Недвижимость Краснодарского края! С Альбиной Масловой! АН "На Юг"

Похоже, что условия станут очень жёсткими! Что обсуждается сейчас: 1) Будет 4 типа ставок (при этом в каждом случае должен быть один из детей до 6 лет включительно): - 10% - один ребенок, - 8% - два ребенка, - 6% - три и четыре ребенка, - 4% - пять и более детей. 2) ОТМЕНА ипотеки в малых городах с двумя и более детьми старше 7-ми лет и младше 18 лет. То есть, например в Темрюке и Адыгее (рядом с Краснодаром) купить по семейной ипотеке квартиру, если дети старше 7-ми лет, уже будет нельзя. 3) ОТМЕНА правила до 23 декабря 2023 года. Сейчас если Вы брали льготную ипотеку до этой даты, то можете оформить семейную ипотеку. После 1 июля будет нельзя. 4) ОТМЕНА комбо-ипотеки. Сейчас если не хватает лимита в 6 млн. руб. – можно оформить вариант комбо-ипотеки, когда 6 млн. руб. идут по ставке 6%, а сумма сверху – по рыночной ставке (с возможностью рефинансирования в будущем). После 1 июля будет нельзя. 5) Под условия семейной ипотеки не будут подходить квартиры площадью до 33 м2. 6) Если покупаете квартиру площадью от 33 до 60 м2 – лимит кредитных средств 6 млн. руб., если квартира более 60 м2 – лимит 8 млн. руб. 7) Сниженная ставка будет действовать только в течение 15 лет. Правила меняются! Если вы в зоне риска ухудшения условий – СРОЧНО пишите нам! Поможем успеть оперативно купить квартиру. Тем более, что сейчас есть варианты без первоначального взноса по семейной ипотеке! пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

❗ВАЖНО: Изменения семейной ипотеки с 1 июля! ⬇️⬇️⬇️

‼️Квартиры у моря со ставкой от 3,5% по семейной ипотеке, есть варианты без ПВ! - Новороссийск, Южный район О ЖК: - Компактная застройка из девятиэтажных корпусов - Подземный паркинг - Школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры в шаговой доступности - Панорамное остекление - Коммерческие помещения на первых этажах - Двор без машин - Детские и спортивные площадки Отличный вариант для сдачи в аренду, собственного отдыха или постоянного проживания у моря! - Срок сдачи 4 квартал 2027 года Отделка базовая пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

❗ФЕЙКОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ! Согласно свежим данным, каждое десятое предложение о продаже недвижимости в России не соответствует действительности: ложными могут быть цена или состояние объекта. Ситуация отличается по регионам. На данный момент антилидером является Краснодарский край, где доля фейковых объявлений в преддверии летнего сезона достигла 15%. Да, поиск недвижимости зачастую превращается в нервотрёпку. А Ваш номер попадает в базу обзвонов. Если хотите упростить себе задачу - работайте с проверенными специалистами! Обращайтесь в наше агентство недвижимости! пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

🔥Квартиры в Новороссийске по отличным ценам! 📍 Центральный район. Качественная предчистовая отделка. Дом сдан! Цены: - Студия 30 м2 - 4 720 000 руб. - Однокомнатная квартира 43,2 м2 - 6 120 000 руб. - Двухкомнатная квартира 62 м2 - 8 520 000 руб. - Трехкомнатная квартира 72 м2 - 10 220 000 руб. О комплексе: - Детский сад на территории ЖК - Двухуровневый паркинг - 15 мин до моря - Детские площадки - Зоны отдыха *Цены актуальны за наличный расчет и по стандартной ипотеке По бронированию и наличию планировок пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

Летний сезон отдыха уже вовсю идёт! Мы решили поснимать для Вас пляжи. Сегодня показываем пляж «Малая бухта» в Анапе — он галечный, расположен по левую сторону от Анапского морского порта, который разделяет пляжи на золотистые песчаные (направо) и серебристые галечные (налево). Береговая линия расположена в небольшом заливе. Именно поэтому тут практически никогда не бывает сильного ветра и, соответственно, высоких волн. Глубина воды в заливе — не более 2—3 м, а потому это излюбленное место отдыха для семей с детьми. Пляж «Малая бухта» считается одним из самых обустроенных из всех пляжей Анапы. Интересно ли Вам посмотреть разные пляжи? Какие поснимать?

‼️СУПЕР ЦЕНЫ на квартиры С ВИДОМ НА МОРЕ! Дом сдан! Это один из самых любимых ЖК среди наших клиентов! Ключи после сделки! Подходит семейная и ИТ ипотеки. 📍 Новороссийск, граница Центрального и Южного районов. 5 минут до набережной. ❗При наличном расчете - можем согласовать дополнительную скидку на квартиры более 50 м2! О жилом комплексе: - Комплекс расположен в 5 минутах от набережной! - Чистый воздух, теплый климат - Улучшенная предчистовая отделка - Неплотная застройка - Закрытая территория, двор защищен от ветров - Развитая инфраструктура - Рядом 5 садиков, 3 школы, 5 ВУЗов - 2-уровневый подземный паркинг - Детские развлекательные площадки ✅ Дом сдан *Отделка базовая пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

‼️Ставка 3,9% по семейной ипотеке! Комфортные ежемесячные платежи, дом сдан! 📍 Краснодар, Западный обход. Рядом ведётся строительство масштабного термального комплекса! О жилом комплексе: - Удобный выезд без пробок на крупную развязку - Зоны с тренажерами - Велопарковки - Видеонаблюдение - Школа и детские сады рядом - Функциональные планировки - Детские площадки - Торговый центр в шаговой доступности - Консьерж-сервис - Скоро рядом с домом пройдет трамвайная ветка ✅ Дом сдан, отделка предчистовая Если Вас заинтересовал данный вариант пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

Действует семейная ипотека, если есть: - минимум двое детей до 18 лет, - один ребенок до 6 лет. До пляжа ст. Голубицкая на Азовском море 15 минут на авто! Пример расчета: 1 к.кв. 41,05 м2 Цена - 5 747 000 руб. ПВ - 0 руб. Платеж в месяц - 34 456,17 руб. *Есть и другие варианты планировок! Если внести первоначальный взнос (ПВ) больше, то платежи в месяц будут ниже. Также можно оформить семейную ипотеку со ставкой 3,5% - за расчетами обращайтесь! Срок сдачи июнь 2027 г. Предчистовая отделка Также есть квартиры в сданом корпусе! О комплексе: - Малоэтажная застройка - Центральные коммуникации - До моря 20 минут на машине - Школа и детский сад в шаговой доступности - На территории детские и спортивные площадки - Благоустроенный двор с фруктовыми деревьями По всем вопросам приобретения пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте

🔥Без первоначального взноса по семейной ипотеке! Квартиры в г. Темрюк недалеко от Азовского моря! Подходит семейная ипотека с двумя детьми от 7 до 18 лет! ⬇️⬇️⬇️⬇️

Цены на старте продаж уже будут выше! Сейчас есть ограниченное количество лотов по акционной цене. - Новороссийск, Южный район Это будет самый высокоуровневый гостиничный кластер в Новороссийске, аналогов нет. 🔥Уникальный проект под управлением профессионального отельного оператора. Проект без конкуренции в локации, шикарное инвестиционное предложение с высоким потенциалом роста стоимости. В Новороссийске сейчас дефицит гостиничной инфраструктуры. Загрузка здесь будет круглогодичной, благодаря деловому туризму. Номера будут сдаваться сразу готовыми к проживанию - с ремонтом, мебелью, техникой. Минимальный лот: 40,9м2 - 10 634 000 руб. Есть различные программы ипотеки со ставками: - 0,01% на 1 год - 3,5% на 2 года - 5% на 3 года - 10% на 10 лет - 11,9% на весь срок Что будет на территории: - ТРЦ, конгресс-центр, конференц-залы, коворкинги - Спорт центр с бассейном, термальным комплексом - Медицинский центр - Детский центр - Панорамные лифты к морю - Лобби-бар, рестораны, магазины - Многоуровневый паркинг - Корпуса с номерами 3-5* - Круглосуточный доступ - Срок сдачи 4 кв. 2030 г. По вопросам бронирования пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте

❗Закрытый ПРЕДСТАРТ ПРОДАЖ нового гостиничного городского курорта прямо на берегу моря! ⬇️⬇️⬇️⬇️

‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Готовая к проживанию или сдаче в аренду 2-х комнатная вартира в ЖК в 300 метрах от моря с бассейнами! Площадь 53 м2 3 этаж Просторный балкон Анапа, с. Варваровка (рядом с чистыми пляжами Сукко) Выход на пляж с территории ЖК. ЖК Бизнес-класса. Статус – квартира, отельный уровень. 🔥Цена - 12 500 000 руб. О жилом комплексе: - Большой и малый бассейны - Детский бассейн с неглубокой чашей - Закрытая охраняемая территория - Уникальная архитектурная концепция - Детские и взрослые спортивные площадки - Теннисный корт - Площадка для выгула животных - Магазины, кафе, салоны красоты - Зеленые аллеи для прогулок Это супер вариант – для отдыха, сдачи в аренду или счастливой жизни у моря! За всей подробной информацией пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

В последнее время льготная семейная ипотека становится все более недоступной. Минфин предложил новые правила - еще одну семейную ипотеку не дадут тем, кто ранее её оформлял до 23 декабря 2023 года. (Небольшой плюс: старые кредиты не отзовут, а при полном погашении ипотеки и рождении еще одного малыша право на льготу возобновится). Ранее также сообщалось о том, что: - Будет увеличена ставка для семей с одним ребенком - с 6% до 10-12%. - Для тех, кто в разводе семейная ипотека будет доступна только родителю, с кем прописан ребенок, вторую ипотеку (на разных детей) маме или папе взять не получится. Так государство борется с фиктивными разводами ради двух семейных ипотек. Изменения планируют принять уже в июне месяце! Что конкретно будет принято, пока неясно, но уже понятно, что условия только ужесточаются! Если вы подходите под семейную ипотеку - ждать больше нельзя! Срочно пишите в личные сообщения или звоните нам! Мы поможем оперативно приобрести недвижимость до вступления новых, жестких правил в силу. Успейте купить недвижимость на Юге или улучшить свои условия жизни! пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте

Ну что - семейная ипотека скоро будет доступна единицам! ⬇️⬇️⬇️⬇️

✅Готовый новый дом с ремонтом в пригороде Анапы - с. Юровка - пригород Анапы Площадь дома 47 м2 🔥Участок 8 соток В доме: - Просторная кухня-гостиная - Санузел - Спальня - Прихожая - Оборудованная кухонная зона Цена - 6 800 000 руб. По всем вопросам пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

‼️Квартиры у моря с ремонтом или ставкой 3,5% по семейной ипотеке В ПОДАРОК! - Новороссийск, Южный район О ЖК: - Компактная застройка из девятиэтажных корпусов - Подземный паркинг - Школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры в шаговой доступности - Панорамное остекление - Коммерческие помещения на первых этажах - Двор без машин - Детские и спортивные площадки Отличный вариант для сдачи в аренду, собственного отдыха или постоянного проживания у моря! - Срок сдачи 4 квартал 2027 года Отделка: - черновая со ставкой 3,5% по семейной ипотеке - или с ремонтом под ключ со ставкой 6% по семейной ипотеке пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24

Одно из самых лучших предложений сейчас на море! Жилой комплекс находится недалеко от пляжа Мысхако в Новороссийске. Интересная архитектура ЖК, которая отличает его от других ЖК в Новороссийске. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. Также можно приобрести с ремонтом! ❗️ЖК имеет УРОВЕНЬ ОТЕЛЬНЫХ комплексов, но при этом это не апартаменты, а квартиры, где можно сделать прописку, а также купить квартиру по семейной и IT-ипотеке! О жилом комплексе: - Премиальный комплекс - В самом жк бассейн с подсветкой, подогревом и гидромассажем - Школа и 3 детских сада на территории - Площадка для мини-гольфа - Панорамное остекление квартир с красивыми видами на море - Закрытая территория - Двухуровневая парковка - Станции эл.зарядки для электромобилей - Детские и спортивные площадки - Парк для отдыха - Видеонаблюдение - Развитая инфраструктура ✅ Срок сдачи 4 квартал 2026 года, можно купить в предчистовой отделке или с ремонтом "под ключ" Чтобы узнать подробности пишите нам срочно! пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте

‼️Скидка 35% на квартиры у моря в ЖК с бассейнами! Успейте приобрести, количество ограничено! ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

❗️Скидка 25% на квартиры в современном ЖК в Краснодаре. Супер цены! 📍Краснодар, район Губернский Действует семейная и ИТ-ипотеки. *Есть и другие варианты планировок О жилом комплексе: - Недалеко от парка Краснодар - Масштабный ЖК с территорией 57 Га - 2 новые школы и 4 садика на территории - Множество зон отдыха и досуга для детей и взрослых - Фонтанный комплекс и прогулочный бульвар - Медицинская клиника - Множество коммерческих помещений - Подземные и многоуровневые паркинг - Формат "город в городе" - Современный стиль с элементами неоклассики *Если внести первоначальный взнос больше, то платежи в месяц будут ниже По всем вопросам пишите нам в вотсап или пишите в МАХ и звоните 📞8(929)849-88-28 ✈️Подписывайтесь в MAX 🌐Подписывайтесь ВКонтакте Подписывайтесь @nayug24