Домклик PRO

НАКАПЛИВАЕТСЯ ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС Сегодня путь от первичного интереса до заключения сделки занимает в среднем от 3 до 7 месяцев, считают эксперты подкаста «Под одной крышей». А как показывает ваша практика? 🔥 — да, так и есть 💚 — нет, обычно дольше 👍 — нет, обычно быстрее

В выпуске обсуждаем, как меняется поведение покупателей, когда ждать снижения ключевой ставки и какие стратегии помогают застройщикам работать в новых рыночных условиях. Приятного просмотра!

Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube Слушайте: Звук и Яндекс Музыка 💚 Поставить буст каналу

Разбор мифов о рыночной ипотеке Наши аналитики изучили данные по ипотечным выплатам и рыночную стоимость квартир за последние годы. Развеиваем самые распространённые представления о долгосрочных рисках ипотечного кредитования. Миф №1 — Долг на десятилетия вперёд Реальность: несмотря на длительный срок кредита в договоре, рыночную ипотеку в среднем погашают в течение 4–5 лет. Для сравнения: ещё 5 лет назад такие кредиты оформлялись в среднем на 19–20 летний срок. Миф №2 — Неподъёмные платежи Реальность: с 2019 года средний ипотечный платёж составляет 40-45% к доходу заёмщика. Эта цифра с каждым годом снижается благодаря росту доходов при неизменном платеже. Кроме того, ~55% рыночных ипотек оформляются с созаёмщиком — это уменьшает долю платежа к зарплате в 2 раза. Миф №3 — Огромная итоговая переплата Реальность: стоимость недвижимости со временем растёт вместе с доходами заёмщиков. Уже через 5–6 лет реальная долговая нагрузка может сократиться примерно вдвое, а стоимость приобретённой квартиры — увеличиться в сопоставимой степени. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО ЗЕРКАЛО Лимитированное зеркало «Топ-партнёр 2026» — это знак высокого статуса вашего агентства. Разместите его в офисе или у входа, чтобы клиенты и партнёры сразу видели, что вы входите в число лучших. А ещё это стильный элемент интерьера и классный фон для контента. Делайте селфи и снимайте команду, чтобы подчеркнуть свой профессионализм в соцсетях. Как принять участие в конкурсе? 🎁 Сделайте фото в зеркале. 🎁 Опубликуйте его в Телеграм-канале или ВКонтакте. 🎁 Добавьте хештег #зеркалоуспеха. 🎁 10 августа мы выберем 6 счастливчиков, которые получат фирменные подарки от Домклик. Конкурс действует для Приволжского и Сибирского федеральных округов. Подробности — в посте. Пусть зеркало работает на ваш имидж каждый день! 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Россияне всё чаще покупают жильё за собственные средства Наши аналитики изучили неипотечные сделки за первое полугодие 2026 и выяснили, как меняется спрос на рынке недвижимости. 🟢 За этот период россияне совершили более 200 тыс. неипотечных сделок — это на 26,5% больше, чем годом ранее. 🟢 Максимальный рост показали новостройки: количество сделок без ипотеки на первичном рынке увеличилось на 63,6%. 🟢 Лидерами по доле сделок без ипотеки стали Москва и Санкт-Петербург (50%), Новосибирская (48%), Калининградская (46%), Костромская (45%) и Московская области (44%). 🟢 Самый высокий прирост неипотечных сделок за год зафиксирован в Алтайском крае (+122%), Новгородской (+119,2%) и Рязанской (+118,1%) областях.

При этом по итогам первого полугодия 2026-го квартиры на вторичном рынке остаются наиболее востребованным сегментом жилья — 60% всех неипотечных сделок. Новостройки на 2 месте — 27%, на последнем — покупка участка или готового дома — 13%.

Отмечает Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик». 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

НАВИГАТОР ПО РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ Рады вас видеть в официальном канале Домклик для партнёров: застройщиков, агентств недвижимости и подрядчиков загородного строительства. Здесь мы собрали всё, что помогает профессионалам рынка быть в курсе главных событий, работать эффективнее и узнавать о новых возможностях Домклик. Что вы найдёте в канале? 🟢 Продукты и сервисы Домклик Новые функции, обновления, инструкции и возможности для партнёров и клиентов. 🟢 Аналитика и новости рынка Главные события отрасли, исследования Домклик, статистика и тренды. 🟢 Конференции Домклик Всё о Domclick Digital Day и Domclick Digital Forum: анонсы, регистрация, программа, записи выступлений и материалы. 🟢 Подкаст «Под одной крышей» Пространство, где профессионалы рынка недвижимости говорят с вами на одном языке. 🟢 «Проверено с Домклик» Видеообзоры новостроек по всей России. 🟢 Рейтинги и премия Domclick Digital Awards Топ-100 агентств недвижимости, застройщиков и подрядчиков, а также ежегодное награждение лучших компаний отрасли.

С чего начать? ✅ Создать личный кабинет партнёра ✅ Ознакомиться с программой лояльности для агентств, риелторов и застройщиков ✅ Посмотреть или послушать самый популярный выпуск подкаста с Алексеем Лейпи, директором департамента «Домклик» Сбербанка

Добро пожаловать всем новым подписчикам! Делитесь каналом с друзьями и коллегами, пусть наше сообщество становится больше. Наш канал в MAX и ВКонтакте, чтобы всегда оставаться на связи.

🟢 Программа для защиты частных домов и построек на участке — «Защита дома» 🟢 Спецвыпуск «Под одной крышей» с руководителем Центра макроэкономических исследований Сбербанка и главным аналитиком Циана 🟢 Открыт приём заявок на специальные номинации федеральной премии Domclick Digital Awards 🟢 Инструкция, как проводить электронную регистрацию в сделках с иностранцами 🟢 Билеты на Domclick Digital Forum 10 декабря в Москве — уже в продаже. Голосуйте за темы, которые войдут в программу конференции! 🟢 Новые выпуски «Проверено с Домклик» в Краснодаре и Красноярске 💚 Поставить буст каналу

Цены на жильё — это не только спрос и предложение

Почему стоимость недвижимости продолжает расти даже в условиях высокой ключевой ставки? Какие факторы сегодня действительно влияют на индекс цен и чего ждать рынку дальше?

Об этом в новом выпуске подкаста «Под одной крышей» рассуждали Александр Исаков, руководитель Центра макроэкономических исследований Сбера, и Алексей Попов, главный аналитик Циана. Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube Слушайте: Звук и Яндекс Музыка 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Центробанк СНИЗИЛ ключевую ставку до 14% 🏠 Подписаться на Домклик PRO, чтобы первыми узнавать главные новости рынка недвижимости.

Каждая пятая ипотека — за пределами региона регистрации Наши аналитики изучили межрегиональную ипотеку и выяснили, почему регионы не делятся на «привлекательные» и «непривлекательные». Главные выводы исследования: 📍 Чаще всего при переезде заёмщики отдают предпочтение новостройкам. Такие покупатели — наиболее экономически активная часть населения: их доход в среднем на 24% выше, а сумма кредита — на 20% больше, чем у тех, кто приобретает жильё в своём регионе. 📍 Столичные и курортные регионы остаются центрами притяжения. При этом некоторые субъекты одновременно входят в топ и по числу покупателей из других регионов, и по числу жителей, приобретающих жильё за их пределами. 📍 Межрегиональная ипотека отражает разные жизненные сценарии людей. Даже регионы с высоким оттоком населения продолжают привлекать покупателей из других регионов страны. 🏠 Подписаться на Домклик PRO

ВСЯ ИСТОРИЯ КОНФЕРЕНЦИЙ ДОМКЛИК Каждая конференция — это десятки экспертов, сотни идей и тысячи участников, которые вместе создают будущее рынка недвижимости. Собрали для вас всё самое интересное: ⬆️ карточки с любопытными фактами и цифрами прошедших конференций 🗣️ записи выступлений спикеров 🖥️ сайт с историей всех событий Если что-то пропустили — самое время наверстать. А уже 10 декабря ждём вас на DOMCLICK DIGITAL FORUM в Москве. Успейте купить билет по минимальной цене. До встречи на главной площадке для профессионалов рынка недвижимости! 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Цены на аренду загородных домов летом 2026 года Наши аналитики изучили рынок долгосрочной аренды загородной недвижимости и выяснили, как изменились цены, где сосредоточено больше всего предложений и какие дома пользуются спросом. 🟢 Самая дорогая аренда — в Ленинградской области. Медианная ставка составляет 95 тыс. руб. в месяц. Далее следуют Московская область (90 тыс. руб.) и Калининградская область (80 тыс. руб.). Самые доступные предложения — в Омской области (23,4 тыс. руб.). 🟢 Динамика цен. Максимальный рост ставок за год зафиксирован в Самарской области (+33,3%), Красноярском крае (+31,3%) и Челябинской области (+18,9%). При этом наиболее заметное снижение произошло в Пермском крае (-18,4%), Приморском крае (-17,9%) и Волгоградской области (-17,3%). 🟢 Предложение остаётся ограниченным. Более 40% всех объявлений приходится всего на 2 региона — Московскую область (21,6%) и Краснодарский край (18,5%). В Омской, Иркутской и Калининградской областях доля предложения не превышает 1,5% — это говорит о дефиците ликвидных объектов. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

Новые видеообзоры ЖК — уже в Домклик В каждом выпуске «Проверено с Домклик» независимые эксперты показывают проект с разных сторон и обращают внимание на детали, которые помогают покупателям принять решение. Новые выпуски: 📎 «Сердце», «Первое место» и «Родные просторы» — Краснодар; 📎 «Дивные дали» — Красноярск.

Используйте видеообзоры как презентацию — они помогут клиенту составить полное впечатление о проекте ещё до визита в офис продаж.

🏠 Подписаться на Домклик PRO

Россияне стали чаще покупать более просторную загородную недвижимость Наши аналитики изучили ипотечные сделки Сбера за последние 1,5 года — делимся главными выводами. 🟢 Ипотека на загородку становится доступнее. Средний ежемесячный платёж снизился с 46,6 тыс. руб. в январе 2025 года до 43,4 тыс. руб. в июне 2026. При этом средний чек сделки сохраняется на уровне 5,5–6,1 млн руб. 🟢 Покупатели могут позволить себе больше. В рыночном сегменте средняя сумма кредита на готовые дома выросла с 1,9 млн руб. в прошлом году до 2,7 млн руб. в первом полугодии 2026-го — это на 42% больше при сопоставимой платёжной нагрузке. 🟢 Распределение спроса. Доля домов площадью 100–150 кв. м выросла с 25% до 38%, а интерес к коттеджам размером 150–200 кв. м увеличился с 6,9% до 9,1%. При этом спрос на загородное жильё до 50 кв. м снизился до 8–10%. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

Как провести электронную регистрацию в сделках с иностранцами Расширяйте географию своих клиентов — теперь на Домклик вы можете регистрировать сделки с иностранными гражданами на вторичке как в сделках с ипотекой, так и за собственные средства. Что это даёт? ✅ Больше возможностей для работы с клиентами из других стран. ✅ Привычный цифровой сценарий оформления даже в более сложных сделках. В статье подробно рассказали: 🟢 для каких сделок электронная регистрация доступна и что включает в себя сервис; 🟢 какие документы понадобятся; 🟢 сроки, стоимости и ограничения. Сохраняйте инструкцию и делитесь с коллегами. 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Есть ключи, которые открывают не только двери, но и важные диалоги Ровно год назад вышел первый выпуск подкаста 🏠🏠🏠, и сегодня мы символично принимаем ключи, открывающие двери в следующий период 🔑 ✅ 17 выпусков ✅ Более 8 млн просмотров ✅ 1300 минут честных разговоров В нашей студии встретились люди, которые строят, продают, анализируют и меняют рынок недвижимости. Вместе мы обсуждаем тренды, дискутируем, ищем ответы на сложные вопросы и делимся опытом 🎤 Спасибо каждому гостю — за откровенность, а зрителям и слушателям — за доверие. Впереди ещё больше важных разговоров — встретимся «Под одной крышей» 💚 Смотреть: ВКонтакте | Rutube | YouTube Слушать: Звук | Яндекс Музыка

ЗАЯВИТЕ О СВОЁМ ПРОЕКТЕ НА ВСЮ СТРАНУ 🏆 Стартовал приём заявок на специальные номинации федеральной премии Domclick Digital Awards. В этом году мы отмечаем лучших в 6 специальных номинациях: ✅«Социальная инициатива» — для проектов, приносящих пользу обществу и регионам; ✅ «Лучшая маркетинговая кампания» — за идеи, которые превратились в измеримый бизнес-результат; ✅ «Девелопер года» — для застройщиков, которые внедряют цифровые решения; ✅«Подрядчик года» — для компаний, которые возводят качественные дома и выстраивают прозрачную работу с клиентами. И это ещё не всё: отдельно мы отметим профессионалов в номинациях «Народный риелтор года» и «Эксперт года» — победителей выберут профессионалы и участники открытого голосования на сайте премии.

А по итогам работы за период с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2026 года мы определим топ-50 партнёров Домклик — лидеров по количеству ипотечных и неипотечных сделок 💚

Лучшие компании будут награждены 10 декабря на Domclick Digital Forum. Расскажите о своём проекте до 1 октября и получите признание профессионального сообщества ⭐️ 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

Ожидание снижения ставки — это отложенная жизнь Пока стоимость рыночной ипотеки остаётся высокой, рынок ищет новые точки опоры. На спрос сегодня влияют не только решения Банка России, но и развитие ипотечных программ, инвестиционная привлекательность недвижимости и поведение покупателей. Как изменится спрос, могут ли накопления с депозитов перейти в рынок жилья и что будет определять динамику недвижимости в ближайшие годы — эти и другие вопросы Александр Исаков и Алексей Попов обсуждают в спецвыпуске подкаста «Под одной крышей» 🎤 Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube Слушайте: Звук и Яндекс Музыка

11 ЛЕТ ПОМОГАЕМ ПРОВОДИТЬ УСПЕШНЫЕ СДЕЛКИ Сегодня у нас ещё один праздник — Домклик исполняется 11 лет 🎁 За это время мы выросли из ипотечного сервиса в большую цифровую платформу, с помощью которой риелторы, банки и клиенты решают множество задач на КАЖДОМ этапе сделки. Сегодня для вас доступны инструменты для всей цепочки работы с недвижимостью: ✅ подбор объектов на первичном и вторичном рынках; ✅ проведение сделок с ипотекой и за собственные средства; ✅ электронная регистрация и безопасные расчёты; ✅ проверка объектов, страхование и юридическое сопровождение.

Наша цель остаётся неизменной — создавать сервисы, которые помогают вам развивать свой бизнес и проводить сделки быстрее, безопаснее и удобнее.

Спасибо, что выбираете Домклик и развиваетесь вместе с нами. Впереди — ещё больше новых возможностей и инструментов для успешной работы 💚 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX