اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Инвестиции в недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Образовательная площадка о деньгах и инвестициях. Автор программы по инвестициям в недвижимость «Капитал в метрах». ✔️ разборы рынка недвижимости. ✔️ инвестиционные стратегии. ✔️ практические кейсы и реальные расчёты инвестиций.
نمایش بیشتر6 391
مشترکین
-424 ساعت
-257 روز
-11530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+6
در 0 کانالها
مه '26
+16
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+255
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+16
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+43
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+7
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+48
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+93
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+258
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+497
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+249
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+108
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+407
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+332
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+133
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+78
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+73
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+67
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+847
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '24
+124
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+303
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+151
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+874
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+229
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+452
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+957
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+1 167
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+4 637
در 2 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 21 ژوئن | 0 | |||
| 20 ژوئن | 0 | |||
| 19 ژوئن | +1 | |||
| 18 ژوئن | 0 | |||
| 17 ژوئن | +1 | |||
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | +1 | |||
| 08 ژوئن | +1 | |||
| 07 ژوئن | +1 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
| 2 | Эфир уже идёт без вас
Первые участники уже в эфире и знакомятся с объектом, который сегодня разбирает клуб инвесторов «Ключ».
Если планировали посмотреть — сейчас лучшее время подключиться, пока идёт основная часть встречи.
👉 https://start.bizon365.ru/room/180506/key1806 | 116 |
| 3 | Начинаем. Закрытый эфир уже открыт
Мы уже в эфире.
Прямо сейчас начинается разбор инвестиционного объекта, который обычно обсуждался бы только внутри клуба «Ключ».
Успевайте подключиться с первых минут.
👉 https://start.bizon365.ru/room/180506/key1806 | 97 |
| 4 | Через 15 минут. Потом дверь закроется
У вас есть ещё 15 минут, чтобы занять место на эфире, куда обычно попадают только участники клуба инвесторов.
Сегодня покажем объект, ради которого решили открыть доступ всем желающим.
👉 https://start.bizon365.ru/room/180506/key1806 | 90 |
| 5 | Через 1 час откроем двери на закрытый эфир клуба инвесторов
Обычно такие встречи проходят только для резидентов клуба «Ключ».
Но сегодня вы тоже сможете увидеть объект, который обсуждают внутри сообщества инвесторов.
Старт через 1 час.
👉 https://start.bizon365.ru/room/180506/key1806 | 98 |
| 6 |  ⚠️ Такие возможности редко становятся публичными.
Большинство людей узнают о перспективных объектах уже тогда, когда всё самое интересное давно разобрали другие.
Потому что сначала подобные предложения обсуждаются в закрытых сообществах инвесторов.
Именно поэтому 18 июня в 19:00 состоится необычный эфир.
Мы открываем для всех доступ на закрытую встречу клуба инвесторов «Ключ», куда обычно могут попасть только резиденты сообщества.
Причина проста.
На встрече будет представлен инвестиционный объект с условиями, которые заслуживают отдельного внимания. После обсуждения внутри клуба мы приняли решение дать возможность увидеть этот разбор не только участникам сообщества.
Это не обучающий вебинар и не обзор рынка недвижимости.
Это возможность заглянуть за кулисы закрытого клуба инвесторов и посмотреть, какие объекты сегодня действительно привлекают внимание опытных участников рынка.
Обычно такие эфиры остаются закрытыми.
18 июня мы впервые приоткрываем эту дверь.
📅 18 июня
🕖 19:00 МСК
И так, поставьте напоминание - 18 июня 19.00. Ссылку на закрытый эфир пришлем за 15 минут до начала. | 126 |
| 7 | ✍️ Лето печатает | 584 |
| 8 |  +7+1 открытая локация в Москве - Коломенское🔥
Познавать, чувствовать и проживать что-то новое - это огромная часть моей жизни.
И, после переезда в Москву, я максимально внедряю это в свою жизнь. Выходные не стали исключением. Я с девочками отправилась в мини-путешествие🗺️
Мы поехали в Коломенское. Совпало всё: хорошая погода, радость у детей, прекрасная природа. Это место было как подзарядка к новой рабочей неделе.
Прикрепила вам немного фото и видео, чтобы вы почувствовали атмосферу.
Девочки катались на самокатах, если сладкую вату, мы много болтали и смеялись, домой вернулись довольные и приятно уставшие. Такие выходные точно запомнятся надолго!
А как прошли ваши выходные? Поделитесь в комментариях⬇️ | 768 |
| 9 |  Сильное мышление начинается там, где другие сдаются
Недавно ездили с детьми на экзамены — сейчас перевожу их в другую школу.
Когда мы только переехали в Москву, пошли в ту школу, куда получилось попасть. Но со временем я поняла, что хочу для детей другого уровня окружения, возможностей и образования.
Поэтому решили пробовать поступать в сильную рейтинговую школу.
Сдали первые экзамены… и получили двойку...
Конечно, в такой момент можно было огорчиться, опустить руки и просто оставить всё как есть. Остаться в прошлой школе и решить, что «значит не получилось».
Но я вообще по-другому посмотрела на эту ситуацию. Не как на проблему, а как на задачу, у которой точно есть решение. Наверное, в этом и есть сильное мышление – не сдаваться после первого отказа, а искать варианты дальше.
Я начала разговаривать, узнавать, договариваться – и в итоге нашла сразу несколько путей, как всё-таки попасть в эту школу.
И вот в этот момент я поймала очень важное ощущение.
Когда я только переехала в Москву, внутри часто было чувство: «тут Москва, а я какая-то маленькая». В своём городе ты уверенный, всё знаешь, а здесь как будто начинаешь заново.
И сейчас я почувствовала, что возвращаю себе себя прежнюю. Ту, которая идёт и добивается. Которая не сдается после первого «нет», а ищет возможности и решает вопросы
📌 Хочу чтобы этот пост был маленьким напоминанием, что если у вас сейчас есть какая-то ситуация, которая кажется нерешаемой – вам кажется!
Попробуйте посмотреть на ситуацию с другой стороны, добавить чуть больше действий, разговоров, попыток. Очень часто решение есть. Просто его находят те, кто продолжает идти.
А у вас были ситуации, где сначала казалось, что всё не получилось, а потом именно это стало точкой роста? | 538 |
| 10 |  Куда уходит наша лёгкость знакомиться с людьми, когда мы взрослеем?
Гуляла с детьми на площадке и наблюдала как они знакомятся за секунды: «как тебя зовут?», «пойдём играть?» — без страха, без лишних мыслей, просто идут в контакт.
И в этот момент я поймала себя на мысли, как сильно это меняется во взрослом возрасте. Появляются границы, страхи, мысли: «а что обо мне подумают?», «а вдруг я выгляжу глупо?».
Я очень хорошо помню это по себе. Особенно когда начала попадать в бизнес-сообщества, поездки, новые компании. Мне было непросто знакомиться, долго привыкала, не понимала, как просто подойти и начать разговор.
А сейчас мне уже гораздо легче это даётся. И это, правда, очень классное качество. Потому что именно через сообщества и знакомства в моей жизни появилось огромное количество интересных людей. Многие из них сегодня – часть моего окружения.
И я всё чаще думаю о том, что ведь начинается всё очень просто – с той самой детской лёгкости знакомиться “в песочнице”. Но почему-то со временем мы это теряем.
Хотя именно люди, окружение и новые контакты часто приводят нас к самым сильным возможностям и изменениям в жизни.
А у вас легко получается знакомиться с новыми людьми или есть внутренний барьер? | 349 |
| 11 |  +3Вчера была линейка у дочки 🔔
Даже не верится, что она уже заканчивает 4 класс…
Смотрю на неё и понимаю, как быстро летит время
А вы помните момент, когда резко поняли, как быстро растут ваши дети? | 403 |
| 12 |  5 мифов о недвижимости, которые незаметно крадут ваши деньги и годы
Давайте честно.
Очень многие могли бы уже иметь первый капитал, пассивный доход или свою недвижимость. Но вместо действий годами живут в режиме: «ещё не время», «ещё не готов», «надо подождать».
И чаще всего причина не в деньгах. А в установках, которые тормозят вас годами.
Давайте попробуем, узнаете ли вы себя? 👇
💭 1. «Без миллионов в недвижимость не зайти»
Это самое частое заблуждение.
Пока вы копите – рынок растёт быстрее. А вариантов входа сегодня намного больше, чем кажется: рассрочки, ипотечные программы, маткапитал и даже маленькие объекты.
Недвижимость уже давно стала не только для богатых.
💭 2. «Ипотека — это кабала на 20–30 лет»
Кабалой ипотека становится тогда, когда она взята без стратегии.
Но есть и другой подход — когда недвижимость становится активом, который помогает формировать капитал, а часть платежей закрывается арендой.
Всё зависит не от самой ипотеки, а от того, как вы её используете.
💭 3. «Сейчас плохое время, лучше подождать»
Вот это “подожду” — одна из самых дорогих привычек.
Потому что идеального момента на рынке не существует.
Каждый цикл выглядит страшно именно в тот момент, когда в нём открывается возможность.
И как только условия становятся мягче — рынок очень быстро начинает расти снова.
💭 4. «В моём районе нет того, что мне нравится»
Очень часто люди выбирают инвестиционную недвижимость эмоциями.
Но рабочий актив - это не всегда квартира «мечты».
Это объект, который должен приносить доход, расти в цене и быть ликвидным.
Инвестор смотрит прежде всего на цифры, а не только на красивую картинку.
💭 5. «На квартиру мечты мне пока не хватает»
И вот здесь многие застревают на годы.
Потому что думают, что первая покупка должна быть сразу идеальной.
Но в реальности капитал почти всегда строится ступенями.
Сначала один объект.
Потом следующий.
Потом капитал начинает работать уже на вас.
Даже мой дом мечты появился не сразу – а через цепочку решений, объектов и шагов длиной в несколько лет!
Именно поэтому в программе «Капитал в метрах» мы учимся смотреть на недвижимость не через страхи или эмоции, а через цифры, стратегию и понимание рынка.
ХОЧУ НА ПРОГРАММУ
Напишите в комментариях - а какой страх останавливает именно вас? | 353 |
| 13 |  +5В чём ваш смысл жизни?
Есть такое слово — икигай.
Простыми словами — это то, ради чего ты просыпаешься утром.
Когда я жила в Армавире, у меня были деньги, поездки, горы рядом…
Но не было главного — ощущения яркости жизни. Именно поэтому я переехала в Москву.
Потому что для меня важно видеть новое, чувствовать, проживать, наполняться.
Сейчас я понимаю — это моя ценность: постоянное движение, новые места, впечатления.
И, именно поэтому я пошла в недвижимость. Потому что именно она даёт мне ту свободу, благодаря которой я могу выбирать, как жить, куда ехать, что показывать детям и чем наполнять свою жизнь.
И я стараюсь передать это детям — чтобы они видели, какой разной может быть жизнь и формировали свою планку, к чему стремиться.
Недавно мы ездили в Москино — гуляли, смотрели площадки, были на мастер-классах, просто проводили время вместе.
Мы зашли в парк с берёзами, дорожками, беседками и качелями — нам там было очень спокойно с детьми, потому что мы привыкли жить рядом с лесом.
Тихая природа, и внутри прямо появилась гармония — не хотелось уходить до самого закрытия.
Гуляли около 5 часов, и это как раз про такие моменты, когда вы вместе, вы семья.
А что вам даёт ощущение смысла жизни? Делитесь в комментариях, будет интересно почитать ☺️ | 338 |
| 14 |  +1Почему одни теряют миллионы на бетоне, а другие делают капитал из 200 тысяч? 🏘
На эфире мы с вами увидели главное: чтобы зайти в недвижимость, не нужен чемодан денег.
Можно иметь на руках огромную сумму, вложить ее наугад и заморозить деньги в «мертвом» ЖК. А можно зайти в правильный объект со 150–200 тысячами рублей и через пару лет создать себе фундамент для покупки квартиры или пассивного дохода.
Разница только в одном — в наличии системы.
Чтобы вы перестали гадать, бояться ставок и терять время, я открываю доступ к образовательной программе «Капитал в метрах».
Я собрала чистую выжимку своей 15-летней практики. Это ваш пошаговый план: как взять те ресурсы, которые у вас есть сейчас, и превратить их в капитал.
С каким результатом вы выйдете после программы?
✔️Найдете деньги на старт: разберетесь в доступных формах финансирования (как выгодно использовать маткапитал, субсидии, траншевые ипотеки и свои накопления).
✔️Научитесь считать прибыль: сможете оценивать любой объект по готовому чек-листу и считать реальную доходность в цифрах, а не «на глаз».
✔️Защитите свои деньги: научитесь проводить сделки на 100% безопасно — без риска нарваться на мошенников, долгострои или скрытые юридические ловушки.
✔️Разберетесь в налогах и управлении: поймете, как законно не отдавать всю прибыль на налоги и как грамотно управлять не только жилой, но и коммерческой недвижимостью.
У вас на руках будет готовая личная инвестиционная стратегия на 3–5 лет с понятными шагами. Вы будете четко понимать, как оценивать риски и что покупать прямо сейчас, чтобы ваш капитал непрерывно рос.
🤝 Окружение, которое тянет вверх
Инвестировать в одиночку страшно. В программе вы попадаете в чат единомышленников. Кураторы, эксперты, разборы ваших ситуаций — вам всегда будет кому задать вопрос.
🎁 СУПЕР-БОНУС для тарифов ПРО и ВИП:
Годовой доступ в Закрытый Клуб инвесторов «Ключ». Это место, где мы делимся уже готовыми, просчитанными объектами с рынка. Вам не придется искать их самостоятельно — берите аналитику команды и действуйте.
👉 ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ И ЗАБРАТЬ БОНУСЫ
«У меня сейчас нет на это денег...»
Я хочу, чтобы эти знания были доступны каждому. Поэтому мы сделали беспроцентную рассрочку от банка.
💳 Всего от 266 рублей в день.
А первый платеж — только через 30 дней. Вы заходите на программу, начинаете учиться, а платите потом. | 0 |
| 15 |  🔴🔴 Вы еще успеваете! Мы переходим к самому "мясу" 🥩
Друзья, кто не успел к началу — трансляция повтора идет уже 15 минут!
Прямо сейчас мы разбираем ту самую финансовую ловушку, в которую попадают 90% людей к 50 годам.
И буквально через пару минут я начну показывать Стратегию: как зайти в недвижимость, имея всего 200–300 тысяч рублей на руках.
ЗАЙТИ В ЭФИР | 0 |
| 16 |  Повтор эфира уже начался! Подключайтесь 👇
Сегодня разбираем, как даже с небольших сумм постепенно прийти к капиталу в недвижимости
Показываю реальные стратегии, ошибки новичков и почему именно кризисные периоды часто становятся лучшим временем для входа в рынок
ЗАЙТИ В ЭФИР | 0 |
| 17 |  Через 15 минут начинаем 🕒
Хотите узнать, куда вложить 100 000 ₽ так, чтобы через несколько лет это превратилось не просто «сбережения», а в капитал?
❗️ Пока одни говорят «сейчас не время», другие заходят в недвижимость с маленьких сумм и собирают активы на миллионы
На эфире покажу, как это работает в реальности по живых примерах 👇
ПОДКЛЮЧИТСЯ | 0 |
| 18 |  ⏱⏱Повтор эфира: «От кладовки к капиталу: как вырастить крупные активы из небольших вложений».
Знаете, какой момент вызвал сегодня на эфире больше всего эмоций в чате?
Когда мы посчитали реальную цену бездействия. Официально пенсии индексируют на 7,5%, а реальная инфляция «съедает» около 15%. Большинство людей идут к финансовой ловушке: квартира есть, а жить на пенсии не на что.
На эфире я на цифрах доказала: чтобы разорвать этот круг, не нужны миллионы.
Что именно вы пропустили:
➡️Мы разобрали как из вложений в 200-300 тыс вырастить крупные активы.
➡️Кейс пенсионерки: Как ученица из Архангельска (с доходом 45к + пенсия 15к) сделала из маленькой суммы портфель из 4-х объектов недвижимости.
➡️ Как переложить прибыль с малого объекта в студию, а затем масштабировать капитал до 6 миллионов
➡️Разобрали страхи: Как на 100% защитить свои деньги от долгостроев, скрытых долгов и мошенников на вторичке.
Сегодня в 19:00 (мск) я проведу ПОВТОР этого мощнейшего эфира.
Пока одни думают, что «недвижимость — это для богатых», другие создают себе пассивный доход. Выбор за вами.
👇 До встречи в 19.00
ЗАЙТИ В ЭФИР | 0 |
| 19 |  Друзья, вот и закончился наш эфир
Спасибо огромное всем, кто сегодня был со мной онлайн.
Честно, получила невероятное количество эмоций и энергии от нашего общения! 🔥
Сегодня пришло очень много классных, заинтересованных людей, и я в очередной раз поняла, насколько многих волнует тема: как с небольшого старта прийти к большому капиталу в недвижимости.
Очень люблю такие эфиры, когда вижу ваш интерес, вопросы, включенность и понимаю, что для многих это может стать настоящей точкой изменений.
Эмоционально зарядилась на целый день! Спасибо вам за эту атмосферу 🤍 | 0 |
| 20 |  پیام ویدیو | 0 |
