اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Новостройки СПБ | PLEADA
کانال بسته
Каждый день публикуем самые горячие предложения и рассказываем о новостройках СПб Получить консультацию: t.me/vikapleada Сайт: https://pleada.pro/?utm_source=tg Ссылка для друга: https://t.me/+UtusHoIVfFQ5ZWEy Регистрация в реестре РКН: vk.cc/cIxZip
نمایش بیشتر86 387
مشترکین
-2824 ساعت
-2167 روز
-76230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+11
در 8 کانالها
مه '26
+336
در 80 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+525
در 89 کانالها
Get PRO
مارس '26
+527
در 25 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 436
در 30 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+2 053
در 25 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+772
در 21 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+2 163
در 27 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 851
در 28 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+1 865
در 42 کانالها
Get PRO
اوت '25
+2 106
در 20 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+2 072
در 34 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+1 665
در 28 کانالها
Get PRO
مه '25
+620
در 30 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 463
در 70 کانالها
Get PRO
مارس '25
+1 913
در 52 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+2 219
در 16 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+784
در 46 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+64
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+2 634
در 5 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+4 392
در 18 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+3 736
در 12 کانالها
Get PRO
اوت '24
+4 778
در 35 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+6 416
در 23 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+2 611
در 37 کانالها
Get PRO
مه '24
+4 011
در 40 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+3 178
در 160 کانالها
Get PRO
مارس '24
+9 649
در 52 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+3 951
در 26 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+4 931
در 42 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+4 489
در 46 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+7 222
در 29 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+5 045
در 30 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+7 450
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+7 555
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+5 180
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+5 535
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+5 775
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+5 082
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+9 054
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+6 568
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+5 345
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+5 581
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+3 779
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+5 123
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+6 307
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+6 739
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+5 658
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+3 606
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+5 526
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+5 202
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 03 ژوئن | +4 | |||
| 02 ژوئن | +7 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
❤️ Там, где ощущаешь себя по-другому
Есть квартал, который влюбляет с первого взгляда. Еще до того, как ты зашел внутрь.Темный и светлый кирпич, фасады со сложными выступами и смещениями. Двенадцать корпусов расставлены в шахматном порядке. Дворы расположены на стилобате, на уровне второго этажа. Для жителей здесь предусмотрены воркаут-зона, амфитеатр и шахматный стол. Главная деталь — вода. Студия DEREVO PARK разработала концепцию как отсылку к каналам Васильевского острова, которые так и не построили в свое время. Во дворе появятся водопад, водные чаши и канальцы для сбора дождевой воды, игровые зоны для детей и скульптуры: цапля, рыба, стрекоза. На первых этажах расположены квартиры с патио, на верхних — с открытыми террасами. Потолки до 3,2 м. Входные группы с панорамным остеклением, мягкой мебелью в зоне ожидания и автоматическими дверями, как в хорошем отеле. В составе квартала — детский сад и школа, которая уже введена в декабре 2025 года. Паркинг с доступом на лифте. Рядом — Севкабель Порт и Финский залив. ❤️ Сдача проекта запланирована на конец 2026 года. Также он стал победителем премии URBAN как лучший строящийся ЖК бизнес-класса Петербурга. Подписаться на PLEADA Хотите узнать подробнее? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
| 2 |  +4بدون متن... | 321 |
| 3 |  Вас нет в списке льготников. А ставка — 8%
Семейная ипотека придумана для одних. Рыночная — наказывает остальных. Нет детей до 6 лет, уже брали льготу, хотите нормальную квартиру без компромиссов — рынок говорит: ждите. И большинство ждет.
Эксперты PLEADA нашли программу, которая так не считает.
8% — без справок о семейном положении, без истории ипотек, без условий. Хотите обменять вторичку — берите. Хотите больше метров и лучше — берите. Просто берите.
Программа закрывается в конце июня. Не потому что «так говорят в рекламе», а потому что количество квартир ограничено. Когда они закончатся, окно захлопнется.
Хотите узнать подробности акции?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA отправит вам всю информацию в личные сообщения. | 760 |
| 4 | ❤️❤️❤️❤️❤️ 3,7% на весь срок: евротрешка за 48 284 ₽/мес — семейная ипотека
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 48 284 ₽
❤Первый взнос — 2 638 930 ₽
❤Семейная ипотека 3,7% на весь срок
❤Готовый ремонт
❤Ключи в следующем году
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Семейная ипотека 3,7% — ставка зафиксирована на весь срок. Не пересматривается, не растет вслед за ключевой
❤Школы и детские сады уже работают прямо на территории квартала — утром вышли из подъезда, через несколько минут ребенок в саду или школе
❤Ключи в следующем году с готовым ремонтом — въезжаете сразу, без ремонтного хаоса и лишних трат
❤ О комплексе:
Кирпичный квартал комфорт-класса+ с авторской архитектурой от «Архитектурной студии М4». Дома высотой от 6 до 12 этажей.
Закрытые дворы без машин: дети гуляют самостоятельно, без рисков. Детские и спортивные площадки для любителей и профессионалов, велодорожки — все на закрытой территории квартала.
Работает фитнес-клуб с бассейном, залами для йоги и единоборств. Пешеходный бульвар «Белых ночей» с ландшафтным дизайном, общественным огородом и теплицами. Соседский клуб «ЖИВИ Клуб» — пространство для добрососедства и встреч жителей.
Встроенные паркинги в домах и подземные паркинги с кладовыми: машина в тепле, сезонные вещи — рядом с квартирой.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 041 |
| 5 | ❤ Питер в восьмерке лучших
Санкт-Петербург вошел в число городов с самым высоким уровнем благосостояния семей. Город занял восьмое место в рейтинге субъектов РФ.
В лидерах по итогам прошлого года также оказались Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Магаданская область.
❤ Читайте наc в MAX
❤ Подписаться на PLEADA | 1 258 |
| 6 | ❤️ Евродвушка за 39 983 ₽/мес — ипотека для всех 8,2%
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 39 983 ₽
❤Первоначальный взнос — 1 337 600 ₽
❤Ипотека для всех 8,2%
❤Готовый ремонт
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Ипотека для всех 8,2% — без требований к семейному статусу, наличию детей или особым льготам. Подаете как обычную ипотеку, условия доступны большинству покупателей
❤Готовый ремонт включен в стоимость — с ключами получаете уже готовую квартиру. Не нужно тратить месяцы и сотни тысяч на дополнительную отделку
❤Платеж 39 983 ₽ — уровень аренды однушки. Только каждый рубль идет в вашу собственность, а не хозяину квартиры
❤ О комплексе:
Комфорт-класс, пять кирпично-монолитных корпусов. Парадные с дизайнерской отделкой: керамогранит под дерево и камень, светодиодная подсветка на потолках, скоростные лифты, колясочные. Входы на уровне земли — заходите с коляской без порогов.
Дворы оформлены в стиле северных ландшафтов: хвойные и лиственные деревья, кустарники. Детские площадки с батутами и сенсорными элементами, велодорожки, воркаут-зоны, уличные тренажеры, настольный теннис. Гамаки, навесы и прогулочные маршруты.
Собственный детский сад в составе квартала. Территория под круглосуточным видеонаблюдением.
Четыре многоярусных паркинга, кладовые на цокольных этажах. Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, пекарня, кофейня, пункты выдачи, бытовые сервисы.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 455 |
| 7 |  ❤️ 6 июня — день рождения Пушкина
227 лет, а строчки все равно знают наизусть. Ленобласть приготовила настоящий праздник: усадьбы, парки, театр и чай. Повод выбраться из города и провести день рождения поэта как надо.
❤️ Куда ехать:
❤️ Кобрино, «Домик няни»
Семейная программа «Что за прелесть эти сказки»: персонажи из пушкинских сказок, народные игры и мастер-классы. Детям понравится точно, взрослые тоже не заскучают
❤️ «Дом станционного смотрителя»
Театрализованное путешествие по повести + спектакль с чаепитием. Чай, история, никакой спешки
❤️ Усадьба «Суйда»
Литературно-музыкальная программа «Муза и романс» о том, как творчество Пушкина повлияло на русскую музыку. Для тех, кто любит разобраться
❤️ Усадьба «Приютино»
Праздник поэзии, программы для детей и фестиваль национальных культур «В гостях у Олениных». Сразу три повода приехать
❤️ Приоратский парк, Гатчина
Премьера литературно-музыкального спектакля «Сказки Пушкина». Именно премьера — один из тех случаев, когда можно сказать «я был(а) первым»
❤️ Большинство событий — 6 июня, но часть программ стартует с 4-го.
Подписаться на PLEADA
❤ Сохраните пост, чтобы не потерять полезную информацию. | 1 631 |
| 8 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Трехкомнатная в клубном квартале на Петроградке за 150 000 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 150 000 ₽
❤Первый взнос — 15%
❤Рассрочка
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Рассрочка — значит никакого банка в уравнении. Платите застройщику напрямую: без одобрений, без ежегодного пересмотра условий
❤Петроградка — среду такого уровня не воссоздать нигде. Набережная Карповки в шаговой доступности, историческая архитектура, кофейни и рестораны за углом. Это повседневность, от которой не устаешь
❤До 10 квартир на этаже — камерный формат, где не бывает случайных соседей. Закрытые дворы. Приватность как базовый стандарт, а не опция
❤ О комплексе:
Два полузакрытых двора с авторским благоустройством и три парадных курдонера. Фасады в бежево-серой гамме с терракотовыми акцентами — работа заслуженного архитектора РФ.
Лифт опускается прямо в подземный паркинг. Индивидуальные кладовые в паркинге — для велосипедов, лыж и всего, чему нет места в квартире.
На первых этажах квартала — спортивные студии, медицинские центры, кафе, рестораны и салоны красоты.
На территории сохранена и отреставрирована артезианская скважина императорских времен. Деталь с историей, которой нет больше ни в одном петербургском проекте.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 512 |
| 9 |  Не ипотека. Рассрочка с платежом 10 000 ₽ в месяц
Большинство рассрочек — это крупные платежи за 6-12 месяцев. Схема 30/35/35 растягивает расчеты на два года с небольшим ежемесячным платежом между взносами.
Как устроена схема:
• Первый взнос 30% можно разбить: 10% при подписании договора, остаток — через три месяца. Не нужно иметь всю сумму в день сделки
• Ежемесячный платеж — 10 000 ₽ на весь период
• Второй взнос 35% — в мае 2027
• Финальный расчет 35% — в январе 2028
Без банка и без процентов — только договор с застройщиком.
Например по этой схеме: евродвушка с готовым ремонтом и видом на Неву — ежемесячный платеж 10 000 ₽.
Теперь о самом квартале. Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением. Зеленые зоны, прогулочные дорожки, спортивные площадки. Многоуровневый паркинг с зарядками для электромобилей. На первых этажах — магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Рядом набережная Невы.
Нажимайте на 🤩 ниже, покажем свободные варианты и сделаем расчет сегодня. | 1 643 |
| 10 | ❤ Госуслуги приносят счета
Правительство предложило новый закон, по которому россияне будут получать счета за квартиру и коммунальные услуги через «Госуслуги».
Если вы не хотите получать счета онлайн, вам нужно написать отказ.
❤ Читайте наc в MAX
❤ Подписаться на PLEADA | 1 756 |
| 11 | ❤️❤️❤️❤️❤️ 13,9% для всех: двушка за 54 453 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 54 453 ₽
❤Ставка — 13,9%
❤Ипотека для всех
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Дизайнерские парадные — возвращаетесь домой, и вас встречает продуманное пространство. Холлы оформлены в тематике кино, с авторскими деталями
❤Парк под окнами — утренняя прогулка или вечер на свежем воздухе без поездок. Вышли из подъезда — уже в зелени
❤15 минут до метро на авто — город доступен, пробки не съедают утро. Добираетесь быстро и по своему расписанию
❤ О комплексе:
Комплекс возводится на месте легендарной киностудии — тема кино прослеживается в каждой детали проекта. Авторская архитектура, концептуальное благоустройство: территория спроектирована как единое пространство, а не набор стандартных решений.
Закрытый двор без машин — детские и спортивные площадки для разных возрастов, зоны отдыха. Подземный отапливаемый паркинг: машина под надежной крышей даже в январе, спускаетесь на лифте прямо к ней.
На первых этажах расположены коммерческие помещения — за продуктами или в аптеку не надо ехать. На территории строится школа: инфраструктура растет вместе с кварталом.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 927 |
| 12 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Дайджест месяца
Чуете? Вот оно — лето. Официально, по календарю, и даже питерское небо, кажется, не против.
Пока город потихоньку прогревается, собрали лучшие полезности мая — читать можно и на лавочке в парке:
❤️ Дом готов, а ключей нет. Это законно?
❤️ Банк сказал «нет». Вот почему — и как это не допустить
❤️ Почему вторичка в Питере — это целенаправленный выбор
❤️ Рейтинг сделок 2026 — как покупали квартиры клиенты PLEADA
❤️ Как вернуть свои деньги за покупку недвижимости
❤️ Привет, это PLEADA! Как насчет сотрудничества?
❤️ Новосаратовка 2026: что нужно знать до покупки
❤️ Аукцион на вторичном рынке: страшное слово с четкой логикой внутри
❤️ 5 мест для настоящего побега из мегаполиса
❤️ Нечем платить ипотеку: три выхода, о которых вы могли не знать
❤️ 5 красных флагов при покупке вторичной квартиры
❤️ ИП и ипотека: реально ли это в 2026
Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях. | 1 912 |
| 13 | ❤ Ипотечные каникулы: время для передышки
Сергей Миронов, глава партии «Справедливая Россия», предложил увеличить срок ипотечных каникул для семей с детьми с шести до двенадцати месяцев.
Он считает, что это поможет избежать потери жилья и снижения задолженности в нынешних экономических условиях.
❤ Читайте наc в MAX
❤ Подписаться на PLEADA | 1 615 |
| 14 |  9,7% для всех. Без льгот. На весь срок
Малоэтажные проекты давно в списке желаний. Природа, тишина, воздух, другой ритм жизни — не дача, а полноценный дом. Но цена входа останавливала.
Сейчас ситуация изменилась. Ипотека 9,7% для всех, на весь срок — без детей, без IT-льгот, без особых условий. Не точечная программа для «избранных», а ставка, которая открывает доступ туда, куда раньше мало кто мог войти.
Действует на готовые и строящиеся проекты.
Например, в малоэтажном проекте в 20 минутах от метро евродвушка выходит по 52 171 ₽ в месяц, с первым взносом 1 534 123 ₽.
Не мечта «когда-нибудь», а реальная возможность освободить себя от аренды и получить именно тот формат жизни, который давно хотелось.
Нажимайте на 🤩 ниже, чтобы посмотреть планировки с ценами. | 1 698 |
| 15 |  ❤️ Мир лучше, когда в нем смеются дети
Детский смех в комнате, игрушки на полу, рисунки на холодильнике — это и есть настоящий дом.
Сегодня — 1 июня, День защиты детей. Обнимите своих, поиграйте, побудьте рядом. Иногда именно такие простые моменты — самые важные.
❤️ С праздником всех детей и их любящих родителей!
Подписаться на PLEADA | 1 756 |
| 16 | ❤ Кредиты уменьшаются
Банки сокращают суммы ипотечных кредитов, как сообщает ЦБ.
В четвертом квартале 2025 года выдаваемые суммы были на треть меньше запрашиваемых. Это связано с ужесточением регуляторных мер, заставляющих банки быть более осмотрительными при выдаче кредитов.
❤ Читайте наc в MAX
❤ Подписаться на PLEADA | 1 858 |
| 17 | ❤️ Ключи до лета 2027: евротрешка за 73 288 ₽/мес — ипотека для всех
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 73 288 ₽
❤Ставка — 12,49%
❤Ипотека для всех
❤Чистовая отделка
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Ипотека для всех — без льготных программ и специальных статусов
❤Ключи до лета 2027, чистовая отделка — въезжаете через год без ремонта. Берете мебель и заходите, не тратите ни время, ни бюджет на отделочные работы
❤35 минут на авто до центра — удобная связь с городом без переплаты за центральную локацию
❤ О комплексе:
Семь корпусов переменной высоты формируют закрытый квартал с собственной инфраструктурой. Природный бульвар — главная ось территории — тянется от корпуса к корпусу через все пространство квартала.
Зеленью засажено 70% территории: сосны, кустарники, беседки для пикников. Городские огороды с высокими грядками во дворе — есть чем заняться на улице, не выезжая за пределы квартала.
Центральная площадь с амфитеатром: открытые мероприятия летом, сухой фонтан в жаркие дни, каток зимой. Многофункциональное спортивное поле, воркаут-зона и площадка для йоги — в одном месте.
Соседский центр с коворкингом и творческими студиями: рабочий звонок или встреча — здесь, без поездок в кафе или офис.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 044 |
| 18 |  ❤️ Последний день мая
Завтра июнь — психологически это всегда точка отсчета. Те, кто принял решение по квартире до лета, в июне уже смотрят конкретные варианты. Один разговор сегодня — и картина становится намного четче.
Эксперты PLEADA на связи. Напишите — разберем вашу ситуацию без спешки.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях. | 2 126 |
| 19 | ❤️ 10% для всех: евродвушка в 20 минутах пешком от метро за 44 675 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 44 675 ₽
❤Ипотека для всех — 10%
❤Готовый ремонт
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Ставка 10% по ипотеке для всех — работает без ограничений по семейному статусу. Брали ипотеку раньше, нет льгот, нет детей — не важно
❤20 минут пешком до метро — выходите из дома и через 20 минут вы в любой точке города. Без машины, без пробок, без расходов на парковку
❤Готовый ремонт — не нужно закладывать бюджет на отделку после получения ключей. Забираете квартиру и сразу заезжаете
❤ О комплексе:
Масштабный жилой квартал из 8 домов переменной этажности. Все необходимое для повседневной жизни — в пешей доступности, без поездок по городу.
Вдоль квартала на первых этажах — магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и фитнес-центр. Детский сад и школа расположены прямо в квартале.
Дворы засажены взрослыми деревьями и кустарниками. Детские площадки с нестандартным оборудованием на резиновом покрытии — не скользят ни в дождь, ни в мороз.
Спортивные зоны с турниками, брусьями, ступенями для кроссфита и столами для пинг-понга. Бесплатные занятия с профессиональными тренерами во дворе: бег, йога, воркаут для взрослых и детей.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 081 |
| 20 | ❤️ Белые ночи начались
Заметили, что в десять часов вечера еще светло? В такие дни голова работает иначе: четче, спокойнее, без лишней спешки. Хорошее время наконец разобраться с жилищным вопросом — пока выходные и никуда не надо торопиться.
Эксперты PLEADA дежурят. Обсудим вашу ситуацию: бюджет, программы, что реально доступно прямо сейчас.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях. | 2 291 |
