Ассоциация застройщиков Республики Башкортостан

В ближайшие пять лет льготные ипотечные программы будут более жесткими и адресными Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. В горизонте ближайшего месяца-двух мы получим одну очень важную вещь, которой у нас раньше не было. Это четкое понимание правил на пять лет. Будет поставлена точка в вопросе, какой станет льготная ипотека, и эти правила будут действовать пять лет– Пахомов. При этом, часть льготных программ сохранится: «Семейная», «Дальневосточная», «Сельская» и IT-ипотека. По мнению Пахомова, конкуренция на рынке недвижимости уйдет в цену, качество, стоимость обслуживания и создание комфортной среды.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил об итогах прошедшего отопительного сезона и задачах по подготовке к новому Главное: ⚡️Отопительный сезон полностью завершен в 61 регионе, в том числе в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях. ⚡️Регионами было подготовлено 964 тыс. многоквартирных домов, 154 тыс. социальных объектов, более 72 тыс. котельных и почти 1 млн км сетей. 🛢 По регионам, где были сложности с поставками топлива, «РЖД» совместно с поставщиками отработана логистика. Отдельное внимание было уделено Мурманской области, Камчатскому краю, ЕАО и Байконуру в связи с значительным ростом стоимости топлива. Качество теплоснабжения было обеспечено для 540 тыс. человек. Для этого из резервного фонда правительства выделено 5,5 млрд рублей. ⚡️Для обеспечения теплом 240 тыс. человек в населенных пунктах новых регионов из федерального бюджета дополнительно выделено 8,5 млрд рублей. ⚡️В текущем отопительном периоде произошло порядка 9 тыс. аварий на объектах ЖКХ. Основной причиной аварийности остается высокий износ сетей. Задача по их обновлению будет решена в рамках формируемой по поручению Президента программы комплексного модернизации коммунальной инфраструктуры. Уже запущен первый этап программы. В 2023 году обновлено более 570 км сетей. В 2024 году будут модернизированы еще 38 объектов и 1 тыс. км сетей. ⚡️Совместно с Минэнерго, Ростехнадзором, регионами и отраслевым сообществом детально проанализированы аварийные ситуации и сформированы дополнительные предложения по совершенствованию нормативной базы. ⚡️Также есть необходимость усилить лицензионные требования к управляющим компаниям и создавать государственные управляющие организации. В коммунальной сфере требуется повысить контроль реализации концессионных соглашений и ввести обязательность инвестпрограмм. «В целом завершение отопительного периода держится на контроле. Сегодня с регионами уже формируются планы по подготовке к следующему периоду, и в ближайшее время начнется их реализация», – добавил Ирек Файзуллин в заключение.

Необходимо усилить лицензионные требования к управляющим компаниям и создавать государственные управляющие организации

Глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Башкортостана Адель Сайфуллина выступила спикером на форуме, посвященном индивидуальному жилищному строительству. Организатором мероприятия стал Альфа-Банк. Форум собрал вместе застройщиков, работающих по направлению ИЖС, экспертов и специалистов в данной сфере. Адель Сайфуллина рассказала о перспективах развития ИЖС. Выступление получилось объёмным. По стране 15% всех ипотечных займов берется под ИЖС, на сегодня выдано 120 тысяч таких кредитов. - По итогам 2023 года в Башкортостане было введено в строй более 2 млн кв. м ИЖС, годом ранее 1,9 млн кв. м. Такая статистика свидетельствует о растущем интересе к индивидуальному жилищному строительству и разнообразии предложений на рынке. ИЖС — это тот сегмент жилья, который будет только развиваться. Однако, необходимо совершенствовать механизмы строительства ИЖС, делать их качественными, понятными и безопасными. Цифровизация, эскроу-счета и типовые проекты повысят безопасность сделок. Популярность ипотеки на ИЖС обусловлено рядом факторов: распространением в сегменте ипотечных госпрограмм, действием программы социальной газификации, а также стандартизацией рынка — в частности, созданием реестра типовых проектов и запуском маркетплейса «Строим.дом.рф». По поручению Президента России Владимира Путина рассматриваются законопроекты, которые распространят механизм эскроу и проектного финансирования на ИЖС

24 мая в Сибае стартует всероссийский инвестиционный сабантуй «Зауралье-2024». Организатором форума выступает Правительство Республики Башкортостан совместно с Агентством стратегических инициатив. Форум «Зауралье» станет традиционной площадкой, которая объединит представителей бизнес-сообществ, органов власти, экспертов и инвесторов со всей России и зарубежных стран. В этом году ожидается участие делегаций из Китая, Казахстана, Узбекистана, Турции, Индии, Ирана, Италии, Таджикистана и Республики Беларусь. На повестке дня форума ключевые вопросы: • Привлечение инвестиций в регион • Повышение экспортной активности • Развитие моногородов • Внутренний туризм • Цифровизация городской среды • Экология В программу форума войдут: • Пленарное заседание • Стратегические сессии • Круглые столы • Профильные секции Ассоциация застройщиков и ее резиденты примут активное участие в работе форума. Успех форума «Зауралье» подтверждается результатами прошлых лет. В 2023 году было заключено 32 соглашения на общую сумму 172,5 миллиарда рублей. За всю историю проведения форума в Сибае было подписано 116 соглашений на общую сумму 400 миллиардов рублей. Форум «Зауралье-2024» станет важным событием для региона и послужит дальнейшему развитию партнерских отношений между участниками, привлечению инвестиций и созданию благоприятного инвестиционного климата.

Резидент Ассоциации застройщиков Башкортостан - девелопер "Самолет" построит 160 тысяч квадратных метров жилья в Сургуте. Объем инвестиций в проект составит более 30 миллиардов рублей.

Союзцемент сообщает, что за первые четыре месяца 2024 года производство цемента в России составило 16,8 миллиона тонн. Рост составил 9%. Потребление цемента за этот же период достигло 17,1 миллиона тонн. Это на 8% больше, чем в январе-апреле 2023 года.

Вслед за Москвой и Ленинградской областью ещё несколько регионов России готовят запрет на строительство малогабаритных квартир площадью менее 28 кв. м. Об этом рассказал глава ДОМ РФ Виталий Мутко. По его словам, сейчас 53% в структуре жилья – это однокомнатные квартиры, а малогабаритные – до 28 кв. м – это где-то 23%. «Нам нужно, чтобы 35-40% строилось квартир на три и более человека в семье… Я знаю, что сейчас готовят такие меры Ленинградская область, ряд из других десяти регионов, которые где-то близки к перегреву (спроса – прим.)», – сказал Мутко.

Установлены новые сроки технологического присоединения к системам теплоснабжения

#профилактическийвизит 🔴 Сегодня Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел профилактический визит на стройплощадке строящегося клубного квартала «Аurum». 🔴 Застройщиком данного клубного квартала является строительная организация ГК «СТРОИТЭК». 🔴 Представители надзорного ведомства, совместно с представителями строительной организации осмотрели организацию строительной площадки и ведение строительно-монтажных работ на объекте. Все выявленные замечания сразу записывали, рассмотрели сроки их устранения. 🔴 Профилактический визит совместили с профориентационной работой. На контрольно-надзорное мероприятие были приглашены студены Башкирского строительного колледжа. 🔴 Иван Степанович Белоусов, заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору рассказал и наглядно показал каждый этап осуществления профилактического визита.

— Профизит проводился по запросу строительной организации в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица , в ходе профилактического визита была доведена информация об обязательных требованиях, предъявляемых к деятельности контролируемого лица, о видах и содержании контрольных мероприятий, а также осуществлено консультирование на объекте жилой застройки по ул.Комсомольская 161/1. Выявлены незначительные замечания, которые в основном касаются соблюдения техники безопасности на стройке, по качеству строительства на данном этапе вопросов нет. Очень радует, что сегодня вместе с нами на стройке самые главные люди – наши будущие коллеги. Интересующиеся, живые вопросы, далеко не детские. Рассказал им про 54 статью Градостроительного кодекса, сразу открывают интернет, оставляют в заметках, думаю это очень хорошая практика. Такое, кстати, мы проводим впервые, — отметил Иван Белоусов.

🔴 ГК «СТРОИТЭК» учащимся строительного колледжа на примере своих строящихся объектов показала основные моменты строительно – монтажных работ.

— Профилактический визит, это то мероприятие от Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору которое мы ждем с огромным удовольствием, не боимся, открыто все показываем и принимаем все рекомендации и замечания. Для нас конструктивная критика это своего рода «Подарок». Это помогает совершенствоваться, строительным инспекторам со стороны видно то, что нам на площадке может быть не заметно. Мы стремимся быть лучшими, поэтому все устраняем, советуемся, принимаем и исправляемся. Стараемся сделать все максимально достойно, — отмечает коммерческий директор компании ГК «СтроиТЭК»

Анна Сулиз.

🔴 В целом, с 1 января по 20 мая 2024 года Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору проведено 57 профилактических визитов. За 2023 год таких профилактических мероприятий проведено 202.