ДОМ ОТ ПРОФИ

НОВОСТИ С ПОЛЕЙ ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠 На объекте #22_318 мы занимаемся кладкой стен из газобетона и армированием оконных проемов.

Обратите внимание на чистоту кладки и тончайший шов, благодаря которому дом будет теплым даже без дополнительного утепления! 😉

Ставьте ❤️, если любите следить за ходом строительства на наших объектах.

СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 162 М2? 🏠 Двухэтажный дом по проекту 17-162-1 ▪️общая площадь 162 кв.м., ▪️площадь помещений 121 кв.м. ✅Фундамент: 1,9 млн руб ✅Стены 1 этажа: 1,6 млн руб ✅Стены 2 этажа: 1,8 млн руб ✅Ж/Б перекрытие 1 этажа 820 тыс руб ✅Кровля: 2,5 млн руб ✅Различные расходы: 280 тыс руб Итого: 8,9 млн руб Как считаете, это дорого или нет? Пишите в @domotprofi_bot 17-162-1, мы пришлем вам планировки и подробную смету на строительство дома 🏡

НОВОСТИ С ПОЛЕЙ ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠 На объекте #17_162_1 наша команда закончила монтаж кровли. И теперь с уверенностью можем сказать — теплый контур дома с мансардой готов ✅ Как вам результат? Пишите в комментариях ⬇️

Что обязательно нужно предусмотреть в доме, если в семье есть дети? 👧🏼🧒🏽 #БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ Идеальный семейный дом – это пространство, которое помогает родителям спокойно жить, а детям безопасно играть, исследовать мир и расти. На что стоит обратить внимание еще на этапе проектирования? 1️⃣ Безопасность. Магазинные «защиты от детей» — это признак ошибки проектирования. Правильная архитектура исключает необходимость в большинстве пластиковых барьеров. Лестница ✅ Лучше, если она находится в отдельной зоне холла, а проход на второй этаж можно закрыть дверью. И сразу забудьте о парящих лестницах без подступенков. Маленький ребенок легко может просунуть голову между ступенями, что действительно опасно. ✅ Для семьи с детьми лестница должна быть закрытой, а балясины вертикальными, с расстоянием между ними не больше 8–10 сантиметров. Горизонтальные перекладины тоже лучше не использовать. Для ребенка это готовая шведская стенка, по которой он обязательно полезет. Окна ✅ Если подоконник расположен ниже 60 сантиметров от пола, ребенок очень быстро научится на него забираться. Поэтому в детских комнатах безопаснее поднимать окна примерно до 90 сантиметров от пола. ✅ А если окна панорамные, обязательно используйте закаленное стекло и ручки с замком. 2️⃣ Логистика. Представьте, что вы вернулись с прогулки. У вас грязная коляска, мокрая одежда и уснувший ребенок на руках. ✅ Поэтому вход в дом лучше организовать через теплое помещение, где можно оставить коляску и верхнюю одежду, не занося грязь в жилые комнаты. А пол в прихожей желательно сделать теплым – обувь будет сохнуть гораздо быстрее.

И еще один совет: если дом двухэтажный, постирочную лучше разместить рядом со спальнями на втором этаже. Это значительно упростит повседневную жизнь.

3️⃣ Визуальный и акустический контроль. ✅ Если ребенку меньше двенадцати лет, детская не должна находиться на другом конце дома. Из кухни или спальни родители должны иметь возможность услышать или быстро проверить, чем занимается ребенок. 4️⃣ Еще один момент, о котором редко задумываются, – дом должен расти вместе с детьми. Мебель вы со временем поменяете, а вот архитектура останется. 5️⃣ Электрика Розетки в детской лучше размещать не у самого пола, а на высоте около 90–100 сантиметров. Так у маленького ребенка будет гораздо меньше соблазна изучать их самостоятельно. 6️⃣ Игровая среда Если позволяет планировка, предусмотрите место для спортивного комплекса прямо в доме. А еще заранее заложите магнитную или грифельную стену в игровой или прихожей. Это гораздо проще сделать во время отделки, чем потом переклеивать исписанные обои.

И не забывайте про хранение. Неглубокие встроенные шкафы отлично подходят для книг и игрушек, помогают поддерживать порядок и не занимают много места.

Проектирование дома для семьи с детьми требует особого внимания. Потому что хороший дом – это не только красивый фасад и удобная планировка. Это место, где детям безопасно расти, а родителям – спокойно жить.

Можно ли построить дом по архитектурным чертежам? Архитектурные чертежи показывают, каким будет дом: его внешний вид, планировку, размеры, расположение окон и дверей. Но они не отвечают на главный вопрос строителей – как именно этот дом построить.

Здесь нет расчетов фундамента, кладочных планов, узлов, конструкций перекрытий и кровли.

Поэтому ответ – нет. Для строительства нужна конструктивная часть проекта с расчетами и рабочими чертежами. 📂

НОВОСТИ С ПОЛЕЙ ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠 Наш новый шоурум становится всё уютнее! На объекте #22_315 наконец-то установили забор – и территория сразу приобрела более законченный и аккуратный вид 😍

Приезжайте к нам на экскурсию, чтобы оценить строительство и отделку дома и участка вживую. Записаться можно через @domotprofi_bot ✅

Какие типы фундамента мы используем для строительства в Московской области? #базазнаний_ДОМотПРОФИ Для строительства домов из газобетона в МО чаще всего мы используем 3 типа фундамента: 1️⃣ Плитный фундамент 2️⃣ Мелкозаглубленная лента (УРФ) 3️⃣ Плитный фундамент с ребрами вверх Каждый из типов фундамента подбирается строго после исследований грунта и расчета всех нагрузок на дом. Не стоит основываться на опыте соседа или «все так делают». Правильно подобранных фундамент делает ваш дом безопасным для жизни 🏡

Новости с полей ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠 На объекте #22_162_1 мы залили фундамент и теперь ждем, когда он наберет необходимую прочность.

На этом участке по результатам исследований и расчетам нагрузок подошел плитный фундамент 👍🏻

🏡 Какие вопросы нужно решить до начала проектирования дома? #базазнаний_ДОМотПРОФИ Если при встрече с архитектором вы говорите: «Сделайте красиво и удобно, я вам доверяю» – скорее всего, потом придется что-то переделывать. Потому что «красиво» у каждого свое. Поэтому до начала проектирования важно составить техническое задание (ТЗ).

Именно оно помогает создать дом, который подойдет именно вашей семье.

1️⃣ Расскажите архитектору о своей жизни и привычках. ✅ Кто будет жить в доме? Двое взрослых, подросток, бабушка? Бабушке, возможно, не нужна лестница на второй этаж. ✅ Дом для постоянного проживания или только на выходные? От этого зависит толщина утеплителя и тип отопления. ✅ Какая высота потолков вам нравится? стандартные 2,7 метра или хочется воздуха и потолки 3,2? ✅ Нужны ли отдельная прачечная, кладовая, котельная? ✅ Нужна ли терраса с летней кухней? Баня, гараж или навес для авто? ✅ И даже материал кровли лучше выбрать заранее.

Например, металлочерепица шумит в дождь (если чердак холодный), а мягкая кровля – тихая, но требует сплошного основания.

2️⃣ Изучите участок. ✅ Без геологии невозможно правильно подобрать фундамент. ✅ Проверьте, есть ли удобный подъезд для строительной техники, нет ли охранных зон, перепадов высот и других ограничений. ✅ Обязательно определите место посадки дома с учетом всех необходимых отступов (ГПЗУ в помощь). 3️⃣ Договор со строителями: работаем без «сделайте как у соседа» Здесь обычно происходит магия исчезновения денег. Чтобы этого не случилось, обязательно фиксируйте все этапы проектирования и строительства договором.

Требуйте регулярную отчетность по проделанной работе, закупке и приемке материалов, а также по привлечению строительной техники.

📁 И не забудьте передать подрядчику всё, что у вас уже есть: геологию, топосъемку, технические условия и другие документы. Это ускорит проектирование и поможет избежать лишних расходов. ТЗ — это не только список ваших «хотелок». ТЗ — это ваша страховка. А еще это основа будущего дома, который будет удобен именно вам.

Сколько стоит строительство двухэтажного дома 186 кв.м.? 🏠 Двухэтажный дом по проекту 22-186 ▪️общая площадь 186 кв.м., ▪️площадь помещений 140 кв.м. ✅Фундамент: 1,8 млн руб ✅Стены 1 этажа: 1,5 млн руб ✅Стены 2 этажа: 1,5 млн руб ✅Балочное перекрытие: 700 тыс руб ✅Перекрытие Ж/Б 1-го этажа: 755 тыс руб ✅Кровля: 2,5 млн руб + различные расходы Итого: 9,2 млн руб

В эту стоимость входит адаптация проекта под ваш участок, материалы, работа строителей, бытовка для бригады, вывоз мусора и полное сопровождение всех этапов строительства.

Как считаете, это дорого или нет? Пишите в @domotprofi_bot 22-186, мы пришлем вам планировки и подробную смету на строительство дома 🏡

Новости с полей ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠 На объекте #18_361 ведем строительство дома с мансардным этажом площадью 361 кв.м. Сейчас мы возводим стены мансардного этажа из газобетонных блоков. Скоро начнем монтировать стропильную систему и кровлю 👍🏼

Сколько времени необходимо, чтобы адаптировать готовый проект под ваш участок? Отвечает на этот вопрос наш архитектор Константин 👍🏼 Обычно с учетом загруженности адаптация проекта занимает 1 неделю. Длительность этой работы зависит от типа грунта на участке и ваших пожеланий по планировке.

Не бойтесь готовых проектов, ведь там уже собраны лучшие решения для любой семьи 💚

Пишите в @domotprofi_bot, чтобы получить каталог готовых проектов ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠