اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
УК "СКАЙСЕРВИС"_ЖК Эмеральд
رفتن به کانال در Telegram
Предприятие группы COSMOSERVICE® Управляющая Компания в ЖК «Эмеральд»
نمایش بیشتر1 053
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+37 روز
+630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '260
در 0 کانالها
ژوئن '26
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+10
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+16
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+18
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+9
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+12
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+6
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+36
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+14
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+31
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+30
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+12
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+32
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+12
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+10
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+17
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+30
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+56
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+21
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+20
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+17
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+44
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+39
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+16
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+40
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+67
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+583
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
🔔 ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ: ОБРАБОТКА ОТ ВРЕДИТЕЛЕЙ
Уважаемые жители!
📅 Завтра, 1 июля 2026 года, на придомовой территории (газонах и зеленых насаждениях) будет проводиться плановая обработка растений против вредителей.
⚠️ Просим вас соблюдать меры предосторожности:
— Не выгуливайте домашних питомцев (собак) на обработанных участках;
— Не допускайте контакта детей с растениями;
— По возможности держите окна закрытыми во время распыления.
Берегите себя и своих близких!
| 2 |  Перенос забора у фонтана: причины переноса сроков
Уважаемые жители!
Ранее было принято решение о переносе ограждения вокруг фонтанного комплекса для повышения комфорта и безопасности на территории нашего ЖК.
⏳ Почему сроки сдвинулись?
К сожалению, старт работ занял больше времени, чем мы планировали изначально.
▫️Процесс переноса инженерных и архитектурных конструкций потребовал:
• Длительных и сложных переговоров с подрядчиками для поиска оптимального исполнения.
• Тщательной подготовки и корректировки проектного решения.
• Решения ряда организационных и бюрократических вопросов, связанных с согласованием изменений на территории комплекса.
📋 Что происходит сейчас?
В данный момент у застройщика запрошена необходимая дополнительная техническая документация, без которой начало работ невозможно.
❕Данный вопрос находится на особом контроле у председателя Совета Дома. Мы ежедневно отслеживаем статус получения документов и подталкиваем процесс.
🚧 Когда начнутся работы?
Физический перенос забора начнется сразу же, как только будут завершены все формальные мероприятия и подписаны необходимые документы.
➡️ Как только мы получим финальное подтверждение и точную дату выхода подрядчика на площадку, мы незамедлительно сообщим вам об этом.
Благодарим вас за понимание, терпение и активное участие в жизни нашего дома! 🙏
Мы делаем всё возможное, чтобы реализовать ваше решение качественно и в полном соответствии с нормами. | 643 |
| 3 | Уважаемые жители!
30 мая 2026 года в ЖК «Эмеральд» прошёл праздник ко Дню защиты детей. Вспомним, как это было 😊
📸 Делимся яркими фото от нашего фотографа - ТУТ!
Спасибо вам за улыбки! Счастливое детство — счастливая жизнь! 🌸 | 789 |
| 4 | Довольны ли вы качеством и состоянием вестибюльных ковров на текущий момент? | 827 |
| 5 |  Уважаемые жители!
Вестибюльные ковры — важный элемент входной зоны. Они отвечают за защиту от грязи, пыли и влаги, а также влияют на чистоту и аккуратный вид парадной.
📊 В прошлом году из-за роста цен на услуги и материалы, мы были вынуждены провести тендер и заключить договор с новым подрядчиком, для того, чтобы сохранить периодичность предоставления услуги.
Нам важно ваше мнение о том, как сказался этот переход на качестве. В связи с этим запускаем опрос. 👇
Довольны ли вы качеством и состоянием вестибюльных ковров на текущий момент?
Пожалуйста, выберите один из вариантов ответа:
✅ Да — полностью устраивает качество, чистота и износостойкость ковров.
❌ Нет — качество неудовлетворительное (ковры грязные, ветхие, скатываются, имеют дефекты).
Ваше мнение поможет нам принять решение о замене покрытий или корректировке графика их уборки/обслуживания. | 753 |
| 6 | 🔔 Перенос времени сдачи теплового пункта
Уважаемые жители!
Информируем вас о том, что сдача теплового пункта и прекращение подачи горячего водоснабжения переносится на 03.06.2026. 🗓️
⏰ Время отключения остается прежним: с 00:00 до 18:00 часов.
💧 Обращаем ваше внимание, что в системе сохранится пониженное давление и вода будет иметь низкую температуру.
Благодарим за понимание! | 1 163 |
| 7 |  Уважаемые жители!
Информируем вас о том, что 02.06.2026г. (вторник) с 00:00 до 18:00
будет прекращена подача горячего водоснабжения
в связи со сдачей индивидуального теплового пункта представителем теплоснабжающей организации.
💧 Обращаем ваше внимание, что в системе сохранится пониженное давление и вода будет иметь низкую температуру.
Благодарим за понимание! | 1 029 |
| 8 |  Приглашаем вас на праздник в честь Дня защиты детей!
🗓️ 30 мая (в субботу) с 12:00 до 13:00
⛲ Место праздника: во дворе нашего дома (зона фонтана).
В праздничной программе:
🎭двое аниматоров-ведущих;
🌈 шоу «Радужная пружинка»;
🎶📸 музыка и фотограф
А так же ваше отличное настроение!
До встречи на празднике! 🎈 | 735 |
| 9 |  🏠 Уважаемые жители!
Информируем вас о мерах, которые Управляющая Компания ежемесячно проводит с должниками за ЖКУ.
📌 Досудебная работа включает:
• обзвоны
• уведомления и претензии (при долге свыше двух среднемесячных начислений)
• ограничение ПЗУ для тех, кто не оплатил после уведомления
Ниже — статистика досудебной и судебной работы.
📆 За 2024 год:
→ направлено 492 уведомления; оплачено 4 050 943,68 руб.
→ направлено 144 претензии (паркинг); оплачено 611 332,96 руб.
→ ограничение ПЗУ — 91 помещение; оплачено 745 421,78 руб.
📆 За 2025 год:
→ направлено 391 уведомление; оплачено 3 929 103,08 руб.
→ направлено 163 претензии (паркинг); оплачено 445 686,41 руб.
→ ограничение ПЗУ — 40 помещений; оплачено 385 330,47 руб.
⚖️ За 2024–2025 годы:
→ передано в суд 98 дел
→ получено 4 742 763,05 руб.
Благодаря системной работе с долгами в бюджет дома возвращаются средства, которые идут на содержание, ремонт и благоустройство. Чем выше собираемость — тем стабильнее работа УК и качественнее услуги для всех.
Благодарим тех, кто оплачивает ЖКУ вовремя! 🙏 | 709 |
| 10 | Анкета кандидата ОСС 2026___ (1).docx | 771 |
| 11 |  🗣️ Ищем лидеров в Совет дома!
Уважаемые жители, приглашаем активных и неравнодушных собственников войти в состав Совета дома.
Совет многоквартирного дома (МКД) — это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в доме. Он взаимодействует с управляющей организацией, контролирует выполнение её обязательств и помогает собственникам решать вопросы жизнеобеспечения дома.
🙋Если вы готовы участвовать в управлении общим имуществом и принимать важные решения, — присылайте свою кандидатуру до 31 мая 2026 года
Направьте заполненную анкету (бланк во вложении) на почту:
📧 emerald@coservice.spb.ru
Либо приходите заполнить анкету в диспетчерскую дома:
📍 ул.Уральская, дом 21, стр.1 ( вход с торца здания первого корпуса)
Важно: согласно ст. 161.1 ЖК РФ, в Совет дома могут входить только собственники помещений. Представители по доверенности — не допускаются.
Сделаем дом лучше! | 961 |
| 12 |  +5Ритуал по четвергам 🌳
Каждый четверг к нам приезжают озеленители. Проводится совместная работа над красотой территории.
Вот что мы делаем общими усилиями, чтобы участок радовал глаз:
▫️ Поливаем — чтобы газон был сочным и зелёным.
▫️ Стрижём газон — чтобы он лежал ровным ковром.
▫️ Стрижём кусты — и придаём им аккуратную форму.
Результат — ухоженный территория, на которую приятно смотреть 💚
Следите за новостями! | 663 |
| 13 |  🧼 Сегодня начались работы по помывке фасадного остекления лоджий 10,11,12 парадных.
🧗Обратите внимание, мытье остекления фасадов — это высотные работы. Они полностью зависят от погодных условий. Ветер или дождь могут сдвинуть сроки.
❗️ Важно: На период проведения работ просим вас снять москитные сетки и градусники, а также держать окна закрытыми.
🫧 О старте работы по мытью остекления следующих парадных мы сообщим дополнительно.
Благодарим за внимание! | 858 |
| 14 | 🧼 С 13.05.2026г. начнутся работы по помывке фасадного остекления лоджий 5,6,7,8 парадных.
🧗Обратите внимание, мытье остекления фасадов — это высотные работы. Они полностью зависят от погодных условий. Ветер или дождь могут сдвинуть сроки.
❗️ Важно: На период проведения работ просим вас снять москитные сетки и градусники, а также держать окна закрытыми.
🫧 О старте работы по мытью остекления следующих парадных мы сообщим дополнительно.
Благодарим за внимание! | 683 |
| 15 |  بدون متن... | 699 |
| 16 | Уважаемые жители!
🏐 Приглашаем всех желающих (18+) принять участие в традиционном ежегодном Космо-Турнире по волейболу среди команд жителей, сотрудников УК и партнёров.
🗓В этом году турнир состоится 06 июня (в субботу) с 11:00 до 17:00.
Участие для наших жителей (18+) бесплатное.
📍Место спортивного праздника:
СК «NOVA ARENA», Гражданский пр-т, 100 (ст. метро «Академическая» или «Гражданский проспект»).
📝 Регистрация участников открыта до 22 мая 2026 года по ссылке ТУТ.
Зарегистрироваться можно как целой командой (из 6-ти игроков смешанного типа — мужчины и женщины вместе), так и индивидуально одному, а команду подберёт вам организатор.
📸 Вспомнить, как это было в прошлом году, можно по ссылке здесь.
Будем рады вашему участию в общем спортивном празднике! | 890 |
| 17 |  Приятные известия ☀️⛲️
📆 30 апреля был проведён плановый технический запуск фонтана.
Оборудование протестировано и работает корректно.
Приглашаем вас проводить тёплые майские дни у воды! | 616 |
| 18 |  Уважаемые жители!
Квитанции за апрель уже сформированы и доступны в ваших почтовых ящиках и личных кабинетах. 📨
Проверить и оплатить их можно через удобное приложение «Дом Онлайн». 🔗
Почему это выгодно:
➡ Не нужно никуда ходить — оплата онлайн
➡ Полная история ваших платежей всегда под рукой
➡ Возможность оплатить сразу несколько периодов
➡ Доступ в любое время дня и ночи
Благодарим вас за своевременную оплату! | 658 |
| 19 |  بدون متن... | 629 |
| 20 | Приступаем к мытью остекления!
🧼 С 1 мая 2026 года приступаем к мытью остекления фасадов со стороны 1-ой парадной.
🧗Обратите внимание, мытье остекления фасадов — это высотные работы. Они полностью зависят от погодных условий. Ветер или дождь могут сдвинуть сроки.
❗️ Важно: На период проведения работ просим вас снять москитные сетки и градусники, а также держать окна закрытыми.
🫧 О старте работы по мытью остекления следующих парадных мы сообщим дополнительно.
Благодарим за внимание! | 0 |
