IDEA HOUSE Фахверк
رفتن به کانال در Telegram
Наш сайт: https://ideahouse.pro/?utm_source=telegram Телефон: +74999386677 Привет! Здесь ты увидишь нас изнутри: дома, сотрудники, успехи, косяки. Все снято на коленке, ибо нет времени работаем!
نمایش بیشتر4 877
مشترکین
-224 ساعت
-37 روز
+1230 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
نوامبر '26نوامبر '26
نوامبر '26
+31
در 1 کانال‌ها
اکتبر '26
+70
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '26
+58
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+94
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+108
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+97
در 9 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+183
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+140
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+219
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+191
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+347
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+399
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+619
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+659
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+686
در 9 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+740
در 18 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+399
در 12 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+250
در 9 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+203
در 6 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+122
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+108
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+155
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+107
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+19
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+301
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 13 نوامبر | 0 | |||
| 12 نوامبر | 0 | |||
| 11 نوامبر | +3 | |||
| 10 نوامبر | 0 | |||
| 09 نوامبر | +2 | |||
| 08 نوامبر | +3 | |||
| 07 نوامبر | +2 | |||
| 06 نوامبر | +4 | |||
| 05 نوامبر | +4 | |||
| 04 نوامبر | +2 | |||
| 03 نوامبر | +2 | |||
| 02 نوامبر | +5 | |||
| 01 نوامبر | +4 |
پست‌های کانال
ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ЭСКРОУ-СЧЁТА
Ранее мы рассказывали, чем полезен эскроу-счёт при строительстве дома. Но и здесь есть моменты, о которых лучше знать заранее.
▪️Например, сроки. Эскроу не спасёт, если работы начнут затягиваться. Поэтому лучше заранее посмотреть, какая дата стоит в договоре и что предусмотрено при переносе сроков.
▪️То же самое касается приёмки. Банк не приезжает на объект и не проверяет, как сделана кровля, стены или инженерия. Дом всё равно нужно внимательно принимать, а при необходимости подключать технадзор.
▪️Также он не отменяет проверку документов перед началом строительства. Посмотрите:
— Что именно входит в договор;
— Кто отвечает за этапы;
— Какие обязательства берёт на себя подрядчик.
Эскроу лучше воспринимать как один из инструментов защиты денег. А не как замену договору и контролю за строительством.
Хотите узнать, что ещё важно учитывать при строительстве через эскроу? Тогда ставьте «🔥» на этот пост!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE
| 2 |  +3КАКОЙ FACHWERK 129 ВЫБРАЛИ БЫ ВЫ?
Этот одноэтажный дом мы создавали для семьи из 3–4 человек. Проект стал одним из хитов нашей линейки, и сейчас у него есть две планировки. Сегодня разберём, чем же они отличаются.
1️⃣ FACHWERK 129 V01 M — здесь сделали больше мест для хранения. В техпомещении хватит места для стиральной и сушильной машин и небольшой прачечной. Рядом с кухней предусмотрели кладовую для посуды и техники, которой редко пользуетесь.
Для родителей сделали мастер-блок почти 21 м² во всю ширину дома. Внутри — спальня, гардеробная и своя ванная. Для детей здесь две одинаковые по площади комнаты. А напротив расположены два отдельных санузла.
2️⃣ FACHWERK 129 V02 M — главное отличие этой планировки патио вокруг дома и крытая терраса. На которую можно выйти из гостиной. Здесь можно приятно провести вечер с семьёй или устроить обед для друзей в выходной.
Внутри три комнаты, две из которых — мастер-спальни. Одна предназначена для родителей и включает гардеробную и ванную. Вторую можно отдать старшему ребёнку. А третью комнату оставить младшему, переоборудовать в кабинет либо гостевую.
Для этого дома лучше рассматривать участок от 10 соток. Особенно если помимо самого дома вы планируете баню или гараж.
💬 Какая планировка вам понравилась больше всего? Напишите «1» или «2» в комментариях — отправим более подробную информацию!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 491 |
| 3 | بدون متن... | 648 |
| 4 |  +4ПОЧЕМУ 90% НАШИХ ПРОЕКТОВ СТОЯТ НА ЖБ-СВАЯХ?
Вы уже знаете, что фундамент нельзя выбирать просто по принципу «нравится — не нравится». Всё зависит от участка: грунта, уровня воды, рельефа и результатов геологии.
▪️ При этом в наших проектах часто появляются именно ЖБ-сваи. И вот почему.
Во-первых, они подходят для разных типов грунта. Также у свай высокая несущая способность. Поэтому их можно рассматривать и для участков со сложным рельефом и перепадом высот.
Во-вторых, монтаж занимает меньше времени. Не нужно ждать, пока бетон наберёт прочность, как в случае с плитой. А после установки сваи не требуют отдельного ухода.
Ещё один плюс — ЖБ-сваи можно устанавливать и при низких температурах. И по стоимости они во многих случаях выходят дешевле плиты.
Но даже при всех плюсах финальный выбор остаётся за характеристиками участка и решением заказчика.
Ставьте «🔥» — если информация оказалась полезной!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 788 |
| 5 |  +4CHALET 185 — ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 5–6 ЧЕЛОВЕК
Двухэтажный проект площадью 185 м² для тех, кто планирует большую семью. Для него мы подготовили 5 вариантов планировки.
💎 Сегодня покажем одну из них — CHALET 185 V03 M. Здесь вы сами решаете, каким будет сценарий жизни в доме.
Половину первого этажа занимает кухня-гостиная (62 кв. м). Из неё есть выход на террасу, где можно поставить кресла и столик. Добавить огоньки и устроить место для отдыха на свежем воздухе.
На этом же этаже находятся гардеробная, техпомещение, санузел и две дополнительные комнаты. Назначение меняется вместе с потребностями семьи.
▪️ Пока дети маленькие — детские.
▪️ Позже — кабинет, библиотека, кладовая или игровая.
▪️ Если с вами живут родители — спальни для них.
На втором этаже расположены два мастер-блока. У каждого есть своя ванная и гардеробная. Рядом предусмотрели ниши. Их функционал зависит от того, кому будет принадлежать комната.
💬 Хотите узнать стоимость проекта? Напишите «+» в комментариях — свяжемся с вами в личных сообщениях!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 902 |
| 6 |  МОЖНО ЛИ ОБОЙТИСЬ БЕЗ ВОДОСТОЧНЫХ ТРУБ?
Этот вопрос мы как раз разобрали на примере BOX FOR LIFE. Если посмотреть на дом снаружи, привычных желобов и водосточных труб вы не увидите.
Всё потому, что здесь используется скрытая водосточная система.
— Но как такое решение ведёт себя зимой?
— Может ли появиться протечка?
— И действительно ли скрытую водосточку сложнее обслуживать?
Ответы на эти вопросы вы найдёте в видео. А заодно узнаете, какую дополнительную функцию она выполняет зимой.
Ставьте «🔥» — если хотите больше таких разборов!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 882 |
| 7 |  پیام ویدیو | 915 |
| 8 | Помните наш индивидуальный проект с плоской кровлей? Вы уже знаете, как он выглядит снаружи. Если забыли, то посмотреть можно здесь.
А сегодня заглянем внутрь. В кружочке покажем, что успели сделать. И как подготавливали зону у стеклопакетов перед заливкой стяжки⤵️ | 902 |
| 9 |  +5ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ НА 6 СОТКАХ?
Кажется, что для полноценного загородного дома нужен большой участок. Особенно если хочется не только сам дом, но ещё сад, гараж или зону отдыха с костром. Но здесь многое зависит от площади и габаритов дома.
Мы собрали одноэтажные дома до 100 кв. м, которые можно рассматривать для небольшого участка.
▪️FACHWERK 69 V03 — проект для семьи с одним ребёнком. Здесь удалось разместить две отдельные спальни и большую кухню-гостиную площадью почти 35 кв. м.
При этом в доме есть отдельное техническое помещение и тамбур. Поэтому инженерное оборудование и верхняя одежда не занимают место в жилой части.
▪️FACHWERK 84 V08 М — для молодой пары. Пока детей нет, отдельную комнату можно использовать как кабинет или мастерскую. А позже сделать из неё детскую. У родителей при этом останется мастер-спальня со своей ванной комнатой.
Второй санузел расположен у входа, рядом с гардеробной. Техническое помещение вынесено отдельно и имеет свой выход на улицу.
▪️FACHWERK 99 V04 — если один из родителей работает из дома. Под кабинет здесь выделена отдельная комната. Родительская и детская находятся в разных частях дома. Рядом расположены 2 санузла.
У входа сделали просторную гардеробную, куда можно убрать верхнюю одежду и обувь. Для запасов и кухонной техники есть отдельная кладовая. А в котельной можно хранить садовый инвентарь.
💬 Хотите подобрать дом под свой участок? Напишите «+» в комментариях — подскажем, какие проекты можно рассматривать.
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 999 |
| 10 |  +2КАКОЙ ФУНДАМЕНТ ПОДОЙДЁТ ВАШЕМУ ДОМУ?
Чтобы понять, какой фундамент подойдёт, нужно сначала разобраться с участком. На выбор влияют тип грунта, уровень грунтовых вод и перепад высот.
Бывает, что по геологии подходят несколько типов фундамента. Тогда можно сравнить сроки, стоимость и уже выбирать подходящий вариант.
▪️ Если готовы немного подождать, можно выбрать монолитную плиту. После заливки бетону нужно время, чтобы набрать нужную прочность. Только после этого можно переходить к следующим строительным работам.
▪️ ЖБ-сваи монтируются быстрее. Они подходят для многих типов грунта. В том числе для участков с перепадом высот. Поэтому в большинстве наших проектов используем именно их.
На фото как раз можно увидеть два наших BFL: один на ЖБ-сваях, второй — на плите.
Ставьте «🔥» — если хотите, чтобы мы подробнее рассказали про ЖБ-сваи!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 920 |
| 11 |  +4КАКОЙ ДОМ НУЖЕН СПОРТИВНОЙ СЕМЬЕ?
В семье, где любят спорт, жизнь редко проходит спокойно. Кто-то только пришёл с тренировки, дети ещё носятся на улице, а взрослым хочется тишины.
▪️Как раз для такого сценария у нас есть проект — FACHWERK 99 v07.
Для детей сделали две отдельные комнаты. По дизайн-проекту здесь можно поставить двухъярусные кровати. Или организовать проход в небольшие секретные комнаты на антресолях.
Родительскую спальню разместили подальше, чтобы шум игр не мешал отдыху. А через большое панорамное окно в комнате можно наблюдать за детьми, пока они играют на участке.
В доме два санузла. В одном сделали две раковины. Во втором разместили сауну — чтобы расслабиться после тренировки или активного дня.
Под техническое помещение отвели 8 кв. м. Кроме оборудования, здесь можно оставить велосипеды, ракетки и другой спортивный инвентарь. Чтобы он не занимал прихожую и жилые комнаты.
➡️ Недавно мы закончили строительство такого дома на участке с полноценным теннисным кортом. И уже сняли для вас подробный обзор: СМОТРЕТЬ
💬 Хотите узнать стоимость этого проекта? Напишите «+» в комментариях!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 914 |
| 12 |  +2«БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ЗАЯВЛЕНО В ДОГОВОРЕ»
Один из проектов прошлого года — Барн для Михаила. После завершения строительства он поделился своим мнением о результате и работе с нашей командой.
💬 Михаил Н.:
«Лучший дизайн и конструктив из тех, что удалось найти на рынке. Отличная работа отдела продаж, качественное сопровождение на всех этапах строительства. Производство и сборка быстрее, чем заявлено в договоре. Рекомендую!».
▪️Другие отзывы наших заказчиков можно посмотреть здесь: ПЕРЕЙТИ
Ставьте «🔥», если хотите видеть больше историй наших заказчиков!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 829 |
| 13 | بدون متن... | 927 |
| 14 |  +4ТОП-3 ИДЕИ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА
Не каждая красивая идея из пинтереста будет также смотреться у вас дома. Многое зависит от планировки и площади.
Поэтому хотим рассказать про 3 интерьерные идеи, которые можно использовать почти в любом доме.
▪️Первое, что можно сделать, — поставить в прихожей зеркало от пола до потолка. Оно визуально увеличит пространство. А если рядом есть техпомещение, зеркало можно разместить прямо на двери. Тогда больше места останется для хранения.
▪️Вторая идея касается света. На одном магнитном шинопроводе можно сочетать два типа светильников. Один даёт мягкий общий свет, второй направляет его туда, где это нужно. Например, на проход между комнатами.
▪️Третья — теневой стык вместо потолочного плинтуса. Его не нужно дополнительно закрывать затиркой, штукатуркой или герметиком. А небольшой зазор по периметру создаёт эффект того самого «парящего» потолка.
Понимаем, что по одному описанию всё это представить сложновато. Поэтому сняли для вас целое видео с разбором этих решений: СМОТРЕТЬ
Ставьте «🔥» — если нужно разобрать продуманные решения в интерьере для семей!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 1 008 |
| 15 |  «НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ!»
Именно такое можно услышать уже на этапе оформления ипотеки. Поэтому советуем заранее перезаказать ГПЗУ.
▪️4 августа вступил в силу новый 301-ФЗ. Он касается территорий, которые попадают в зоны затопления и подтопления. Если участок покупали давно, за это время по нему могли появиться новые ограничения.
Поэтому лучше ещё раз проверить, можно ли на нём строить. Особенно если планировали начинать уже в ближайшее время. ГПЗУ готовится до 14 рабочих дней, поэтому заняться этим лучше сейчас.
➡️ Куда обращаться за ГПЗУ, рассказали в этом посте: ПЕРЕЙТИ
💬 Что думаете о таких изменениях? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 863 |
| 16 |  پیام ویدیو | 903 |
| 17 | Один из наших недавних проектов — Фахверк 99. На участке рядом с домом разместили полноценный теннисный корт.
Скоро будем снимать подробный обзор.
А пока делимся небольшим фрагментом и показываем, как дом выглядит сейчас⤵️ | 940 |
| 18 |  +1ПОЧЕМУ НА КУХНЕ ВЕЧНО НЕ ХВАТАЕТ МЕСТА?
Сначала на столешнице появляется кофемашина, потом аэрогриль, рядом ваза и корзина с овощами. И вот готовить уже приходится на небольшом свободном кусочке.
▪️Чтобы этого избежать, можно заранее предусмотреть кладовую рядом с кухней.
Она не обязательно должна быть большой. Иногда достаточно совсем небольшого помещения. А чтобы кладовая не выделялась, дверь можно сделать частью кухонного гарнитура.
🧐 В видео показываем, как такое решение выглядит в интерьере.
💬 А вы бы хотели сделать кладовую рядом с кухней? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 1 015 |
| 19 |  +5ТОП-3 САМЫХ БОЛЬШИХ ПО ПЛОЩАДИ ПРОЕКТА
В нашей линейке есть барны, фахверки и шале. В каждом направлении свои планировки, площади и особенности. Поэтому даже дома одного формата могут сильно отличаться внутри.
Сегодня решили взять по самому большому проекту из каждой категории и сравнить их между собой.
1️⃣ BARN 150 V01 M — 150 кв. м.
Этот проект подойдёт семье с тремя детьми или тем, кто живёт вместе с пожилыми родителями. На первом этаже находится кухня-гостиная (44,17 кв. м), отдельная спальня и технические помещения.
На втором этаже сделали мастер-блок для родителей с отдельной рабочей зоной. Рядом — ещё две отдельные спальни и общий санузел.
2️⃣ FACHWERK 198 V01 — 198 кв. м.
Здесь первый этаж рассчитан не только на семейные вечера. Помимо кухни-гостиной здесь ещё предусмотрены места для хранения, тех. помещение, ванная комната и сауна с купелью. А также кабинет, который при необходимости становится гостевой.
На втором этаже:
▪️ Три отдельные спальни — для родителей и двух детей;
▪️ Гардеробные для одежды и сезонных вещей;
▪️ Большая ванная комната;
3️⃣ CHALET 265 V01 M — 265 кв. м.
Самый большой дом из этой тройки. На первом этаже сделали кухню-гостиную (52,6 кв. м) с местом для большого стола и диванной зоны. Рядом мастер-спальня родителей. А на втором собрали 3 детские комнаты.
Также в этом проекте можно заметить прямую одномаршевую лестницу. Она занимает меньше места, чем вариант с промежуточной площадкой.
💬 Какой проект выбрали бы вы? Напишите в комментариях «1», «2» или «3» — отправим подробную информацию в личные сообщения.
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 1 038 |
| 20 |  +4ДОМ — ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ
Сначала кажется, что главное — построить дом. Но довольно быстро понимаешь, что он закрывает далеко не все сценарии жизни.
Хочется отдельное место, куда можно уйти, поработать, собрать друзей, оставить родителей на пару дней или просто отдохнуть в одиночестве.
▪️И вот тогда появляются идеи для других построек. Кому-то нужен гараж, беседка, а кто-то давно мечтал о собственной бане. Причём она тоже не обязательно должна быть местом, куда заходят только попариться.
Например, SPA IDEA 69 мы сделали сразу с несколькими сценариями.
Здесь можно провести вечер в парной и остаться на ночь. Для этого есть отдельная комната, гостиная с небольшой кухней и два санузла. Если баня пустует, комнату можно использовать как кабинет или отдельное место для детей и их друзей.
Парная объединена с гостиной через печь с каминным экраном. Пока кто-то отдыхает в бане, остальные могут сидеть у огня. Или продолжить вечер на крытой террасе, уже на свежем воздухе.
Ещё больше проектов смотрите на нашем сайте: ПЕРЕЙТИ
💬 Хотите узнать стоимость SPA IDEA 69? Напишите «+» в комментариях — свяжемся с вами в личных сообщениях.
Подписывайтесь | IDEA HOUSE | 1 059 |
