Канал адвоката Хованской Анны Леонидовны. Тел.89166031183.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_475336/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body <Письмо> Росреестра от 18.04.2024 N 11-3579-АБ/24 <О направлении типовой формы решения общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ по вопросам газификации жилых домов, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд> Представлен проект типовой формы решения общего собрания членов СНТ по вопросам газификации жилых домов, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд Типовая форма разработана в связи с вступлением в силу положений Постановления Правительства РФ от 16.04.2024 N 484 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", предусматривающих распространение программы социальной газификации на садоводческие товарищества

Банк взыскал с восьмилетнего ребенка 539 000 рублей долга: разбираем решение суда 🏦👩‍👦💰📝⚖️ Стать должником банка несложно, гораздо сложнее перестать им быть. Судебная практика полна примеров того, как даже после смерти должника банк находит способы вернуть свои деньги вместе с процентами. Отвечать приходится родственникам покойного — и недавний случай, который дошел до Верховного суда РФ, показывает, что даже малолетний возраст не поможет освободиться от взыскания. Банк обратился в суд, требуя взыскать с наследников своего покойного должника остаток долга по кредиту (к тому времени «набежало» уже 539 000 рублей). Из числа наследников были супруга и 8-летний ребенок наследодателя. Требования к супруге суд отклонил, т. к. нотариус подтвердил, что она официально отказалась от наследства, подав заявление в рамках 6-месячного срока (причем, в самый последний день: супруга не стало 8 апреля, а она обратилась к нотариусу 8 октября). А вот с ребенком все оказалось сложнее: в тот же день мать подала нотариусу заявление от имени ребенка об отказе от наследства, но без согласия органа опеки и попечительства (которое требуется получать во всех случаях, когда затрагиваются имущественные права несовершеннолетних) нотариус это заявление не принял. А зарегистрировал он его только 17 октября, когда женщина представила согласие опеки — т. е. уже после того, как истек 6-месячный срок на принятие наследства и отказ от него. Банк не преминул этим воспользоваться и потребовал взыскать долг с ребенка, поскольку он фактически принял наследство, а отказ от него по истечении 6-месячного срока не допускается (ст.ст. 1157, 1175 ГК РФ). Суды согласились с банком и взыскали с 8-летнего ребенка 539 000 рублей долга. Только в Верховном суде РФ это дело пересмотрели, указав следующее: 🔸 - заявление об отказе ребенка от наследства, поданное нотариусу в последний день срока, свидетельствует о том, что у наследника не было намерения принимать наследство, 🔸 - поэтому суд ошибочно признал его фактически принявшим наследство, взяв за основу дату регистрации заявления у нотариуса. Верховный суд направил дело на пересмотр — и теперь с высокой долей вероятности с ребенка снимут долг в полмиллиона рублей (определение ВС РФ № 41-КГ24-4-К4). Этот случай еще раз напоминает о том, что не стоит тянуть с обращением к нотариусу до последнего дня, чтобы отказаться от наследства. Иначе потом будет очень сложно доказать, что вы не должны расплачиваться за наследодателя.

Верховный Суд отметил, что отсутствие уважительной причины неполучения самостоятельного дохода в период брака одним из супругов не может умалять его прав на совметно нажитое имущество. 📃 Определение Верховного Суда № 18-КГ23-221-К4 от 26.03.2024 ⚖ Фабула дела Игонькина СЮ. обратилась в суд с иском к Султанову У.Т. о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Султанов У.Т. обратился со встречным иском к Игонькиной СЮ. о признании долга в размере 75 000 000 руб. по договорам займа общим долгом супругов и его распределении. Позже Султанов отказался от встречного иска. Впоследствии Султановым  был подан и принят судом встречный иск к Игонькиной  об исключении из общего имущества супругов 100 % долей в уставных капиталах ООО, определении указанного имущества в личную собственность Султанова. Свои требования Султанов обосновал тем, что семейные отношения между сторонами прекращены в феврале 2014 г., доля в уставном капитале ООО  и права на денежные средства были приобретены Султановым после фактического распада семьи. Кроме того, Игонькина не вкладывала свои денежные средства в приобретение долей в уставных капиталах обществ и их развитие, не принимала какого-либоо участия в их развитии. 📌 Позиции судов ❌ Суд первой инстанции частично удовлетворил первоначальные и встречные исковые требования. Доли в уставных капиталах ООО полностью признаны личной собственностью Султанова. Позиция суда строилась на том, что спорные доли в уставных капиталах обществ были приобретены Султановым за счет денежных средств, полученных им по договорам займа, которые с учетом позиции Игонькиной являются личным обязательством Султанова. Кроме того, суд указал, что доля в уставном капитале ООО приобретена Султановым за счет денежных средств, полученных им в дар от сестры. ☑️ Кроме того, суд отметил, что отсутствуют доказательства наличия у Игонькиной уважительной причины неполучения самостоятельного дохода с момента достижения детьми совершеннолетия. ❌ Суд апелляционной согласился с выводами суда первой инстанции, отметив, что для данного спора имеет значение то, по чьей инициативе возникло заемное обязательство, благодаря которому были приоретены долив уставном капитале. ❌ Кассационный суд после повторного рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции оставил решение нижестоящего суда в силе. 🏛 Позиция Верховного Суда Верховный Суд отметил, что судами трех инстанций не было учтено, что п. 2 ст. 45 СК РФ предусмотрена возможность признания долговых обязательств одного из супругов общими супружескими обязательствами в зависимости от установления обстоятельств, связанных с направлением всего, полученного по таким обязательствам, на нужды семьи. 📚 Кроме того, суды придали существенное значение отсутствию у Игонькиной собственного дохода, что противоречит п. 3 ст. 34 СК РФ, согласно которому  не допускается умаление прав супруга, в период брака осуществлявшего ведение домашнего хозяйства, на общее супружеское имущество. ❗️К тому же судами не был установлен размер суммы денежных средств, находящихся на счетк у супруга к моменту фактического прекращения семейных отношений, что имело существенное значение для удовлетворения первоначальных исковых требований Игнонькиной об их разделе. ✔ Решения судов трех инстанций подлежат отмене, дело направлено на новое рассмотрение.

Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2024 N 20-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 19, частей 1 и 2 статьи 57, части 1 статьи 59, части 1 статьи 60 и части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А. Александровой" Отсутствие оснований для предоставления гражданам, проживающим в коммунальной квартире, освободившихся в ней жилых помещений по договору социального найма (тем более в жилищном фонде коммерческого использования) само по себе не предполагает прекращения или отказа в продлении договора найма, не являющегося договором социального найма Взаимосвязанные часть 3 статьи 19, части 1 и 2 статьи 57, часть 1 статьи 59, часть 1 статьи 60 и часть 1 статьи 63 ЖК РФ признаны не противоречащими Конституции РФ, поскольку, не предусматривая предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма гражданам, проживающим в этой квартире на основании заключенного в связи со стечением тяжелых личных (семейных) обстоятельств с органом местного самоуправления (уполномоченной им организацией) договора найма, не являющегося договором социального найма - в том числе неоднократно продлевавшегося (перезаключавшегося), - равно как и переоформления (замены) такого договора на договор социального найма, эти нормы по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагают прекращения такого договора или отказа в его продлении (перезаключении) на условиях, которые для граждан не должны ухудшаться по сравнению с ранее заключенным договором, на новый срок, если: сохраняется то стечение тяжелых личных (семейных) обстоятельств, в связи с которым был заключен договор найма, не являющийся договором социального найма, и граждане-наниматели соблюдают условия заключенного с ними договора; граждане признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и отсутствуют основания для снятия их с соответствующего учета; при прекращении или отказе в продлении (перезаключении) этого договора граждане лишились бы права занимать жилое помещение, являющееся для них единственным https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_475106/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Тарифы за нотариальные услуги планируют закрепить в законодательство о нотариате https://www.garant.ru/news/1708523/ Об этом заявил президент Федеральной нотариальной палаты на пресс-конференции "Нотариат 2024: технологии, доступность и социальная ответственность".

​​🫣Осторожно мошенники! Новая схема мошенничества к 9 мая!   Специалисты по кибербезопасности при подготовке празднования Дня Победы выявили новую схему интернет-мошенничества, которую планируют запустить к празднику 9 Мая. ❔В чем суть схемы? Мошенники массово создают поддельные фишинговые сайты, на которых размещается информация для ветеранов и членов их семей о якобы полагающихся им выплатах от государства ко Дню Победы в размере от 50 до 300 тысяч рублей. Компенсацию можно оформить при условии предварительной оплаты комиссии или оплаты юруслуг по сопровождению. Работа “лже юристов” заключается в том, чтобы “включить” ветерана в некий государственный реестр лиц, которым полагаются компенсации. Чтобы оплатить услуги или комиссию, жертве предлагается перейти на сайт по ссылке и ввести там платежные реквизиты своей банковской карты. Сайт фишинговый, и в итоге у мошенников появляется доступ к банковскому счету ветерана или членов его семьи, которые решили оформить “компенсацию” к празднику. 🔍Под знаком “Роскачества” В качестве оформления фишинговых сайтов мошенники используют логотип “Роскачества”, а также дизайн портала умного покупателя.

В Роскачестве уже официально заявили о том, что они не имеют никакого отношения к этим сайтам с предложением выплат компенсаций ветеранам.

❗️Как противостоять мошенникам? Будьте всегда осторожны и бдительны! Не ведитесь на развод мошенников. Не вводите банковские реквизиты на сомнительных сайтах. Для оплаты товаров и услуг в интернете используйте только официальные приложения. Ничего не оплачивайте на веб-страницах. Если вас заинтересовало предложение мошенников, то прежде чем совершать любые действия, которые они просят, выясните всю информацию в достоверных источниках. Например, о полагающихся компенсациях и выплатах всегда можно узнать в органах соцзащиты. О проблемах с банковской картой или счетом всегда можно узнать, если связаться с техподдержкой банка извне, самостоятельно, не используя те пути, которые предлагают в рекламе или по телефону. @petropolskaya

​Программу льготной ипотеки под 8% годовых, завершающуюся 1 июля 2024 года, продлевать не будут Напомним, что Правительство РФ с 23 декабря ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки. В частности, взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых был повышен до 30% с 20%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. ❗️ Между тем, семейная ипотека продолжит свое действие до 2030 года. Главное отличие льготной ипотеки от семейной заключается в том, что последняя предоставляется только семьям с детьми.  Основные параметры семейной ипотеки: ✅ рождение ребенка в период с с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, или есть ребенок-инвалид ✅первоначальный взнос 20%  ✅ процентная ставка 6% ✅ максимальная сумма кредита от 6 до 12 млн руб. (в зависимости от региона). Канал 👉🏻 PRO Семейные права

​Собственник детской площадки выплатит 165 тысяч рублей компенсации морального вреда за травму ребенка 5 февраля 2023 года Анна З. вместе с мужем оставили 4-летнюю дочь на игровой площадке «Кидспарк» в ТРЦ «Омега». Во время спуска с горки на девочку наехал кто-то из ребят, в результате чего она получила перелом мизинца со смещением обломков. 👉🏻 Несколько дней ребенок провел в стационаре, а затем почти месяц лечилась дома. Из-за травмы девочка не посещала детский сад и пропустила участие в соревнованиях по спортивной гимнастике. Анна обратилась в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ИП Петелиной Н.А. – собственнику «Кидспарк». ➡️ Истец просила взыскать компенсацию морального вреда в свою пользу и в пользу дочери 100 тысяч рублей каждой, а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом. Ответчик с иском не согласилась, считала, что в травме виноват ребенок, наехавший на девочку. Кроме того, по ее мнению, обеспечение безопасности на площадке подразумевает поддержание оборудования в надлежащем состоянии, а не присмотр за другими детьми, чем должны заниматься родители. 1️⃣ Суд удовлетворил исковые требования частично. С ответчика в пользу Анны взысканы компенсация морального вреда 80 тысяч рублей и штраф 40 тысяч рублей, в пользу ее дочери – 30 и 15 тысяч рублей соответственно. 2️⃣ Владелицу игровой площадки решение не устроило, она подала апелляцию в Свердловский областной суд. Рассмотрев материалы дела, суд оставил решение без изменения. Определение Свердловского областного суда от 24.01.2024 Канал 👉🏻 PRO Семейные права

​Споры между бывшими сожителями: вернуть денежные переводы не удалось Пара несколько лет жила вместе, а потом разошлась. Тогда мужчина потребовал, чтобы женщина вернула ему деньги, которые он ей переводил за это время. С 2017 по начало 2020-го он насчитал 924 000 руб. С 2021 года стороны выясняли отношения уже в суде, куда мужчина подал иск на 924 000 руб. Он утверждал, что переводил эти деньги по личной просьбе ответчика в связи с ее тяжелым материальным положением. В 2017 году средства шли на покупку автомобиля Mazda, в 2018–2019 годах — на покупку доли в квартире и для личных нужд. Женщина не отрицала, что получила ту сумму, но опять отказалась ее возвращать. По мнению ответчика, это был не заем, залог или подарок, а демонстрация серьезности его отношения. В частности, мужчина по своей инициативе предложил помочь ей выкупить у бывшего мужа половину семейной Mazda при разделе имущества и перевел на это 500 000 руб. В дальнейшем он еще переводил деньги по своему желанию, отчета не требовал. Ответчик заверила, что ни в чем не нуждалась, у нее стабильный заработок и свое жилье, купленное в кредит. 1️⃣ 2️⃣ Но Выборгский районный суд Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургский городской суд встали на сторону мужчины. Они исходили из того, что перевод денег доказан, а договорных отношений между сторонами не было, значит, у ответчика возникло неосновательное обогащение. 3️⃣ Кассация оставила решение в силе. 4️⃣ Верховный суд установил: ✅ Ответчик состояла с истцом в близких личных отношениях, и они вместе жили, но суды не оценили эти факты. А еще не установили долговых или каких-либо еще обязательств между ними. ✅ Суды упустили из виду, что деньги отправлялись много раз в течение трех лет и до расставания мужчина не требовал их вернуть. Поэтому судье следовало в принципе ответить на вопрос, могли ли средства, перечисленные в период сожительства, рассматриваться как неосновательное обогащение. 👉🏻 п. 4 ст. 1109 ГК: «Не подлежат возврату деньги во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства». С такими указаниями дело направили на пересмотр в первую инстанцию. Определение ВС РФ Канал 👉🏻 PRO Семейные права