Игорь Колесников | Строим спокойно. По плану. Без сюрпризов |«Рубим Дом»
رفتن به کانال در Telegram
Я Колесников Игорь, основатель строительной компании «ПСК Рубим Дом». Вместе с коллегами строим и отделываем дома и базы отдыха на юге и в МО. rubim-dom.ru https://dzen.ru/rubimdom youtube.com/user/aktyabr rutube.ru/channel/24282611/ +7 967 650-47-81
نمایش بیشتر2 566
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-37 روز
-1630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+2
در 0 کانالها
اوت '26
+1
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+6
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+7
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+11
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+98
در 28 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+153
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+90
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+150
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+73
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+16
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+109
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+222
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+215
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+282
در 8 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+187
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+248
در 14 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+145
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+29
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+105
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+41
در 6 کانالها
Get PRO
مه '24
+57
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+107
در 21 کانالها
Get PRO
مارس '24
+128
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+228
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+234
در 8 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+235
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+259
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+239
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+77
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+350
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+142
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+440
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+91
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+159
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+118
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+198
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+7
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+290
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+201
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+439
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 13 سپتامبر | +1 | |||
| 12 سپتامبر | 0 | |||
| 11 سپتامبر | +1 | |||
| 10 سپتامبر | 0 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | 0 | |||
| 07 سپتامبر | 0 | |||
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
Привет со стройки! 🏗️
У нас продолжается работа над новой базой отдыха в станице Даховская.
Нам достались три недостроенных барнхауса площадью по 65 м² — и теперь мы постепенно доводим их до готовности.
Сейчас внутри идут отделочные работы, занимаемся инженерными системами и устанавливаем коннекторы на террасах.
Но если смотреть чуть дальше стройки, то уже хорошо видно, ради чего всё это затевается.
Представьте: утро, вы просыпаетесь в заповеднике, выходите на террасу с чашкой кофе, вокруг лес и горы, внизу — река. Никакой суеты. Только тишина и красивый вид.
Именно такое место мы сейчас строим — куда можно будет сбежать, чтобы наконец выдохнуть.
Открытие планируем в 2027 году.
А пока будем показывать, как эти три барнхауса шаг за шагом превращаются из недостроенных домов в место для отдыха. 🌿
Хорошего вечера!
| 2 |  +9بدون متن... | 80 |
| 3 | [ПОЧЕМУ НА БАЗЕ ОТДЫХА НЕ СТОИТ ДЕЛАТЬ ВСЕ ДОМИКИ ОДИНАКОВЫМИ]
Когда сам строишь и управляешь базой отдыха, некоторые вещи становятся очевидными только на практике.
Например, одинаковые домики — далеко не всегда лучшее решение.
Логика понятная: один проект, одни материалы, проще строить и обслуживать.
Но собственнику важно другое.
Домик — это продукт, который должен продаваться.
В Серфприюте у нас 102 номера с разными вариантами размещения. Самый большой спрос — на домики для двоих. Часто приезжают семьи из трёх человек — им подходит формат 2+1.
А вот небольшой двухкомнатный трёхместный номер над ресепшеном бронируется хуже всего.
На бумаге всё логично: две комнаты, три места.
На практике — не продаётся так хорошо.
Потому что гости выбирают не количество кроватей. Они выбирают комфорт, приватность и впечатления от проживания.
Например, у нас были номера со вторым светом. Выглядят интересно, но часть гостей осталась недовольна: не хватало приватности.
Раньше возле стандартных номеров не было пергол. Сейчас сделали — и получили более комфортное пространство.
Такие вещи сложно понять на этапе красивого проекта. Они становятся очевидными, когда объект начинает жить.
И поэтому базу отдыха я рассматриваю не как набор одинаковых домиков, а как набор продуктов для разных гостей.
Пары, семьи и компании отдыхают по-разному.
И важно не только где они будут спать, но и что будут делать весь остальной день.
В Серфприюте это йога, пляж, виндсерфинг и кайт, мотоциклы, детский клуб, анимация, концерты.
Некоторые активности, например скалодром, тир и скейт-парк, используются не так активно. Но они тоже увеличивают ценность продукта.
Для меня хороший объект — это когда гостю интересно, комфортно спать и вкусно есть.
Не просто переночевать, а получить необычный опыт, оставаясь в привычной зоне комфорта. | 120 |
| 4 |  بدون متن... | 112 |
| 5 |  Однажды у нас была ситуация, когда заказчик уже распродал все номера на базе отдыха, но самой базы еще не было, мы построили её за 2 месяца в непрерывном режиме @ozerodivnoe | 200 |
| 6 |  При проектировании базы отдыха, все дорогие номера должны быть расположены в наиболее выгодных местах: с красивым видом или в максимально приватной зоне. | 272 |
| 7 |  بدون متن... | 282 |
| 8 |  Одно из лучших решений, которое мы приняли сами и рекомендуем нашим заказчикам - полностью убрать транспорт с территории базы отдыха.
Тут сплошные плюсы:
1. Можно без страха отпустить детей гулять;
2. Автомобили не портят общий вид и архитектуру базы;
3. Нет возможности малокультурным гостям продемонстрировать свой плохой музыкальный вкус.
Обязательно берите на вооружение | 317 |
| 9 |  بدون متن... | 75 |
| 10 |  На любой базе отдыха должно быть место притяжения, это может сад камней, монумент, арт объект, либо такая беседка | 270 |
| 11 | Доброе утро!
Уже в эту пятницу в Краснодаре, до встречи!
Битва технологий: модуль, кирпич, дерево или 3D бетон? Кто победит в кубанском климате?
Сравнение технологий по стоимости, скорости, энергоэффективности, долговечности и применимости в климате Кубани.
14 августа 2026 года в рамках выставки‑форума «Кубанский дом» пройдёт секция № 1 "Битва технологий: префаб, ЛСТК, кирпич, дерево или бетон? Кто победит в кубанском климате?"
Андрей Глущенко, руководитель офиса ООО "СК "Домовой", коммерческий директор, выступит с докладом «Надёжное ИЖС: проектирование и строительство кирпичных домов в Краснодарском крае и Республики Адыгея»
Макар Старостин, руководитель отдела продаж, заместитель генерального директора, сооснователь ПСК «Дома Кубани», выступит с докладом «Производство и строительство быстровозводимых домов из минибруса и двойного минибруса для отдыха и постоянного проживания»
Игорь Колесников, эксперт с более чем 20‑летним опытом в строительстве деревянных домов, гостиниц и баз отдыха, совмещает управленческую и проектную работу: он является директором ПСК «Рубим Дом» и директором «Серфприют». В его портфеле – реализация объектов разного масштаба: от индивидуальных домов до крупных рекреационных комплексов.
Илья Суровяткин, руководитель компании ДОМ № 1, выступит с докладом «Каркасные решения 2026: дома, бани и базы отдыха «под ключ» – скорость, комфорт, предсказуемая стоимость»
Олег Рудаков, директор по продажам компании ТвойЭкоДом, выступит с докладом «3D печать бетоном зданий и сооружений»
Подробнее о программе, спикерах и регистрации: https://promstroyind.ru/kubanskiy-dom | 245 |
| 12 |  بدون متن... | 172 |
| 13 | Кейс: построили базу отдыха в Голубицкой 🌊
6 домов. Бассейн. Террасы. Полная отделка. И всё это — один комплекс, который должен не просто красиво выглядеть, а работать на бизнес собственника.
В станице Голубицкой на берегу Азовского моря мы реализовали базу отдыха из 6 домов по 37 м².
Но рассказывать здесь только про площадь — преступление против здравого смысла 😏
Потому что основная работа была не в том, чтобы поставить шесть коробок.
Что сделали:
🏠 6 домов 6×7 м
🌿 террасы у каждого дома
🪟 панорамное остекление
🏊 зона отдыха
🔨 фундамент и конструктив
🧱 утепление 150 мм базальтовой ватой
🏡 мягкая кровля
🎨 фасады и интерьер в единой средиземноморской стилистике
🛋 полная внутренняя отделка и меблировка
А теперь — о решениях, которые не видно на фотографиях
Фундаментные блоки изготовили непосредственно на месте.
Между блоками оставили технологические промежутки — чтобы воздух свободно циркулировал под полом. Для деревянного строения в прибрежном климате это важное решение: меньше риска накопления влаги и проблем с конструкциями.
Каркас — доска 150×50 мм, лаги пола — 50×200 мм, утепление — 150 мм базальтовой ваты.
То есть дома проектировались не по принципу «лишь бы пережить лето».
Здесь заложена возможность комфортной эксплуатации и в холодный сезон.
И ещё один наш любимый приём 👇
Мы отказались от обычного чердачного перекрытия и подшили потолок непосредственно по стропилам.
Что получили?
До 3,4 м высоты внутри.
Без второго этажа.
Без увеличения габаритов дома.
Просто за счёт грамотной работы с конструкцией.
В результате даже компактный дом площадью 37 м² ощущается гораздо просторнее.
Финал
В итоге получился не набор отдельных домиков, а цельный курортный объект, где всё работает вместе:
архитектура → интерьер → благоустройство → бассейн → зона отдыха.
Именно в этом наша компетенция.
Мы строим не просто квадратные метры. Мы собираем готовый объект под задачу собственника.
От фундамента и каркаса — до интерьера, мебели и пространства, в которое уже можно заселять гостей.
📍 Голубицкая, Краснодарский край
Если планируете строительство базы отдыха, гостиницы или комплекса загородных домов — можем показать, как подобный объект можно собрать от идеи до готового результата.
Видео обзор по ссылке:
https://vkvideo.ru/video-110370590_456239469 | 232 |
| 14 |  +8بدون متن... | 277 |
| 15 |  Элегантное решение для блока кондиционера. Убираем их со стены и размещаем на фундаменте рядом, убираем лишний шум и вибрацию от стен. | 182 |
| 16 |  +3Привет со стройки.
Помните срубы, которые мы разобрали на берегу Азовского моря и перевезли в Подольск?
Сейчас они снова обретают форму. Собираем их заново, делаем новую крышу и стропильную систему, заменили всего несколько брёвен.
А дальше — самое интересное.
Эти дома простояли почти 20 лет у моря. Соль, влажность, ветер — условия, которые сложно назвать щадящими. За всё это время срубы ни разу не шлифовали и не красили.
Да, древесина изменилась. Потемнела, приобрела тот самый серебристый оттенок, который многие видели на старых северных храмах и домах. Но это изменение цвета, а не потеря прочности.
Сруб не сгнил. Не рассыпался. Не перестал быть домом.
Иногда лучший аргумент в пользу материала — не реклама и не обещания. А время.
Оно всегда показывает, что было сделано на совесть. | 199 |
| 17 | Приглашаем посетить выставку-форум «Кубанский дом» https://promstroyind.ru/kubanskiy-dom, которая состоится 14 августа 2026 года в Краснодаре в бизнес-пространстве «Точка развития», г. Краснодар, ул. Новокузнечная, 84
«Кубанский дом» объединит представителей власти, застройщиков, девелоперов, производителей строительных материалов, архитекторов, проектировщиков, инвесторов и отраслевых экспертов
Главная задача форума — создать профессиональную площадку, где участники рынка смогут обсудить современные технологии строительства, инженерные решения, меры поддержки и практические механизмы запуска востребованных проектов ИЖС
В деловой программе — панельная сессия о взаимодействии власти и бизнеса в развитии рынка ИЖС и загородного туризма, а также три практических тематических блока:
«Битва технологий» — эксперты сравнят префаб, ЛСТК, кирпич, дерево и бетон и обсудят, какие решения наиболее эффективны в кубанском климате
«Инженерия и благоустройство» — разговор о том, как сделать частный дом автономным, комфортным и ликвидным
«ИЖС — старт» — практический трек о том, как построить, упаковать и вывести на рынок проект коттеджного поселка
Посещение бесплатное по предварительной регистрации. Количество мест ограничено. Зарегистрируйтесь на сайте https://promstroyind.ru/kubanskiy-dom#registration
#КубанскийДом #ОПОРАРОССИИ #НОПСМ #Краснодар
#ИЖС #ЗагородныйТуризм #ВыставкаКраснодар | 194 |
| 18 |  +4بدون متن... | 155 |
| 19 |  По нашему опыту, отдельностоящие домики всегда сдаются лучше на базе отдыха, чем гостиничные номера на этой же базе отдыха, даже несмотря на разницу в цене.
Ощущение приватности и лучшая шумоизоляция - основные причины этого.
Не забудьте это учесть, при проектировании своей базы.
Хорошего дня! | 201 |
| 20 | Почему в гостинице всё должно быть в двух экземплярах
Когда 20 лет назад мы запускали Серфприют, у нас не было опыта управления базой отдыха.
Мы построили объект в удалённом месте: 260 км до Ростова и почти 300 км до Краснодара. Казалось, что хорошего оборудования и центральных сетей будет достаточно.
Но жизнь быстро расставила всё по местам.
Однажды мы остались без электричества почти на сутки. На улице — +40 °C.
В другой раз вышел из строя насос, и база осталась без воды.
Гости были недовольны, отменяли отдых, требовали вернуть деньги и уезжали.
Именно тогда мы поняли правило, которым руководствуемся уже больше 15 лет:
Всё, без чего база отдыха не может работать, должно иметь резерв.
Сегодня у нас дублируется всё критически важное:
• глубинные насосы;
• резервный генератор;
• независимые линии интернета;
• запас пресной воды;
• запчасти для инженерных сетей и кухонного оборудования;
• резервная холодильная камера;
• запас бойлеров и кондиционеров;
• альтернативные поставщики продуктов и материалов.
Поломки случаются и сегодня. От этого не застрахован никто.
Но теперь они не превращаются в катастрофу для гостей.
За годы управления Серфприютом мы поняли одну важную вещь:
Надёжная база отдыха — это не та, где ничего не ломается. Надёжная база отдыха — это та, где гости даже не замечают, что что-то сломалось.
Именно поэтому, проектируя новые гостиницы и базы отдыха, мы всегда думаем не только о том, как построить объект, но и о том, как он будет работать через 10–20 лет. | 242 |
