ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

💚 По обращению жителей многоквартирного дома N 45А по ул. Строителей, г. Нефтекамск Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору провел внеплановый инспекционный визит в отношении ООО "Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ". 💚 В ходе инспекционного визита при визуальном осмотре выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. N 170, а именно ненадлежащее содержание мест общего пользования (подъезды). 💚 По результатам проведённого визита управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений со сроком исполнения до 01.10.2024г. 💚 Исполнение предписания находится на контроле Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору.

🌱 Уважаемые подписчики, дорогие друзья! Поздравляем Вас с самым главным праздником — с Днём семьи, любви и верности! 🌱 Пусть в Ваших семьях всегда будет тепло, спокойно, мирно и доброжелательно. 🌱 В год семьи особенно хочется отметить, что семья это начало каждого из нас. Все идет из семьи и очень многое зависит от семьи. 🌱 Здоровья всем нам, крепости Духа, любви, верности и исполнения самых заветных желаний. 🌱 С праздником!

🇷🇺 В Госкомитет поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме №83 по проспекту Октября г. Уфы по вопросу предъявления платы по статье «Техническое обслуживание ИТП» отдельной строкой в платежном документе с июля 2023 года в размере 2,67 руб./кв.м.

— Согласно п. 17 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. На управляющую организацию возложена обязанность разрабатывать перечень работ и услуг, исходя из минимального Перечня, утвержденного Правительством Российской Федерации, и представлять его на утверждение общего собрания собственников помещений, — поясняет эксперт Госкомитета РБ по контролю за начислением платы за коммунальные услуги Нина Матвеева.

🇷🇺 Эксперт также отметила, что исходя из перечисленных норм следует, что протокол общего собрания собственников об утверждении размера ежемесячной платы за содержание и техническое обслуживание ИТП в многоквартирном доме должен быть размещен на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и представлен на хранение в Госкомитет, в установленные законом сроки. 🇷🇺 – Выставление платы за техническое обслуживание ИТП отдельной строкой, без проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, неправомерно, — подытожила чиновница. 🇷🇺 В ходе рассмотрения обращения управляющей организацией от ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» представлено письмо, направленное в МУП «ЕРКЦ» с просьбой произвести перерасчёт (возврат) размера платы за услуги «Техническое обслуживание ИТП» с 01.07.2023 г. по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №83 по проспекту Октября г. Уфы.

🔘 «Башэлектросбыт» напоминает о последствиях несвоевременной оплаты счетов за электроэнергию   🔘 Согласно законодательству, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и полностью вносить оплату за поставленные коммунальные ресурсы. В частности, счёт за потреблённую электроэнергию необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за расчётным. 🔘 В случае, если потребитель нарушает обязательства по оплате, законодательство предусматривает определённые последствия. 🔘 За просроченную оплату счёта за электроэнергию более одного месяца предусмотрено начисление пеней. По истечению месяца, начиная с 31-го дня просрочки платежа размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а с 91-го дня - 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты. 🔘 Если задолженность превышает два месячных размера оплаты, «Башэлектросбыт» вводит ограничение (приостановление) режима потребления электрической энергии. В дальнейшем для снятия ограничения потребителю необходимо будет оплатить не только накопившуюся задолженность, но и компенсировать затратысетевой организации по выполнению работ, связанных с отключением и последующим возобновлением подачи электроэнергии в размере 3000 рублей. 🔘 В случае, если потребитель продолжает игнорировать требования законодательства, дело передается в суд. После вынесения судебного решения должнику может грозить арест имущества, банковских счетов, запрет на выезд за границу и регистрацию автомобиля. «Башэлектросбыт» обращает внимание своих клиентов, что оплатить счёт за электроэнергию можно легко и быстро через «Личный кабинет клиента»  или мобильное приложение «ЛКК ЭСКБ». 🔘 Сервис позволяет потребителям получить информацию о состоянии своего лицевого счёта, передать показания приборов учёта, сформировать и оплатить счёт за электричество без комиссии в считанные минуты. 🔵 Не копите долги! Оплачивайте электроэнергию вовремя.

🔘 Профилактический визит дает положительные результаты 🔘 Этот тезис становится утверждением и прямое тому доказательство отработанный кейс Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору с управляющей организацией АО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ». 🔘 25 апреля Председатель Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Артур Давлетшин с начальником управления, экспертом Госкомитета РБ Романом Ахатовым выезжали на крышу дома 45А ул. 50 лет СССР города Уфы с профилактическим визитом и выявили некоторые недостатки. 🔘 В результате чего, 3 июля, как и обещали, на той же самой крыше, но уже полностью отремонтированной и подготовленной к зиме встретились вновь.

— Все выявленные нарушения, выявленные в ходе инспекционного визита в апреле, управляющая организация устранила. На данный момент крыша многоквартирного дома готова к эксплуатации и уже проверена проливными летними дождями. Все в порядке, отработано без лишних предписаний и штрафных санкций. Мы бы хотели работать именно так, в четком взаимодействии с жителями и управляющими организациями, — отметил эксперт Госкомитета РБ Роман Ахатов.

🔵 Это положительный кейс. На фото результат работы. Двигаемся дальше.

🇷🇺 В рамках проекта «День собственника» проведено 17,6 тысяч онлайн-собраний собственников жилья 🇷🇺 Подробнее здесь

📌 Строительный контроль и экспертиза объектов капитального строительства — магистратура, которая откроет для Вас массу возможностей. Присоединяетесь к сообществу профессионалов!

Строительный контроль и экспертиза объектов капитального строительства

ООО «Поколение» заменили дорожное полотно на придомовой территории 🌳 В адрес Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступил звонок от жителя дома 25 по ул. Бакалинская в г. Уфа, по вопросу неудовлетворительного состояния асфальтового покрытия дорожного полотна на придомовой территории. 🌳 Госкомитет с помощью публичной кадастровой карты Росреестра установил, что дворовая территория указанного дома входит в состав общего имущества собственников помещений дома 25, по ул. Бакалинская в г. Уфа РБ и довел информацию до управляющей организации. 🌳 ООО «Поколение» отнеслись к выполнению своих обязанностей по отношению к собственникам многоквартирного дома добросовестно и в кратчайшие сроки, с привлечением подрядной организации выполнили работы по ремонту асфальтового покрытия дорожного полотна. 🌳 Вот такое решение вопроса устраивает всех участников сторон. Ответственность — ведущее нравственное свойство личности человека позволяет без конфликтов и своевременно работать на благо наших жителей. 🌳 Работаем дальше.