Svoi_dom_PRO | Елены Верменской

🏡В настоящее время на первичной загородке Подмосковья насчитывается 42,8 тыс. объектов. Наибольшая их часть — 38% — находится на удалении свыше 60 км от Москвы (на 1 п. п. меньше, чем было год назад). 🚙В зоне от 41 до 60 км от МКАД сосредоточено 37% предложения (за год доля увеличилась на 7 п. п.). На расстоянии 21–40 км от кольцевой расположен 21% лотов (в прошлом году было на 4,4 п.п. меньше); всего 4% экспозиции представлено ближе 20 км (на 1,5 п.п. меньше, чем год назад). 👉Подробнее #МыВПрессе #Загородка #ОбзорРынка

Новый канал о геодезии и лазерном скандировании открылся у нашего партера https://m.youtube.com/watch?v=2pEH51k_XPs

Новый таун под ключ 🔑 в продаже !

❌🔑Аферисты могут переселить человека в глушь, поместить в психбольницу и даже убить. Юрист Илья Русяев рассказал «Известиям» о пяти опасных схемах черных риелторов. ✔️Мошенники входят в доверие к одиноким людям. Они вынуждают подписать доверенность на распоряжение жильем. Человека могут переселить в дешевый дом или даже убить. ✔️Аферисты убеждают пожилых людей подписать договор пожизненного содержания в обмен на квартиру. Они стремятся ускорить смерть владельца и готовы пойти на убийство. ✔️Мошенники отслеживают объявления о смертях собственников, используют поддельные свидетельства о смерти и доверенности и переоформляют жилье на подставных лиц. ✔️Под разными предлогами собственников убеждают выписать доверенность на распоряжение жильем. Квартиру продают, забирая все деньги. ✔️Черные риелторы запускают процесс признания собственника недееспособным. Владельца помещают в психбольницу, а распорядителем становится подставное лицо. ❓Сталкивались с мошенниками? Как не стать жертвой аферистов, рассказал юрист

🔷Что выбирают покупатели загородной недвижимости и почему? 👉Подробнее: https://clck.ru/3B6Bcg #ОнлайнЖурнал #загородка #таунхаусы #коттедж #ИНКОМНедвижимость

🏢В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость изучили географию предложения и спроса на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья. Так, 38% вариантов расположены дальше 60 км от МКАД — и на них приходится 31% сделок; основной покупательский интерес сосредоточен на лотах в диапазоне 41–60 км от Москвы; меньше всего объектов и продаж ближе 20 км, 4% и 5% соответственно — специалисты компании объясняют низкие показатели вымыванием и высоким ценником. 👥Аналитики ИНКОМ-Недвижимость выявили среднюю стоимость и объем загородного первичного предложения по направлениям Подмосковья. Наиболее доступные по цене варианты сосредоточены вдоль Егорьевского, Новорязанского, Каширского, Симферопольского и Щелковского шоссе: медианная цена объектов от 2 до 4,4 млн руб. 👉Подробнее: https://clck.ru/3AxMmv #загородка #ИНКОМНедвижимость #ДмитрийТаганов #Подмосковье

Интересное решение

🛖Изначально это бунгало представляло собой комнату охранника с общей площадью всего 28,77 м², но по некоторым историческим причинам оно было превращено в обычный жилой дом и подвергалось бесконечным расширениям снаружи, стремясь стать пригодным для жизни трёх человек.

Самой большой сложностью всего проекта стало удовлетворение семейных нужд, поддерживая диалог с окружающим историческим соседством.

🧭Участок земли не имеет южной или северной ориентации, а также он заблокирован окружающими многоэтажными домами, поэтому трудно найти хороший угол для естественного освещения. В дизайне нового дома предусмотрены треугольные проемы в южном направлении, гарантирующие всему дому три солнечных часа в зимние дни и создают богатое световое окружение интерьера, а также разнообразие уличных картин во внутреннем пространстве дома. Линейное окно в восточной стороне дома проходит от крыши до фасада, обеспечивая достаточно света для дневной жизни. Целая стена дома спроектирована, как скрытый шкаф, обеспечивающий большую зону для хранения вещей, а также действующий в качестве дополнительной внутренней изоляции дома. 🌿Внутренний двор разделён на различные зоны для растений – от огородного участка и зоны кустарников до зоны отдыха. Ландшафты внутреннего дворика являются пространственным продолжением архитектурной геометрии. 📌Расположение: Харбин, Китай 📌Площадь: 28,77 м² 📌Год реализации проекта: 2017 #интересныйфакт