اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Около | ЦБ
رفتن به کانال در Telegram
Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей. Реклама: @want_subscribers Работаем с @swaymedia и @Tgpodbor_official Реклама через биржу: https://telega.in/c/okoloCB
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Около | ЦБ
کانال Около | ЦБ (@okolocb) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 53 021 مشترک است و جایگاه 2 033 را در دسته اقتصاد و امور مالی و رتبه 11 727 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 53 021 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 24 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -404 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 11.75% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 7.78% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 6 230 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 4 123 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 40 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند нефть, трлн, инфляция, санкция, индия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
Реклама: @want_subscribers
Работаем с @swaymedia и @Tgpodbor_official
Реклама через биржу: https://telega.in/c/okoloCB”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 25 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته اقتصاد و امور مالی تبدیل کردهاند.
53 021
مشترکین
-324 ساعت
-1007 روز
-40430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+87
در 6 کانالها
مه '26
+139
در 6 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+122
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '26
+460
در 18 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+486
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+179
در 7 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+63
در 12 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+142
در 11 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+203
در 9 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+151
در 15 کانالها
Get PRO
اوت '25
+104
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+67
در 14 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+17
در 5 کانالها
Get PRO
مه '25
+33
در 8 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+28
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '25
+30
در 12 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+83
در 27 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+34
در 8 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+4
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+2
در 8 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1
در 6 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+863
در 25 کانالها
Get PRO
اوت '24
+56
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+108
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+317
در 17 کانالها
Get PRO
مه '24
+889
در 19 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+1 093
در 28 کانالها
Get PRO
مارس '24
+879
در 32 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+747
در 33 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+1 477
در 27 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+1 006
در 29 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+2 029
در 39 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+1 104
در 22 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+368
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+1 246
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+1 812
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+2 300
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+1 615
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+1 411
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+4 666
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+1 594
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+3 574
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+3 328
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+1 840
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+4 515
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+2 483
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+80
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+296
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+7 602
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+97 367
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+5 286
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+2 475
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 25 ژوئن | 0 | |||
| 24 ژوئن | +4 | |||
| 23 ژوئن | +1 | |||
| 22 ژوئن | +6 | |||
| 21 ژوئن | +2 | |||
| 20 ژوئن | +5 | |||
| 19 ژوئن | +3 | |||
| 18 ژوئن | +3 | |||
| 17 ژوئن | +2 | |||
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | +2 | |||
| 14 ژوئن | +2 | |||
| 13 ژوئن | +7 | |||
| 12 ژوئن | +2 | |||
| 11 ژوئن | +3 | |||
| 10 ژوئن | +4 | |||
| 09 ژوئن | +5 | |||
| 08 ژوئن | +7 | |||
| 07 ژوئن | +3 | |||
| 06 ژوئن | +4 | |||
| 05 ژوئن | +3 | |||
| 04 ژوئن | +5 | |||
| 03 ژوئن | +5 | |||
| 02 ژوئن | +3 | |||
| 01 ژوئن | +6 |
پستهای کانال
Бензин и керосин оставили дома. АЗС не пустые, но напряжённость есть
На топливном рынке России сейчас неспокойно, но правительство уверяет: ситуация под контролем. Власти задействовали набор мер, чтобы совместить ремонты НПЗ, внутренний спрос и стабильность цен. Ставка сделана на приоритет внутреннего рынка — экспорт отодвинут.
Что уже сделано
Запрещён экспорт бензина и авиакеросина. Для дизеля обсуждается аналогичное ужесточение. НПЗ увеличивают загрузку, сокращают сроки ремонтов и переносят плановые остановки. Формально — всё под контролем. Но рынок продолжает нервничать.
«Роснефть» выступила с инициативами: временно приостановить нормативы биржевых продаж топлива до восстановления мощностей; обязать нефтекомпании направлять не менее 30% сырья на переработку внутри страны; разрешить выводить на биржу весь объём топлива со сниженными качественными характеристиками. Идеи спорные, но отражают реальную озабоченность.
Как у других
Россия не единственная страна, где рынок топлива испытывает напряжение. В мире дефицит нефтепродуктов возникает там, где совпадают ремонты НПЗ, высокий сезонный спрос и логистические сбои. С бензином проблемы особенно заметны в странах с плотным внутренним спросом, с дизелем — в регионах с активной промышленностью, с керосином — там, где авиапоток растёт быстрее переработки.
У России есть собственная добыча, развитая нефтепереработка и административные инструменты для быстрой настройки рынка. Меры уже принимаются, новые разрабатываются. Они должны выровнять поставки, поддержать АЗС и снизить локальные перебои.
Около ЦБ | Мы в MAX
| 2 | Долги перед бюджетом достигли рекордных 4 трлн рублей
Задолженность граждан и бизнеса перед бюджетом к апрелю 2026 года выросла примерно на треть и достигла 4 трлн рублей. Это рекорд. Из них 1,7 трлн — прямые недоимки по налогам, сборам и страховым взносам. Ещё 2,3 трлн — пени, штрафы и проценты. То есть почти 60% долга — это не сами налоги, а цена просрочки.
Почему так вышло
Основная причина — бизнесу стало тяжелее платить. Дорогие кредиты, рост издержек, замедление деловой активности. Плюс расширение числа плательщиков НДС — многие компании попали под новые правила и не успели адаптироваться. Налоговые органы при этом активнее выявляют недоимки и начисляют пени.
Если тенденция сохранится, налоговый долг станет дополнительным фактором давления на предприятия. Формально бюджет получает новые требования к плательщикам. На практике часть этих сумм может закончиться не поступлениями, а ростом банкротств.
Что сейчас
Долги перед бюджетом растут, и это не столько налоговая дисциплина, сколько отражение системных проблем в экономике. Бизнес не платит, потому что не может. А государство, начисляя пени, лишь усугубляет ситуацию. Вместо денег в казне — новые должники и потенциальные банкроты.
Около ЦБ | Мы в MAX | 3 538 |
| 3 | Россиянам стали доначислять утильсбор за авто, которые были ввезены из стран ЕАЭС 3-5 лет назад. Все дело в том, что если машина была продана в течение года после ввоза, то таможня может признать это действие коммерческим и потребовать доплатить от ₽100 тысяч до ₽1 млн. Для понимания масштаба проблемы: в одном только Поволжье рассматривается около 4 тысяч таких споров.
Около ЦБ | Мы в MAX | 4 155 |
| 4 | Россиянам стали доначислять утильсбор за авто, которые были ввезены из стран ЕАЭС 3-5 лет назад. Все дело в том, что если машина была продана в течение года после ввоза, то таможня может признать это действие коммерческим и потребовать доплатить от ₽100 тысяч до ₽1 млн. Для понимания масштаба проблемы: в одном только Поволжье рассматривается около 4 тысяч таких споров.
Около ЦБ | Мы в MAX | 1 |
| 5 | Индекс Мосбиржи рухнул до минимумов с марта 2023-го
Индекс Мосбиржи за день потерял около 5%, откатившись в район 2290 пунктов. К утру 23 июня падение продолжилось — индекс уходил ниже 2250 пунктов. Так низко рынок не был почти полтора года.
Кто тащит вниз
Химия и нефтехимия за три недели потеряли 15,7%. Нефтегазовый сектор — минус 14,3%. Акции «Роснефти» и «Лукойла» падали на 5%, «Газпром нефти» — на 3%. Инвесторы голосуют рублём против углеводородов.
Главная причина — нефть. С 16 июня, когда начались переговоры США с Ираном, Brent потеряла больше 10% — с $83 до $78. Urals — до $66. Рынок закладывает открытие Ормузского пролива и возврат на рынок миллионов баррелей.
При этом сам пролив не работает. Там до сих пор около 80 мин, Иран периодически закрывает проход, но инвесторы уже продают бумаги в расчёте на скорый мир. Опережают события. Как обычно.
ЦБ жёстко предупредил
19 июня вышла аналитическая записка Банка России. В ней регулятор предупреждает: при ужесточении климатической политики цена Urals может упасть до $43–48 за баррель. В бюджете заложено $59. Разрыв огромный.
При этом в мире большинство аналитиков ждут роста цен на нефть. Ущерб инфраструктуре стран Залива — сотни миллиардов. Спрос на газ в Европе растёт. Но российский рынок, как обычно, паникует раньше всех.
Рынок испугался мира. И дешёвой нефти. Инвесторы бегут из бумаг, связанных с углеводородами, быстрее, чем из горящего дома. Химия, нефтегаз — всё летит вниз. ЦБ даёт мрачный прогноз, хотя сам признаёт: это не прогноз, а оценка рисков при самом плохом сценарии. Но рынку объяснять уже поздно. Он уже проголосовал.
Около ЦБ | Мы в MAX | 4 474 |
| 6 | ЦБ не дал банкам создать свою платежку
Сбербанк, Альфа-банк и Т-банк хотели создать альтернативную платежную систему, которая работала бы параллельно с НСПК. Регулятор сказал «нет». Над проектом банки трудились с осени 2025 года — сначала придумывали карточную систему, потом альтернативные способы оплаты. ЦБ отклонил всё.
Участники консорциума уверяли, что не собираются конкурировать с картами «Мир». Новая система должна была развивать другие платежные форматы, увеличивать комиссионные доходы банков и сдерживать переток прибыли в пользу маркетплейсов. Проект также предполагал подключение других кредитных организаций. Звучало разумно, но ЦБ решил иначе.
Вместо создания отдельной системы ЦБ предложил банкам рассмотреть участие в капитале НСПК. Обсуждение этой модели продолжится. Регулятор явно предпочитает развивать существующую национальную инфраструктуру, а не формировать рядом с ней второй платежный центр.
Почему это важно
НСПК остаётся единственной национальной платёжной системой России. Она управляет картами «Мир» и Системой быстрых платежей. Идея банковской альтернативы обсуждается не впервые, но ЦБ в очередной раз даёт понять: конкуренция в этой сфере должна происходить внутри действующей платформы, а не за её пределами.
Что в итоге
Банки хотели больше комиссий и независимости — получили отказ. ЦБ сохраняет монополию. НСПК остаётся единственным центром, а банки — лишь участниками системы, которую они не контролируют. Власть над деньгами в России — это не бизнес, это политика. И пересматривать её регулятор не намерен.
Около ЦБ | Мы в MAX | 4 937 |
| 7 | Самолеты малой авиации начнут заправлять низкокачественным автомобильным бензином. Росавиация смягчила правила для легких самолетов и полеты на автомобильном бензине стандарта «Евро-3» уже начали тестировать. К слову, этот же бензин появляется и на некоторых АЗС.
Около ЦБ | Мы в MAX | 4 916 |
| 8 | Новостройки убегают от ипотеки
Рынок новостроек Москвы резко притормозил. В мае 2026 года заключено всего 2,1 тыс. договоров долевого участия с ипотекой — минус 13,8% за месяц и минус 31,6% за год. Спад был и по итогам прошлого года: 55,8 тыс. ДДУ — это на 22,3% меньше, чем в 2024-м, и на 42,3% — чем в 2023-м. Общий объём ипотечных кредитов по России составил 4,3 трлн рублей — минус 9%.
Но самое показательное — структура
Банковская ипотека в столице теперь покрывает лишь 38,3% сделок. Раньше было иначе. Люди перестали считать ипотеку единственным способом купить жильё. Этот сдвиг меняет саму логику рынка.
Что вытягивает стройку
География. Путин подтвердил, что переезд структур РЖД в регионы уже на финальной стадии. Ранее переехали «РусГидро» и ПСБ. Это не просто административный шаг — это перенос спроса на жильё. Люди, которые работают в этих компаниях, будут покупать квартиры там.
Аренда. В условиях дорогой ипотеки рынок объективно смещается в сторону аренды. В России она не очень развита, но именно здесь скрыт резерв. Арендные дома могут стать новым драйвером для застройщиков.
Деньги. Ключевая ставка уже снизилась, и вслед за ней падает доходность депозитов. Капитал, который «пережидал» в банках, начинает искать альтернативу. Исторически одна из главных — недвижимость.
Что в итоге
Ипотека больше не является единственным двигателем рынка. Но именно это может стать точкой его перезапуска. Рынок учится жить без дешёвых кредитов, и это не остановка, а смена модели.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 295 |
| 9 | Европа меняет трубу на танкер
Словацкая SPP выступила с неожиданно честным заявлением: отказ от российского газа не даст Европе настоящей независимости. Он лишь заменит одну зависимость на другую. Вместо трубопроводных поставок — рынок сжиженного газа, где грузы уходят к тому, кто больше заплатит. Стабильность исчезает, а конкуренция с Азией только усиливается.
Как работает новый рынок
СПГ — это не про долгосрочные контракты и предсказуемость. Это про аукционы, где Европа вынуждена перебивать цену у Китая, Японии и Кореи. Если азиатские покупатели готовы платить больше — газ идёт туда. Европа остаётся у разбитого корыта, пытаясь договориться с трейдерами.
Что будет с ценами
Рынок СПГ диктует свои правила. Чем больше спрос, тем выше цена. Европа, которая раньше получала газ по долгосрочным контрактам с фиксированной формулой, теперь будет участвовать в торгах на спотовом рынке. Это означает волатильность и постоянный риск, что зимой газ окажется недоступным по цене.
Сама SPP рассчитывает, что в 2026 году российский газ покроет большую часть потребностей Словакии. Евросоюз заявляет об отказе, а словаки продолжают покупать. Прагматизм побеждает политику.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 308 |
| 10 | Новостройки в России не продаются даже с 20-процентной скидкой. Крупный застройщик признал: эксперимент с падением цены не дал результата — продажи не выросли. При этом масштабная стройка продолжается.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 633 |
| 11 | World Liberty Financial Трампа может получить банковскую лицензию
Криптопроект World Liberty Financial, созданный семьёй Трампа, практически гарантированно получит лицензию национального трастового банка от Управления контролёра денежного обращения США. По словам бывших сотрудников OCC, отказ «немыслим». Дочерняя структура World Liberty Trust Company сможет выпускать собственный стейблкоин, хранить цифровые активы и управлять резервами под надзором регулятора. Компания получит право работать по единым федеральным правилам без необходимости получать лицензии в каждом штате. По оценкам Bloomberg, доход семьи Трампа от проекта может достичь $150 млн в год, основную часть из которых принесёт стейблкоин USD1.
World Liberty Trust Company, зарегистрированная в январе 2026 года, станет полноценным банком. Она сможет выпускать USD1 — стейблкоин, созданный в 2025 году для экосистемы компании. Кроме того, она получит право хранить цифровые активы, управлять резервами, предоставлять услуги по конвертации и расчётам. Статус национального трастового банка позволяет работать без отдельного согласования в каждом штате.
Лицензия выдаётся в тот момент, когда администрация Трампа активно продвигает криптодружественную повестку. Президент США неоднократно заявлял о поддержке цифровых активов. Теперь его семья получает прямой доступ к банковской инфраструктуре. Вопрос о конфликте интересов остаётся открытым. Назначенный Трампом глава SEC не стал комментировать ситуацию.
Что это значит
Для рынка это сигнал: криптобанки становятся реальностью, а администрация США готова лоббировать интересы близких структур. Для Трампа — личный финансовый проект, который может принести $150 млн за год. Для мировой политики — очередной пример сращивания власти и бизнеса.
Сухой остаток
История с World Liberty Financial — это не о крипте, а о доступе. Семья действующего президента получает банковскую лицензию в тот момент, когда её глава формирует регуляторную политику. Простое совпадение. Или нет.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 353 |
| 12 | Вторичное жильё в России ожило
За первые пять месяцев 2026 года количество сделок с вторичным жильём в России выросло на 19% по сравнению с прошлым годом. Особенно сильная динамика — в Московской области, Новосибирской области и Красноярском крае. Покупательская активность растёт почти во всех крупных городах.
Почему так вышло
Причин несколько. Ипотечные ставки пусть и остаются высокими, но они снижаются. На рынке накопились квартиры со скидками — продавцы, которые ждали лучших времён, начали уступать. Многие покупатели рассчитывают на рефинансирование в будущем, когда ставки станут ещё ниже.
Важную роль играют альтернативные сделки. Люди не покупают жильё с нуля, а меняют одну квартиру на другую с доплатой. Это не спрос на новое жильё, а переток внутри рынка. Но он тоже создаёт активность.
Что это значит
Разговоры о полном обвале спроса не подтверждаются. Рынок стал более рациональным и осторожным, но при наличии скидки и понятного плана россияне продолжают покупать недвижимость. Ипотека дорогая, но не смертельная. Люди адаптируются.
Около ЦБ | Мы в MAX | 6 397 |
| 13 | Армения получит от ЕС €34 млн на «преодоление последствий ограничений России». Первый транш от Брюсселя. Формально — на смягчение удара от российских ограничений. По сути — плата за разворот на Запад.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 406 |
| 14 | Топливо в России дорожает быстрее инфляции
Вице-премьер Александр Новак провёл заседание штаба по нефтепродуктам. Повод — ускорившийся рост цен и локальные ограничения на АЗС. Профильным ведомствам поручено подготовить детальный анализ ценообразования. Главная задача, по словам Новака, — бесперебойное снабжение внутреннего рынка в летний период.
Что происходит на самом деле
Цены растут быстрее общей инфляции. С начала года по 15 июня бензин подорожал на 6,61%, тогда как потребительские цены в целом выросли на 3,68%. В некоторых регионах цена на АЗС подскакивала до 99 рублей за литр.
Причина — не только сезонный спрос. Внеплановые ремонты на НПЗ сократили предложение. Атаки беспилотников на заводы усугубили ситуацию. Загрузка мощностей упала на треть, переработка нефти опустилась ниже 4 млн баррелей в сутки впервые с середины 2000-х.
Крым первым ввел ограничения на продажу топлива. Затем лимиты появились на АЗС «Татнефти» — 30 литров бензина и 60 литров дизеля в одни руки. Власти запретили экспорт бензина до конца июля и авиакеросина до 30 ноября. Но этого оказалось недостаточно.
Что будет дальше
Власти готовят соглашения с нефтяными компаниями по стабилизации рынка. Но пока меры сводятся к изучению цен и постоянному мониторингу. ФАС уже возбудила дело о картельном сговоре на бирже. Трейдеры выкупали весь объём топлива, а потом перепродавали с наценкой.
Бензин дорожает, ограничения вводятся, а правительство анализирует. Рынок топлива вошёл в штопор, и пока непонятно, когда он выйдет из пике. Новак обещает контроль, но контроль не отменяет дефицита. А он уже есть.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 947 |
| 15 | ЦБ снизил ставку в 9-й раз
Банк России снова опустил ключевую ставку. Это уже девятое снижение подряд. Но регулятор не спешит радоваться — его оценка ситуации остаётся осторожной. Экономика растёт умеренно, а инфляция в мае снизилась лишь с 5,7% до 5,6%. Прогноз на конец года — 4,5–5,5%, а возвращение к целевым 4% ожидают только в 2027-м. Быстрого перехода к дешёвым деньгам не будет.
Что ещё происходит
Потребительский спрос ускорился, инвестиции немного оживились, но остаются сдержанными. Безработица — на исторических минимумах, но компании уже осторожнее планируют повышение зарплат. Рынок труда перегрет, но это не даёт роста производительности.
Риски никуда не делись
Проинфляционные риски по-прежнему преобладают. Временное сокращение выпуска моторного топлива и стимулирующая бюджетная политика на ближайшие три года создают дополнительное давление. Последний фактор, по оценке ЦБ, может потребовать удерживать ставку выше, чем предполагалось ранее.
Сухой остаток
ЦБ продолжает снижать ставку, но делает это с оглядкой. Инфляция снижается медленно, бюджетная политика остаётся стимулирующей, а риски — высокими. Дальнейшее смягчение будет зависеть от того, как быстро замедлится рост цен и не перегреется ли экономика. Следующее решение — 24 июля. Пока же — ставка ниже, но расслабляться рано.
Около ЦБ | Мы в MAX | 6 171 |
| 16 | Семейную ипотеку дифференцируют. В Москве и Санкт-Петербурге с одним ребёнком ставка поднимется до 12% (лимит 12 млн), в регионах — до 10% (6 млн). При двух и более детях: столицы — 10% (15 млн), регионы — 8% (8 млн). Текущие 6% сохранятся только при взносе выше 50% или при трёх детях в регионах и четырёх — в Москве и Петербурге.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 794 |
| 17 | Москва вышла на второе место в мире по стоимости аренды офисов
CMWP зафиксировал рост ставок в первом квартале на 34% по сравнению с прошлым годом. В престижных локациях арендодатели просят 40–60 тысяч рублей за квадратный метр в год. Для бизнеса это не просто расходы, а стратегический риск. Компании всё чаще задумываются о покупке собственных площадей.
Что происходит
Аренда дорожает быстрее, чем ожидалось. Дефицит качественных офисов в Москве растёт, а цены летят вверх. Бизнес, который раньше снимал площади, теперь считает, что дешевле купить. Девелоперы отвечают: растёт предложение офисной недвижимости как отдельного класса активов.
Пример
В Раменках Донстрой возводит два офисных здания общей площадью более 100 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр для штаб-квартиры и бизнес-парк с гибкой нарезкой лотов. С террасами, общественными пространствами и сервисами для сотрудников. Подход — премиальный.
Гендиректор Донстрой Андрей Багаев объясняет логику: в квартале, где есть не только жильё, но и работа и сервисы, квартиры продаются дороже и быстрее. Офисы становятся частью жилого продукта.
Около ЦБ | Мы в MAX | 6 224 |
| 18 | Лицензии на табак и вейпы принесут бюджету ещё 50 млрд
Совет Федерации одобрил закон о лицензировании оптовой и розничной продажи табака и никотинсодержащей продукции. С 2027 года торговать ими без специального разрешения станет нельзя. В Минфине подсчитали: новые сборы дадут бюджету около 50 млрд рублей дополнительных доходов.
Официальная версия
Власти говорят об «обелении» рынка и наведении порядка. Меньше контрафакта, больше контроля, понятная система. Звучит логично. Но реальная цель, судя по цифрам, не столько забота о здоровье, сколько фискальный интерес.
Цифры, которые говорят сами за себя
Табачный рынок и без того один из крупнейших источников акцизных поступлений. В 2025 году он принёс бюджету больше триллиона рублей. Теперь к этой сумме добавятся лицензионные сборы. И контроль, и деньги — разумное сочетание.
Вейпы, которые долгое время развивались в серой зоне, теперь попадают под жёсткое регулирование. Лицензии, отчётность, проверки — всё как у «взрослого» табачного бизнеса. Для производителей и продавцов это рост издержек, для потребителей — возможный рост цен.
Около ЦБ | Мы в MAX | 6 065 |
| 19 | Инвестиции в недвижимость рухнули на 29% за полгода. Дорогие кредиты, дефицит объектов и переток денег во вклады и облигации делают своё дело. Вложения в бетон больше не приносят прежней выгоды.
Около ЦБ | Мы в MAX | 5 725 |
| 20 | Инвестиции в недвижимость рухнули на 29% за полгода. Дорогие кредиты, дефицит объектов и переток денег во вклады и облигации делают своё дело. Вложения в бетон больше не приносят прежней выгоды.
Около ЦБ | Мы в MAX | 1 |
