ROYAL PROPERTY | НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНД | ПХУКЕТ ПАТТАЙЯ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️Покупка виллы — это решение на годы вперёд. ❗Поэтому при выборе важно оценивать не только внешний вид объекта, но и качество строительства, репутацию застройщика, уровень обслуживания после покупки и перспективы сохранения стоимости недвижимости. Villa Solara — проект, в котором эти составляющие объединены. Современная архитектура, площадь 387 м², пять спален, премиальные материалы, система «умный дом», собственная управляющая компания и программа гарантированной доходности делают этот проект интересным как для собственного проживания, так и для инвестиций. 📱 Подробнее — в новом обзоре (СМОТРЕТЬ ВИДЕО) Чтобы узнать актуальные условия покупки или записаться на просмотр — 📱 НАПИШИТЕ НАМ

❗️❗️❗️❗️Старт продаж Indeed Condo Pattaya завершился! На старте продаж нам удалось забронировать 30 квартир для клиентов Royal Property, и многие успели зафиксировать лучшие цены. При этом несколько квартир всё ещё доступны к бронированию: 🔹 1 спальня, 33 м² • Вид на бассейн — 1 990 000 THB • Вид на город — 1 890 000 THB 🔹 2 спальни, 57 м² • 3 660 000 THB В этом видео показываю одну из самых востребованных планировок проекта — квартиру с 1 спальней площадью 33 м². Удобная прихожая, просторная гостиная с кухней, качественная отделка, уютная спальня и большой балкон с выходом из двух комнат делают эту квартиру отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. ❗Именно поэтому лучшие варианты были забронированы буквально в первые часы после открытия продаж. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Паттайе для жизни, отдыха или инвестиций — сейчас ещё есть возможность зайти в проект по стартовым ценам. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — для получения актуальной информации по доступным квартирам.

❗️❗️❗️ Когда покупаешь на этапе строительства, всегда есть вопрос: каким проект получится в реальности? С The Title Serenity этот этап уже позади. The Title Serenity находится в Най Янге — спокойной части Пхукета рядом с пляжем и национальным парком Сиринат. До моря — около 400 метров. Это не шумная туристическая локация, а район для тех, кто ценит более размеренный ритм: пляж рядом, аэропорт недалеко, вокруг зелень, кафе, локальная инфраструктура и ощущение северного Пхукета. Сам комплекс уже готов, поэтому здесь можно оценить всё вживую: территорию, фасады, инфраструктуру, атмосферу района и путь до пляжа. А в Royal Property мы помогаем выбрать внутри проекта не просто свободную квартиру, а вариант с сильными характеристиками: корпус, этаж, сторона света, вид и удобство для будущей аренды или перепродажи. Если интересен The Title Serenity или другой проект на Пхукете — 📱 НАПИШИТЕ НАМ

❗️❗️❗️❗️Открытие шоурума: Indeed Condo Pattaya 24 июня стартуют продажи одного из самых доступных новых проектов на Джомтьене. ▪️Шоурум уже готов — можно посмотреть материалы отделки, планировки и концепцию проекта вживую. ▪️Локация — Джомтьен, район с высоким спросом на аренду, развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. ▪️Цена — от 1,49 млн бат по иностранной квоте, что сегодня встречается всё реже среди новых проектов в Паттайе. Indeed Condo создаётся для тех, кто ищет понятный вход на рынок недвижимости Таиланда: для отдыха, зимовки или инвестиций. 📅 Старт продаж — 24 июня. Чтобы получить прайс-лист, планировки и подборку лучших квартир на старте — 📱 НАПИШИТЕ НАМ.

❗️❗️❗️ Есть проекты, которые сначала выбирают по цене. А есть локации, где покупатель сначала разбирается в районе и только потом смотрит конкретный лот. Siamese Bangtao как раз из этой категории. Зона Laguna и Layan на Пхукете давно стала местом, где формируется привычный комфорт северо-запада острова: международные школы, Boat Avenue, Porto de Phuket, рестораны, пляжные клубы, гольф-поля. ❗Здесь не нужно выбирать между спокойствием и доступом к жизни острова. Всё, что важно для повседневного сценария, находится рядом. Утром можно отвезти ребёнка в школу или поехать на тренировку. Днём поработать из кафе, встретиться в ресторане, решить бытовые вопросы без долгих поездок через остров. Вечером — пляж, ужин, клуб или просто вид на лагуну из собственного дома. Именно в таком окружении находится Siamese Bangtao. Сам проект поддерживает этот формат: камерная этажность, внутренняя инфраструктура, виды на лагуну и озеро, поэтапная оплата до завершения строительства. Но главное здесь — правильно выбрать лот внутри проекта. 🏢В таких комплексах через несколько лет значение имеют не только метры. Важны корпус, этаж, сторона света, видовые характеристики и то, насколько квартира будет понятна рынку после сдачи. В Royal Property мы смотрим на проект именно так: не просто показываем свободные варианты, а помогаем выбрать наиболее сильный лот по совокупности факторов. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — подготовим актуальные планировки, цены и доступные предложения по Siamese Bangtao.

❗️❗️❗️❗️ Три вещи, которые редко встречаются вместе в этом ценовом диапазоне на Джомтьене. ▪️Локация: Джомтьен — один из самых востребованных районов Паттайи: море, инфраструктура, аренда, понятный спрос со стороны туристов и экспатов. ▪️Комплектация: в стоимость уже входят отделка, мебель, кухня, кондиционеры и базовый комплект для проживания. Это не пустая коробка, в которую нужно сразу закладывать отдельный бюджет на ремонт и меблировку. ▪️Цена: старт — от 1,49 млн бат по иностранной квоте. И что важно: основная часть оплаты привязана к завершению строительства, поэтому финансовая нагрузка распределена во времени. В итоге Indeed Condo даёт понятный вход на рынок недвижимости Таиланда с комфортным бюджетом, в сильной локации и с готовой комплектацией. Для отдыха, зимовки или как первый инвестиционный объект в Паттайе. Чтобы получить прайс, планировки и подборку лучших квартир на старте продаж — 📱 НАПИШИТЕ НАМ.

❗️❗️❗️ The Title Olive в Nai Yang — заметный старт продаж на Пхукете 287 квартир, 2 жилых здания, 8 этажей, Building A pet-friendly, планировки 1BR и 1BR Plus. Nai Yang — спокойный север острова: море рядом, меньше суеты и понятный формат для отдыха, сезонного проживания и жизни у моря. По стартовым условиям: 1BR — от 3,635,030 THB 1BR Plus — от 5,034,240 THB ❗️Royal Property заранее выкупила квартиры для своих клиентов. Покажем не общий прайс-лист, а конкретные варианты, условия покупки, форму владения, бонусы и альтернативы для сравнения. О проекте: на сайте Royal Property

YouTube-обзор: СМОТРЕТЬ 📱

Напишите «Olive» — покажем, какие квартиры реально стоит рассмотреть на старте. WhatsApp

Джомтьен от 1,49 млн бат в полную собственность. Проект уже на высокой стадии готовности, стройка идет к финальному этапу. Застройщик ориентирует примерно на полгода, но мы смотрим осторожно и закладываем возможный небольшой сдвиг по срокам. Главное, почему сейчас на Indeed Condo Pattaya обращают внимание, — цена. Для нового проекта на Джомтьене 1,49 млн бат в иностранной квоте выглядит необычно, и такие варианты обычно долго не лежат. Перед бронью Royal Property проверит свободные квартиры, актуальную цену, иностранную квоту, график платежей, документы и расходы. О проекте Напишите «Indeed» — пришлем актуальные варианты

❗️❗️❗️❗️Что проверять, когда покупаешь квартиру в строящемся проекте? Цена за метр — это только часть картины. Гораздо важнее смотреть на показатели самого проекта. 1. Темпы продаж На момент съёмкиAquarous реализован уже на 54%, хотя до сдачи ещё есть время. Это важный сигнал: проект вызывает интерес не только в рекламе, но и в реальных сделках. 2. Плотность проекта Почти 9 500 м² территории и всего 606 резиденций. Для современного высотного комплекса это комфортное соотношение: меньше нагрузка на инфраструктуру и приятнее ощущение проекта в долгосрочной перспективе. 3. Стадия строительства Aquarous уже вышел из котлована и находится в активной фазе строительства. Это снижает риски по сравнению с покупкой на самом раннем этапе. ❗«Смотреть только на стоимость квадратного метра — мало. Важно понимать, что стоит за проектом: спрос, плотность, стадия строительства, инфраструктура и перспективы после сдачи». Чтобы получить актуальные цены, планировки и условия по Aquarous — 📱 НАПИШИТЕ НАМ, пришлём подборку.

Пхукет уже давно не только про отдых у моря! Сегодня рынок всё заметнее делится на два сегмента: ▫️ массовые проекты с высокой плотностью ▫️ редкие локации, где приватность, природа и ощущение курорта сохраняются даже после сдачи Naithon относится ко второму сегменту. Пляж находится у территории национального парка Сиринат, поэтому плотная застройка здесь ограничена. За счёт этого район остаётся спокойным, зелёным и премиальным. Рядом расположены отели уровня Trisara и Pullman. Sea Heaven это крупный resort-проект у моря на севере Пхукета: 96 000 м², где формируется полноценный курортный квартал. В проекте предусмотрены: ▫️ апартаменты и виллы ▫️ отель и управление Wyndham ▫️ рестораны ▫️ спорт и wellness ▫️ rooftop-бассейны ▫️ сервисная инфраструктура До аэропорта: 10–15 минут. ❗Сейчас в третьей фазе осталось около 50 квартир. Доступны: ▫️ видовые юниты ▫️ поэтапная оплата до конца строительства ▫️ старт от 120 000 бат/м² 📱 НАПИШИТЕ НАМ и мы пришлём актуальные цены, остатки и подборку лучших юнитов.

❗️❗️❗️ Porsche нашему клиенту за покупку пентхауса в ONCE Wongamat! Это не просто красивый бонус. Это показатель уровня сделки: дорогой пентхаус, индивидуальные условия от застройщика и бонусы сверх стандартных скидок, которые мы смогли согласовать для клиента. 🏢 ONCE Wongamat стоит рассматривать не из-за одной акции. Это 56-этажный проект в престижном районе Вонгамат, рядом с морем, с панорамными видами, ресторанами, бассейнами, SPA, фитнесом, коворкингом и сервисной инфраструктурой внутри здания. Почему на него обращают внимание покупатели: сильная локация, высокий уровень самого дома, формат 100% собственности по foreign quota, рассрочка на период строительства. ❗ Сейчас по ряду квартир у застройщика для клиентов Royal Property действуют специальные условия: Porsche и Elite Visa для долгого проживания в Таиланде. Конкретный бонус зависит от квартиры, бюджета и актуального оффера на момент покупки. Если рассматриваете недвижимость в Паттайе — 📱 НАПИШИТЕ НАМ. Покажем, доступные квартиры в ONCE Wongamat, проверим условия по конкретным лотам и подберём вариант под вашу задачу.

❗️❗️❗️ Большинство покупателей начинают смотреть проект уже после того, как цены пошли вверх. С Love It Wongamat Beach сейчас как раз такая ситуация: застройщик уже поднял стоимость, но у Royal Property ещё есть отдельные квартиры из заранее забронированного стартового пула. ❗Это значит, что наши клиенты могут рассмотреть позиции по условиям, которые уже недоступны новым покупателям напрямую у девелопера. Почему это важно? В недвижимости цена входа сильно влияет на всю экономику покупки: для себя, для аренды и для будущей перепродажи. Особенно если речь о хорошем районе, видовом юните и понятной планировке.

🏖️ Love It — новый курортный проект на севере Паттайи, рядом с Wongamat Beach. И сейчас здесь ещё можно выбрать не просто “квартиру в проекте”, а конкретную позицию: вид, этаж, сторону, планировку и бюджет.

📱 НАПИШИТЕ НАМ — отправим актуальный прайс с описанием квартир из стартового пула Royal Property: цена, этаж, вид, планировка и условия бронирования на дату обращения.

❗️❗️❗️❗️ Пхукет давно перестал быть просто «островом для отдыха»! Рынок разделился на разные форматы недвижимости, и запросы покупателей стали заметно точнее. Проблема в том, что объекты на острове сваливают в одну подборку как попало — вилла, кондо у моря и инвестиционный проект оказываются рядом, хотя их покупают под совершенно разные задачи. Поэтому мы собрали не «три проекта на выбор», а карту рынка — по одному сильному проекту под каждый тип задачи. Чтобы было видно, как устроен Пхукет и какой сценарий ближе вам: ▪️The Olive Naiyang — под старт и аренду: современный low-rise у моря, доступный вход и понятная экономика сдачи ▪️Skypark Elara — под жизнь и доход: проект внутри экосистемы Laguna с инфраструктурой Banyan Group ▪️Poetry Villas — под приватную жизнь и капитал: редкий формат low density Сравнивать их между собой напрямую смысла нет — это разные сценарии, а не ступени одной лестницы. Дешёвый проект может оказаться сильнее дорогого, если задача — аренда, а не вид из окна.

Поэтому сначала стоит понять, под какую задачу вы покупаете, и уже потом выбирать объект. Мы не подталкиваем ни к дорогому, ни к доступному: показываем, какой проект под какой сценарий, а решение за вами.

Хотите разобраться, что подходит под вашу задачу — 📱 НАПИШИТЕ НАМ. Покажем реальные цены и поможем сопоставить проекты с вашей целью.

❗️❗️❗️ Не каждый старт продаж на Пхукете получает столько внимания еще до официального запуска. The Title Olive в Nai Yang — новый проект на спокойном севере Пхукета: 400 м до моря, 287 квартир, 2 жилых здания и планировки 1BR / 1BR Plus. Но хороший маркетинг и красивые рендеры — не повод бронировать квартиру вслепую. ❗Поэтому мы разбираем проект с профессиональной точки зрения: локацию, концепцию, планировки, условия покупки и его место среди других предложений на рынке.

Обзор уже на нашем YouTube-канале 📱

📱 НАПИШИТЕ НАМ — если рассматриваете The Title Olive, покажем отобранные варианты, актуальные условия и с чем сравнить проект перед бронью.

❗️❗️❗️ Что получает собственник недвижимости в Таиланде? Покупка недвижимости во Freehold — это не только право собственности на квартиру. В зависимости от стоимости объекта собственник может претендовать на получение долгосрочной инвестиционной визы для себя и членов семьи, а также получить возможность открытия банковского счета в Таиланде. Именно поэтому при выборе недвижимости важно учитывать не только локацию, планировку и стоимость, но и юридическую форму владения, доступные программы и долгосрочные преимущества для владельца. ❗️В полном обзоре на YouTube мы подробно разобрали проект The Olive Naiyang, условия покупки, скидки для ранних покупателей и возможности, которые открывает владение недвижимостью в Таиланде. 📱 СМОТРЕТЬ ВИДЕО

❗️❗️❗️❗️❗️❗️The Olive Naiyang — новый старт от The Title на Пхукете. 🏖️ Nai Yang — это спокойный север острова: море рядом, больше зелени, меньше шума и туристической суеты. Сам проект тоже в этом ритме: два жилых корпуса, 287 квартир, low-rise формат и своя инфраструктура. На старте особенно интересно смотреть 1BR от ~32 м² и 1BR Plus — такие планировки обычно спрашивают первыми. ЧТО ЕСТЬ ПО ПРОЕКТУ? ▪️450 м до моря ▪️29 зон инфраструктуры ▪️pet-friendly корпус ▪️старт от 3,64 млн бат ▪️Early-Bird до 31 июня 2026 Цены, скидки и наличие — по актуальному прайсу застройщика. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — отправим презентацию, планировки и варианты на старте. А вам ближе какой Пхукет: спокойный Най Янг или более активные районы?

❗️❗️❗️❗️В Паттайе действительно мало проектов, где между резиденцией и морем НЕ проходит дорога!

Это одна из причин, почему Palm Beach стал заметным запуском Riviera Group — но не единственная.

Закрытая бухта Вонгамат рядом с Храмом Истины, собственный выход к пляжу, всего 308 резиденций без маленьких студий — и совсем другая атмосфера: тишина вместо курортной суеты. ❗Это уже не просто квартира у моря, а формат для тех, кто ценит сервис, приватность, видовые планировки и сильную локацию. Продажи идут с декабря 2025, заметная часть проекта разобрана ещё на старте. Актуальные цены, планировки и доступные варианты — 📱 НАПИШИТЕ НАМ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️The Olive Naiyang — новый проект от The Title в районе Nai Yang на Пхукете. Компактный low-rise формат рядом с морем: два жилых корпуса, 287 квартир и спокойная курортная локация без перегруженного туристического центра. ❗До старта продаж остается около 10 дней. На этом этапе обычно самый широкий выбор: можно заранее сравнить планировки, корпуса, площади и бюджеты, пока доступны разные форматы. Особенно это важно для 1BR от ~32 м² и 1BR Plus — такие варианты часто смотрят первыми. The Title мы знаем давно и уже не первый год работаем с проектами этого застройщика. Поэтому The Olive берем в работу сразу: Nai Yang — более спокойная часть Пхукета: рядом с зеленью, пляжем и уже сформированной локальной инфраструктурой. ЧТО СЕЙЧАС ИЗВЕСТНО? ▪️450 м до моря ▪️287 квартир ▪️29 зон инфраструктуры ▪️pet-friendly корпус ▪️старт от 3,64 млн. бат ▪️Early Bird до 31 July 2026 Цены, скидки и наличие считаются по актуальному прайсу застройщика. Сейчас можно получить презентацию, планировки, условия pre-sale и посмотреть, какие варианты доступны на старте. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — отправим подробности и подберем варианты под ваш бюджет.

❗️❗️❗️ Мы сняли подробный видеообзор проекта dCondo Vite от Sansiri

Чтобы наглядно оценить, как Sansiri реализует проекты серии dCondo, мы специально приехали в соседнюю провинцию Сирача и посмотрели один из их уже построенных комплексов вживую.

ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО? Потому что при покупке недвижимости в Таиланде застройщик — один из ключевых факторов. Sansiri — один из крупнейших и самых стабильных девелоперов страны с более чем 40-летним опытом. Кроме того, это публичная тайская компания, акции которой торгуются на бирже SET. Новый dCondo Vite будет построен на севере Паттайи — в локации с развитой инфраструктурой, высоким спросом на аренду и хорошим потенциалом роста стоимости недвижимости. При этом вход в проект начинается ВСЕГО ОТ 1,89 млн бат за полноценную квартиру, с мебелью и техникой. Именно сочетание: ▪️низкой цены на старте, ▪️короткого срока строительства, ▪️сильного застройщика, ▪️и гарантированной аренды делает этот проект одним из самых привлекательных вариантов в сегменте комфорт-класса сегодня. 🏗️Отдельно стоит отметить сроки: пока многие проекты в Таиланде строятся 3–5 лет, здесь получение ключей запланировано уже к концу 2027 года. 30% — первый взнос. 70% — при завершении строительства. В видео показываем: ▪️район и инфраструктуру, ▪️реализованный проект Sansiri, ▪️будущий шоурум, ▪️и почему dCondo Vite может стать очень сильным инвестиционным продуктом на старте продаж. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — отправим актуальные цены, планировки и расчёт по рассрочке.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️Что важно в dcondo VITE, если смотреть на проект глазами инвестора? Здесь интересна не только доступная цена входа. Сильнее выглядит сочетание трех факторов: ◾Застройщик: dcondo VITE — проект Sansiri, одного из самых известных и устойчивых застройщиков Таиланда. ◾Локация: Северная Паттайя продолжает развиваться как район для жизни, аренды и долгосрочного владения: рядом городская инфраструктура, торговые центры, госпитали и удобные выезды. ◾Формат: На рынке все больше дорогих высотных комплексов и массовых проектов без сильной долгосрочной идеи. На этом фоне малоэтажный проект с курортной инфраструктурой, полной комплектацией и понятными планировками выглядит особенно интересно. dcondo VITE можно рассматривать как первую инвестицию, квартиру под аренду или компактный вариант для собственного проживания в Паттайе. Но важно выбирать не “проект в целом”, а конкретную квартиру: этаж, планировку, квоту, платежный график, условия владения и реальный арендный сценарий. 📱 НАПИШИТЕ НАМ — если хотите получить актуальные цены, наличие и подбор лучших квартир в dcondo VITE.