ДРАЖЕ — агентство недвижимости

Покупать ли ребенку квартиру, или пусть добивается всего сам💛 Выносим на обсуждение интересный вопрос в рамках рубрики «Мнение горожан» 😉 Есть мнение, что покупать ребенку квартиру = обеспечить его комфорт и безопасность. Но другие считают, что так ребенок не научится ценить труд и самостоятельность. Пишите в комментариях свое мнение, а может и личные истории. Соберем самый честный рейтинг жизненных советов для родителей будущих миллионеров 🤗

Ученые говорят, что игра в бинго восстанавливает нервную систему и улучшает память 📎 А покупка квартиры улучшает жизнь на 100%, это мы вам и без ученых скажем! Вычеркиваем клеточки и верим, что все мечты обязательно сбудутся ❤️ Сколько совпадений насчитали у себя? 😁

Эта ошибка могла очень дорого обойтись нашему клиенту 👀 Совсем недавно Юлия стала мамой и решила вернуться к давно отложенному вопросу — покупке квартиры. У нее уже был готовый план: купить квартиру по семейке, через полгода продать ее дороже, а потом взять жилье в своем же доме на Набережной Рабочей Молодежи. Но именно здесь скрывалась главная ошибка. Наш агент Елена Касаткина объяснила, что за такой короткий срок рост стоимости квартиры не перекроет расходы на покупку и последующую продажу.

🧷Более того, на вторичном рынке аналогичные квартиры сегодня стоят в среднем на миллион рублей дешевле новостроек. Семейная ипотека хороша на длинной дистанции, а через полгода это не инвестиция, а дорогой эксперимент 💸

Елена предложила посмотреть на ситуацию иначе: что если сразу выбрать квартиру, в которой будет комфортно жить много лет? Хороший район, рядом метро и школы, развитая инфраструктура. Чтобы дочь росла в удобной и безопасной среде, а вопрос переезда не пришлось поднимать снова через несколько лет. Юлия согласилась. Дальше начался самый непростой и одновременно трогательный этап поиска 🥹 Просмотры проходили вместе с коляской и перерывами на кормление: малышке на тот момент было всего две недели. По ходу работы менялся и первоначальный взнос: начинали с 1,5 млн рублей, а в итоге смогли собрать уже 3 млн. На каждом этапе Юлия доверяла экспертизе Елены и прислушивалась к рекомендациям. И это дало результат! Елена заметила скидки в Екатерининском парке. Готовое жилье, цена подходила для семейной ипотеки. А дальше произошло то, что мы любим больше всего: у нас сошлись все звезды. Оказалось, что Юлия давно присматривалась именно к этому району, просто раньше считала его недоступным по деньгам. На тот момент в продаже оставалось всего две квартиры, и мы успели забронировать одну из последних.

Удача любит тех, кто действует вовремя ❤️

Сейчас документы уже получены. На очереди подготовка квартиры к сдаче в аренду, чтобы она начала приносить доход уже сегодня и ждала момента, когда семья решит переехать. ⬆️⬆️⬆️ Когда речь идет о крупных финансовых решениях, важно смотреть не только на ближайшие полгода, а на несколько лет вперед. Иногда одна консультация помогает сохранить сотни тысяч рублей, избежать лишних переживаний и прийти именно к той цели, ради которой все начиналось 💛

Накопить на первоначальный взнос — нереально? 💲 Все вполне реально, если очень сильно захотеть. В карточках собрали несколько способов сэкономить и накопить деньги без потери качества жизни, мам, пап и кредитов. Никаких советов вроде «откажитесь от ресторанов и сидите на гречке». Кто мы такие, чтобы себе отказывать? 🥰 Важно: мы не финансовые консультанты, мы работаем с недвижимостью. Но нам хочется, чтобы у людей, которые хотят купить квартиру, было больше возможностей и понимания, как к этому прийти быстрее 💛 Если вам интересен более глубокий разбор финансовых инструментов, напишите в комментариях или поставьте реакцию: подготовим отдельный пост с экспертом 💌

Что происходит с ценами на недвижимость прямо сейчас? 👀 Подготовили для вас актуальный срез рынка за первые полгода 2026, чтобы держать вас в курсе всех событий. Наши подписчики всегда узнают об изменениях одними из первых, а значит, могут принимать решения более осознанно 💛 Все наблюдения и свежие тенденции расписали в карточках 🌸 *Это еще одно доказательство, что пока цены на недвижимость не собираются рухнуть. Мы уже писали об этом ранее.

Какой ЖК выбрать молодой семье с ребенком? 👨‍👩‍👧 В честь Дня защиты детей собрали комплексы, где маленьким непоседам будет просторно, а родителям за них спокойно. Классные дворы, школы и сады в шаговой доступности, безопасная среда — это нам надо 😍 Детский смех на каждом квадратном метре 💙

«Я уже работал с агентом, это был кошмар»: кейс Олега Сурикова, который доказывает, что не все риелторы одинаковые 🌸 Сергей обратился к нам, чтобы продать квартиру в Шадринском переулке и купить новую трешку в Ольховском парке 💛 До этого у него был негативный опыт: агент просто отправлял варианты, а на просмотры приходилось ездить одному. Поэтому Сергей хотел, чтобы сейчас рядом оказался человек, который реально возьмет процесс в свои руки. За сделку взялся Олег Суриков. Олег первым делом проверил квартиру на продажу и обнаружил в ней перепланировку: кухня и комната поменялись местами. В БТИ подтвердили, что узаконить это уже невозможно. Тем не менее, покупатель нашелся, его не смутили эти нюансы 👍 Казалось, дальше все должно пройти спокойно: покупатели внесли аванс, документы начали готовить к сделке. Но в последний момент юрист покупателей ошибся документах, и переход права собственности затянулся. Для обычной сделки это просто неприятность, а для нас задержка могла стать критичной ❗️ Потому что параллельно Сергей уже выбрал квартиру в Ольховском парке. И там действовала скидка почти 2 млн, но только при условии выхода на сделку в течение 2 (!) недель. Олег начал переговоры с застройщиком: звонки, согласования, попытки сохранить условия. В итоге срок удалось продлить до 4 недель 🥳 Параллельно Олег включился в сделку покупателей: общался с Росреестром, банком, ускорял переход права собственности и раскрытие аккредитива, чтобы деньги как можно быстрее поступили продавцу. Он координировал сразу несколько сторон одновременно, ежедневно проводил переговоры. А еще подготовил пошаговый план сделки с чек-листами и этапами расчётов, чтобы людям было понятно, что происходит и что делать дальше. В итоге всё получилось 🎉 Деньги за проданную квартиру поступили вовремя. Сделку по Ольховскому парку провели онлайн. 31 марта средства зачислились на счет застройщика. А Сергей получил квартиру мечты и новое отношение к профессии риелтора, чему мы очень рады 🥹

Закройте глаза и представьте... 🤩 Квартира без первоначального взноса... Вы берете семейную ипотеку всего под 6% и направляете маткапитал в досрочное погашение.... Ваш ежемесячный платеж абсолютно комфортный и не тянет бюджет семьи. И это все в 2026 году. 💛💛💛💛 А потом вы получаете себе стабильный источник пассивного дохода от аренды, да еще и задел ребенку на будущее. 💛💛💛💛 Для наших клиентов это никакая не мечта, а настоящая реальность 🌸 В карточках собрали свежие кейсы агентов Драже, которые помогли молодым семьям грамотно воспользоваться ипотекой и маткапом. Они могут быть спокойны за свое будущее 💔

Семейная ипотека — теперь точно всё? 😱 В карточках собрали все возможные изменения по программе. Спойлер: если верить слухам, ограничений будет много 🥲 Помним главное: пока что это только разговоры и предположения. Официальных постановлений еще нет. Но лучше быть готовыми и во всеоружии, чтобы перемены не изменили все ваши планы. Если вы думаете, что лучшее время для покупки наступит когда-нибудь потом, — оно уже наступило прямо сейчас. Пока еще семейная ипотека с нами, а кроме нее есть масса интересных программ от застройщиков. Даже супер-низкие ставки 3.5%, по которым мы покупаем квартиры нашим клиентам 😎 Мы видим, как много переживаний вызывают все эти новости и состояние турбулентности на рынке недвижимости. Поэтому в эти выходные 30 и 31 мая наша команда проведет экспресс-консультации — онлайн и в нашем офисе в центре города. Запись на консультацию — по ссылке💌

Поесть, поностальгировать, купить квартиру и узнать новое Это мог бы быть хороший план на день😁 Но это — анонс подборки полезных телеграм-каналов для уральца! Мы просмотрели десятки каналов и собрали здесь лучшие🩵 Присаживайтесь и готовьте пальчики, чтобы оформлять подписки 🛋 о’смысле.екб — издание об осознанной жизни в Екатеринбурге. Только важные новости, интервью и инструкции без инфошума. FoodAndOtherStuff — авторский канал журналиста, блогера и бывшего ресторанного разнорабочего. Про новые места в Екатеринбурге, про путешествия и людей — с красивыми картинками. Драже — про недвижимость человеческим языком: объясняем сложные термины, помогаем найти свой вариант жилья и вдохновляем не бояться менять жизнь к лучшему! Старый Екатеринбург — редкие фото и видео из архива Екатеринбурга-Свердловска. Вспоминаем историю нашего города, узнаём на фотографиях свои улицы в прошлом. КСТАТИ — канал о бесплатных научно-популярных событиях города от команды атомного просветительского центра (ИЦАЭ) Подписывайтесь, чтобы быть в курсе интересного в городе Е📎

Вот сидим мы и думаем: кому в Екатеринбурге жить хорошо 🤔 Тем, кто купил квартиру в центре, или тем, кто выбрал для жизни какой-нибудь уютный Академ? Давайте честно: где бы вы жили, если бы стоимость квадратного метра не имела значения? И если вы на 100% довольны своим районом, напишите его плюсы, о которых никто не знает 😉 ⬇⬇⬇

Не покупайте квартиру, пока не прочитаете этот пост ❗️ В карточках разобрали 5️⃣ основных ошибок, которые допускают те, кто покупает жилье впервые. Чтобы не допускать досадных ситуаций, советуем посетить наши Дни бесплатных консультаций 23-24 мая. Это не 15-минутная встреча, а полноценная беседа с экспертом на 1.5 часа. На ней мы разберем ваши вводные, ответим на вопросы и покажем варианты квартир под ваш бюджет. И прескоринг проведем: рассчитаем вам самую выгодную ипотеку без заявок в банки 🌷 Даже если ваша покупка случится не прямо сейчас, эта консультация сэкономит вам кучу времени и денег в будущем ✨ Записаться можно: 🔗 На сайте 📱 По телефону или в мессенджерах: +7 (967) 859-78-40 (Whatsapp, Telegram, MAX)

Если вдруг вы сегодня хотели купить себе рояль, то просто напоминаем, что за эти деньги можно купить пару трешек в Екатеринбурге 😧 Уже в эти выходные, 23 и 24 мая мы проводим Дни бесплатных консультаций. На них вместе разберемся, как вложиться в недвижимость с умом и подобрать лучшее под ваш бюджет. У вас появится дорожная карта покупки: от обращения до передачи ключей 🥰 💭 На встрече составим персональную стратегию покупки, проанализируем финансы и подберем банки с реальными одобрениями. Без заявок 😉 💭 Подскажем, как экономить на ставках, переплатах, страховках и торге. 💭 Покажем подходящие варианты квартир (5-7 штук) под ваш бюджет и запросы. ✨И самое главное: вам открывается доступ к нашим партнерским возможностям. Например, продажа вторички с последующей покупкой новостройки без комиссии через трейд-ин. Или спецпредложения с небольшим % по ипотеке. Консультация ознакомительная и не обязывает к сотрудничеству. Записаться можно: 🔗 На сайте 📱 По телефону или в мессенджерах: +7 (967) 859-78-40 (Whatsapp, Telegram, MAX)

Цены на квартиры скоро рухнут, и мы кааак заживем 🤓 ...но это не точно. Какой бы ни был год на дворе, обязательно найдутся те, кто говорят о скором падении цен на квартиры. Что вот еще чуть-чуть, и заветные квадратные метры резко подешевеют. Бери — не хочу! А когда ключевая ставка начала потихоньку снижаться, некоторые заняли позицию низкого старта и начали выжидать логичного падения цен. Вот только есть один фактор, который играет роль независимо от ставки ЦБ, фазы луны и ретроградности Меркурия. Это количество объявлений на рынке. Чтобы цены на квартиры начали резко падать, нужен такой же резкий рост объявлений о продаже. Когда предложений становится много, продавцы начинают между собой конкурировать и снижают цены, чтобы привлечь покупателя. Такое уже бывало в 2015–2017 годах. Получается, прайм эра 🥰 Если смотреть на рынок сейчас, то никаких признаков обвала цен даже близко нет. Мы видим примерно 10К объявлений в Екатеринбурге, тогда как для явной конкуренции нужно хотя бы 14-15 тысяч. Зато панических настроений и пророчеств — пруд пруди. Так что сидеть и ждать мифического обрушения не только бессмысленно, а даже вредно. Ведь можно упустить действительно классный вариант по разумной для своего времени цене. На рынке прямо сейчас есть много интересных предложений: 🟢 Рассрочки от застройщиков с ежемесячными платежами по 30 тыс. в месяц. 🟢 Ставки по ипотеке 7% на 7 лет и 8% на 8 лет. И это не только для семей. 🟢 Семейная ипотека с первоначальным взносом до 10%. Предложений реально много, поэтому лучше разложить все по полочкам и понять, что для вас выгодно и удобно при нынешних реалиях рынка. ✨ Хорошая новость: это можно сделать вместе с нашими топовыми агентами уже 23-24 мая, в Дни бесплатных консультаций 💗 Это 1,5 часа общения один на один, где мы в комфортной обстановке обсудим ваши вопросы и развеем все сомнения. А еще поделимся закрытой ценной информацией, которую мы не можем опубликовать здесь. Например, конкретные квартиры с большими скидками из наших проф. чатов 😉 Записаться можно: 🔗 На сайте 📞 По телефону или в мессенджерах: +7 (967) 859-78-40 (звонок, Whatsapp, Telegram, MAX)

🎉 Результаты розыгрыша: 🏆 Победители: 1. Ольга 2. Polina (@polly298) 3. Sasha (@SashaaaKnyazevaaa) ✔️Проверить результаты

Готовы ли вы пойти на компромисс? Разбираем планировку евродвушки 🔖 Наша подписчица Анастасия прислала на разбор интересную квартиру, чтобы оценить, можно ли жить в ней вдвоем. Нас долго уговаривать не надо: видим планировку — даем экспертную оценку 🥰 Все выводы, нюансы и подводные камни читайте в карточках. Покупка квартиры — это всегда множество переживаний, вопросов и сомнений. И разобраться во всех деталях самостоятельно очень непросто 🤔 Чтобы вам было спокойнее и проще сделать выбор, мы проводим Дни бесплатных консультаций 23–24 мая. Это целых 1.5 часа один на один вместе с одним из лучших агентов команды «Драже» с разбором вашей ситуации. В понедельник откроем запись, следите за новостями ❤

Мы — это вы🩵 «Драже» в конкурсе «Лучшее агентство недвижимости» Каждый день мы работаем для ваших спокойных и счастливых сделок. Кто-то из вас выгодно купил квартиру, кто-то быстро продал. А кто-то узнал что-то новое и полезное из нашего контента 🛋️ Без вас — наших клиентов и подписчиков соцсетей — не было бы нас! И сейчас нам очень нужна ваша поддержка🫂

Мы принимаем участие в конкурсе от медиа Движение.ру совместно с федеральной премией Urban Awords.

➡️ Отдать свой голос за «Драже» можно здесь: https://dvizhenie.ru/ratings/top-agencies Это займет всего пару минут (нужно будет авторизоваться на портале), но очень сильно поможет нам пройти в следующий этап🩵 Заранее благодарим каждого!

Печенька предсказала нам, что вы ждете разбор планировки ✨

Для новеньких: мы каждый месяц разбираем по полочкам самые интересные планировки, которые вы присылаете нам в комментарии. Вот, например, прошлый разбор.

Если при выборе квартиры вас мучают мысли: «Вдруг мне не понравится? А если я выберу не то, а потом пожалею?» 🥲 Для этого мы тут и собрались! Отправляйте варианты планировок в комментарии под постом и обязательно укажите: этаж, кто будет жить в квартире, в каком возрасте, и в каком количестве. *Не забудьте прикрепить поэтажный план, если он есть. 15 мая мы выберем одну планировку и внимательно ее рассмотрим. А вы получите экспертный взгляд со стороны и детальный разбор нюансов. Можем заметить то, что легко пропустить в одиночку 👻 Ждем ваши варианты❤

Получать подарки просто за то, что вы есть — это база❤️ ⠀ Сегодня хотим порадовать вас не менее роскошными подарками, чем булочки «СМАК» — мерчом от BAZA Development и агентства недвижимости «Драже» 🛋 ⠀ «Драже» входит в ТОП-10 крупнейших агентств города и в ТОП-3 по отзывам клиентов на Flamp 🤍 ⠀ BAZA Development — застройщик новой волны в Екатеринбурге, Москве и на Бали, миссия которого создавать дома для комфортной и радостной жизни. ⠀ Каждый из вас может выиграть: 🌶 набор мерча от BAZA: футболка, термос и стильная сетка 🌶 толстовка МЭЙК ЕКБ ГРЭЙТ ЭГЕЙН 🌶 сертификат на ужин в баре YOLO на 3 000 рублей ⠀ Условия: 1) Подписаться на канал Драже 2) Подписаться на канал BAZA 3) Нажать на кнопку «Участвую» под этим постом ⠀ 18 мая бот подведет итоги и случайным образом выберет 3 счастливчиков, которые заберут свои подарки! ⠀ Удачи:) 😍

Отказали в ипотеке, и никто не объяснил, почему 😢 Причин для отказа может быть больше, чем вы думаете: от невидимых долгов до маленьких просрочек 10 лет назад. В карточках собрали простые объяснения, почему банк может отказать, даже если кажется, что все в порядке 🔍 За 12 лет мы отработали на практике сотни сложных случаев. И делаем максимум возможного для того, чтобы наши клиенты получали одобрение по ипотеке как можно чаще 💛