Гильдия риэлторов РТ

➕Какие преимущества перехода на «индивидуального предпринимателя» для риелторов? В 2024 году уже каждый агент по недвижимости должен работать официально, думаем, это уже ни для кого не секрет. Но какую выбрать форму официального трудоустройства, решать вам. Подписаться ✍🏼

🏝️А если хочется за рубеж? Популярные направления: Турция, Греция, Испания, Италия, Черногория, Кипр, Мальдивы и Таиланд. 🇹🇷 Турция В Турции можно посетить Стамбул, где есть множество достопримечательностей и возможностей для гастрономического туризма. 🇹🇼 Мальдивы и Таиланд Предлагают летний отдых с более низкими ценами и возможностью занятий снорклингом и рыбалкой. 👩‍👩‍👦‍👦Для отдыха с детьми рекомендуется выбирать места с удобными рейсами, безопасностью и разнообразными развлечениями, например, Анталья. 🇪🇺 А, если хочется в Европу? Оптимальным вариантом станет Черногория или Будапешт. Будапешт не уступает многим европейским столицам по красоте архитектуры, к тому же отдых, что в Венгрии, что в Будапеште обойдется дешевле многих других Европейских стран (но минусом станет недешевый перелет с пересадкой) 🇬🇪 Грузия или Армения также могут стать отличными вариантами. В Тбилиси и Ереване достопримечательности находятся прямо под открытым небом и за большинство из них не нужно платить. Цены на еду и музеи в них сравнимы с российскими, а зачастую и ниже. К тому же города окружают горы, добраться к которым быстро и недорого можно на общественном транспорте. Подписаться ✍🏼

☀️Опубликован топ-5 самых быстрорастущих туристических направлений лета-2024 📌 Владивосток и Калининград стали самыми быстрорастущими внутренними направлениями лета. Доля бронирований в эти города выросла на 75 и 25% по сравнению с прошлым годом соответственно. 📌 Пятерку лидеров замыкают Красноярск, Иркутск и Махачкала, доля перелетов в эти города выросла на 14, 12 и 8% соответственно. 📌 Также выросло количество бронирований в Москве, Краснодаре и Владивостоке. 1️⃣Лидер по количеству бронирований жилья на лето - Санкт-Петербург, на него приходится более десятой доли от всех заказов. Подписаться ✍🏼

Опубликован топ-5 самых быстрорастущих туристических направлений лета-2024 • Владивосток и Калининград стали самыми быстрорастущими внутренними направлениями лета.• Доля бронирований в эти города выросла на 75 и 25% по сравнению с прошлым годом соответственно. • Туристы собираются провести во Владивостоке в среднем десять дней.• Средняя продолжительность поездки в Калининград - неделя, перелет туда-обратно стоит от 9,9 тыс. рублей. • Пятерку лидеров замыкают Красноярск, Иркутск и Махачкала, доля перелетов в эти города выросла на 14, 12 и 8% соответственно.• Владивосток и Калининград также вошли в топ отельных бронирований по версии сервиса OneTwoTrip. • Сильнее всего по стране выросло количество бронирований в Москве, Краснодаре и Владивостоке.• Лидер по количеству бронирований жилья на лето - Санкт-Петербург, на него приходится более десятой доли от всех заказов.

📈На рынке ипотеки наметился тренд на повышение ставок 📌 Сбербанк уже увеличил ставки по базовым программам на 1,5 п.п., до 18,2% на новостройки и "вторичку". 📌 Ак Барс Банк также повысил ставки - от 16,3%. Ожидается, что другие банки последуют их примеру. 📌 С 11 июня ВТБ увеличивает первоначальный взнос по госпрограмме до 60%. Подписаться ✍🏼

«Тэкоресурс» получил разрешение на строительство жилого комплекса Promenade на берегу озера Кабан 📌 В историческом центре Казани появится новый жилой комплекс премиум-класса Promenade. 📌 В комплексе будет 79 квартир в семи малоэтажных корпусах авторской архитектуры от DNK ag. Витражное остекление и длинные террасы подчеркнут вид на панораму озера Кабан. 📌 В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг на 125 машино-мест.• На первых этажах ЖК Promenade разместят 13 просторных коммерческих помещений с панорамными окнами. 📌 «Тэкоресурс" специализируется на строительстве недвижимости в историческом центре. Подписаться ✍🏼

📑Договор аренды на 11 месяцев: стоит ли выбирать такой срок? Многие собственники квартир заключают договор аренды на 11 месяцев, связанный с юридическими особенностями оформления. Заключение договора на меньший срок, на 11 месяцев или 364 дня и меньше, не требует обязательной государственной регистрации. Заключение договора аренды на 11 месяцев не освобождает владельца квартиры от обязанности уплаты налогов. Налоговые органы могут выяснить факт сокрытия доходов от сдачи жилья в аренду различными способами. Для чего тогда это делается❓ Заключение договора аренды на 11 месяцев может помочь избежать сложностей, связанных с регистрацией, расторжением и перезаключением. Профессиональные юристы могут помочь составить ёмкий и полный проект договора, учитывающий все нюансы и защищающий обе стороны. Подписаться ✍🏼

👼Имеет ли ребёнок право на долю в квартире при разводе родителей? Согласно Семейному кодексу РФ, ребёнок не может претендовать на собственность родителей. Однако есть исключения из этого правила: 1️⃣Если родители согласны, то ребёнку может быть выделена доля в их квартире. В этом случае он будет иметь право проживать с любым из родителей как член семьи. 2️⃣Ребёнок также сохраняет свою долю в недвижимости при разводе родителей. Имущество ребёнка не подлежит разделу При разделе имущества суд может отойти от принципа равенства долей, учитывая интересы детей. Это означает, что суд может увеличить долю одного из супругов, если это необходимо для обеспечения интересов ребёнка. ‼️Важно отметить, что эти правила действуют только в отношении имущества, приобретённого в браке. Если квартира была получена одним из супругов до брака или подарена ему во время брака, она считается его личной собственностью и не делится при разводе. Подписаться ✍🏼

Почему важно официально регистрировать свою профессиональную деятельность?

На данный вопрос отвечает директор АН «Этажи» Богатырёв Дмитрий Александрович В следующем ролике расскажем о преимуществах и различиях формы «ИП» и «Самозанятый». Подписаться ✍🏼