Всё о стройке Казахстана

В период основного роста цен на рынке жилья, который пришёлся на 2021-й и 2022 годы, цены на стройматериалы зашкаливали Это видно по удорожанию основных материалов для строительства в январе/декабре 2022 года к аналогичному периоду 2021-го с картиной годового роста цен по итогам января-мая этого года. Так, если в 2022-м годовой рост цен на листовое стекло составлял 21,5%, на лесоматериалы — 7,3%, на паркет — 7,8%, на краски — 5%, то в этом году цены во всех этих категориях снизились. Продукты нефтепереработки, как напрямую используемые в строительстве, так и косвенно влияющие на себестоимость возведения жилья, в 2022-м показывали годовой рост сразу на колоссальные 34,2%, а в этом — на 13,5%.

На площади 500 квадратных метров строительного мусора горели в Астане Пожар случился 25 июня на территории полигона твёрдо бытовых отходов в районе Байконур. Сообщается, что в результате происшествия никто не пострадал.

По итогам пяти месяцев цены на квартиры в новостройках за год выросли всего на 2,2%, а «вторичка» подешевела на 2% В среднем по стране по итогам мая текущего года квадрат нового жилья стоил 486,5 тыс. тг, вторичного — 506,8 тыс. тг. Снижение роста цен и даже удешевление жилья в целом, как и рост в секторе ранее, вполне совпадают с динамикой цен на стройматериалы, что напрямую отражается на себестоимости жилстроя.

Министр промышленности и строительства Республики Казахстан Канат Шарлапаев рассказал, почему на новый дом пострадавшей семье выделяется всего 25 млн тенге

«Строящиеся дома — это капитальное строительство. Они строятся со всеми требованиями и стандартами в тех местах, где можно будет избежать нынешнюю ситуацию с паводками».

Он подчеркнул, что кроме затрат на строительство 2,5 тысячи домов государство оплачивает работу строителям, добавив, что за строительством осуществляется технический надзор. «За качеством строительства следит как минимум один госорган, один технадзор, еще жители этих сел».

Знакомый незнакомый Гайдай, или чудеса технологии😁 Merlin Clone — нейросеть, которая автоматически переводит и озвучивает видео на 30 языков. Особенность: сетка не просто озвучивает, а делает это голосом спикера, синхронизируя новое аудио под тайм-код видео. И на движения губ посмотрите — почти 100% попадание. Где использовать бизнесу: озвучивать любые видео для иностранных партнеров и клиентов. Создатели утверждают, что можно делать контент в 20 раз быстрее и дешевле на 70%.

В июне Казахстан занял на 22-м место в мире из 95 стран по дешевизне «квадрата» жилья в центральной части города — Numbeo Например, в Швейцарии квадратный метр стоит $15,5 тысячи долларов, в Сингапуре – более $20 тысяч, а в Гонконге – почти $30 тысяч долларов.  Также для сравнения, в Ливии квадратный метр жилья в центре города стоит $735, в Египте – $544, а на Кубе – всего $381 доллар. В Казахстане его цена составляет $1447. На 21-м месте рейтинга находится Украина ($1424), на 23-м – Грузия ($1516).

🏗️Крупнейшими девелоперами создана матрица данных коммерческой стройки — директор Всеостройке.рф и президент «Альянса девелоперов по разработке и внедрению ИИ» Светлана Опрышко в интервью отраслевому журналу «Вестник» Сегодня ключевой задачей рабочей подгруппы по вопросу повышения производительности строительной отрасли, внедрения технологий искусственного интеллекта и роботизации при Минстрое РФ является выработка основных стандартов и создание единого «озера данных» в строительстве, что объединит всю цифру коммерческой стройки по аналогии с ГИСОГД и ИСУП.

«Важно предоставить возможность обучения ИИ на максимальном объеме структурированных и маркированных данных для всех вендоров, обладающих соответствующими продуктами, что в теории обеспечит технологический прорыв всего ИИ. Также это позволит нам следующим этапом создать сложные модели прогнозирования как для участников процесса по выходу в новые сегменты регионов, так и для прогнозирования коммерческой стройки страны в целом в горизонте нескольких лет».

Подробнее — в интервью по ссылке. #цифровизация

«Отбасы банк» выдал уже 300 кредитов по ипотечной программе «Отау» Первые 230 кредитов получили казахстанцы, купившие жилье на первичном рынке. Новоселье в новых квартирах готовятся отметить жители Астаны, Алматы, Шымкента, Абайской, Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Мангистауской областях. Еще 70 участников программы «Отау» жилье приобрели на вторичном рынке в моногородах и сельских населенных пунктах. Чаще всего такую ипотеку берут казахстанцы, которые имеют семью и воспитывают детей.  

Председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев потребовал отставки министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева❗️ По мнению Ергалиева, у Шарлапаева отсутствует профессионализм и нет способности эффективно управлять строительной отраслью страны. Например, сегодня казахстанские строители не получают необходимой информации о планах и перспективах развития отрасли.

«Какие планы, какие перспективы развития рынка мы сегодня видим? Мы, находясь на рынке, не знаем его текущего состояния. Министр, который работает в строительной отрасли, должен представлять мнение строителей и описывать перспективы развития рынка. Это политическая должность. Он должен находить общий язык со всеми. Выслушивать абсолютно противоположные мнения. Он работает не в частном бизнесе»,— сказал Ергалиев.

Напомним, уроженец Саратовской области (Россия) Канат Шарлапаев был назначен главой Министерства промышленности и строительства в сентябре 2023-го.