Галлерная. Квартиры Москвы
کانال بسته
Канал о квартирах Москвы, которые нужно обязательно купить или снять, даже если придётся занять миллион. Продать, купить, сдать квартиру – пишите @sergey_galler Ссылка на канал: https://t.me/+Uf0O2f3qefhlYzBi РКН: https://clck.ru/3HGpXn
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Галлерная. Квартиры Москвы
کانال Галлерная. Квартиры Москвы در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 61 362 مشترک است و جایگاه 146 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 9 850 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 61 362 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 24 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -905 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -32 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 6.09% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.37% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 738 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 070 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 28 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند /мес, отделка, евродвушка, стройка, набережная تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Канал о квартирах Москвы, которые нужно обязательно купить или снять, даже если придётся занять миллион.
Продать, купить, сдать квартиру – пишите @sergey_galler
Ссылка на канал:
https://t.me/+Uf0O2f3qefhlYzBi
РКН: https://clck.ru/3HGpXn”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 25 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
61 362
مشترکین
-3224 ساعت
-1867 روز
-90530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+207
در 0 کانالها
ژوئن '26
+1 196
در 13 کانالها
Get PRO
مه '26
+137
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+270
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+54
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+2 752
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+25 274
در 33 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+206
در 20 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+516
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+475
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+233
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+364
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+242
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+121
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+468
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 954
در 23 کانالها
Get PRO
مارس '25
+5 569
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+2 584
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+7 173
در 10 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+2 039
در 20 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+303
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+2 576
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 141
در 11 کانالها
Get PRO
اوت '24
+6 813
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+131
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+6 964
در 20 کانالها
Get PRO
مه '24
+396
در 9 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+342
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+426
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+451
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+10 782
در 42 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+152
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+4 831
در 38 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+2 379
در 12 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+71
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+2 211
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+4 953
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+4 713
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+320
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2 340
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+3 937
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+1 133
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+4 728
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+664
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 986
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+771
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+102
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+4 339
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+2 076
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+283
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+235
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+2 214
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 25 ژوئیه | +5 | |||
| 24 ژوئیه | +1 | |||
| 23 ژوئیه | +7 | |||
| 22 ژوئیه | +9 | |||
| 21 ژوئیه | +7 | |||
| 20 ژوئیه | +2 | |||
| 19 ژوئیه | +2 | |||
| 18 ژوئیه | +4 | |||
| 17 ژوئیه | +1 | |||
| 16 ژوئیه | +3 | |||
| 15 ژوئیه | +4 | |||
| 14 ژوئیه | +1 | |||
| 13 ژوئیه | +37 | |||
| 12 ژوئیه | +81 | |||
| 11 ژوئیه | +2 | |||
| 10 ژوئیه | +2 | |||
| 09 ژوئیه | +8 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | +2 | |||
| 06 ژوئیه | +7 | |||
| 05 ژوئیه | +4 | |||
| 04 ژوئیه | +8 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | +3 | |||
| 01 ژوئیه | +6 |
پستهای کانال
🔥 Бесплатно подбираем лучшие условия и квартиры в новостройках!
Открыл доступ к анкете на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке.
📌 Почему не стоит медлить с покупкой:
1. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы, это все влияет на итоговую цену квартир. Ждать = больше переплачивать ни за что.
2. Условия по ипотеке ужесточаются
• Меняются правила по семейной ипотеке
• Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с 20% или вообще без ПВ искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
3. Акции от застройщиков заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека быстро сворачиваются. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwcs
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберем квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдем планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учетом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwcs ⚡️
| 2 | ⚡️ Ключевая ставка без изменений – 14,25%
Понятно, что Центральный банк сейчас предпочитает взять «паузу», чтобы не разгонять инфляцию.
Что это значит для тех, кто собирается покупать квартиру?
1) При ключевой ставке 14,25% рыночная ставка по ипотеке остаётся на уровне 17,5%.
Это много, поэтому банки и застройщики активно вводят хорошие акции – правда, очень точечно и ненадолго, нужно ловить выгоду.
2) Цены на квартиры продолжают расти – иногда совсем немного, а иногда сразу на 5%.
Я бы не стал ждать снижения ставки. За это время цены вырастут так, что выгода от сниженной ставки потеряется.
📌 За 19 лет работы в недвижимости я ни разу не видел, чтобы люди жалели, что купили квартиру слишком рано. Наоборот, часто слышу: «Надо было брать раньше».
Сейчас мы с клиентами покупаем квартиры:
• под 11,9% на весь срок
• в рассрочку с платежами от 30 тысяч в месяц
• по траншевой ипотеке за 1 600 ₽/мес.
Выгодные условия покупки всегда можно найти, если знать, где искать.
👉🏻 Поэтому не пугайтесь высокой ставки и пишите мне @sergey_galler! Найдём лучшее решение для вас 💛 | 2 295 |
| 3 |  +5🤩 Квартира на набережной Москвы-реки за 58 000 в месяц для всех
Нашёл квартиру, где вид – не просто приятный бонус, а главная фишка. В ваших окнах – широкая акватория Москвы-реки. Для первой линии цена очень хорошая.
Например, евродвушка 43 м² за 22,8 млн:
• мастер-спальня
• предчистовая отделка
• ключи до конца года
💰 Много вариантов покупки для всех:
• первый взнос – 5,15 млн
• целый год под 0,1% – платёж 58 042 ₽/мес.
• также есть ставка 5% на 1 или 2 года
• либо 11,9% на весь срок
Есть большая пешеходная набережная. Рядом разрешённые места для купания, можно кататься на сапах или речном трамвайчике.
Соседние очереди уже сданы и заселены, на первых этажах открылись кафе, магазины, фитнес и ещё много сервисов.
Для семей отличный вариант: на территории будет новый корпус Курчатовского лицея – одной из топ-20 школ Москвы. Первых учеников примут уже в 2026.
📍 С транспортом всё удобно:
• 10 минут пешком до МЦД Трикотажная
• остановка общественного транспорта рядом
• быстрый выезд на скоростную трассу
Для меня это один из лучших домов бизнес-класса внутри МКАД. Именно видовые квартиры разбирают очень быстро, советую успевать.
Пишите мне @sergey_galler – пришлю больше планировок, а на сделке вам бесплатно помогут лучшие агенты. | 2 794 |
| 4 |  🔔 Напоминаю: вы можете платить за свою квартиру 30 000 БЕЗ ипотеки
Сейчас вовсе не обязательно платить по 200+ тысяч за ипотеку. Или переживать, что банк отказал. Есть рабочие варианты, которые позволяют не брать кредит сразу или не брать его вообще.
Собрал актуальные рассрочки на июль 2026👇🏻
1. Самые низкие платежи
• 30 000 ₽/мес. – Новая Москва
• 50 000 ₽/мес. – Реутов, Одинцово
Отдельно отмечу, что есть два ЖК бизнес-класса, где платеж тоже будет от 50 000 ₽/мес. – у Котельников и у Северного речного вокзала
2. От 100 000 ₽/мес. за квартиры в районе Кутузовского проспекта, Беломорской, Аминьевской и в Южном Тушино.
3. Есть крутые рассрочки, где платеж считается от остатка или стоимости жилья:
• 0,5% от остатка – в ЖК одного из топовых застройщиков. Очень уютные, продуманные дома. Сам там купил – рекомендую.
• 15% от стоимости – хорошо помогает сокращать остаток, чтобы потом меньше выплачивать или комфортно перейти в ипотеку.
4. Если хотите выкупить квартиру большими платежами раз в год или полгода – такие рассрочки тоже есть.
Супер подходит, если у вас продается другая недвижка или есть регулярные большие поступления, но квартира нужна уже сейчас. Платежи от 25% раз в квартал или раз в год.
Хотите подборку под ваш бюджет – пишите мне в личку @sergey_galler, бесплатно соберем лучшие варианты по рынку! 💛 | 2 743 |
| 5 |  +6🔥 Такое еще существует! Квартиры в 20 минутах от Сити за 15 млн под 2,5%
ЖК за городом с огромным мастер-планом. По сути это полноценный небольшой город. И на уровне московского бизнес- и премиум-класса.
Это идеальный хаб для удаленщиков, которым хочется чаще обнимать деревья. При этом привычный комфорт, сервисы и быстрый доступ к городу остаются.
Добираться удобно и близко даже по меркам Москвы:
• Москва-Сити – 20 минут
• Центр – 30 минут
• МДЦ Лесной городок – 12 минут
• Метро Парк Победы – 25 минут
Мне очень нравится, как тут все благоустроили:
• парк с прудом и прогулочной набережной
• школы и детские сады
• дворец спорта
• рестораны, кафе и магазины
• площадки для концертов и мероприятий
• пространства для работы и встреч
Здесь из современного не просто умный дом, а целая экосистема:
заказы будут развозить роботы-доставщики, а беспилотный гольф-кар можно будет вызвать через приложение – например, чтобы отвезти ребёнка в школу. Или самому куда-нибудь доехать.
Про ребенка и школу – можно не беспокоиться за безопасность, поселок закрытый.
Планировки не скучные: с балконами, постирочными и гардеробными. Есть квартиры с террасами. Любимые планировки показал в медиа!
🔥Цены – от 15,4 млн. И условия покупки очень выгодные:
Для семей с детьми: есть семейная ипотека аж под 3,5%. Почти в два раза ниже стандартной ставки!
Для айтишников: ставка 2,5%! Вместо привычных 6 😱
Если доступа к льготам нет: ипотека под 11,6% на весь срок. И есть рассрочка, чтобы не платить банку проценты!
Пишите мне @sergey_galler – бесплатно подберем лучшие планировки и сделаем расчёт под ваш бюджет. | 2 987 |
| 6 |  ❓Вы знали, что существует ипотека под 0.1%?
На рынке есть не только стандартная рыночная ставка, а целая куча возможностей, чтобы снизить платеж и облегчить финансовую нагрузку.
Условия для тех, у кого нет доступа к семейной или айти-ипотеке👇🏻
1️⃣ Ставка 11,6% на ВЕСЬ срок
Самый рабочий вариант, если нужно зафиксировать невысокий платеж на весь срок.
2️⃣ 0,1% на первый год. Пока строится дом – платежи минимальные. За это время цена на квартиру вырастет, а вы:
→ продадите старую недвижимость
→ заберете вклады
→ накопите на досрочное погашение
3️⃣ Лучшая ставка на долгий срок – 8,5% на 7 лет. За это время рынок изменится и можно рефинансироваться под выгодный процент.
4️⃣ Траншевая ипотека с платежами от 1 600 ₽/мес.
Кредит приходит частями. Первый транш – самый маленький, а платежи минимальные. Удобно на период стройки или если есть другие финансовые нагрузки в моменте.
5️⃣ Рассрочки. Самый рабочий вариант, если пока нет возможности взять именно кредит:
• с платежами от 30 000 ₽/мес.
• или всего 0,5% от остатка за квартиру – саааамый минимальный платеж
• равными частями по 15-25% – за пару лет выкупите всю квартиру целиком
Хотите бесплатно подобрать вариант под ваш бюджет? Пишите мне в личные сообщения – @sergey_galler! | 3 253 |
| 7 |  +1🔥 Квартира дня! Евродвушка за 50 000 ₽ в месяц на берегу Москвы-реки
Бизнес-класс, редкое предложение для квартир такого уровня!
Особенно удобный план для тех, кто пока продаёт другую недвижимость, ждёт раскрытия вкладов или крупных поступлений в течение года.
💸 После первого взноса целый год платите всего по 50 000 ₽ в месяц, а остаток – в конце рассрочки.
Что покупаете:
Евродвушка 42,7 м² в бизнес-классе рядом с водой. Сдача уже в 2027. Подробные расчеты в карточках.
📍10 минут пешком до метро. Рядом Северный речной вокзал, набережная и два больших благоустроенных парка общей площадью 49 гектаров.
Во дворе – ландшафтное озеленение, воркаут и детские площадки. А внутри дома только для жителей будут работать кинозал, коворкинг, переговорные, фитнес-пространства и зоны отдыха.
В перспективе здесь появится собственная набережная длиной 3,2 км, рестораны с видовыми террасами, SPA, открытый бассейн и причал для яхт и катеров 🤩
Чтобы узнать подробности и забронировать квартиру, напишите мне @sergey_galler. | 3 421 |
| 8 |  +5❗️СРОЧНО! Скидки 33% на квартиры в Москве!
Да, все правильно. 33%.
Таких условий нет на сайте или в офисе застройщика. Получить можно только с агентом-партнером. То есть с нами!
Семейную евротрешку можно купить со скидкой около 10 млн. На сэкономленные деньги можно сделать очень крутой ремонт или купить еще одну квартиру в области, например :)
В акции участвует один ЖК:
📍север Москвы, 10 минут пешком до метро Водный стадион или МЦК Балтийская.
Рядом выезд на Ленинградское шоссе. Но сами дома расположены глубже, поэтому шума от магистрали не будет.
Понравится тем, кто привык к активному образу жизни:
В 10-15 минутах пешком парк Покровское-Стрешнево, Головинские пруды, недалеко Химкинское водохранилище и Северный речной вокзал. Вообще на месте сидеть не будете.
И семьям:
Рядом хорошие школы, в том числе частные, языковые гимназии. А внутри самого ЖК будет детский сад и большой спорткомплекс с бассейном.
А еще в доме удобный двухуровневый двор с детскими площадками, игровыми зонами и пространствами для отдыха и работы. Все разделено так, чтобы одно другому не мешало.
💰 И еще один важный момент по покупке: сейчас действует ставка 9% на 3 года для всех. На фоне стандартных ставок платеж получится почти вдвое ниже!
❗️Акция краткосрочная! Пишите мне @sergey_galler – бесплатно подберем лучшие планировки из закрытого пула квартир со скидкой. | 4 154 |
| 9 |  🔥 Хотите получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру мечты в новостройке?
Открыл доступ к анкете на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке.
📌 Почему не стоит медлить с покупкой:
1. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы, это все влияет на итоговую цену квартир. Ждать = больше переплачивать ни за что.
2. Условия по ипотеке ужесточаются
• Меняются правила по семейной ипотеке
• Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с 20% или вообще без ПВ искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
3. Акции от застройщиков заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека быстро сворачиваются. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwcs
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберем квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдем планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учетом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwcs ⚡️ | 3 366 |
| 10 |  +1Купили паре без детей квартиру по семейной ипотеке 🤩
Да, так тоже можно. Есть донорская семейная ипотека: когда друзья или родственники с ребенком «делятся» с вами своим правом на семейку.
🫠 Уф, непростая была сделка. Считаем на пальцах:
• Дарья с мужем решили купить квартиру для жизни.
• Детей нет.
• Зато право на семейную ипотеку было у сестры Дарьи и ее мужа.
Решили, что все вчетвером будут созаемщиками по ипотеке: каждому будет выделена доля в квартире.
Также нужна была комбо-семейная ипотека: один платеж под 6%, второй по текущей ставке. Чтобы увеличить сумму кредита.
❗️На такое согласился всего один банк в городе
Было очень важно получить одобрение. И получить быстро, потому что:
1) Бронь на квартиру истекала. А вариант классный. И цена на уровне лета 2025.
2) Сестра Дарьи вскоре уезжала за границу, а этот банк проводит сделки только лично.
Но агент Анастасия справилась даже в супер сжатые сроки. Ей не привыкать уже!🔥
❓ Что купили? Просторная евродвушка 45 м² у парка Покровское-Стрешнево
• 3 минуты до метро, 5 до МЦД
• отделка white box
• цена — 22 616 047 ₽
• первый взнос — 4 800 001 ₽
• платежи — 72 000 ₽ и 93 000 ₽ в месяц
💡Параллельно Дарья с мужем планируют продать свою квартиру в области и досрочно гасить ипотеку. Останется всего один платеж 72 000 ₽ в месяц!
Хотите купить квартиру без стресса и максимально выгодно? Напишите мне @sergey_galler. | 3 444 |
| 11 |  +5Как получить скидку 1 миллион на квартиру просто так?🔥
Достаточно покупать квартиру с нами. Мы строим долгосрочные, дружеские отношения с застройщиками. И это дает классные бонусы нашим клиентам 😎
Например, наша скидка сработает на любую квартиру в доме у Фонвизинской и МЦД Останкино. Бизнес-класс, потолки 3 метра и качественная отделка white-box:
Студия 34 м² с двумя окнами
Крутая планировка! Можно спокойно сделать из нее однушку 😍
Платеж в месяц по траншевой ипотеке – 83 тысячи!
Евротрешка 59 м² с мастер-спальней
Окна на юго-восток
Цена со скидкой: 33,9 млн
Мне очень нравится подход застройщика. Они сами изготавливают многие материалы, выращивают взрослые деревья для своих ЖК и сами управляют домами. Безразличной нанятой управляйки тут не будет.
🏘 Внутри квартала есть все для жизни:
• школа и детский сад, детские и спортивные пространства
• сквер и прогулочные бульвары
• фитнес и медицинский центр
• свой парк
А еще соседский центр, где проводят мероприятия для жильцов. Там же детская комната, коворкинг и кофе-пойнт.
📍Локация выбрана отличная. Прямо у метро, рядом историческая сталинская застройка, много зелени.
В 10 минутах пешком – парк Останкино, который соединён с Ботаническим садом и ВДНХ. Можно гулять все выходные.
А если в семье растет будущий технарь – от дома 30 минут по прямой ветке до Физтеха и их профильного лицея.
Чтобы получить эксклюзивную скидку и бесплатно подобрать квартиру, напишите мне @sergey_galler. | 4 014 |
| 12 |  +5⚡️ СТАРТ ПРОДАЖ! Квартиры с видом на канал им. Москвы с потенциалом роста 30-50%
Стартует новая очередь бизнес-класса на первой линии канала имени Москвы. Рядом с метро Беломорская.
Квартиры здесь реально дорожают:
В 2023 году однушку можно было взять за 16,3 млн. Сейчас похожие варианты стоят от 25,4 млн. То есть рост около 55%😱
Почему цена так растёт:
• первая линия воды и виды на канал
• вокруг 5 парков, своя набережная и лодочная станция
• рядом бизнес-центр – будет спрос на аренду
• застройщик хорошо работает с планировками, нет лишних неработающих метров
И главное – очереди еще строятся. То есть потенциал роста не закончился.
Что будет в ЖК:
• закрытый двор с отдельными зонами для детей и взрослых
• сервис 24/7, лобби с библиотекой и переговорной
• своя начальная школа и детские сады
• кафе, офисы, магазины на территории
💵 Цены от 16,5 млн. Сейчас самый удобный момент для покупки, когда есть большой выбор планировок и самая низкая цена.
Такая квартира будет отличным капиталом на будущее. Дом строится – цена растет, комфортно живете – цена растет. Потом перепродаете и расширяетесь.
Сейчас огромный выбор способов оплаты:
• траншевая ипотека с минимальными платежами
• с фиксированным платежом по 150-300 тыс./мес. до двух лет
• с платежами раз в квартал – лучший вариант, чтобы выкупить квартиру всю и не платить проценты банку!
• субсидированные сниженные ставки
Пишите мне @sergey_galler – подберем лучшую планировку и условия. | 3 724 |
| 13 |  +5🌲 Квартиры у леса за 9 млн и под 11,89% для всех!
Наша Валя съездила сюда и была в восторге, если коротко про ее мнение – ЖК реально классный и стоит своих денег.
📍Это бизнес-класс в Куркино: вокруг лес, зелень и воздух, но через дорогу уже Москва и вся инфраструктура.
Идеальная локация для тех, кто устал от городского шума. Чтобы жить у леса и иметь рядом готовую и городскую инфраструктуру – это один из лучших вариантов.
Вокруг сплошная зелень. Особенно удобно, если работаете на удаленке, есть дети и собаки. Или если хочется перевезти родителей поближе, но не в шумный район.
Удобный транспорт:
Валя доехала до метро Планерная за 7-10 минут. Ходит московский транспорт, маршрутов много, так что без машины тоже можно спокойно жить. Очень актуально сейчас…
Инфраструктура уже есть:
Рядом Химки, торговые центры, фитнесы, кружки, секции, медцентры и парки. То есть покупаем не в чистом поле, где потом 5 лет ждешь первый нормальный магазин.
Сам ЖК очень комфортный по наполнению и все будет под рукой:
Детский сад, детский клуб, фитнес, супермаркет, кафе, МФЦ, лобби с консьержем, подземный паркинг, лапомойки и колясочные.
70% квартир с видом на лес. Отделка white box, панорамные окна, умный дом, высокие потолки.
🔥 Цены от 9 млн. Оооочень лояльно! По условиям главное – ставка 11,89% на весь срок до 30 лет с первым взносом от 20%.
Если есть ребенок до 7 лет или вы айтишник – ипотека под 4,5% на весь срок!
Пишите мне @sergey_galler – бесплатно подберем и посчитаем лучший вариант под ваш бюджет. | 3 998 |
| 14 |  +1❗️Квартира дня: евродвушка с минимальным первым взносом взять внутри МКАДа
Клиенты с таким запросом ожидали максимум однушку в области. Без особой инфраструктуры.
А мы что? Подобрали евродвушку на Юго-востоке Москвы, рядом с метро Марьино и МЦД Перерва!
• Евродвушка 39 м² за 17,6 млн
• Первый взнос – 15%, всего 2,7 млн 🔥
• Платеж – 90 000 ₽/мес до конца 2027 года
Отличный вариант для тех, кто пока продает старую квартиру, ждет раскрытия вкладов или других крупных поступлений.
Понравилось, что тут можно дозаказать отделку: чистовую или whitebox. Чаще продают совсем без нее. А это время и траты на ремонт.
📍Недалеко от дома – парк 850-летия Москвы и длинная набережная. Удобно добираться до Царицино, Коломенского, Кузьминок.
На территории ЖК – школа и детский сад, закрытые дворы с видеонаблюением, красивое лобби с детской игровой. Можно докупить паркинг и кладовую.
👉 Район уже активно живет, и у города на него еще много планов. Поэтому ожидаю заметный рост цен в ближайшие годы.
Чтобы найти свою квартиру по лучшей цене, напишите мне @sergey_galler. Наши услуги для вас бесплатны. | 4 579 |
| 15 |  Застройщики обновили ставки по семейной ипотеке – делюсь новостями!🔥
Думал, после всех новостей нормальных условий вообще не останется. Очень приятно удивился👇🏻
1️⃣ Ставка 3,5% на весь срок – самая частая ставка сейчас. Раньше днём с огнем искали, сейчас – у каждого второго. И есть БЕЗ скрытого удорожания квартиры – просто платим меньше почти в два раза и всё :)
2️⃣ Ипотека без первого взноса или только с маткапиталом: если нет накоплений, но хотите взять семейную ипотеку – лучший вариант. Платежи по 60 тысяч рублей за однушку!
3️⃣ Семейная ипотека с лимитом до 30 млн. Комбо-ставка от 5,99%, можно купить сразу большую квартиру и не вкладывать по 10-20 млн в первый взнос.
И еще немного бонусов:
— ставки 0,11% на 2 года, чтобы подкопить на ремонт, после – стандартная семейная ипотека
— для будущих мам – отсрочка платежа до рождения ребёнка. Без лишней нагрузки.
⚠️ Но с короткими супер-ставками сейчас нужно аккуратнее и грамотно просчитывать стратегию, чтобы перейти потом на комфортный платёж.
Пишите мне @sergey_galler – подберём вариант, который подойдет именно вам. | 4 270 |
| 16 |  🔥 Бесплатно подбираем лучшие условия и квартиры в новостройках!
Открыл доступ к анкете на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке.
📌 Почему не стоит медлить с покупкой:
1. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы, это все влияет на итоговую цену квартир. Ждать = больше переплачивать ни за что.
2. Условия по ипотеке ужесточаются
• Меняются правила по семейной ипотеке
• Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с 20% или вообще без ПВ искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
3. Акции от застройщиков заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека быстро сворачиваются. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwcs
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберем квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдем планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учетом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwcs ⚡️ | 3 891 |
| 17 |  +5⚡️ Самая долгая рассрочка в Москве с платежами 60 000 ₽ в месяц!
Таких вариантов сейчас мало, и мы с командой стараемся, чтобы вы узнавали о них первыми.
Сегодня приглянулась однушка 35 м² в Даниловском районе.
🔥 Рассрочка аж до марта 2028 года:
• Первый взнос – всего 2,5 млн
• Ежемесячный платёж – 60 000 ₽/месяц
• Есть один промежуточный платёж – 2,5 млн в ноябре 2026
• В марте 2028 – платите остаток или переходите на ипотеку
Сам ЖК – по сути настоящий город в городе. В 15 минутах ходьбы по кварталу есть вообще всё для жизни.
109 га благоустроенной территории, 35% займут общественные пространства:
• много пешеходных маршрутов и велодорожек
• рядом набережная Москвы и затон Новинки
• три парка на территории квартала
• две школы, четыре детских сада, поликлиника, СПА-центр
Плюс плотность застройки очень комфортная. На одного жильца приходится ~в 2 раза больше площади, чем у соседних конкурентов.
В общем, выезжать не особо захочется 😁
📍Но если что, по транспорту тут всё хорошо:
• 10 минут до метро Технопарк
• 8 минут до МЦК ЗИЛ
• 2 км до выезда на ТТК
💡 Половину домов уже сдали. Советую покупать, пока ещё идет стройка оставшихся очередей. Когда вся инфраструктура будет готова, ожидаю ощутимый прирост цен за метр.
Живёте в комфортной среде, а квартира дорожает. Отличный актив на будущее, когда нужно будет расширяться.
Чтобы узнать детали и купить здесь квартиру, напишите мне @sergey_galler. | 4 107 |
| 18 | 🔥 Даже в 2026 году можно купить квартиру за 30 000 ₽ в месяц!
В начале месяца банки резко посворачивали сниженные ставки на короткий период. Раньше мы покупали квартиры людям либо в рассрочку, либо под 7% на 7 лет. Сейчас остались в основном рассрочки.
Тенденция пока непонятная, но уже видно, что самые выгодные акции не будут задерживаться на рынке надолго.
Собрал рассрочки, которые сейчас работают👇🏻
1️⃣ Самые низкие платежи
• 30 000 ₽/мес. – в Новой Москве
• 50 000 ₽/мес. – Реутов
• 50 000 ₽/мес. – Одинцово
• 50 000 ₽/мес. – самые небольшие платежи на бизнес-класс в районе Котельников и у Северного речного вокзала
2️⃣ Бизнес-класс от 100 000 ₽/мес. Дома в хороших локациях: Кутузовский проспект, Беломорская, Аминьевская, Южное Тушино.
3️⃣ Есть форматы, где платеж считается не фиксированно:
• 0,5% от остатка – в домах одного из лучших застройщиков страны, очень комфортные и эстетичные ЖК. Сам купил у них квартиру!
• 15% от стоимости – удобный платеж, можно закрыть приличную сумму от стоимости квартиры
4️⃣ Фиксированные платежи на 1,5-2 года – отличный формат, чтобы за короткий срок выплатить всю стоимость квартиры. Удобно, если продаете другую недвижку или регулярно получаете какие-то большие выплаты.
👇🏻 Нажмите на кнопку «УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ» – пришлем подробности и бесплатно подберем квартиру мечты. | 4 004 |
| 19 | 😍 Нашёл одну из лучших рассрочек в Москве, да ещё и в таком классном ЖК!
Мне нравится, что здесь совпало сразу несколько факторов из-за которых здесь и комфортно жить, и цены будут расти👇🏻
1. Уже есть вся инфраструктура:
Марьино, Братиславская, МЦД-2 Перерва. Рядом торговые центры, набережная Москвы-реки, парки.
2. Район будет дальше расти:
Территория вокруг идет по комплексному развитию – станет ещё комфортнее. Плюс совсем рядом Печатники и Южный порт, которые тоже сильно влияют на эту часть города.
3. Здесь реально есть чем заняться:
Теннис, волейбол, футбольные поля, памп-трек, водные активности у реки – локация очень живая и не скучная.
4. В самом ЖК тоже комфортно:
• гранд-лобби со всеми удобствами и детской игровой
• школа и садик прямо на территории
• видеонаблюдение, подземный паркинг и двор без машин
Есть выбор по отделке: с ней, без неё или в white box – под разный сценарий и бюджет. Сейчас редко дают выбор, чаще просто без отделки или вайт бокс.
Цены – от 14,6 млн.
🔥 И есть рассрочка до конца 2027 года – одна из лучших и длинных в Москве. Платежи не космические – от 70 тысяч в месяц.
Это хороший вариант для тех, кому важно:
— не покупать в чистом поле
— жить в районе, где уже все есть
— купить квартиру, которая будет вырасти в цене
👇🏻 Нажмите на кнопку «УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ» – пришлю вам детали акций и бесплатно подберу квартиру мечты. | 4 515 |
| 20 |  +5بدون متن... | 4 114 |
