Домклик PRO

Спрос на строительство частных домов в России снова растёт Наши аналитики изучили спрос на загородные дома после долгого периода затишья. 🟢 С апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд руб. ипотеки на ИЖС (+54,8% год к году). 🟢 При этом на последний месяц пришлось 31,6 млрд руб. — это абсолютный максимум с момента спада в июле 2024 года. 🟢 Дома стоимостью 7-8 млн руб. составляют 41,9% всех сделок. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:

Структура спроса меняется в сторону более дорогих проектов. Это связано как с объективным ростом стоимости строительства, так и с желанием заёмщиков повысить комфорт проживания. При этом сегмент 7-8 млн руб. сохраняет статус «золотой середины» и остаётся наиболее востребованным.

🏠 Подписаться на Домклик PRO

5 МИФОВ О ПРОФЕССИИ РИЕЛТОРА Какие представления о работе агента действительно соответствуют реальности, а какие давно пора пересмотреть? Развенчиваем мифы с Сергеем Шуликом, основателем агентства «Макромир», в новом выпуске подкаста «Под одной крышей». ⚡️ 10 лет в бизнесе и собственное агентство с командой из 2000+ экспертов по всей стране: Сергей делится честным и профессиональным взглядом на рынок недвижимости изнутри. Смотрите на любой удобной площадке! VK Видео | YouTube | Rutube | Звук | Яндекс Музыка | VK Музыка

СЛОВАРЬ ЗУМЕРА: ВАЙБ ИЛИ КРИНЖ ☁️ Листайте карточки и прокачивайте зумерский! Проверьте, насколько хорошо вы понимаете язык нового поколения клиентов. 🤓— знаю все слова 😁 — ничего не понимаю 💚 Поставить буст каналу

Изменение условий «Семейной ипотеки» подогрело цены на недвижимость Наши аналитики изучили цены на квартиры в сентябре 2026 года. 🟢 Темп роста цен на первичку увеличился до 0,9%, а на готовое жильё — несколько снизился до 1,2%. 🟢 Цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 194,6 тыс. руб., во вторичке — до 131,7 тыс. руб. Среди лидеров по стоимости в обоих секторах остаются Москва, Санкт-Петербург и Московская область. 🟢 Медианная стоимость кв. м в жилье, построенном не более, чем за 10 лет до продажи на вторичном рынке, выросла до 195,7 тыс. руб. Разрыв цен между такой недвижимостью и первичкой составил 0,6%. 🟢 Разрыв между ценой кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке снизился до 15,2% — следствие ажиотажного спроса перед переформатированием «Семейной ипотеки» с 1 октября. Подробности — в журнале ✨ 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

Страхование жилья за 1 РУБЛЬ Дом — это крепость, где чувствуешь себя в полной безопасности. Позаботиться о нём поможет Домклик с полисами «Защита дома» и «Защита квартиры». Что внутри: 🟢 компенсация ущерба от пожара, потопа, кражи и стихийных бедствий, включая повреждения из-за падения БПЛА 🟢 страхование отделки, мебели и техники 🟢 возмещение убытков перед соседями 🟢 гибкий выбор покрытия под любой объект и бюджет До 11 ноября оформить полис на Домклик можно всего за 1 рубль 🏠 Поделитесь выгодными предложениями с клиентами прямо сейчас. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

БУДУЩЕЕ ГОРОДОВ И БИЗНЕСА 10 декабря Domclick Digital Day соберёт тысячи профессионалов индустрии, чтобы обсудить, каким будет город будущего, как меняются запросы клиентов к недвижимости и что поможет бизнесу развиваться в условиях неопределённости. Среди спикеров форума — первые лица Сбера, которые задают повестку в вопросах развития бизнеса, городской среды и экономики. 🎟 Купить билет Партнёр деловой программы: ГК НВМ  Партнёр онлайн-трансляции: «СберСити» 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Что делает недвижимость ЦЕННОЙ На форуме СберИнвестиций «Настоящее будущее» эксперты обсудили, что определяет инвестиционную привлекательность недвижимости в долгосрочной перспективе. Модератором дискуссии «Недвижимость нового цикла: где инвестору искать доходность, ликвидность и защиту капитала» выступила Екатерина Черных, генеральный директор УК «Современные Фонды Недвижимости». Главные выводы обсуждения ⏩ Важен будущий спрос. Высокая доходность сегодня не гарантирует привлекательности завтра. Нужно учитывать, как изменятся потребности людей. ⏩ Гибкость повышает потенциал объекта. Возможность адаптировать пространство под новые задачи помогает сохранять его актуальность. Но важны также локация и качество строительства. ⏩ Доходность — не единственный критерий. При оценке недвижимости стоит учитывать ликвидность, сохранность капитала и расходы на эксплуатацию. Подробнее — в статье. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

🎙🎙🎙 СЕРГЕЙ ШУЛИК В НОВОМ ВЫПУСКЕ «ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ»

Основатель компании «Макромир». Прошёл путь от стажёра отдела аренды до собственника крупнейшего в России сообщества риелторов: свыше 2 тыс. агентов из 20+ регионов России.

Главные темы: 🟢 как риелтору найти себя 🟢 заменят ли технологии человека 🟢 как изменился портрет клиента за последние несколько лет 🟢 нужно ли государству регулировать профессию Сергей поделился личным опытом и разобрал действенные инструменты, которые помогут вам работать эффективнее. Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube Слушайте: Звук, Яндекс Музыка, VK Музыка

НАСТОЯЩЕЕ БУДУЩЕЕ УЖЕ НАСТУПАЕТ

Как изменятся рынки в ближайшие 5 лет? Какие возможности откроет искусственный интеллект? И на чём будет строиться доверие в новой экономике?

Эти вопросы стали частью масштабного форума СберИнвестиций в ГЭС-2, который объединил инвесторов, ведущих аналитиков и экономистов, представителей регуляторов и эмитентов. Среди главных тем форума ➡️ Будущее экономики. Герман Греф в интервью поделился своим видением рынка и прогнозами на ближайшие годы. ➡️ ИИ и личный капитал. Эксперты обсудили, как искусственный интеллект становится помощником инвестора и почему последнее слово остаётся за человеком. ➡️ Новые возможности для инвестиций. Поговорили о криптовалютах, цифровых финансовых активах и технологиях, которые делают инвестиции доступнее. ➡️ Доверие на рынке. Обсудили, почему честность, прозрачность и компетентность остаются ключевыми принципами взаимодействия с инвесторами. Форум не обошёлся и без ярких событий: Александр Цыпкин представил книгу, которую пишет для СберИнвестиций, а на сцену вернулась «ИнвестЛетучка». Главный вывод: технологии открывают новые возможности, но именно люди определяют, как ими воспользоваться. Подробности форума и запись трансляции — по ссылке. 💚 Поставить буст каналу

РАСПАКОВКА форума Domclick Digital Day На связи Аня, руководитель команды B2B-маркетинга. И сегодня необычная распаковка, ведь в центре внимания наш ежегодный форум Domclick Digital Day для профессионалов рынка недвижимости.

В этом году отправляемся в город будущего. Он оживёт прямо на ваших глазах: здесь встретятся технологии, ИИ, новые идеи и люди, которые уже сегодня создают завтрашний рынок ⭐️

Переходите на сайт, чтобы подробнее ознакомиться с программой и спикерами, и выбирайте формат участия 🟢 До встречи 10 декабря в Москве! 🏠 Подписаться на Домклик PRO

🏠 Какими будут условия на Домклик по «Семейной ипотеке» сроком до 30 лет С 1 октября срок государственного субсидирования льготного ипотечного кредита по программе «Семейная ипотека» составляет 15 лет. Сообщаем условия, которые будут действовать на Домклик, при сроке кредита до 30 лет включительно. Первичное жильё Льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты застройщиков, входящих в совместную партнёрскую программу со Сбером. Вторичное жильё Максимальный срок кредита составляет 15 лет. Строительство жилого дома Льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно). Готовые индивидуальные дома Льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты подрядчиков, входящих в совместную партнёрскую программу со Сбером.

Совместные партнёрские программы с застройщиками и подрядчиками ИЖС позволяют Сберу сохранить минимальные ставки по ипотеке для клиентов на максимальный срок кредитования.

Провести сделку на этих условиях можно на Домклик с 9 октября. 📋 Подробности — в статье. 🏠 Подписаться на Домклик PRO

🫨 Первый в России — БПИФ «Искусственный интеллект» (AIIQ) Инвесторы, на рынок выходит первый в России БПИФ «Искусственный интеллект» (AIIQ). Не бойтесь — у штурвала остаётся профессиональный управляющий. 🤖 Главная фишка — в нём ИИ сам отбирает акции для портфеля. 🦾 Четыре агента = четыре ключевые задачи фонда Фонд инвестирует в акции российских компаний. Чтобы отобрать их, он выполняет сразу несколько функций:

➡️ Конкурентный анализ — агент изучает портфели активно управляемых ПИФов конкурентов, чтобы находить удачные идеи и учитывать чужие ошибки. ➡️ Фундаментальный анализ — оценивает финансовые показатели компаний, учитывает исторические и прогнозные данные. ➡️ Новостной анализ — следит за инфоповодами и старается предсказать, как они могут повлиять на стоимость активов. ➡️ Супервайзер — собирает выводы трёх агентов, разрешает противоречия между ними и формирует итоговый портфель фонда.

🧠 Почему ИИ?

ИИ-агенты быстро обрабатывают огромные объёмы информации и учитывают множество факторов. А ещё алгоритму незнакомы FOMO, паника и желание срочно купить акцию, потому что «все вокруг о ней говорят». Но есть и то, чего у ИИ пока нет, — опыта и интуиции управляющего. Поэтому человек из процесса пока не выходит: даже самые зрелые мировые практики ИИ в инвестициях предполагают контроль профессионалов.

💸 И самая интересная часть! Стоимость пая — 10,79 ₽, а для покупки не нужен статус квала. Как вам новость? Готовы довериться ИИ? ❤️ — круто! Мне нравится 🤔 — Неожиданно, сомнительно 🎙 Подключайтесь к форуму «Настоящее будущее» — там обсуждаем всё самое актуальное на рынке.

🎤 Прямое включение со съёмочной площадки подкаста «Под одной крышей» Герой нового выпуска — Сергей Шулик, основатель агентства «Макромир», которое входит в топ-5 рейтинга Домклик. Вместе разберёмся, как меняется профессия риелтора, что в ней не заменит ИИ, какие смыслы стоят за работой с недвижимостью. До премьеры — один день! Ставьте любую реакцию, если ждёте 💚

Будущее за персонализированными мобильными пространствами

Что будет происходить с жильём, когда человек всё меньше привязывается к одному месту, а его образ жизни постоянно меняется?

В подкасте «Под одной крышей» с Александром Асмоловым, психологом и научным руководителем Академии потенциала человека СберУниверситета, говорим о том, почему жильё должно адаптироваться к человеку и помогать ему сохранять ощущение опоры в турбулентном мире. Смотрите и слушайте выпуск полностью 🎥 VK Видео | YouTube | Rutube | Звук | Яндекс Музыка | VK Музыка

Какую недвижимость покупают россияне в ипотеку этой осенью Наши аналитики выясняли, как изменилась структура ипотечного рынка в сентябре 2026 года. 🟢 Сбер выдал 275,6 млрд руб. ипотеки на покупку новостроек — абсолютный рекорд за этот год. Наиболее высокая доля выдач — в Мордовии, Чувашии и Санкт-Петербурге. 🟢 Объёмы кредитования на готовые квартиры выросли до 72,2 млн руб. — на 7,3% больше августа. Среди лидеров — Архангельская область, Камчатский край, а также Новгородская и Кемеровская области. 🟢 Объёмы выдач на готовую загородную недвижимость увеличились в сравнении с августом на 67,9% до 57,1 млрд руб. Самая показательная доля сделок отмечается в Калмыкии, Оренбургской области и Республике Татарстан. 🟢 Рынок ИЖС взлетел на 73,5% и составил 31,4 млрд руб. При этом Бурятия, Якутия и Забайкальский край занимают ведущие позиции. 🏠 Подписаться на Домклик PRO

ВЫ ПОСТРОИЛИ — МЫ ПОКАЗАЛИ... Как выглядит проект вживую, чтобы клиент мог почувствовать будущий дом ещё до покупки 💚 В рубрике «Проверено с Домклик» уже участвуют 20+ экспертов в 14 городах. Мы приезжаем на объект, чтобы рассмотреть его со всех сторон — от общей концепции до мелочей, которые важно увидеть своими глазами. Следите за новыми выпусками в своём городе! А если хотите быть в кадре — пишите в личные сообщения канала. 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Ажиотажный спрос на «Семейную ипотеку» и рекордные выдачи базовых программ Наши аналитики изучили востребованность ипотечных программ в сентябре 2026 года. 🟢 Россияне оформили кредитов по «Семейной ипотеке» на общую сумму 302,8 млрд руб. — в 2,2 раза выше, чем в августе. Самая высокая доля программы отмечена в Республике Хакасия, Астраханской области и Республике Марий Эл. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:

Почти половина данной суммы (148,3 млрд руб.) пришлась на период с 21 по 28 сентября. На этом фоне доля льготных программ в общем объёме ипотечного рынка вновь приблизилась к показателям 2025 года, составив 74%.

🟢 Объём рыночной ипотеки не снизился. Выдачи достигли свыше 114 млрд руб. — на 9,2% больше, чем в августе. В лидерах — Мурманская, Ленинградская и Новгородская области. 🟢 По «Дальневосточной и Арктической ипотеке» Сбер выдал кредитов на 21,5 млрд руб. Самый высокий спрос — в Архангельской области, Бурятии и Якутии. 🟢 Объём кредитования по «ИТ-ипотеке» — 4,8 млрд руб. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

➡️ Рейтинг подрядчиков ИЖС за сентябрь Новый месяц — обновление результатов рейтинга. Делитесь достижениями с коллегами!

До 1 ноября ещё можно повлиять на результат и принять участие в Domclick Digital Awards — размещайте проекты, работайте с клиентами и собирайте положительные отзывы, чтобы войти в топ-50 лучших компаний отрасли. Торжественное награждение пройдёт 10 декабря на Domclick Digital Day в Москве.

🏠 Подписаться на Домклик PRO

📈 Рейтинг топ-100 застройщиков за сентябрь В первой тройке перемены — Самолет поднялся на одну позицию и стал вторым. Застройщик А101 взлетел на шесть строчек и занял 8 место — войдя в топ-10. Поздравляем! Заглядывайте в рейтинг, находите себя и усиливайте позиции.

Совершайте до 1 ноября ипотечные сделки и сделки без ипотеки с Домклик — и поборитесь за место в топ-50 премии Domclick Digital Awards. Торжественное награждение пройдёт 10 декабря на Domclick Digital Day в Москве.

🏠 Подписаться на Домклик PRO