Ksusha.Cher - Ремонт начался!
رفتن به کانال در Telegram
Вот было бы так: купили квартиру, оп! и въехали уже в красивый ремонт под вас. А я так делаю для своих клиентов🙌 Помогаю 👉 выбрать правильную квартиру 👉 спроектировать интерьер 👉 реализовать ремонт под ключ Ксения @ChermenevaK
نمایش بیشتر849
مشترکین
-124 ساعت
-57 روز
-1030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+10
در 0 کانالها
ژوئن '26
+46
در 4 کانالها
Get PRO
مه '260
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '260
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '260
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '260
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+48
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+24
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+3
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+16
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+15
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+917
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 31 ژوئیه | 0 | |||
| 30 ژوئیه | 0 | |||
| 29 ژوئیه | 0 | |||
| 28 ژوئیه | 0 | |||
| 27 ژوئیه | 0 | |||
| 26 ژوئیه | 0 | |||
| 25 ژوئیه | 0 | |||
| 24 ژوئیه | 0 | |||
| 23 ژوئیه | 0 | |||
| 22 ژوئیه | +1 | |||
| 21 ژوئیه | +1 | |||
| 20 ژوئیه | 0 | |||
| 19 ژوئیه | 0 | |||
| 18 ژوئیه | 0 | |||
| 17 ژوئیه | +1 | |||
| 16 ژوئیه | +1 | |||
| 15 ژوئیه | +1 | |||
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | 0 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | +1 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +1 | |||
| 02 ژوئیه | +1 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
Подобрать планировку квартиры, узнать, что ждет в ремонте, или просто обсудить проект?
Это все можно на бесплатной консультации со мной.
➡️Помогу выбрать самый оптимальный и отвечающий вашим запросам вариант планировки,
➡️Расскажу, что именно ожидает вас в ближайший год: какие реальные сроки на каждом этапе и за что на самом деле должны отвечать дизайнер и строители.
➡️Если у вас есть мысли делать со мной дизайн или ремонт, можем просто познакомиться.
Это базовая консультация, чтобы вы в целом понимали, как все устроено и подходим ли мы друг другу🙌
Пишите в комментарии, я с вами свяжусь.
P.S. июль выдался очень богатым на события, если я кого-то пропустила, напомните о себе, пожалуйста.
| 2 |  +5Для понимания объемов и сроков: 111 кв метров за 6 месяцев. Ну это просто вау!
Через пару недель новоселье😁
Проект для меня удивительный, начали его не в стандартном режиме, в ремонт зашли без готовых визуализаций, но с готовыми чертежами.
То есть было понимание, где подсветка, где ниша, а вот цвета/мебель/материалы "родились" потом.
Уже в процессе визуализации все меняли, меняли, меняли и пришли к такому готовому варианту.
Теперь понимаю, что это достаточно нормально, потому что определиться сразу, что хочется по цветам, цвету и деталям, достаточно сложно.
Нереализуемых задач и ремонтов нет😎😁 | 110 |
| 3 |  Привет привет!
Я к вам с новостями с полей, приближаемся к финишу ремонта на Ремесленной!
Та самая дофаминовая квартира😏
👉 вот здесь рассказывала про нюанс с розетками
👉 а вот тут промежуточный вариант можно посмотреть | 107 |
| 4 | Еще один важный момент, о котором все забывают при выборе стиля - это выпуклые поверхности
Когда заказчики просят классический интерьер, они представляют эстетику, но забывают, что красивые фигурные плинтуса, карнизы и молдинги - это идеальные полочки для пыли. Как и открытые полки в гардеробной 😉
Если в минимализме таких поверхностей почти нет, то в классике они повсюду. Буквально недавно на объекте проводили повторный клининг: на всех выпуклых плинтусах по периметру лежала настоящая бахрома из пыли! Вот тут вам показывала 👇
Даже у меня дома в детской карнизы сделаны под углом, и, хотя они на потолке и смотрят вниз, из-за фигурной формы на них всё равно оседает пыль.
Поэтому, выбирая стиль, честно спросите себя: вы готовы постоянно убирать эти молдинги, выметать пыль отдельной щеточкой и специальной насадкой на Dyson, или нет?
Каждый шаг в ремонте, от выбора планировки до профиля плинтуса, напрямую влияет на то, как вы будете чувствовать себя дома каждый день.
Поэтому, прежде чем покупать квартиру и планировать пространство, приходите ко мне на консультацию. Мы подробно обсудим все эти бытовые детали, и я помогу вам точно понять, какая планировка и стиль подойдут именно вашей семье, чтобы дом радовал, а не создавал проблемы.
Пишите ХОЧУ в комментариях, чтобы записаться на консультацию и я свяжусь с вами ❤️ | 212 |
| 5 | Еще одна комната, которая обязательно будет в моей будущей квартире
Из всех систем хранения в новой недвижимости мне обязательно нужна отдельная кладовка. Обратите внимание: именно техническая кладовка под хозяйственные нужды, а не гардеробная, в которую обычно пытаются запихнуть всё подряд.
Я вообще противник маленьких гардеробных. Если в квартире объективно нет места, я их никогда не проектирую. Многие заказчики очень любят такое решение: взять спальню квадратов на 20 и зафигачить в углу гардеробную 2 на 2 метра. Так вот, если наложить на этот план грамотное размещение встроенных шкафов, то площадь хранения в шкафах будет в разы больше.
Маленькая гардеробная съедает слишком много драгоценного пространства просто на то, чтобы вы могли в неё зайти. Этот внутренний «пятачок» абсолютно нефункционален - на нем ничего нельзя хранить, он нужен только для вашего тела. Если пересчитывать каждый квадратный метр, шкаф всегда побеждает.
Отдельная гардеробная имеет смысл только тогда, когда под нее можно выделить полноценную комнату метров в 12.
Ко мне часто возвращаются со словами: «Ой, помогите нам переделать гардеробную!». А всё потому, что люди ведутся на красивые картинки с открытыми секциями и подсветкой. Но в жизни это оборачивается бытовой катастрофой.
Никто не задумывается, что разные вещи должны жить отдельно друг от друга. Постельное белье обязательно должно быть за закрытыми дверцами шкафчика. На обычной одежде скапливается пыль, а с уличных вещей летят городские микробы. В открытых гардеробных всё это перемешивается: сверху висит пальто, а снизу лежат лифчики и трусы. Ну это же прямо тумач! 🫠
К тому же, открытая гардеробная требует идеального перфекционизма: вам придется постоянно выставлять вещи строго по цветам и высотам. В жизни, когда ты куда-то спешишь, хочется просто забросить вещь, закрыть шкаф и не видеть этот визуальный шум. Шкаф закрыл и бардака нет. А в открытой гардеробной весь хаос всегда на виду 🗿 | 207 |
| 6 | Еще одна тема на подумать 😅
Когда мы планируем спальню, этот вопрос встает одним из первых. Что лучше выбрать? Голосуйте реакциями 😉
❤️ - гардеробную
🔥 - встроенный шкаф | 193 |
| 7 |  Ванна или душевая? Разрушаем главный миф маленьких санузлов
Логика большинства людей при покупке квартиры работает так: «Если санузел маленький, надо ставить душ - он сэкономит место». Но как проектировщик я скажу вам обратное: если места критически мало, нужно ставить именно ванну.
Здесь кроется серьезный подводный камень эргономики, о котором никто не задумывается до начала ремонта. Давайте разберем реальные цифры.
Почему ванна на самом деле компактнее?
Стандартная ванна имеет ширину всего 70 см (например, при габаритах 160х70 см). Она легко встает в любой типовой санузел, и в ней комфортно поместится человек практически любой комплекции. Если хозяин квартиры крупный, достаточно вместо жесткой стеклянной перегородки повесить текстильную шторку. За счет её подвижности всегда останется место, где «потолкаться локтями».
Для душевой 70 сантиметров - это катастрофа, ей будет просто невозможно пользоваться. Минимальный комфортный размер душевой по СНиПам составляет 90х90 см. Иногда в микро-пространствах (например, сейчас в одной студии для молодого человека) мы ужимаем внешние габариты до 85 см. Но это крайний компромисс.
Если внешние габариты душевого поддона составляют 85 см, то реального пространства внутри останется всего 80 см. Куда уходят эти 5 сантиметров? На технологический бортик, на который монтируется защитное стекло.
В душевой зоне размером 80х80 см развернуться без ударов локтями не получится. Лично мне с моим 52-м размером одежды там было бы невероятно тесно 😁
Поэтому, не мучайте себя узкими душевыми кабинками ради мнимой экономии места. Рассматривать душ стоит только тогда, когда площадь позволяет выделить под него полноценные 90х90 см и более.
Возвращаясь к своей будущей квартире, я планирую два санузла и разделю их так:
➡️ в детском санузле - полноценная ванна, потому что младшие дети еще любят в ней купаться
➡️ в родительском санузле - просторная душевая, но только если позволят габариты, если место окажется в обрез, я без колебаний поставлю вторую ванну
А у вас сейчас что стоит дома? | 182 |
| 8 |  +1Объединить или разделить? На что опереться при выборе между кухней-гостиной и раздельными комнатами
Дизайнерские тренды цикличны, но при покупке и проектировании квартиры смотреть нужно не на моду, а на реальный сценарий жизни вашей семьи. Универсального «правильно» здесь нет.
Давайте разберем, на какие ключевые факторы стоит опираться, чтобы потом не пожалеть.
1️⃣ Состав семьи и возраст детей
⬅️Выбирайте объединение, если у вас маленькие дети. Маме критически важно готовить обед и одновременно видеть, чем занят ребенок в игровой зоне гостиной.
⬅️Выбирайте разделение, если дети уже выросли (или вы живете со старшим поколением). Когда в доме много взрослых людей с разным графиком, изолированная гостиная превращается в еще одну полноценную жилую комнату, где можно уединиться, закрыв дверь.
2️⃣ Бытовые привычки и кулинария
⬅️Выбирайте разделение, если вы готовите много, часто и любите сложные блюда. Даже самая мощная вытяжка не спасает на 100% от запахов рыбы, специй или жарки, а шум блендера и посудомойки будет мешать тем, кто смотрит телевизор в зоне отдыха.
⬅️Выбирайте объединение, если кухня для вас - это место про «быстро перекусить», сварить кофе или разогреть готовую еду. В таком случае нет смысла тратить ценные квадратные метры на отдельную комнату.
3️⃣ Психологический комфорт и образ жизни
⬅️Выбирайте объединение, если вы любите принимать гостей, устраивать шумные вечеринки или цените формат «все вместе». Пространство open-space объединяет людей: пока один готовит, остальные общаются рядом за барной стойкой или на диване.
⬅️Выбирайте разделение, если после тяжелого рабочего дня вам необходима тишина и личные границы. Членам большой семьи часто нужно просто побыть в одиночестве, и изолированная кухня становится тем самым тихим местом.
Если же вы не можете определиться, предлагаю вам компромиссное решение 😉
Используйте трансформируемые перегородки. Раздвижные стеклянные или реечные конструкции позволяют за одну секунду изолировать кухню во время готовки (чтобы сдержать запахи и шум) и так же быстро открыть пространство, когда к вам пришли гости.
Кстати, точно такая же история сейчас происходит и в санузлах. Помните волну популярности душевых в строительном исполнении, когда все массово отказывались от чаш? Так вот, сейчас тренд развернулся назад - люди всё чаще выбирают полноценную ванную.
Интересно узнать, что же на самом деле лучше выбрать для жизни и как не промахнуться?
Соберем 20 огоньков 🔥 под этим постом, и я поделюсь своим профессиональным опытом и разберу эту тему по полочкам ☺️ | 184 |
| 9 | بدون متن... | 177 |
| 10 | Что я учту при покупке следующей квартиры как мама троих детей и дизайнер?
Как дизайнер, я каждый день проектирую идеальные пространства для других. Но еще я мама троих детей (им сейчас 12, 10 и 5 лет), а поэтому проживаю каждый этап взросления одновременно с двух сторон.
До сих пор мои дети живут в одной комнате. Они очень дружные, им всегда было весело вместе, и долгое время пространства всем хватало. Они даже не хотят разъезжаться, но в моменты, когда они эмоционально устают друг от друга, девчонки начинают спрашивать, когда у них уже появятся свои пространства и отдельные комнаты.
Исключение - старший сын. Он у меня очень эмпатичный и готов жить вообще со всеми, лишь бы не одному 😁
И я четко вижу: наступил тот самый критический момент.
Время, когда они всё больше уходят каждый в свой мир, у каждого свои друзья и свои интересы.
А поэтому при покупке квартиры я буду ориентироваться не на сегодняшние вводные, а на долгосрочные потребности взрослых детей. В идеальной картинке мира мы планируем переезд, и вот какие планы на планировку я закладываю 👇🏻
➡️ Три детские спальни - по одной индивидуальной комнате для каждого ребёнка.
➡️ Мастер-спальня для родителей - обязательно со своим приватным санузлом.
➡️ Второй санузел - общий, детский или гостевой.
➡️ Рабочий кабинет - он мне необходим дома, так как у меня огромное количество образцов, бумаг и чертежей. Ездить в офис - не мой вариант, я работаю в режиме 24/7, и мне важно иметь рабочую зону под рукой.
➡️ Просторная кухня-гостиная - место для общих семейных сборов.
Кстати, на примере кухни-гостиной сейчас заметен очень интересный тренд. Если последние десять лет все стремились объединить эти зоны, то сегодня наметилась обратная тенденция: всё больше заказчиков просят изолировать кухню от гостиной. | 196 |
| 11 | ТОП-7 разборов для тех, кто планирует ремонт и хочет сохранить бюджет
Дизайн-проект - это не просто красивые картинки, это точный расчет, эргономика и жесткий контроль бюджета. Чтобы ваш ремонт не превратился в бесконечную стройку и слив денег, собрала в один дайджест самые важные и прикладные материалы.
Сохраняйте себе эту подборку, чтобы не потерять 🏠
⬅️ Как сэкономить миллионы еще до покупки квартиры?
Главные ошибки при выборе квартиры. На что смотреть в плане БТИ, чтобы потом не платить за снос стен.
⬅️ Сколько бюджета закладывать на потолки?
Честный расклад по ценам и материалам. Из чего складывается реальная стоимость и на чем точно нельзя экономить.
⬅️ Реальный бюджет розеток для одной квартиры
Шокирующая для многих смета на электрику. Сколько на самом деле стоит точка «под ключ» с учетом работы и материалов.
⬅️ Где искать действительно реализуемые примеры проектов?
Насмотренность - это круто, но 90% картинок из Pinterest невозможно повторить в жизни. Рассказываю, где искать живые идеи.
⬅️ Как правильно экономить в ремонте?
Разумная оптимизация без потери качества. Можно ли срезать бюджет на отдельных позициях.
⬅️ Одна деталь, которая портит самый дорогой дизайн
Ошибка, которая мгновенно удешевляет даже премиальный интерьер. Проверьте свой дом.
⬅️ Почему ремонт студии стоит как ремонт однушки?
И почему проектировать маленькое пространство в три раза сложнее. Вся правда про эргономику микро-квартир.
Какой из этих вопросов сейчас для вас самый актуальный? Делитесь в комментариях, и я разверну эту тему подробнее в следующих постах 😉 | 219 |
| 12 |  +8«Просто ремонт» со мной и ремонт с обычной бригадой: в чём разница?
В посте про бюджеты я писала, что если у вас на однушку есть условные 3-4 миллиона, то это класс «Просто ремонт» - то есть без сложной архитектуры, где главная задача - уложиться в деньги. Но давайте я на пальцах объясню, чем такой ремонт со мной отличается от ремонта с обычной бригадой.
В качестве примера возьмем объект на Предпоpтовой. Там изначально вообще был ремонт от застройщика, и надо было его, скажем так, чуть-чуть нарядить. Кстати, зачем вообще что-то делать, если есть ремонт от застройщика - я вам рассказывала тут, обязательно почитайте.
Бюджет был сильно ограничен. Но за счёт того, что идёт работа с дизайнером, я физически не могу сделать страшно 😅
Даже если клиенты приходят ко мне сделать просто ремонт, они всё равно автоматически получают весь мой скилл и опыт. То есть я сразу подбираю материалы красиво и профессионально, выжимая максимум эстетики из минимального бюджета.
В чём разница? Обычные строители, если делать без дизайнера, пойдут и просто купят первую попавшуюся плитку в Леруа Мерлен. Ну, согласуют её максимум с вами, и будет она либо стандартная белая, либо серая, либо «под дерево». На этом вся фантазия закончится.
В моем же исполнении ремонт всё равно идёт как полноценный дизайн-проект. Да, мы экономим, мы берем недорогие материалы, но за счет правильных сочетаний цветов, грамотной раскладки и точечных фишек интерьер выглядит нарядно, стильно и дорого. Мы не тратим лишнего, но выжимаем из каждого рубля стопроцентный визуал.
Поэтому «просто ремонт» - это не значит скучно и как у всех. Это значит - бюджетно, но с умом и вкусом.
Если вы хотите выжать максимум из вашего бюджета, не слив деньги на безвкусные материалы, давайте начнем с бесплатной онлайн-консультации. Мы разберем вашу ситуацию по полочкам, прикинем ваши задачи к реальности и поймем, как сделать красиво и нарядно конкретно в вашем случае без лишних трат.
Пишите ХОЧУ в комментариях, и я свяжусь с вами, чтобы подобрать удобное время ❤️ | 269 |
| 13 | Почему ремонт студии стоит как ремонт однушки, а проектировать её в три раза сложнее?
Многие думают: «Ну, раз у меня крошечная студия всего 20 метров, то и ремонт там выйдет в копейки». На самом деле сильной разницы в бюджете между студией и однушкой вы не увидите.
Знаете, у меня сейчас как раз есть в работе маленькая студия на 20 кв.м. Вроде она крошечная, но по факту там всё равно есть полноценный шестиметровый санузел, который весь должен быть в плитке. Там точно так же надо развести всю сантехнику по санузлу и на кухню. Тёплых полов там будет столько же, подоконник тоже, плитки столько же.
Ну, то есть какие-то технические детали полностью повторяются. Да, ламината будет, грубо говоря, меньше. Мы просто выкидываем из сметы те же 400–500 тысяч рублей, но по факту всё остальное останется то же самое. В ремонте надо отталкиваться не от метров, а от количества наполнения.
При этом со студиями вообще ещё сложнее работать с точки зрения проектирования. В таком мини-дизайн-проекте всё нужно высчитывать буквально до миллиметра, чтобы физически всё поместилось и осталось место для жизни.
Вот я сейчас считала эту студию и пересмотрела миллион кроватей, чтобы найти максимально узенькую и компактную, которая подойдет по всем габаритам.
Многие же как рассуждают? Смотрят на стандартный размер спального места: например, 160 на 2 метра, и думают, что она легко встанет. Но мало кто задумывается, что у кровати есть ещё борта и изголовье. И за счёт пышного мягкого изголовья или пухлых бортов кровать при стандартном матрасе в длину может легко стать 2,5 метра, а то и 2,70!
На микро-метражах все эти габариты нужно смотреть и проверять вручную ещё до покупки.
В итоге получается замкнутый круг: на ремонте студии вы экономите копейки, а цена ошибки из-за каждого лишнего сантиметра мебели здесь в разы выше, чем в огромной квартире.
Признавайтесь, тоже думали, что маленькая студия - это самый простой и дешёвый вариант ремонта? 😅 | 228 |
| 14 |  Одна деталь, которая портит самый дорогой дизайн
Все то, что мы обсудили тут - не касается отдельных арт-объектов, вроде тех же пуфиков - там как раз можно найти классные и недорогие вещи. А вот на финишном наполнении люксовых объектов часто случается главный факап, который просто убивает весь интерьер.
Обычно дизайнеры уходят, когда ремонт закончился. Дальше у заказчиков к этому моменту денег особо нет, за сопровождение дальше платить никто не хочет, и люди идут за ванными аксессуарами в Леруа Мерлен.
А там все эти держатели туалетной бумаги и ёршики - ну прям... не очень 😅 Они стоят по полторы тысячи, но моментально облезают и ломаются. Это просто некачественные предметы.
Вдумайтесь: у вас квартира, в которую ушло 25 миллионов на дизайн и ремонт. Вы выверяли каждый стык плитки, ставили дорогую сантехнику. И вы в неё покупаете ёршик за тысячу рублей, который облезет в первый же месяц! 🫠
Конечно, ёршик - просто пример, это относится ко всем аксессуарам и наполнению. Так нельзя, это полностью перечёркивает всё ощущение от дорогого пространства.
Мелочи либо создают статус интерьера, либо полностью его уничтожают. В дорогих объектах качественные аксессуары для ванны - это такая же обязательная статья расходов, как паркет или встроенная кухня. На финише нельзя расслабляться.
Признавайтесь в комментариях, считаете ли вы это критичным? | 287 |
| 15 | Как правильно экономить в ремонте?
Я не люблю говорить про тотальную экономию в процессе стройки, потому что ни к чему хорошему это не приводит. В интерьере должен быть баланс. Если ты уже зашёл в дорогой ремонт, то надо делать всё дорого. А то бывает так: покупается супердорогая инсталляция, а шторы потом вешают самые дешёвые - ну так нельзя, это сразу рушит весь вид.
Правильная экономия в ремонте начинается не в магазинах, а на самом старте. Главный путь сберечь деньги и нервы - это трезво оценить свои возможности и сразу определить класс ремонта, строго исходя из вашего реального бюджета.
Чудес не бывает, и если не хочется получить недострой, давайте разберём реальные цифры на сегодня, чтобы понимать планку 😉
➡️ Просто ремонт (однушка - 4 млн, двушка - 4.5–5 млн)
Если у вас на однокомнатную квартиру есть условные 3 миллиона - это не дизайн. Это просто ремонт, где главная задача - уложиться в бюджет. Я такие проекты тоже делаю и помогаю людям: мы подвыберем полы, соберём из возможного по цветам, но тут не будет сложной архитектуры.
Жесткая реальность: ещё год назад в 3 миллиона мы могли уложить однушку под ключ, с нуля и под мебель. Сейчас это уже 4 миллиона минимум. Закрыть объект в 3 миллиона сегодня просто невозможно, даже если покупать всё в Леруа и экономить на каждом углу.
➡️ Комфорт+ (однушка - 5–6 млн)
Вот тут уже начинается средний класс с дизайнерскими элементами, сложными подсветками и интересными решениями.
➡️ Бизнес-класс (однушка 45 кв.м - ближе к 9 млн)
Это совершенно другой уровень и сильное повышение по качеству всех закупок.
Именно поэтому я всегда делаю дизайн-проект в связке с полной комплектацией, где прописан весь список под реальный бюджет. В конце моей таблицы написано, допустим: бюджет 10 миллионов. Всё. Сумма может гулять на 10–15% - то ли мы скидку запросим, то ли цена на рынке вырастет. Но в эту финальную стоимость я сразу включаю работу строителей, закладываю то, что уйдёт на вывоз мусора, подъёмы, проносы и т.д.
А ведь это как раз те суммы, на которых все пытаются «сэкономить», просто потому что никто из дизайнеров их обычно не считает! А у вас, например, двор закрыт. Вот у меня сейчас на Ремесленной двор закрыт, и у нас там на одни проносы ушло больше 200 тысяч! Потому что не дают заезжать на территорию, надо от ворот нести всё в квартиру. За каждый пронос плати: здесь пятёрку отдал, там десять, полы привезли - мы заплатили 29 тысяч рублей только за то, чтобы нам подняли 150 упаковок пола. У меня в таблице человек видит эти реальные траты сразу.
И если клиент посмотрел на итоговую сумму в 10 миллионов и говорит: «Слушайте, нет, надо дешевле», я никогда не урезаю какую-то одну позицию. Мы равномерно сокращаем все пункты под его бюджет. Не будет такого, что у нас остались дорогущие полы, но при этом мы поставили диван с диван.ру за 40 тысяч. Я равномерно ищу и доску дешевле, и диван дешевле, и кухню чуть проще - чтобы всё оставалось строго в одном сегменте и не выбивалось из общего вида.
Ремонт - это чистая математика. Чтобы грамотно распределить бюджет и не промахнуться с реальными тратами ещё до первой закупки, нужно разложить всю вашу будущую стройку по полочкам.
Приходите на бесплатную онлайн-консультацию.
Мы разберем вашу ситуацию, прикинем ваши хотелки к реальности, и я подскажу, на какой класс ремонта стоит ориентироваться именно в вашем случае и чего еще ожидать от ремонта.
⬅️ Пишите ХОЧУ в комментариях и я приду к вам в личку 💚 | 289 |
| 16 |  +1Лайфхак: где на самом деле искать реальные идеи для ремонта 😉
Когда люди планируют ремонт, первое, что они делают - идут за вдохновением на Pinterest. Картинки там, конечно, роскошные: идеальный свет, безупречные интерьеры, миллион эстетичных деталей. Но здесь всех ждет одна большая ловушка.
Основная часть красивых картинок на Pinterest - это просто визуализации. То есть компьютерная графика. В жизни вы вообще не факт что сможете найти такую мебель, светильники или плитку в реальных магазинах. А уж про планировки я вообще молчу - половину из того, что там нарисовано, наше БТИ просто не пропустит, и законно согласовать это не получится. В итоге - сплошное разочарование, когда пытаешься перенести картинку в реальность.
Чтобы увидеть по-настоящему живые, рабочие и реализуемые примеры, идите... на Циан.
Да-да, 😅 просто вбивайте в фильтрах дорогие квартиры в вашем городе, ставьте галочку «дизайнерский ремонт» и смотрите, что люди реально делают в наших планировках.
Там всё настоящее. Если вы видите классный диван, кухню или перегородку - это 100% можно найти, купить или заказать на производстве. Плюс вы сразу видите
➡️как реальные дизайнеры обыгрывают конкретные типы домов,
➡️как встает мебель в стандартные комнаты,
➡️и какие приемы работают на практике, а не в компьютерной программе.
Вот такой лайфхак принесла вам, делали так или чаще в Pinterest вдохновляетесь? 🌝 | 258 |
| 17 | Итоги июня: розетки на четверть миллиона, холостяцкие 100 метров и почему на Энгельса встал ремонт
Июнь получился вообще сумасшедшим по объёму работы, стройкам и согласовательным моментам. Знаю, что многие не успевают следить за постами в течение недели, а кто-то вообще только-только подписался. Поэтому решила собрать в один дайджест всё самое интересное и прикладное, что происходило на моих объектах за этот месяц 👇🏻
➡️ На что обратить внимание при выборе квартиры для молодой семьи
➡️ Подборка необычных пуфов для ваших интерьеров. Конечно это не эксклюзивный дизайн, но стилеобразующие предметы - точно.
➡️ Планировочное решение квартиры с двумя автономными зонами для двух девушек
➡️ Как будет выглядеть холостяцкая квартира 100 м²?
➡️ Кто должен проектировать вентиляцию? Дизайнер или...?
➡️ Как квартира в 100 м² официально превратилась из двушки в однушку?
➡️ Как сэкономить миллионы еще до покупки квартиры?
➡️ Что из себя представляют натяжные потолки и почему большинство дизайнеров против них?
➡️ Реальный бюджет розеток для одной квартиры
➡️ Когда ремонт ставится на паузу - это нормально?
Просто жмите на текст, который вас зацепил, читайте и обязательно сохраняйте себе полезные посты, чтобы не потерять их перед собственным ремонтом 😉 | 254 |
| 18 | Когда ремонт ставится на паузу - это нормально?
У многих людей есть огромный страх: если ремонтная бригада посреди процесса вдруг собирает вещи и уходит с объекта - всё, это катастрофа, ремонт завален, строители сбежали.
😅 Хочу развеять этот миф.
Пауза в ремонте на определенном этапе - это абсолютно нормальная практика.
Прямо сейчас у нас практически заканчивается ремонт в однокомнатной квартире на проспекте Энгельса. На этой неделе там уже будут натянуты потолки, к понедельнику-вторнику вообще все черновые и чистовые работы будут полностью завершены. Но на этом этапе мы приостанавливаем ремонт и уходим на паузу.
И это не потому, что у людей не хватило денег или мы там почки будем продавать, лишь бы закончить ремонт в один присест 😂 Тут идет обычный технологический процесс.
Дело в том, что плинтуса и кухонный фартук из плитки всегда остаются на самый-самый конец.
👉🏻 Плинтуса ставят в самом конце, когда уже установлены двери и когда установлена мебель. Заказчики только-только заказали двери, они будут ехать 30 дней, а мебель еще вообще не заказывали. Поэтому бригада спокойно уходит на этот период, пока не приедет и не встанет вся мебель.
👉🏻 То же самое с кухонным фартуком: если он из плитки, он устанавливается строго после мебели, когда кухня уже вся собрана и смонтирована. Только тогда приходит мастер и доделывает фартук.
Эти два момента могут оставаться на самый конец и через полгода, а у кого-то даже через год - и это нормально.
Не бойтесь технологических пауз на объекте - бойтесь строителей, которые пытаются закатать плинтуса и фартук до того, как в квартиру привезли мебель 😂 | 245 |
| 19 | Как не совершить ошибок на старте ремонта: предлагаю встретиться и всё обсудить
Если вы не делаете ремонт в сотый раз за жизнь, то для вас этот процесс - одна огромная череда неизвестных факторов.
Обычно перед стартом возникает много страхов, что:
➡️ смета вырастет в два раза в процессе, и вы останетесь жить в бетоне
➡️рабочие скроют косяки, накрутят цены на материалы или просто исчезнут с авансом
➡️купите красивую мебель, которая не встанет по размерам или заблокирует проход
➡️превратите свою жизнь в бесконечный сериал «стройка»
Я работаю с абсолютно разными бюджетами и наперед знаю куда, сколько денег нужно заложить на старте, чтобы в финале у вас не случилось инфаркта от счета за те же розетки или потолки.
Чтобы вы могли как минимум подготовиться, узнать, что и как устроено изнутри, и перестали паниковать, я хочу обрисовать вам реальную картинку и подсказать, что именно вас ждет.
А для этого приглашаю вас на бесплатную консультацию.
👉🏻 На ней мы разберем вашу ситуацию и я помогу вам четко понять, чего ждать от ремонта конкретно в вашем случае, как обойти скрытые ловушки строителей и с чего вообще правильно начать, чтобы сохранить нервы и деньги.
Количество мест на бесплатный разбор ограничено, я физически не смогу взять всех.
Поэтому не откладывайте: пишите ХОЧУ в комментариях к этому посту, и я свяжусь с вами в личных сообщениях, чтобы подобрать удобное время! ❤️ | 247 |
| 20 |  +2250 000 рублей только на розетки. Ошибка, которую совершают 99% дизайнеров
Как я уже говорила, последний месяц на проекте - это всегда много всяких деталей. Одна из них - это розетки. Параллельно выкрасам, установке дверей и прочему, на Ремесленной мы еще долго подбирали розетки. И здесь кроется огромная проблема 99% дизайнеров.
Дизайнеры обычно считают всё, что на виду: сколько будет стоить пол, плитка, краска, двери или кухня. А то, что розетки в итоге выходят почти в 200–250 тысяч рублей, вообще никто не считает заранее. Я вообще не видела ни одного дизайнера, кто посчитал бы это на берегу. В итоге в самом конце ремонта у клиента случается шок от непредвиденных расходов. У меня на проектах это исключено, я сразу считаю количество гнезд и планирую бюджет на них в смете.
Для кого-то розетки не очень важные: если вам все равно, как они выглядят, то вот есть базовые хорошие, берите проверенный бренд и всё.
Но если вам нужно что-то красивое, то это, конечно, прям поиск и ручная работа над деталями.
На Ремесленной у нас везде разные цвета стен. Соответственно, и розетки за этим тянутся - мы просто не можем расположить обычные белые розетки на темных или ярких стенах, это сразу выглядит как дешевка и портит весь вид 🫠
Надо было подобрать в каждой комнате свои розетки, что я и сделала: у нас прям комплектами в разных помещениях будут разные розетки. Вчера я лично ездила на объект и устраивала им «примерку» прямо на стенах.
В итоге для понимания масштаба: на эту 100-метровую квартиру суммарно вышло около 300 гнёзд (розеток, включателей и рамок). Розеток вышло почти 100 штук, включателей 20 и так далее по списку, и итоговая сумма по счету как раз выходит в эти 200–250 тысяч рублей.
Это была огромная поставка (целых три коробки). И мы все их проверяли вручную, каждую позицию.
Дело в том, что всё, что красивое и нарядное, едет к нам из Москвы. И обратно возить вам это никто не хочет, начинаются камни преткновения. Несмотря на закон о правах потребителя, возврат брендовых вещей - это всегда бюрократический ад. Поэтому нам надо всё сразу точно в размер и в нужное количество, здесь нельзя никак иначе.
Признавайтесь в комментариях: закладывали вообще такие суммы на электрику, когда планировали ремонт? Или думали, что розетки - это копеечное дело? 😅 | 262 |
