщество #Общественная палата#Самарскаяобласть #общественныйконтроль
В России предложили ввести единый стандарт максимальных расходов на ЖКХ
https://www.pnp.ru/politics/v-rossii-predlozhili-vvesti-edinyy-standart-maksimalnykh-raskhodov-na-zhkkh.html
Федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов одиноких пенсионеров и многодетных семей на оплату жилья и коммунальных услуг предложили установить в пониженном размере. Такой законопроект 15 мая внесли в Госдуму депутаты от фракции ЛДПР и сенатор Елена Афанасьева.
В России предложили ввести единый стандарт максимальных расходов на ЖКХ
Федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов одиноких пенсионеров и многодетных семей на оплату жилья и коммунальных услуг предложили установить в пониженном размере. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты фракции ЛДПР.
👍 1
Сегодня провел семинар- совещание с председателями советов мкд, тсж и управляющих компаний в г.о. Чапаевск и Новокуйбышевск. Обсудили новое в жилищном законодательстве и практику его применения на территории Самарской области. Ещё раз убеждаюсь, что в Самарской области должна работать постоянная рабочая группа по вопросам ЖКХ. У жителей много вопросов, требующих оперативных решений органов власти, но в тоже время, и и сами жители готовы всячески способствовать их решению. Привёз обращения, буду их отрабатывать.
👍 1
Repost from ГЖИ Самарской области
В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний
ООО "Ленкольн" (ИНН 6313563027)
✅г.о. Самара, п. Управленческий, ул. С. Лазо, д. 44 (протокол ОСС от 30.04.2024)
ООО "УК "Вектор" (ИНН 6318043920)
✅м.р. Волжский, п. Черновский, ул. 40 лет Победы, д. 3 (протокол ОСС от 20.03.2024)
ООО УК "ЖЦ" (ИНН 6324085407)
✅г. Тольятти, ул. Ярославская, д. 37 (протокол ОСС от 06.05.2024)
ООО "УК Развитие" (ИНН 6311186310)
✅г. Самара, ул. Гагарина, д. 167 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Буянова, д. 42 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 200 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 210 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. Партизанская, д. 182 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. М. Тореза, д. 89 (протокол ОСС от 08.04.2024)
✅г. Самара, ул. М. Тореза, д. 95 (протокол ОСС от 22.04.2024)
✅г. Самара, ул. М. Тореза, д. 97 (протокол ОСС от 08.04.2024)
✅г. Самара, ул. Советской Армии, д. 130 (протокол ОСС от 26.04.2024)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
📍Уважаемые собственники!
👉Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору
данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в ГЖИ Самарской области в срок до 22.05.2024 по адресу:
🏢г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, кабинет 102.
📎При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.
📎Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ.
Repost from ГЖИ Самарской области
В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний
ООО "УК "Ответственные люди" (ИНН 6318048291)
✅г. Самара, ул. Промышленности, д. 277 А (протокол ОСС от 08.04.2024)
✅г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 42 (протокол ОСС от 06.05.2024)
ООО "УК "АУК" (ИНН 6312143291)
✅г. Самара, ул. Победы, д. 69 (протокол ОСС от 17.02.2024)
ООО "Коммунресурс" (ИНН 6312187450)
✅г. Самара, ул. Воеводина, д. 63/65 (протокол ОСС от 12.10.2023)
ООО "Чистый город" (ИНН 6325066478)
✅г. Тольятти, ул. Площадь Центральная, д. 8 (протокол ОСС от 24.04.2024)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
📍Уважаемые собственники!
👉Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору
данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в ГЖИ Самарской области в срок до 21.05.2024 по адресу:
🏢г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, кабинет 102.
📎При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.
📎Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ.
نمایش همه...
Эксперт в сфере ЖКХ Игорь Косилов отвечает на вопросы / Гость в студии / 13.05.2024
Тепло дали – тепло забрали: как платить за некомфортную температуру в квартире? Пять лет работы «мусорного» регоператора: что получили в результате потреби...
Внесен законопроект, которым предлагается:
1) исключить из сферы действия пункта 12 статьи 6 Закона № 115-ФЗ низкорисковые операции региональных операторов по получению денежных средств на цели формирования фондов капитального ремонта;
2) с учетом предлагаемого в Законопроекте сокращения «региональный оператор» при упоминании специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, внести коррелирующую юридико-техническую поправку в пункт 14 статьи 7 Закона № 115-ФЗ в целях приведения к единообразию терминологии Закона № 115-ФЗ.
Принятие предлагаемых в пункт 12 статьи 6 Закона № 115-ФЗ изменений будет способствовать сокращению затрат организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, на обязательную отчетность, направляемую в Росфинмониторинг, что позволит более эффективно распределять финансовые и трудовые ресурсы субъектов исполнения Закона № 115-ФЗ.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/619411-8?ysclid=lw1tqnf46a580432261
№619411-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
❗️7 мая, сразу после вступления в должность, Президент подписал Указ о национальных целях развития РФ на период до 2030 года и на перспективу до 2036.
http://www.kremlin.ru/events/president/news/73986
❗️Одна из целей – «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Чем показатели и задачи нового периода отличаются от ранее поставленных?
👉🏻Во-первых, в отдельное направление были выделена задача «экологическое благополучие». В Указе № 474 от 21.072020 г. Вопросы экологии были частью задач по созданию комфортной среды обитания.
👉🏻Во-вторых, существенно расширилось само понятие «Комфортная среда».
✅Здесь впервые появляются задачи по модернизации коммунальной инфраструктуры (в том числе, отдельно – по воде) и реализации программ социальной газификации. Ранее эти задачи реализовались в рамках отдельных поручений и/или проектов Правительства. Перевод их в статус национальных задач, безусловно, повысит уровень контроля за их исполнением и уровень ответственности за неисполнение. Вероятно, эти показатели войдут в Указ, устанавливающий показатели эффективности губернаторов.
✅Очень важно, что в число национальных целей наконец-то вошли задачи по повышению энергоэффективности ЖКХ, промышленном и инфраструктурном строительстве. Избыточное потребление ресурсов сегодня больно бьет по карманам граждан, повышает бюджетные траты. Повышение энергоэффективности – серьезный ресурс экономии средств, который мы до сих пор практически не использовали.
✅В новом указе задачи, направленные на улучшение качества общественного транспорта и доступности для населения авиационного сообщения, впервые стали составляющими понятия «комфортная среда для жизни».
✅Также появилась новая задача по обеспечению жителей малых городов качественным аудиовизуальным контентом. Насколько эти меры сработают в условиях, когда значительная часть населения уже пользуется различными стриминговыми платформами для просмотра фильмов и сериалов – покажет время.
✅Впервые в понятие «комфортная среда» включены задачи по завершению капитального ремонта школ. Понимаю, что, по сути, это завершение ранее начатых проектов. Но все-таки, на мой взгляд, понятие национальных целей требует большего масштаба и системности. В том числе постановки задач по обеспечению качественным ремонтом медицинских учреждений и учреждений культуры, почты и т.п., обеспечение населенных пунктов необходимой социальной инфраструктурой.
✅Фактически без изменений остались показатели по улучшению дорожной инфраструктуры и благоустройству. Что касается индексов качества городской среды, то применять их теперь будут не ко всем муниципалитетам, а исключительно к тем, что войдут в понятие «опорных населенных пунктов». Перечень этих пунктов мы, вероятно, увидим уже скоро.
✅Радует, что среди национальных целей остается задача по переселению граждан из аварийного жилья. Огорчает, что эта цель не привязана ни к каким цифровым показателям.
✅Заметные изменения произошли в показателях для строительной отрасли. Вместо 120 миллионов квадратных метров, которые ранее предписывалось строить ежегодно, новый Указ привязывает новые объемы строительства к жилищной обеспеченности. Планируется обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека к 2030 году и не менее 38 кв. метров к 2036 году».
❗️Очень важно, что появилась задача повышение доступности жилья на первичном рынке. О необходимости ввести в нацпроекты такой показатель говорили многие, в том числе и я. Рада, что государственная жилищная политика у нас становится более последовательной. При этом не совсем понятна зада «обновление к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20 процентов по сравнению с показателем 2019 года», также вошедшая в Указ. Речь идет только о строительстве нового жилья? Или о жилье, прошедшем капитальный ремонт? И будут ли считаться выполненными задачи, если 10 % населения полностью обновят свое жилье, а остальные 90 % так и будут жить в развалюхах? ❗️Безусловно, этот показатель нуждается в уточнении и, я надеюсь, в будущем национальном проекте он будет предельно конкретным.
Указ о национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года
Президент подписал Указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».
Repost from ГЖИ Самарской области
В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний (список см. по ссылке: https://gzhi.samregion.ru/2024/05/07/reestr-zayavlenij-uk-s-prilozheniem-protokolov-oss/) о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
📍Уважаемые собственники!
👉Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору
данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим лично обратиться с заявлением в ГЖИ Самарской области в срок до 16.05.2024 по адресу:
🏢г. Самара, ул. Льва Толстого, 123, кабинет 102.
📎При себе необходимо иметь паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение в указанном МКД.
📎Кроме того, подать такое заявление возможно через ГИС ЖКХ.