СИЛА ПРАВА

Запустите рекламу в телеграм-каналах с Яндекс Директом Перфоманс-реклама теперь в телеграм-каналах ⚡ Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

🪙Переплата в 3 раза: ипотека по новым правилам   Банки в очередной раз резко подняли ставки по ипотечным кредитам, даже несмотря на то, что Банк России на июньском заседании Совета директоров оставил ключевую ставку без изменений на уровне 16 процентов.   ❗️С начала года это уже 3 повышение ипотечных ставок. Теперь средняя стоимость ипотечного кредита составляет порядка 20 процентов, но в реальности ставки по отдельным кредитам могут быть даже выше, достигая 22-23 процентов. Прибавил немного и средний срок ипотеки, увеличившись с 18-19 до 20-21 года. ❔Сколько россияне переплачивают за ипотечное жилье? В условиях действия текущих ипотечных ставок, по подсчетам экспертов, переплата по ипотеке может составить 300, а то и 400 процентов от реальной рыночной стоимости приобретенного жилья, в зависимости от конкретного срока ипотеки. Правда, данный прогноз по переплате может быть значительно скорректирован при условии, что в будущем ставки начнут снижаться. Но это не добавляет особого оптимизма тем, кто не имея возможности оформить льготный кредит, вынужден брать на себя двадцатилетнюю кабалу на пике ставок. Люди слабо верят в то, что в ближайшем (и даже не совсем ближайшем) будущем ситуация кардинально изменится. Ведь даже, несмотря на рост ипотечных ставок, стоимость жилья продолжает расти. Спрос на недвижимость в городах миллионниках никуда не делся. Вот, что по этому поводу говорят эксперты: «Когда такой большой спрос на ипотеку, даже поднятие средней ставки просто изменит структуру сделки. На сегодняшний день будет увеличение [срока] займа. Если раньше он составлял 19 лет, то уже сейчас растет до 21 года. Если ты растягиваешь сам срок, то это не будет влиять на ежемесячный платеж. Даже если будет двухзначная цифра [ставки по ипотеке], все равно люди будут ее брать…Просто можно будет умерить аппетиты, например, покупать жилье не за 16, а за 15 [миллионов рублей]. Но в среднем они также будут высчитывать тот платеж, который они способны платить по своей зарплате, по своему семейному бюджету» (прямая цитата с сайта Business FM. из интервью Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»).   ❔Какая зарплата теперь нужна, чтобы одобрили ипотеку? По рассчетам специалистов “ЦИАН. Аналитики”, чтобы вам одобрили ипотечный кредит на рыночных условиях, рекомендуемая зарплата в Москве должна быть от 234 тысяч ₽, в Санкт-Петербурге — от 165 тысяч ₽, в остальных крупных городах — от 78 тысяч ₽. При этом также следует обязательно учитывать требования банков, связанные с размером долговой нагрузки заемщика. Если даже у вас большая зарплата, но уровень долговой нагрузки по ранее взятым кредитам составляет 50 процентов и более от ежемесячных доходов, то никакого ипотечного кредита в банке вам не дадут. Оптимально допустимый уровень долговой нагрузки не должен превышать 25 - 30 процентов. В этом случае особых трудностей при оформлении кредита уже не возникнет. Также по-прежнему остаются актуальными предложения банков о выдаче ипотеки под залог уже имеющегося жилья. Такой кредит получить проще, но и подводных камней там тоже немало. А вы собираетесь оформлять ипотеку в этом году? Или будете ждать лучших времен? @petropolskaya

​​🛴Правовой статус и ответственность для электросамокатчиков: новые разъяснения Пленума Верховного Суда Сейчас электросамокаты, как и другие электро-новинки на дороге (гироскутеры, моноколеса и пр.), относятся к так называемым средствам индивидуальной мобильности (СИМ). Это значит, что между ними и автомобилистами нет знака равенства. При этом количество аварий с электросамокатами с каждым днем только растет. По статистике ГАИ, только за одни выходные в Москве было выявлено более десяти тысяч правонарушений с участием электросамокатов и других видов СИМ. Нетрудно догадаться, что по большей части виновниками этих ДТП были электросамокатчики-лихачи. В конце июня Пленум Верховного Суда подытожил имеющуюся на данный момент практику нижестоящих судов и дал разъяснения по данной проблеме. 👣Кто такой электросамокатчик — водитель или пешеход? Из разъяснений Верховного Суда следует, что электросамокатчиков, а также лиц, управляющих другими средствами индивидуальной мобильности, российское законодательство приравнивает к статусу пешеходов. В частности, это следует из судебной практики по делам о причинении смерти по неосторожности и имущественного вреда. Так, все подобные уголовные дела возбуждались по статье 268 УК, которая предусматривает уголовную ответственность за нарушение правил, обеспечивающих безопасность на транспорте. Аналогичный уголовный состав, предусмотренный статьей 264 УК (нарушение ПДД), в отношении электросамокатчиков никогда не применялся. Иными словами, уголовный состав 264 УК всегда расценивался судами как применимый только в отношении водителей. Как мы видим, сложившаяся за последние годы судебная практика четко провела грань между водителями и лицами, управляющими СИМ. Пленум ВС данную правовую позицию поддержал и зафиксировал своим решением. Таким образом, электросамокатчик — это не водитель по своему статусу и точка. ❔А что с ответственностью? Если мы заглянем в УК и сравним оба уголовных состава для водителей и самокатчиков, то мы увидим, что несмотря на значительную разницу в статусе, уголовная ответственность, предусмотренная за причинение тяжкого вреда здоровью или смерти по неосторожности, примерно одинаковая. Например, в случае причинения смерти по неосторожности: ● в отношении одного лица — по статье 264 УК РФ предусматривается уголовная ответственность в виде лишения свободы на срок до 5 лет, а по статье 268 УК РФ (статья, которую применяют к электросамокатчикам) — до 4 лет лишения свободы. ● двум и более лицам, и по 264 УК, и по 268 УК предусматривается уголовная ответственность до 7 лет лишения свободы. Что касается причинения тяжкого вреда здоровью, то ответственность электросамокатчика будет немного мягче — до двух лет лишения свободы. В то время как для водителя аналогичное деяние также повлечет за собой ответственность в виде лишения свободы на срок до двух лет. Но при этом статья 264 УК еще предусматривает и дополнительные отягчающие признаки такие, как состояние алкогольного опьянения, оставление места ДТП и т.д.). При наличии указанных отягчающих признаков водителю, в случае нарушения им ПДД с причинением тяжкого вреда здоровью, могут назначить более суровое наказание в виде лишения свободы на срок от 3 до 7 лет. Для лиц, управляющих электросамокатами и другими СИМ, отягчающие обстоятельства отсутствуют. ❔А как насчет штрафов? Помимо уголовной ответственности, разумеется существует еще и административная, которая предусматривает штрафные санкции за разного рода правонарушения, не подпадающие под Уголовный Кодекс. Для лихачей на электросамокатах за нарушение ПДД КоАП предусматривает пока не очень внушительные штрафы — от 800 до 1500 руб. Но это не будет продолжаться слишком долго. В Госдуме уже готовится к рассмотрению законопроект, предусматривающий новые поправки в КоАП. Если эти поправки будут приняты, то штрафы для электросамокатчиков и иных лиц, управляющих СИМ, будут назначаться в диапазоне от 500 до 30 000 руб. А вы поддерживаете ужесточение ответственности для электросамокатчиков? @petropolskaya

​​📧Оскорбления в домовом или родительском чате могут аукнуться судом и компенсацией морального вреда: судебная практика К сожалению, часто бывает так, что общаясь в интернете на какую-нибудь житейскую тему, люди перестают контролировать себя и допускают в адрес своих собеседников некорректные высказывания, либо распространяют о ком-либо порочащие его сведения, совершенно не задумываясь о последствиях. А они наступят, потому что времена “в чатах и комментах пишу, что хочу” давно прошли, и оскорбления, высказанные виртуальным способом, в суде расцениваются так же, как и оскорбления в оффлайне. Так, совсем недавно Первый кассационный суд при рассмотрении жалобы четко разъяснил правовые последствия некорректного поведения в домовых и иных чатах. ❔Как было дело? В домовом чате многоквартирного дома, расположенного в одном из небольших поселков городского типа в Нижегородской области, между жильцами и сотрудниками ТСЖ завязалась словесная перепалка. Жильцы дома были недовольны качеством обслуживания и цифрами в платежках ЖКХ. Абсолютно обычная история, наверное, для каждого домового чата в нашей стране. Один из жильцов МКД, назовем его Андрей, разгорячившись в ходе обсуждения насущных коммунальных проблем, вдруг позволил себе некорректные высказывания непосредственно в сообщениях домового чата. Эти некорректные высказывания, в частности, содержали различные нецензурные выражения, а также голословные обвинения в нецелевой растрате средств ТСЖ и получении двух зарплат в адрес супругов Ивановых (фамилия изменена), которые занимали руководящие позиции в ТСЖ. Супругам Ивановым подобные высказывания и обвинения Андрея совсем не понравились, они сочли их оскорбительными и решили обратиться в суд с целью привлечь Андрея к ответственности и взыскать с него компенсацию морального вреда. ⚖️Что решил суд? Суд, рассмотрев дело по существу, полностью поддержал позицию супругов Ивановых, потому что: 1. Согласно результатам лингвистической экспертизы — отдельные выражения, которые Андрей написал в сообщениях в домовом чате, обладали явными признаками нецензурной брани и были направлены на унижение чести и достоинства сотрудников ТСЖ. 2. Андрей не смог доказать наличие хотя бы одного факта нецелевого расходования средств со стороны супругов Ивановых. В итоге по решению суда Андрея обязали: 1. Принести публичные извинения супругам Ивановым и опровергнуть свои слова по поводу нецелевого использования средств дома (в том же домовом чате, где и произошла словесная перепалка). 2. Выплатить супругам Ивановым компенсацию морального вреда в общем размере — 50 тысяч рублей (30 в пользу одного из супругов и 20 в пользу другого). ℹ️Что важно иметь в виду? Ну во-первых, как говорится “лиха беда начало”. Судебная практика по подобного рода делам потихоньку начинает формироваться. Суды дают разъяснения по принципиально важным моментам. А это значит, что уже в самом ближайшем будущем мы увидим сотни и тысячи подобных исков, когда истцы будут четко понимать, что суды на их стороне и с обидчиков можно требовать вполне себе приличные компенсации. При этом, судя по накалу страстей, домовые и школьные родительские чаты явно будут первыми в зоне риска. Во-вторых, при общении с людьми как в повседневной жизни и быту, так и в интернете, следует учитывать одно очень важное правило — если ты кого-то в чем-то обвиняешь, то ты должен это доказать. В противном случае, с юридической точки зрения, все обвинения — это ложь и распространение порочащих сведений. Обратите внимание, что в суде доказывать свою правоту придется именно ответчику, а не истцу. Эта обязанность возлагается на ответчика по закону. В отношении истца действует презумпция невиновности. И если в подтверждение своих обвинений ответчик не сможет предоставить реальных фактов, то суд он однозначно проиграет, и ему придется возмещать истцу моральный вред. В-третьих, следует иметь в виду, что любое мнение можно высказать в корректной форме. Нецензурная лексика практически всегда признается в судах в качестве одного из признаков унижения чести и достоинства. @petropolskaya

Самый полезный аккаунт для всех, кто связан с госзакупками! Чтобы каждый ваш контракт был подписан и сделка закрыта на все 100%, подпишитесь на наш аккаунт @tajny_goszakaza напишите слово «ГАЙД» под любым нашим постом в комментариях, и мы отправим вам пошаговую инструкцию, как для заказчиков, так и для поставщиков. Почему нам можно доверять? Мы: - 17 лет на рынке госзаказа; - имеем опыт как со стороны заказчика, так и поставщика; - имеем авторский курс по госзакупкам для специалистов разного профиля; - помогаем выигрывать даже крупные контакты (максимальная сумма 5 млрд рублей); - делимся секретами госзакупок, кейсами и новостями в своем аккаунте. Самые сложные и нетривиальные случаи, в решении которых вам отказывают – это работа для нас. Разносторонний опыт в сфере госзаказа – это наше призвание. Подписывайтесь на канал https://t.me/tajny_goszakaza Реклама. Ип Ермакова Анна Александровна Инн 771476272149 Erid 2VtzqxH39kc

Ответы на вопросы подписчиков Напоминаем вам о нашей еженедельной рубрике вопрос-ответ! ✅Переходите в чат через кнопку «Прокомментировать», ✅Задавайте свой вопрос, ✅Ставьте хештег #вопрос. Отберем 5 наиболее насущных и актуальных вопросов и опубликуем пост с ответами. 📌#вопросы_СилаПрава 🔽🔽🔽

Реклама для бизнеса любого уровня в Яндекс Директе Создайте эффективную рекламную кампанию с алгоритмами Яндекс Директа 👌 Начните прямо сейчас ⚡ Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе

🗞️Какие «сюрпризы» ждут россиян в июне? Об этом сегодняшняя подборка карточек⬆️. Читайте и делитесь мнением о грядущих событиях в комментариях. 📌#news_юржур @petropolskaya

Коллеги! Советуем обратить внимание на канал - Судебная практика по банкротству - Ежедневный анализ свежих и наиболее существенных (важных, значимых) судебных актов по вопросам банкротства - Тематические подборки - Рубрики "Совет" и "Новости Банкротства" Будьте в курсе проблем правоприменения и новых судебных позиций по вопросам банкротства!

💰Минфин предложил увеличить госпошлину за расторжение брака в 8 раз   Ко второму чтению законопроекта за номером 639663-8, предусматривающему внесение изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и другие законодательные акты РФ в рамках предстоящей налоговой реформы 2025 года, Минфин подготовил ряд поправок, связанных с увеличением размера госпошлин за различные государственные услуги, в том числе такой услуги как расторжение брака. ❔Во сколько обойдется развод с 2025 года? Если поправки Минфина будут одобрены Госдумой и попадут в Налоговый Кодекс, то уже с 2025 года стоимость развода возрастет сразу почти в 8 раз и составит 5000 тысяч рублей с каждого супруга. Напомним, что сейчас госпошлина за расторжение брака составляет — 650 рублей. ❔Какие еще госпошлины возрастут? Одновременно с пошлиной на развод одновременно также увеличатся и многие другие госпошлины, например, при обращении за такими услугами, как: ● смена имени (пошлина также вырастет с 1600 рублей до 5 000 рублей); ● внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств (пошлина вырастет с 650 рублей до 700 рублей); ● выдача повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (пошлина вырастет с 350 рублей до 500 рублей); ● выдача физическим лицам справок из архивов органов записи актов гражданского состояния и иных уполномоченных органов (пошлина увеличится с 200 рублей до 350 рублей); ● выдача аттестата, свидетельства либо иного документа, подтверждающего уровень квалификации, или его дубликата в связи с утерей (пошлина вырастет с 1300 рублей до 2000 рублей); ● рассмотрение ходатайства, предусмотренного антимонопольным законодательством (пошлина вырастет с 35 тысяч рублей сразу до 400 тысяч рублей); ● рассмотрение ходатайства, предусмотренного законодательством о естественных монополиях (пошлина вырастет с 16 тысяч рублей до 50 тысяч рублей). Правда, как мы видим, не все из них вырастут в разы, но тем не менее пошлина за развод не единственная в списке пошлин с многократным увеличением. Некоторые пошлины для бизнеса увеличиваются почти в десять раз. Интересное предложение “Новых людей” Вице-спикер Госдумы и лидер фракции “Новые люди” Владислав Даванков весьма творчески отреагировал на предложение Минфина об увеличении госпошлины за расторжение брака и сразу же выступил с собственной инициативой. Суть предложения Владислава Даванкова сводится к тому, чтобы на фоне многократного роста пошлин за развод полностью отменить госпошлину за заключение брака. Напомним, что на данный момент, эта пошлина носит чисто номинальный характер  и составляет всего 350 рублей. Кроме этого, следует отметить, что последние поправки Минфина также не предусматривают рост пошлины за заключение брака. 💭В сухом остатке… В итоге мы получаем интересную ситуацию. Если оба эти предложения получат одобрение в Госдуме, то общая логика брака и развода будет соответствовать известной поговорке “Вход - один рубль, выход - два”. Не думаю, что это как-то будет способствовать укреплению института семьи. Практика показывает, что если человек твердо решил развестись, его не остановит даже потеря половины всего имущества. Но увеличивать расходы на эту процедуру в разы, на мой взляд, как-то не очень красиво. Мне кажется, было бы лучше, чтобы оба эти действия (брак и развод) не подпадали под госпошлины вообще. Ну разве что, на супругов можно было бы оставить оплату расходов ЗАГС на гербовые бланки. А вы как думаете? @petropolskaya